10 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 9404 (Rorschacherberg)

Maison de 5,5 pièces, un bijou dans un emplacement inobstructable au-dessus du lac de Constance

Cette maison de rangée moderne de 5,5 pièces, dans le style de maison en terrasse, offre une expérience de vie exceptionnelle sur environ 169 m2 d'espace de vie net, dans un emplacement préféré et calme à Rorschacherberg. La situation en pente surélevée au-dessus du lac de Constance permet une vue panoramique inobstructable sur le lac jusqu'à la rive allemande et dans la chaîne des Alpes. La propriété combine l'architecture moderne, des espaces extérieurs spacieux et un équipement de haute qualité pour créer un foyer élégant avec une haute qualité de vie. Points forts de la propriété • Vue panoramique inobstructable sur le lac de Constance • Deux espaces extérieurs spacieux d'environ 129 m2 au total • • Zone de sièges de jardin avec beaucoup de verdure et d'intimité • Terrasse sur le lac avec pergola et vue impressionnante • 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bains et un toilette pour les invités séparé • Salle de loisirs chauffée avec lumière du jour au niveau de l'entrée • Très bien entretenu, avec des investissements à valeur ajoutée réalisés au fil des ans • Deux places de parking en garage souterrain partagé, y compris • Station de charge privée pour véhicules électriques • Ascenseur partagé dans l'immeuble Offre de pièces et concept de vieLe salon et la salle à manger ouverts au 2e étage sont le cœur de la propriété et s'ouvrent directement sur la terrasse sur le lac spacieuse. Les grandes façades de fenêtres offrent un ambiance de vie lumineuse et mettent en valeur le style de maison en terrasse caractéristique. Les chambres au 1er étage sont disposées de manière calme et offrent beaucoup d'intimité. La salle de loisirs chauffée au niveau de l'entrée élargit de manière flexible les possibilités d'utilisation de la propriété - idéal comme bureau à domicile, salle de fitness ou atelier. Équipement et confort • Grandes surfaces de fenêtres pour une luminosité maximale • Construction de haute qualité dans le style de maison en terrasse moderne • Deux zones humides plus un toilette pour les invités séparé • Accès à l'ascenseur partagé dans l'immeuble • Salle de loisirs polyvalente chauffée avec lumière du jour Emplacement et environnementRorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés au-dessus du lac de Constance. La situation surélevée offre la paix, le soleil et une vue exceptionnelle, combinés à une très bonne accessibilité aux infrastructures environnantes. La ville de Rorschach avec sa gare, ses possibilités de shopping et son rivage lacustre est à quelques minutes. Les écoles, les activités de loisirs et la connexion rapide à Saint-Gall et à l'Allemagne complètent parfaitement l'emplacement. ConclusionCette maison de rangée de 5,5 pièces dans le style de maison en terrasse...

Villa de luxe avec 2'008 m2 de terrain parc

La propriété extrêmement frappante et belle "Villa Sabel" a été construite en 1923 sur ordre du célèbre fabricant de pianos Lorenz Sabel. La villa servait de villa de direction à l'époque et est encore aujourd'hui un exemple impressionnant d'élégance intemporelle et de design de première classe.EMPLACEMENT • Vue sur le lac sans obstruction • Commune attractive avec un bon taux d'imposition et une infrastructure de premier plan • Zone industrielle GIA ; offre de nombreuses possibilités [siège résidentiel/commercial, possibilités d'expansion] • De bonnes possibilités de shopping dans les environs à 2,5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl] • À proximité des infrastructures et des zones de loisirs locales • Bonnes connexions routières, à proximité de l'accès à l'autoroute ainsi que de l'arrêt de bus et de la gare [connexion directe Zurich-Genève] • Forum Würth à distance de marche [musée, événements culturels] OBJET • Parcelle complètement clôturée, en partie avec une clôture, en partie avec un mur de jardin incluant des colonnes • Piscine extérieure avec éclairage, banc avec couverture à panneaux solaires • Superbe population d'arbres anciens [dont hêtre rouge, platane, bouleau, pin, sapin, cerisier], environnement parc • Entrée et chemin piétonnier en pierre naturelle [plaques polygonales de porphyre], terrasse en granit d'Andeer Nord • Concept d'éclairage de jardin élaboré composé de 14 lanternes en fonte massive • Bonne disposition des pièces et hauteur de pièce agréable partout • Amenagements intérieurs de haute qualité, sol en granit Cashmere White dans la cuisine, parquet dans 8,5 pièces, sols en marbre de Carrare dans l'escalier • Cuisine Häcker avec grand plan de cuisson à induction avec fonction de boost, cuiseur à vapeur, four et machine à café intégrée entièrement automatique • À l'étage inférieur, cuisine et bureau complètement (murs et plafonds) avec Antico Stucco Veneziano • Grand jardin et/ou pièce sous la terrasse Nord offrant des possibilités pour atelier ou salle de loisirs, espace de stockage Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Villa avec vue imprenable sur le lac et piscine extérieure

VOTRE nouvelle maison Vivre au-dessus du lac - Villa exclusive avec piscine et vue panoramiqueÀ un emplacement privilégié sur les pentes de Rorschacherberg, cette villa de rêve vous attend avec une vue imprenable sur le lac de Constance. Sur environ 230 m² d'espace de vie et 765 m² de terrain, ce joyau combine une architecture élégante, une construction de haute qualité et un concept de pièces bien pensé.Points forts : • Vue imprenable sur le lac à tous les étages • 4 chambres, 3 salles de bain + toilettes pour les invités • Espace de vie/salle à manger spacieux avec cheminée et vue sur le lac • Cuisine Gaggenau de haute qualité avec accès à la terrasse couverte • Piscine extérieure (12 m) avec couverture solaire électrique, système de contre-courant & ambiance de club de plage • Verre intelligent dans les salles de bain, système d'aspiration central, sauna hydro • Grande garage double + jusqu'à 5 places de parking extérieures • Jardin très bien entretenu avec beaucoup d'intimité • Disponible pour occupation immédiate Cette propriété offre une expérience de vie extraordinaire - calme, ensoleillée, connectée à la ville, et pourtant complètement privée.Organisez votre rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation moderne avec vue sur le lac de Constance et beau jardin

La maison mitoyenne se présente avec une architecture moderne, une offre d'espace généreuse et un extérieur bien entretenu, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété fait partie d'un ensemble bien entretenu de quatre unités, qui partagent un garage souterrain central.Le salon lumineux forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine est équipée de manière moderne, conçue de manière fonctionnelle et dispose d'une île centrale de cuisson ainsi que d'appareils de haute qualité.Le beau jardin avec espace de séjour offre suffisamment d'espace pour la détente ou les activités de loisirs dans le vert. La maison dispose d'une salle de bain principale élégante avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité confortable avec sa propre douche. Dans le sous-sol, une buanderie spacieuse et un local de cave pratique offrent suffisamment d'espace de stockage pour tous les besoins. Un point fort particulier est la pièce de disposition polyvalente, qui peut être idéalement aménagée en salle de hobby, bureau à domicile ou salle de fitness.La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à faible trafic, avec un accès immédiat aux transports en commun. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont également facilement accessibles. L'environnement est caractérisé par beaucoup de verdure et un développement de quartier attrayant.Cette maison unifamiliale combine l'architecture contemporaine, le confort de vie et un emplacement idéal. Elle offre de l'espace pour les familles, les couples ou les individus qui recherchent un domicile moderne avec des possibilités de conception individuelles.Points forts : • Grand jardin • Garage souterrain • Balcon • Quartier résidentiel calme • Salle de hobby • Ensoleillé Le prix d'achat comprend également deux places de parking souterrain.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans de sol pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

MAISON ISOLÉE AVEC VUE SUR LE LAC DANS LA VERDURE

Expérimentez un confort d'habitation de classe supérieure dans cette charmante maison unifamiliale de 6.5 pièces à Rorschacherberg. La maison offre 171 m² de surface habitable qui s'adapte parfaitement à vos besoins ;. Trois salles de bain bien équipées vous offrent et à votre famille le plus grand confort. Le grand séjour invite à s'attarder et la cheminée assure des heures confortables les jours froids. Les vastes espaces extérieurs, dont un balcon et une terrasse, vous offrent une vue incomparable sur le lac et le paysage environnant.Une connexion fibre optique assure que vous êtes toujours connecté et avec une machine à laver et un sèche-linge toutes les commodités pratiques sont couvertes. La maison séduit par sa situation calme qui vous offre une oasis de détente pendant que vous jouissez d'une vue à couper le souffle.Un garage box et une place de parc extérieure complètent cette offre unique.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Villa Art Nouveau exclusive avec hangar à bateaux privé directement sur le lac de Constance

Villa Art Nouveau exclusive avec hangar à bateaux directement sur le lac à Rorschacherberg (canton de Saint-Gall)Cette villa Art Nouveau unique sur les rives du lac de Constance combine de manière impressionnante le charme historique avec le luxe moderne et le confort de vie le plus élevé. La villa, qui a été rénovée de manière extensive en 2008, offre environ 720 m² d'espace de vie, réparti sur cinq étages, dont quatre sont facilement accessibles par ascenseur. Plus de quatorze pièces généreusement proportionnées et élégamment conçues offrent un espace ample pour vivre, travailler et se détendre de manière élégante. Des chambres avec dressing et salles de bains attenantes, un espace fitness et bien-être avec sauna, ainsi qu'une cave à vin spacieuse avec cheminée privée, ne sont que quelques-uns des nombreux atouts qui caractérisent l'intérieur de la villa. Située sur un terrain spacieux de 2 723 m² directement sur les rives du lac, le magnifique jardin privé invite à la détente. Un hangar à bateaux impressionnant avec accès direct au lac et un jetty de bain privé offrent des possibilités de loisirs exclusives. Un garage double et des places de parking supplémentaires à l'extérieur sur la cour bien entretenue complètent l'ensemble. Des vues panoramiques à couper le souffle jusqu'en Allemagne donnent à cette résidence une aura sans pareille. Cette pierre précieuse sur les rives du lac fixe de nouveaux standards et convainc par sa polyvalence - que ce soit comme propriété résidentielle exclusive ou comme lieu de travail représentatif avec des exigences élevées, elle offre des conditions optimales pour des concepts d'utilisation mixtes ou purs. Un emplacement sans pareil sur les rives du lac de ConstanceLa commune de Rorschacherberg dans le canton de Saint-Gall est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des rives suisses du lac de Constance. Nichée dans la région des Quatre Pays - où les frontières de la Suisse, de l'Allemagne, de l'Autriche et du Liechtenstein se rencontrent - elle combine de manière unique la tranquillité, la vue panoramique et la proximité avec les centres internationaux. Le quartier exclusif directement sur le lac se caractérise par son emplacement ensoleillé et la vue sur le lac de Constance. Grâce à son excellent accès à l'autoroute, au train et au trafic fluvial, Rorschacherberg est un lieu de vie idéal - parfaitement adapté pour la vie quotidienne ainsi que pour un refuge élégant avec un charme particulier. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein, situé à proximité, offre des connections internationales de haut niveau et souligne l'accessibilité exceptionnelle de cet emplacement exclusif. Aspects financiersLe prix de vente de cette propriété unique est compris entre 10 et 15 millions de francs suisses. Nous serons ravis de vous informer sur les aspects financiers lors d'un entretien personnel à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette villa Art Nouveau impressionnante. Potentiel d'expansion - espace pour des visions personnellesSi l'offre d'espace déjà généreuse ne suffit pas, il existe la possibilité de construire un bâtiment annexe - qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes exclusive, d'un espace de vie supplémentaire pour les employés ou pour des hobbies. Cela pourrait créer jusqu'à 250 m² d'espace de vie de haute qualité supplémentaire. D'ici, également, la vue impressionnante sur le lac de Constance pourrait être appréciée. Pour les amateurs de voitures, il existe également l'opportunité unique d'intégrer des places de parking supplémentaires sur la propriété de manière astucieuse. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des détails supplémentaires lors d'un entretien personnel.

Maison à deux familles

Dans un emplacement surélevé et bien ensoleillé à Rorschacherberg, cette maison à deux familles est située sur un terrain spacieux d'environ 798 m². La propriété offre une opportunité rare pour les acheteurs qui reconnaissent le potentiel existant et souhaitent réaliser leurs propres idées dans un environnement de vie attrayant. Le bâtiment existant a une structure classique avec deux unités résidentielles et offre diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit une rénovation complète, une rénovation ou un développement complet, la situation de départ permet des concepts différents et offre ainsi des perspectives intéressantes, notamment pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs habiles. La propriété convainc par sa taille et les diverses possibilités d'utilisation. La vaste zone de jardin crée un espace pour des idées de conception individuelles et offre en même temps une intimité agréable. L'emplacement surélevé assure également une bonne insolation et offre une vue attrayante sur l'environnement surrounding. Au rez-de-chaussée, il y a un garage qui ne convient pas seulement pour garer des véhicules, mais peut également être utilisé idéalement comme atelier, salle de hobby ou espace de stockage. Cela offre une valeur supplémentaire et plaît particulièrement aux acheteurs qui recherchent un espace pour leurs propres projets ou activités artisanales. La propriété est située dans une zone résidentielle développée et offre ainsi une base solide pour un développement futur. Dans le même temps, il faut tenir compte que la propriété est située dans une zone résidentielle-commerciale selon la planification actuelle et est également partiellement affectée par des conditions-cadres de droit public, qui doivent être pris en compte en cas de développement ultérieur. L'objet est dans l'ensemble dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la possibilité de mettre en œuvre un concept résidentiel ou d'investissement individuel complètement selon ses propres idées. La vente est faite dans l'état actuel (état tel quel), ce qui crée des opportunités intéressantes pour les acheteurs ayant une vision et une expérience correspondantes. Cette propriété est spécifiquement destinée aux acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété, mais également un projet avec un potentiel de développement. En combinaison avec l'emplacement attrayant à Rorschacherberg, la proximité du lac de Constance et la bonne accessibilité des centres environnants, cela offre une opportunité excitante de créer une valeur ajoutée à long terme.

Habiter et travailler avec style sous un même toit - un foyer avec du caractère

Haute au-dessus du lac de Constance à Rorschacherberg, une maison unifamiliale modernisée avec plusieurs terrasses et des possibilités d'utilisation flexibles vous attend, idéale pour les familles ayant besoin d'espace.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété particulière en personne.