Chalet acheter: 9410 (Heiden)

Attraktives 6 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit Einliegerwohnung

6 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit Einliegerwohnung und zwei GaragenAn bevorzugter, sonniger und kinderfreundlicher Lage verkaufen wir dieses grosszügige 6 1/2-Zimmer-Wohnhaus inkl. 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft und die Umgebung wurden mit viel Herzblut laufend unterhalten und das Haus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernisierten Bauzustand. Einzig das Holzwerk an der Aussenfasse zeigt gewissen Unterhaltsaufwand.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus:UG: Einliegerwohnung1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Vorplatz-Garderobe, grosser Raum für Wohnen-Essen-Schlafen, Küche, Nasszelle mit Dusche-WC-Lavabo, Abstellbereich/Kellerfläche; Wohnhaus mit Treppenhaus-Vorplatz-Korridor; Technikraum mit Heizung, Elektro, Waschen mit WM/T; Hobbyraum-Werkstatt; Schutzraum-Keller; geschlossene Garage mit Vorraum (ehemals Tankraum); geschlossene Garage.EG: Hauseingang-Entrée-Garderobe; Treppenhaus; Nasszelle mit Dusche-WC-Lavabo; Büro-Abstellraum; Wohnküche mit Ausgang zu Sitzplatz; Gästezimmer; grosszügiges Wohnzimmer mit neuem Kachelofen und Ausgang zu Sitzplatz; Essbereich.OG: Treppenhaus; grosser Vorraum (Hobby-Büro); Elternschlafzimmer mit Balkon; Schlafzimmer; Nasszelle mit Dusche-WC-Lavabo; 4 teils grosszügige Estrichstauräume.Das Verkaufsobjekt mit einer Gesamtfläche von 814 m2 verfügt über verschiedene offene und gedeckte Sitzplätze, gepflegtem Gartenbereich, grosszügigem Umschwung sowie Abstellfläche für zwei Fahrzeuge.Im Wohnhaus wurden in der Zeit vom 2000 - heute ca. Fr. 270'000.00 in Unterhalt und Erneuerungen investiert. Der Innenbereich des Wohnhauses kann heute als neuwertig bezeichnet werden. Interessiert Sie dieses Kaufangebot? Verlangen Sie unverbindlich weiter Auskünfte direkt beim Eigentümer, Herr Peter Osterwalder unter 079 / 508 10 52.Besichtigungen nur bei Finanzierungsnachweis.

charmantes Investitionsobjekt

Einmalige Gelegenheit: Charmantes Anwesen mit Geschichte in Speicher AR sucht neue Eigentümer! Sind Sie bereit, Ihr unternehmerisches Traumprojekt in die Tat umzusetzen? Willkommen in der Hauptstrasse 28 in Speicher AR, einem Ort, der Tradition und Potential auf einzigartige Weise vereint. Historisches Flair trifft auf modernes Potential Dieses ehemalige Restaurant, eingebettet in das malerische Appenzellerland, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine reiche Geschichte, die Ihre Gäste faszinieren wird. Mit seiner authentischen Architektur und dem einladenden Ambiente ist es der perfekte Ort, um ein gastronomisches Konzept zu verwirklichen, das Tradition und Moderne verbindet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt umfasst nicht nur grosszügige Gasträumlichkeiten, sondern auch mehrere Mietwohnungen, die zusätzliches Einkommen generieren können. Ob Sie sich entscheiden, das Restaurant wiederzubeleben, ein Café zu eröffnen oder die Räumlichkeiten in ein cooles Co-Working-Space zu verwandeln – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Top-Lage für Ihr Business Gelegen an der belebten Hauptstrasse, profitiert das Anwesen von hoher Sichtbarkeit und Frequenz. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Dienstleistern und Wohngebieten verspricht eine stetige Laufkundschaft und eine starke Bindung zur lokalen Gemeinschaft. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Die Mietwohnungen in den Obergeschossen bieten nicht nur eine attraktive Wohngelegenheit, sondern auch die Möglichkeit, Arbeits- und Lebensraum zu kombinieren. Ideal für alle, die kurze Wege schätzen und in einem inspirierenden Umfeld leben möchten. Investieren Sie in die Zukunft Mit dem Erwerb dieses Anwesens sichern Sie sich nicht nur ein Stück Appenzeller Charme, sondern auch eine Investition, die Raum für Wachstum und Entwicklung bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie die Zukunft hier. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen vorzustellen und gemeinsam die Möglichkeiten zu entdecken.

Ihr perfekter Rückzugsort im Grünen - mit Seesicht

LAGE • attraktive Wohnlage im Kurort Walzenhausen - im Ortsteil Lachen • attraktive Fern- und Seesicht • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanz zu Bushaltestelle • Nähe zu Freibad Ledi EINFAMILIENHAUS • Wohnhaus mit guter Bausubstanz • praktisches Einteilungskonzept auf drei Wohngeschossen • adäquate Wohnnutzfläche mit angenehmen Raumhöhen • charmante Ausbaustandards mit heimeligem Holztäfer • offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Sitzplatz-Garten • geräumige Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss • vielseitiges Angebot an Nebenräumen im Sockelgeschoss • PW-Garage und zwei Aussenabstellplätze • grosszügige Erweiterungsreserven für An- und Nebenbauten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude in Herisau  Eine vollvermietete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial

Lage Diese Mixed-Use-Liegenschaft befindet sich in Herisau, eine weltoffene Stadt, welche sich aktiv für Nachhaltigkeit einsetzt, um ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima zu ermöglichen. Herisau ist ein lebendiges Zentrum im Appenzellerland, das ein reges Vereins- und Gemeinschaftsleben, ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten, effiziente Behördenstrukturen, global agierende Unternehmen und fortschrittliche Bildungseinrichtungen bietet. Gebäude Die im Jahr 1900 erbaute Liegenschaft hat eine Grundstückslfäche von 352m² und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Von den insgesamt 4 Einheiten wurden zwei bereits umfassenden renoviert. Die restlichen Einheiten bieten Raum für umfangreiche Investitionen zur Wertsteigerung. Anhand der Plakatflächen und der Photovoltaik-Anlage können ausserdem zusätzliche Einnahmen generiert werden. Wohnungsmix • EG: 3 Zi-Whg • 1.OG: 3 Zi-Whg • 1.OG: Ladenlokal • 2.OG: 7 Zi-Whg Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhiger und zentraler Standort in Herisau • Einwandfreier Zustand • Guter Wohnungsmix • Photovoltaik-Anlage und Plakatfläche • Nettomietzinseinnahmen CHF 51000.00 p.a. • Bruttorendite ca. 6.89% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Prächtiges MFH mit 6 grosszügigen Wohnungen

MFH mit solider RenditeIn den letzten 2 Jahren wurden Renovationen von über 380'000.00 getätigt.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen über 66'000.00 pro Jahr.Alle Informationen, Dokumente und weitere Bilder erhalten Sie unter www.dikoimmo.ch