1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: 9038 (Rehetobel)

Maison familiale calme avec grand jardin et centrale à Speicher

À la fin d'une impasse, où il n'y a plus de trafic de passage, cette maison unifamiliale se dresse sur un terrain de 856 m². Elle offre de l'espace pour jouer, jardiner et pour de longues soirées d'été en plein air. Le quartier résidentiel ensoleillé offre de l'intimité sans être éloigné.Parce que la vie du village est juste au coin de la rue : les jardins d'enfants et les écoles sont accessibles en cinq à sept minutes à pied à travers le quartier. La gare et le supermarché sont à quatre à six minutes à pied, et avec le train Appenzeller, vous pouvez rapidement rejoindre St. Gallen.Les propriétaires ont soigneusement entretenu et continuellement rénové leur maison au fil des décennies - du système de chauffage aux fenêtres et à la porte d'entrée jusqu'au mur de soutènement. Le cœur de la technologie de la maison est une pompe à chaleur géothermique, combinée avec un système solaire thermique sur le toit : les jours ensoleillés, les capteurs chauffent l'eau chaude et soutiennent le système de chauffage. Vous pouvez ainsi vivre sans pétrole ni gaz, et la chaudière et le stockage de chauffage ont été mis à jour depuis 2021.À l'étage supérieur, la cuisine, le salon et le balcon s'ouvrent en douceur les uns sur les autres, les chambres sont séparées dans le calme. Le rez-de-chaussée offre deux pièces supplémentaires pour un bureau à domicile, des invités ou des hobbies.Vivre • Salle à manger/salon avec cheminée et façade vitrée généreuse - ensoleillée toute la journée • Balcon ensoleillé avec accès direct au jardin • Cuisine avec plan de travail en granit, plaque de cuisson en verre céramique, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et réfrigérateur ; passage dans la salle à manger/salon • Planchers en cuisine, salle à manger/salon, couloir et sous-sol Dormir & Travailler • Quatre pièces à l'étage supérieur avec planchers en parquet, deux avec armoires intégrées • Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, l'une avec un lavabo • Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, lavabo, armoires intégrées et descente de linge • Deux toilettes séparées, l'une avec un Closomat Pratique • Deux grandes garages individuels avec portes électriques, allée jusqu'à la maison • Estrich sur toute la surface habitable en tant que pièce de stockage spacieuse • Lave-linge et sèche-linge (2019), abri anti-aérien en tant que pièce de stockage supplémentaire • Nouvelles fenêtres dans la salle à manger/salon et trois pièces orientées sud, ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée (2019) • Connexion au réseau à fibre optique

Rénové, ensoleillé et baigné de lumière

Cette maison individuelle historique située au 20 Alte Landstrasse à Marbach SG combine l'expression caractéristique d'une maison d'avant 1920 avec des espaces intérieurs soigneusement rénovés. Le bâtiment d'origine avec poutres en bois visibles, poêle en faïence vert-gris classique et planchers en bois chauds a été soigneusement rénové et modernisé (coûts de rénovation totaux CHF 270 000).Rénovation : rénovation complète de l'intérieur, nouvelle cuisine (avec garantie), WC et salle de bain complètement rénovés, fenêtres partiellement neuves, revêtements de sol neufs, travaux de plâtrage et de peinture, installations électriques avec certificat de sécurité. La toiture et l'enveloppe du bâtiment ont été laissées en l'état.Caractéristiques principales : • Matériau de construction caractéristique : construction en bois visible, poêle en faïence historique et plafonds en bois rustiques • Cellules humides rénovées : salle de bain moderne avec baignoire spacieuse, double évier et douche au sol • Cuisine ouverte avec vue sur la verdure, adjacente au séjour/salle à manger • Plusieurs pièces sur trois étages d'habitation plus un espace de stockage supplémentaire dans les combles (environ 48 m²) • Cellier naturel (31,1 m²) • Jardin (161 m²) et environnement calme et verdoyant avec vue sur les prairies • Balcon et espace de séjour couvert Production de chaleur : chauffage au gaz ; Eau chaude : chaudière à pompe à chaleur.Emplacement : calme dans la partie sud du village de Marbach. Magasin du village, bureau de poste, école primaire et jardin d'enfants sont à distance de marche, l'arrêt de bus est à environ 240 mètres. Rebstein et Altstätten (gare, magasins, niveau supérieur) et la jonction de l'autoroute A13 sont rapidement accessibles.Organisez une visite dès aujourd'hui – votre nouveau foyer vous attend !

Maison mitoyenne de 5,5 pièces modernisée avec jardin spacieux & vue panoramique

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces lumineuse et bien entretenue à St. Gallen-Bruggen offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir à l'aise. En tant que maison de fin de rue, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux autour de la maison, d'une grande intimité et de beaux espaces extérieurs avec un coin salon et un balcon.L'espace de vie et de repas ouvert et lumineux est le cœur de la maison et offre une belle vue sur les environs. Au total, environ 128 m² d'espace de vie et une salle de loisirs de 25 m² supplémentaire sont disponibles.La maison a été modernisée de manière continue ces dernières années. Un point fort particulier est la salle de bain spacieuse conçue en 2024 avec une douche à l'italienne, un double évier et des toilettes. Ont également été renouvelés, entre autres, les installations électriques, y compris un nouveau tableau électrique, les revêtements de sol de la maison et les peintures intérieures. Les espaces extérieurs ont également été améliorés ces dernières années.Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. L'espace extérieur est complété par une belle vue panoramique.La propriété comprend une boite de garage avec connexion pour voiture électrique et un avant-cour.Malgré la situation résidentielle calme et familiale, les trajets quotidiens sont courts : l'école, SPAR et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate. La gare est également rapidement accessible. Cela relie la maison à un séjour calme avec une bonne connexion aux transports en commun et aux installations les plus importantes du quotidien.Un foyer avec beaucoup de lumière, un jardin spacieux et étonnamment beaucoup d'espace : idéal pour les familles, les couples ou ceux qui veulent vivre près de la ville et profiter en même temps de la paix et de leur propre jardin.Disponible à la location sur arrangement.

Maison de famille dépendante charmante à vendre dans un endroit calme à Goldach

maison de 4,5 pièces située dans une rue sans issue sans circulation à Goldach. La propriété offre environ 122 m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 648 m².La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine confortable, d'un toilette pour les invités et d'un salon et salle à manger lumineux. L'extension du salon avec four à bois caractéristique a été réalisée en 2014.La cuisine, la salle de bain et les fenêtres ont été rénovées en 2003.Une pièce supplémentaire, un sous-sol et une buanderie, ainsi que des espaces de stockage dans les combles, sont disponibles. Les connexions électriques et à fibre optique sont présentes.Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la détente. La propriété comprend un garage et deux places de parking extérieures.Données clés· 4,5 pièces / 3 chambres· environ 122 m² d'espace de vie· 648 m² de terrain· 659 m³ de volume· situation calme dans une rue sans issue sans circulation· cuisine, salle de bain et fenêtres rénovées en 2003· extension du salon avec four à bois réalisée en 2014· grand jardin avec espace de séjour couvert· garage + 2 places de parking extérieures· pièce supplémentaire dans le sous-sol / les combles· connexion à fibre optiqueUn foyer charmant avec beaucoup de paix, d'espace et de possibilités de conception.Veuillez consulter la documentation détaillée jointe pour tous les détails.

UN LOGGIA SUR LE LAC DE CONSTANCE

Un loggia sur le lac de Constance À un emplacement surélevé à Rorschacherberg, une maison unifamiliale exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac de Constance, une architecture à colombages caractéristique et des espaces extérieurs polyvalents vous attend. La maison, construite en 2006, est située sur un terrain de 468 m² et offre environ 177 m² d'espace de vie. Les niveaux de vie décalés créent un sentiment d'espace unique avec une zone claire et des connexions attractives entre les pièces de vie, la cuisine, les chambres et les espaces extérieurs. Le vaste séjour/salle à manger d'environ 43 m² forme le centre de la maison. La galerie ouverte avec cuisine complète l'offre de pièces avec un niveau de communication. Une chambre parentale, quatre autres chambres utilisables de manière flexible, deux salles de bains et un entrée spacieux avec penderie offrent beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile et les besoins individuels. Pour l'installation ultérieure d'une cheminée, une pénétration de toit est déjà préparée. Cela offre la possibilité de compléter le séjour avec un foyer au futur. La réalisation technique et la faisabilité sont à vérifier par un spécialiste. Qualités particulières : Vues panoramiques et sur le lac de Constance étendues // Environ 177 m² d'espace de vie // 468 m² de terrain // Vaste séjour/salle à manger // Galerie avec cuisine ouverte // Chambre parentale et quatre autres chambres // Deux salles de bains // Préparation pour l'installation d'une cheminée avec pénétration de toit existante // Deux terrasses et plusieurs sièges de jardin // Terrasse à la galerie/cuisine d'environ 23 m² // Terrasse sur le toit d'environ 39 m² // Une terrasse et un siège de jardin avec store électrique // Maison de jardin d'environ 6,45 m² // Pompe à chaleur et chauffage par le sol // Un carport et deux places de parking extérieures Espaces extérieurs avec une haute qualité de séjour Les deux terrasses et les plusieurs sièges de jardin créent des retraites différentes pour les après-midi ensoleillés, les soirées détendues et les heures sociales. La vue imprenable accompagne la vie de matin à soir. Les stores électriques offrent un confort supplémentaire sur une terrasse et un siège de jardin. La maison de jardin offre un espace de stockage pratique pour les meubles de jardin, les appareils et les vélos et est accessible directement depuis l'espace extérieur. Entretenu et modernisé en continu La propriété a été soigneusement entretenue et développée de manière sélective. Les investissements les plus récents incluent : 2022 : Rénovation de la douche dans la zone inférieure // Store à la terrasse de la cuisine // 2023 : Installation d'une pompe à chaleur // 2024/2025 : Maison de jardin incluant le mur de soutènement Emplacement Rorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région du lac de Constance. L'emplacement surélevé combine la tranquillité et la vie privée avec une vue ouverte sur Rorschach et le lac de Constance. Les terrasses et les sièges de jardin rendent cet emplacement spécial immédiatement expérimentable. Stationnement et disponibilité Un carport et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix de vente de CHF 1 985 000. La remise des clés aura lieu par arrangement, prévue à partir de novembre 2026. Une annexe de plan séparée avec des plans d'étage, une vue d'ensemble des surfaces, des vues de façade et des coupes de bâtiment est disponible. Toutes les surfaces et les dimensions sont approximatives et non contractuelles. Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Vie urbaine rencontre idylle résidentielle

Arriver, se détendre et se sentir chez soi : Cette maison semi-détachée compacte est située immédiatement à côté de la ville de St. Gallen, dans la commune de Wittenbach. La situation calme au bout d'une impasse, le jardin matures et la vue magnifique font de cette propriété un lieu de retraite spécial pour les couples et les petites familles.Où la ville et la tranquillité se rencontrentIdéalement en retrait et accessible par une route privée, la maison est loin de la circulation. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie calme et protégé avec beaucoup d'intimité.La situation en hauteur et ensoleillée ravit avec une vue panoramique magnifique du lac de Constance à l'Appenzellerland. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre la ville de St. Gallen avec ses offres diversifiées en quelques minutes. Les écoles, les jardins d'enfants, les possibilités de shopping et les restaurants sont également à distance convenable.Ainsi, la situation combine le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate de la ville et le sentiment de vie personnel et naturel de Wittenbach – complété par la situation fiscale attractive de la commune.Un foyerLa maison semi-détachée est en bon état et peut être occupée directement. Dans le même temps, elle offre de l'espace pour réaliser vos propres idées de vie et moderniser la maison étape par étape selon vos idées personnelles.Certaines pièces, les revêtements de sol individuels et une partie des fenêtres datent encore de la période de construction. Surtout pour les acheteurs habiles, cela ouvre la possibilité de combiner les éléments existants et nouveaux et de créer un foyer très personnel.Idylle de jardin avec intimitéLe jardin matures, avec un jardin d'hiver extensible, est l'un des points forts de la propriété. La plantation existante crée des espaces extérieurs protégés et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et jardiner.Aux jours chauds d'été, la petite piscine offre un rafraîchissement bienvenu – un lieu de retraite privé où la vie quotidienne semble loin pour un moment.Points forts en un coup d'œil • Situation très calme et ensoleillée immédiatement près de la ville de St. Gallen • Situation en impasse en retrait sans circulation • Écoles, possibilités de shopping et restaurants à distance convenable • Vue dégagée du lac de Constance à l'Appenzellerland • Idéal pour les couples ou les petites familles • Directement habitable • Possibilités de réaliser des rêves de vie individuels • Jardin matures avec jardin d'hiver extensible • Petite piscine pour les jours d'été rafraîchissants Cette propriété est plus qu'une maison : c'est un lieu de retraite calme avec un jardin, une vue panoramique et des perspectives – et tout cela à quelques minutes de la vie urbaine diversifiée.Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés ou de fixer un rendez-vous de visite personnel.

Maison unifamiliale à Heiden

Maison unifamiliale de 6½ pièces avec garage double à HeidenÀ l'extrémité d'une impasse sur Obere Täschenstrasse 21 à Heiden, une maison unifamiliale avec une gamme de pièces polyvalente sur trois étages vous attend. La maison, construite en 2001, offre 6½ pièces et une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 333 m².Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine. La terrasse d'environ 50 m², partiellement couverte, prolonge l'espace de vie et invite à manger, se détendre et séjourner à l'extérieur.Le grenier comporte trois pièces et une salle de douche avec WC. Dans le sous-sol avec entrée, deux autres pièces offrent de l'espace pour les besoins individuels, par exemple en tant que bureau à domicile ou chambre d'ami. À ce niveau, se trouvent également une salle de bain avec WC, la buanderie, la cave et le garage double.Les détails les plus importants : • Adresse : Obere Täschenstrasse 21, 9410 Heiden • Emplacement : à l'extrémité d'une impasse • Pièces : 6½ • Surface habitable : 148 m² • Surface du terrain : 333 m² • Année de construction : 2001 • Trois étages • Terrasse : environ 50 m², partiellement couverte • Garage double • Chauffage central au gaz naturel Prix d'achat : CHF 1’250’000.– Date de disponibilité : sur demandeNous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Portefeuille Immobilier d'Entreprise de Location Établie – Heerbrugg-Widnau

Entreprise de Location Établie avec Portefeuille Immobilier – Heerbrugg/Widnau Mise en vente d'une entreprise de location établie avec son propre portefeuille immobilier dans la vallée du Rhin de St-Gall, fondée en 1997. L'offre comprend cinq propriétés à Widnau et Balgach avec un mélange attractif d'appartements de location classiques, d'appartements meublés et de chambres avec services. L'activité en cours se caractérise par une forte occupation et une demande durable, notamment de l'environnement d'entreprises internationales. Deux options de reprise : Asset Deal : CHF 7’850’000 Share Deal : CHF 4’730’000 Prix guides négociables. Le prix des actions prend en compte la structure de financement et immobilière prévue. Un acheteur sérieux est recherché pour une solution de succession à long terme. Les ventes individuelles ne sont pas prévues. La brochure de vente détaillée de 12 pages sera mise à la disposition des acheteurs intéressés sur demande. Les visites ne sont possibles qu'après arrangement personnel.