Rustico acheter: 8919 (Rottenschwil)

2.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Dieses reizende Eck-Einfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Freiheit, das Auto stehen zu lassen und die Vorzüge des Fussgänger- und Fahrradlebens in vollen Zügen zu geniessen. Die Lage könnte nicht besser sein - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Schulen und öffentlichen Einrichtungen - alles liegt in der Nähe, wodurch Ihre täglichen Erledigungen zu einem angenehmen Spaziergang oder einer entspannten Fahrradfahrt werden. Im Erdgeschoss des Hauses liegt neben dem Eingangsbereich die helle geschlossene Küche, eine Gäste-Toilette und das offene Wohn und Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Sitzplatz und in den Garten. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Das Haus ist komplett unterkellert und bittet neben dem Heizungskeller eine Waschküche mit direktem Aufgang in den Garten und einen weiteren Kellerraum. Obwohl dieses Haus keine Garage oder Parkplätze bietet, profitieren Sie von verschiedenen öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Der aktuell noch sehr naturbelassene Garten bietet aufgrund seiner Fläche diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen

Das Haus in der charmanten, historischen Altstadt ist derzeit auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Das Gebäude erfordert eine umfassende Renovierung und Umgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum und in den Obergeschossen können drei weitere Wohneinheiten eingebettet werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gestalten nach eigenen Vorstellungen • Mehrfamilienhaus in der Altstadt • Nettowohnfläche 110 m2 • Bruttowohnfläche 150 m2 • Zentrale Lage • 30er-Zone • Keller • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gemütliches Raumwunder an ruhiger Lage

Diese 2.5 Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit folgenden Vorteilen: - Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier - Nahe Zentrum, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeit- 3 Schlafzimmer im OG- 1 Büro (z.B. für Home-Office) im EG- 1 grosses (28 m²), geheiztes Zimmer mit Fenstern im UG- Zweiteiliger, pflegeleichter Garten mit hoher Privatsphäre und viel Sonne- Garage und 2 Aussen-Parkplätze (im Preis inbegriffen)Möchten Sie mehr wissen und/oder die Liegenschaft besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

VILLA MIT POOL - SAUNA UND SONNIGER TERRASSE!

Diese herrliche Villa in Döttingen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 450 m² eignet sie sich perfekt für grosse Familien. Der Indoor-Pool und Jacuzzi sorgen für Spass und Erholung an heissen Sommertagen. Der grosse Saal mit direktem Zugang zur Terrasse ist ideal für Familienfeste. Die hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein. Die kinderfreundliche Lage und die ganztägige Besonnung machen dieses Anwesen zu einem perfekten Zuhause für Familien. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume bieten viel Platz zum Entfalten. Mit Parkmöglichkeiten für bis zu 7 Autos ist auch für ausreichend Stellplätze gesorgt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage mit traumhafter Weitsicht- Indoor-Pool und Jacuzzi für heisse Sommertage und Spass für die ganze Familie- grosser Saal mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, gut geeignet für grosse Familien feste- hauseigene Sauna für den, der es etwas wärmer mag- Kinderfreundliche Lage mit ganztägiger Besonnung- grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume- Parkmöglichkeiten für bis zu 7 Autos- plus 2 Duschen für Sauna und Pool- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnige und ruhige Lage mit herrlicher WeitsichtZustand: vollumfänglich renoviert und gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusch / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Döttingen 1.5 kmSchulen: Primarschule / Kindergarten, 750 mGeschäfte: Denner / Migros, 1.5 km

2.5-Zimmer Reihenmittelhaus in Romach AG

Stadtnahes 2.5-Zimmer Reihenmittelhaus in RombachWillkommen in diesem ansprechenden 2.5-Zimmer Reihenmittelhaus in der beliebten Gemeinde Rombach, nur einen Katzensprung von der Kantonshauptstadt Aarau entfernt. Die Lage am Hang bietet Ihnen eine unverbaubare Weitsicht und die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt.Das im Jahr 1974 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und einer Nettowohnfläche von 190 m² auf einem Grundstück von 346 m². Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Mit einem Raumvolumen von 787 m³ und einer intelligenten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.Seit 2015 wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um das Haus in einem guten Zustand zu halten. Die Treppe wurde erneuert, die Fenster und die Eingangstüre ersetzt und diverse Malerarbeiten ausgeführt. Zudem wurde die Elektrik komplett saniert, eine neue Heizung installiert und der Garten neu gestaltet. Die PV-Anlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Gasheizung im ganzen Haus für wohlige Wärme sorgt.Das Haus verfügt über ein Badezimmer en Suite mit Badewanne und Dusche sowie zwei zusätzliche Gäste-Toiletten, eine im Wohngeschoss und eine im Obergeschoss. Weiter wurde auf dem Balkon eine Infrarot-Sauna installiert, welche Platz für zwei Personen bietet. Annehmlichkeiten, welche Ihnen und Ihren Gästen viel Komfort bieten.Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem profitieren Sie von einem attraktiven Steuerfuss von 100 % im Kantonsvergleich, was die Gemeinde Rombach besonders attraktiv macht.Dieses Reihenmittelhaus wurde laufend gut unterhalten und wartet nun darauf, von neuen Bewohnern geschätzt und belebt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem guten Zustand dieses Hauses überzeugen.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst die vielen Vorzüge, die dieses charmante Eigenheim in Rombach zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.