Maison acheter: 8580 (Amriswil, Hagenwil b. Amriswil, Biessenhofen, Sommeri, Hefenhofen)

2-Familienhaus (freistehend) ideal geeignet für Aus- oder Umbau zum Einfamilienhaus

MAKLER- & VERMITTLERKONTAKTE NICHT ERWÜNSCHT!HauptangabenGemeinde AmriswilWohnfläche 180 m²Grundstücksfläche 954 m²Verfügbarkeit ab sofortPreisVerkaufspreis CHF 895'000.00 BeschreibungFreistehendes 2-Familienhaus, Hölzlistrasse 14, 8580 AmriswilUnterkellert, ausbaufähiges Dachgeschoss, grosszügiger Garten inkl. 21m2 Gartenhaus.Die Parzelle bietet Nutzungsreserve.Der Estrich ist erschlossen und könnte ausgebaut werden. MakrolageAmriswil ist eine «städtische Industriegemeinde» und Teil der kleinen Agglomeration Amriswil-Romanshorn. Zürich ist mit dem Zug in nur 91 Minuten erreichbar.MicrolageDie Liegenschaft hat Abendsonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage, der Standort liegt innerhalb der Wohnzone und ist sehr ruhig. In der direkten Nachbarschaft ist eine Arztpraxis. Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar, ebenso Bahnhof, Zentrum mit Ladengeschäften wie Migros, Coop, Einkaufszentrum etc.Grundstück / UmgebungDas Grundstück befindet sich in der 3-geschossigen Wohnzone W3.Die Zone W3 legt eine Geschossflächenziffer von 1.05 fest· Der Hauseingang erfolgt über die Nordseite.· Der Garten mit Bepflanzung, Sitzplatz und Balkonen erstreckt sich über die Südseite.· Die Garagenabfahrt erfolgt über die Ostseite. Konstruktion GebäudeEinschalenmauerwerk, Fassaden verputzt Unterkellert, Kellerumfassungswände Beton darüber Zwischenböden mit Holzbalkenlagen. Satteldach mit Holzschindelunterzug, etwas isoliert, darüber Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in gestrichenem Eisenblech und KupferAusbau:- Holz-IV-Fenster, Holz-DV-Fenster und Alu-IV-Fenster auf der Westseite- Fensterläden und einige Alu-Rollläden- Plattenboden, Mosaik-Parkett und Teppiche- Wände Verputz, Täfer und Pavatex- Decken Verputzt und Pavatex- Einfache Kelko-Küchen- Einfache Bäder und separate WC Technik:- Gasheizung, Weisshaupt, 17.8kW, 2008- Warmwasser über 200 l-Warmwasserboiler, 2008- Wärmeverteilung über Radiatore- Garage mit 2-flügligem Holztor Bauzustand, UnterhaltsbedarfDie Liegenschaft ist in einem normal gepflegten Zustand. Die ganze Liegenschaft ist bewohnbar, jedoch nicht mehr auf dem neusten Stand. Renovationen2009 wurde die Heizung und Warmwasseraufbereitung erneuert und Küche, Korridor und WC im 1. OG gestrichen. RaumprogrammUntergeschossTreppenabgangVorraumehemaliger TankraumGangGarageKellerraum mit NaturbodenHeizungsraum / Waschküche mit WMErdgeschossHaustürTreppenhausWohnungstürGangBüroWohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen BalkonElternzimmerKüche mit EssgelegenheitBad mit Wanne + WaschtischSeparates WC + WaschtischObergeschossTreppenhausWohnungstürGangBüroWohnzimmer mit Ausgang zum südseitigen BalkonElternzimmerKüche mit EssgelegenheitBad mit Dusche + WaschtischSeparates WCDachgeschossTreppenaufgangEstrich mit Stehhöhe (Ausbaupotential)

zentral in Amriswil, freistehendes EFH mit Wintergarten, viel Land + Nebengebäude

BeschriebObjektFreistehendes Einfamilienhaus mit Gartenhaus, Sandbreitstrasse 2, 8580 AmriswilZahlen + Fakten5-6 Zimmer-EFH mit 2-3 Nebenräumen im Dachgeschoss und Gartenhaus mit 2 ZimmernBaujahr 1925Kubatur gemäss GVTG 704 m3Wert GVTG CHF 522´000Parzellengrösse 775 m2Nettowohnfläche EG + OG ca. 185 m2Wintergarten ca. 12 m2Untergeschoss ca. 57 m2Verkaufspreis CHF 895´000Verschreibungskosten je zur HälfteBezug per Ende 2024Makrolage8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 14'313 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022).Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.2%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.0% verändert (Kanton: +21.8%).MikrolageDas Grundstück befindet sich an der Sandbreitestrasse 2, in Amriswil.Die Liegenschaft profitiert von einer zentralen Stadtlage mit einer, trotzdem ruhigen Umgebung. Die Besonnung ist gut und die Distanzen sind kurz:ca.-Distanzen:Schule 180 m Einkauf (Amriville) 200 mOrtszentrum (Marktplatz) 400 mBahnhof Amriswil (Schnellzughalt) 420 mBodensee / Romanshorn 8 kmKreuzlingen / Konstanz 13 kmZürich 75 kmGrundstückGrundbuch AmriswilGrundstück Nr. 838Plan Nr. 7Amriswil775 m² Gartenhaus (nv), Sandbreitestrasse 2, 8580 Amriswil [22 m²] Wohnhaus Assek.Nr. 061.500, Sandbreitestrasse 2, 8580 Amriswil [113 m²] unterirdischer Anbau Assek.Nr. 061.500 (unterirdisch) [5 m²] Gartenanlage [640 m²], Gebäude [135 m²]Das längliche, rechteckige Grundstück ist eben und erschlossen.Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der 2-geschossigen Wohnzone W2b.Für die Zone W2b besteht eine Geschossflächenziffer (GFZ) von 0.8.Gemäss GIS ist die Liegenschaft frei von Altlasten und wird im Hinweisinventar der Denkmalpflege lediglich als bemerkenswert eingestuft.Bauzustand / RenovationenDas Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und es konnten nur kleinere Baumängel festgestellt werden.Die ganze Anlage kann gut im derzeitigen Zustand genutzt werden und ist nur schwach demodiert. Die Grundstücksfläche bietet zudem eine gute Reserve für zusätzliche Anbauten.Folgende, grössere Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt:2010 ? 2013 Gartenhaus mit Schiebetür Umgebung mit Fusswegen, Elektrokontrolle2018 Warmwasser, Heizung und Kamin2019 Laminatboden und SitzplatzKonstruktion2-geschossiger, freistehender Massiv- / RiegelbauFassaden Eternitschindeln und Verputzunterkellert, Aussenmauern Beton und Mauerwerk, Beton- und Kiesboden, Holzbalkendecken, teilweise isoliert und verputztSatteldach mit Quergiebel, bis in den Giebel isoliert mit Dampfbremse, darüber FalzziegeleideckungHolz-IV-Fenster mit Holz-FensterlädenHauseingangstür und Glastür zum Wintergarten Kunststoff mit IsolierverglasungWintergarten in AluTechnikÖlheizung, Swissstherm, 19 kW, 20185´000 l-Stahltank im Tankraum Warmwasser über Wärmepumpenboiler, Swisstherm, 270 l, 2018Wärmeverteilung über Radiatore AusbauBöden: Laminat, Platten und NovilonWände: Abrieb und TäferDecken: Abrieb und TäferKüche U-Form mit KunstharzabdeckungSchwedenofen im Wohn- EsszimmerWintergarten: lasierte Täferdecke, Plattenboden und Alu-Schiebetüren und FensterRaumprogrammUntergeschossTreppeVorraumHeizungsraum/Waschküche mit WM/TumblerWerkstattAbstellraumLagerraumTankraumNaturkeller mit KiesbodenErdgeschossHauseingangWindfangGang/TreppenhausKüche, U-Form mit EssgelegenheitBüroWohn- Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang zumWintergarten (mit Abgang zum Garten)ObergeschossTreppenhaus (mit WC / Waschtisch im Zwischengeschoss)kleiner Vorraum mit Treppe ins DGBad mit Wanne, Dusche, WC und DoppelwaschtischKinderzimmerElternzimmerAnkleidezimmerZusätzliches kleines ZimmerDachgeschossTreppenaufgangVorraumkleines Zimmergrösseres Zimmer gegen Süden (isoliert und beheizt)Umgebungsanlagen, ZufahrtenUmgebung mit verschiedenen Kleinbauten, Fusswegen Kiesplatz und RasenZufahrt, Parkierung und Hauszugang erfolgen über die Südseite, nordseitig findet sich der Anbau und ein weiterer Garten mit Rasen und Bepflanzungen. Ostseitig wurde ein Unterstand und ein Aussenpool erstellt und gegen Westen grenzt eine Hecke welche zur benachbarten Parzelle hin einen Sichtschutz bietet.

Haus mit Schopf und Baulandreserve

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige Ortsrandlage + angrenzend an Landwirtschaftszone + familienfreundliches Quartier in Schulnähe + viel Potenzial + grosszügige Räumlichkeiten + Gestaltungsmöglichkeiten durch Sanierungsbedarf + mehrstöckiger Schopfanbau + Baulandreserve Wohnzone W2b GOLDRICHTIG für Familien, die Raum für Kreativität suchenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Potenzial für eine dritte Einheit: Perfekte Investitionsmöglichkeit!

AmriswilIm Zentrum der Ruhe: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit AusbaupotenzialDieses geräumige Haus präsentiert sich mit zwei bereits ausgebauten und renovierten 3.5-Zimmer-Wohnungen. Doch das ist nicht alles - im Dachgeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer sowie ein Bad. Hier bietet sich die Möglichkeit, mit minimalem Investitionsaufwand eine weitere Wohneinheit zu schaffen und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine grosszügige Raumaufteilung, sondern auch durch einen umfangreichen Keller und ein grosses Grundstück mit ausreichend Platz für Aussenabstellplätze. Mit seiner soliden Bauweise aus Massivbau mit Einschalenmauerwerk verspricht es Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.Die Pflege und Renovierung dieser Liegenschaft stehen im Fokus, was sich in einer Reihe von Verbesserungen in den letzten Jahren zeigt: Die Dachisolierung wurde 2015 durchgeführt, im Jahr 2015 wurde ein neuer Sicherungskasten (FI-Schutzschalter) installiert sowie eine moderne Gasheizung eingebaut. Zudem wurden Küchen und Bäder in den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert. 2022 erhielt die Wohnung im Erdgeschoss neue Böden und einen frischen Anstrich. Und gerade erst im Jahr 2023 wurde der Warmwasserboiler durch ein neues Modell ersetzt.Mit diesem liebevoll gepflegten und vielseitigen Zweifamilienhaus eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen und Investitionen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Grundsaniertes Einfamilienhaus in Amriswil

Das bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus: + optimale Lage am Ortsrand von Amriswil + 2023 komplett saniert + durchdachter Grundriss + helle Räumlichkeiten + Garten und Sitzplatz GOLDRICHTIG für Familien mit PlatzbedarfBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Traumhaftes Zuhause mit 8.5-Zimmern in Amriswil - Erstbezug

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern befindet sich im charmanten Amriswil an bester Lage. Mit einer Grundstückfläche von 601 m2 verfügt das Haus über eine grosszügige Gartenanlage mit Sitzplatz in einem ruhigen Quartier. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet somit sehr viel Stauraum. Das Haus wurde bis auf die Grundmauern Totalrenoviert. Sie erwerben hiermit eine Liegenschaft, bei der Sie einfach einziehen können und keine weiteren Kosten in Kauf nehmen müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für den Erstbezug und verwirklichen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern • Praktisches Layout mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern • Keller für zusätzlichen Stauraum • Technischer Neubau • Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet • Renovierung im Jahr 2024 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Reserviert -Modernes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 700 m2 Garten in Amriswil

-Dieses Objekt ist reserviert durch einen Käufer-Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus auf einem grosszügigen 835 Quadratmeter grossen Grundstück wurde liebevoll kernsaniert und ist Energie- und Objekttechnisch auf dem neusten Stand. Die Bilder zeigen das Haus in der letzten Phase der Totalsanierung, das Haus und der Gartenbereich wird nach Vereinbarung mit dem Käufer innerhalb von 2 Monate fertiggestellt. Das Haus beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die Südausrichtung des Wohnbereichs lichtdurchflutet ist und eine beeindruckende Deckenhöhe aufweist. Geniessen Sie die Sonne und die Ruhe im grossen Garten auf dem Wettergeschützten Sitzplatz oder auf der Wiesenfläche. Die obere Etage des Hauses bietet drei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo und Dusche. Auf der unteren Etage finden Sie ein zusätzliches Zimmer, eine Garage und ein Gäste-Bad. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und beherbergt die Waschküche sowie die neue Luft-Wärmepumpe. Das ganze Haus ist mit Bodenheizung ausgestattet und bietet hochwertige Vinyl- und Plattenböden. Die Lage des Hauses verspricht Ruhe und angenehme Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig von einer modernen und hochwertigen Ausstattung profitieren. Bei der Küche, den Sanitäranlagen und Türen dürfen Sie noch eine Auswahl treffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder melden Sie sich für die virtuelle Tour an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Wohnfläche von 210 Quadratmetern • Hochwertige Ausstattung • Sonniges Wohnzimmer mit offener Küche • grosszügiger Garten mit Gartensitzplatz • Alle Leitungen und elektrische Installationen erneuert • Kernsaniert im 2023 (ursprünglicher Bau 1973) • Luftwärmepumpe und Bodenheizung • Garage und Aussenparkplätze auf dem Vorplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Handwerkertraum: Immobilie mit viel Raum zum Neugestalten

AmriswilAusgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.Das Ufer des Bodensees ist in nur zehn Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen vor der Haustüre.Die Stadt verfügt über sämtliche Schulstufen. Das Gymnasium/die Kantonsschule befinden sich im nahen Romanshorn, die pädagogische Hochschule in Kreuzlingen und die nächste Universität in St. Gallen. Für die Freizeit stehen in Amriswil ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung. Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Motto "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Ausserdem bieten über 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur (Sportplätze, Pentorama und Wärmeverbund) trägt auch die Stadt dazu bei, das regionale Zentrum weiter auszubauen. Das Pentorama ist ein Wahrzeichen für Amriswil und begeistert Gäste aus Nah und Fern.Gestalten Sie Ihre Wohnträume: Renovierungsobjekt in attraktiver WohngegendDiese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Amriswil. Trotz der ruhigen Lage ist es gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Liegenschaft bietet eine Nettowohnfläche von ca. 110m² auf einem 404m² grossen Grundstück. Das Haus wurde auf einem Keller-Betonfundament errichtet. Der Rest der Liegenschaft wurde in Holzständerbauweise erstellt.Die Liegenschaft erstreckt sich auf drei Etagen. Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, der Technikraum, die Waschküche und eine Werkstatt. Im Erdgeschoss sind der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, die Küche und eine separate Gäste-Toilette situiert. Im oberen Geschoss finden Sie die Schlafzimmer und das grosse Badezimmer. Das Haus verfügt insgesamt über 8-Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie einen offenen Wohnbereich schaffen möchten, eine moderne und offene Küche oder einen gemütlichen Arbeitsraum einrichten möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen.Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, aber der geschickte Grundriss und die gute Bausubstanz bieten ein solides Fundament für Ihre Renovierungspläne. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus und somit in Ihr neues Zuhause verwandeln. Der gepflegte Aussenbereich bietet ebenfalls viel Potenzial. Der grosszügige Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie eine gemütliche Terrasse oder einen Gemüsegarten. Nach Süden ausgerichtet geniessen Sie hier den ganzen Tag die Sonne.Nutzen Sie Ihre Chance, ein Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom neuen Zuhause für die ganze Familie!Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

8.5 Zimmer Einfamilienhaus

Ein wunderschönes neuwertiges Einfamilienhaus in modernem Look. Das Haus eignet sich für die junge Familie mit Kindern. Das Gebäude wurde im hochisolierten Holzständerbau erstellt, was mit der Wärmepumpe zu günstigen Nebenkosten führt. Der Innenausbau ist modern, alle Böden sind mit dem selben Feinsteinzeug Platten verlegt, vom Keller bis zum Dachgeschoss. (Fotos) Zum Haus gehört eine freistehende Einzelgarage und mind. 2 Aussenabstellplätze.Ruhige Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier. In der Nähe zu Kindergarten und Schulen. Einkaufen, Bank. Bahnhof ca. 600m. Weinfelden mit dem Auto in 5 Minuten.

*Einseitig angebautes Einfamilienhaus*

Gesamtfläche der Parzelle 175 m2, bestehend aus Gartenanlage (103 m2), Gebäude/ Bauten: Wohnhaus mit einer Gebäudegrundfläche von 72 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 450'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

neue 8.5-Zimmer Einfamilienhäuser

Mitten im beschaulichen Weiler Hatswil bei Hefenhofen sind sechs neue Einfamilienhäuser entstanden. Drei der modernen Häuser sind derzeit noch zu verkaufen und warten bezugsbereit auf neue Bewohner. Die Liegenschaften begeistern mit ihrer ruhigen Lage in einem neuen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Alle drei Häuser verfügen über einen ähnlichen Grundriss.Sie betreten das Haus jeweils über den Carport im Erdgeschoss. Auf ca. 116 m² Netto-Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 8.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, direkt angrenzend dazu befindet sich ein Gäste-Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosser, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Heller Plattenboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente. Eine raumhohe Fensterfront lässt viel Licht herein und gewährt Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit einer kleinen Rasenfläche. Die Küche überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. Ebenfalls im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, das sehr gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.Im Obergeschoss laden ein Elternschlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer zum Verweilen ein. In sämtlichen Schlafzimmern sorgen Eichenparkettböden (Riemen) für ein angenehmes Wohngefühl. Von zwei der Zimmer aus ist die sonnige Terrasse mit Blick auf den Weiler und ins Grüne direkt zugänglich. Das zweite Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab: Es ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Alle drei Häuser sind vollunterkellert und bieten mit ca. 55 m² Nutzfläche viel Stauraum für Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden. Von einem zentralen Vorraum aus sind vier Kellerräume zugänglich: Im Technikraum ist nebst der Wärmepumpenheizung (Wärmeabgabe im Haus erfolgt über Bodenheizung) auch der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Die drei anderen Kellerräume sind äusserst geräumig: Sie eignen sich ideal zum Lagern von Vorräten oder können als Hobbyräume genutzt werden. Zwei der Häuser sind freistehend (mit Carport zusammengebaut), beim dritten Haus handelt es sich um ein Eckhaus mit Carport für zwei Fahrzeuge hintereinander. Jedes Haus verfügt über mind. eine weiteren Auto Abstellplatz. Die Liegenschaften wurden 2023 erstellt und 2024 fertiggestellt, es handelt sich um einen Erstbezug.

Exklusives Wohnen mit Wellnessoase & Privatsphäre

Eingebettet zwischen den Gemeinden Erlen und Amriswil steht diese einzigartige Villa auf einem grosszügigen Grundstück mit einer unverbaubaren Aussicht. In unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebiets ist diese Liegenschaft für Naturliebhaber bestens ausgerichtet und beinhaltet alles was das Herz begehrt.Highlights:- Eine Wellnessoase mit Innenpool, Sauna, Solarium und Dusche- Ein lichtdurchflutetes Raumambiente mit sehr hohen Decken für eine luftige Atmosphäre.- Sieben Garagenstellplätze sowie mehrere Außenparkplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge.- Eine unverbaubare Aussicht mit grüner Umgebung und Privatsphäre bietet ein ruhiges und idyllisches Ambiente.- Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche für gemeinsame Momente.- Sonnige Sitzplätze im Garten mit einem Koiteich laden zum Entspannen im Freien ein.- Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre.- Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en suite und eine Ankleide.- Die Böden sind mit hochwertigen Steinplatten ausgelegt.- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Fliegengittern und Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.- Ein klimatisierter Weinkeller mit Vorraum und Küche komplettiert das Angebot für Weinliebhaber und Genießer.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie über einem Preissegment von 6,5 Millionen liegt. Daher bitten wir Sie, dieses Objekt nur bei ernsthaftem Interesse anzufragen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

7.5-Zimmer Eckhaus mit Wintergarten und grossem Dachboden

7.5-Zimmer Einfamilienhausmit gepflegtem Garten und WintergartenIn einem Wohnquartier in Amriswil liegt dieses 7.5-Zimmer Eckhaus mit einem gepflegten Garten. Die Liegenschaft mit Baujahr 1945 wurde in den Jahren 2009-2020 schrittweise modernisiert und punktet mit hellen, geräumigen Zimmern und viel Platz für die ganze Familie. Kindergarten und Schule, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine kurze Treppe in den Flur, der in die verschiedenen Räume führt. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiges Wohnzimmer, das zum Essbereich hin halb offen gestaltet ist. Pflegeleichte Laminatböden schaffen ein freundliches Ambiente. Die Küche ist vom Flur aus zugänglich und begeistert mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen und modernen Geräten der Marke Miele. Von der Küche aus ist zudem ein heller Wintergarten mit Ausgang zum Garten zugänglich. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein, zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen. In sämtlichen Schlafzimmern wie auch im Flur sorgt Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Ein grosser Kaltdachestrich ist über reine Treppe vom Obergeschoss aus erreichbar und bietet sehr viel Stauraum.Im Untergeschoss liegen mehrere Kellerräume, die von einem Vorraum aus zugänglich sind. Im Heizungsraum ist die Öl-Heizung untergebracht, die Wärmeabgabe im Haus erfolgt über Radiatoren. Ein Naturkeller schafft optimale Bedingungen für die Lagerung von Obst oder Wein. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Waschküche. Sie ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und bietet über eine Aussentreppe Zugang zum Garten.Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten mit Aussencheminée. Eine Pergola lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein, im Gartenhaus finden Gartenmöbel und Geräte Platz. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage auf der Vorderseite des Hauses.Die Liegenschaft wurde 1945 gebaut und laufend erneuert. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool im Grünen!

Wohnen direkt am Weiher nach Umbau

Einfamilienhaus mit PotentialAn einzigartiger Lage, direkt am Ziegeleiweiher Amriswil gelegen, verkaufen wir ein einzigartiges Grundstück mit viel Potential. Das bestehende Einfamilienhaus ist in die Jahr gekommen. Aufgrund der nicht mehr zeitgemässen Grundrisse, des Alters des Gebäudes und der Ausnützungsreserve bietet sich ein Neubauprojekt an. Für einen Ersatzneubau gibt verschiedene Möglichkeiten. Nebst einem Einfamilienhaus, ist ein Doppeleinfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit UN-Garage denkbar. Eine detaillierte Studie ist bereits vorhanden. Dieses Angebot richtet sich an • Privatpersonen aber auch • Architekten • Investoren • Projektentwickler • Generalunternehmer Aufgrund der ausserordentlich guten Lage direkt am Weiher kann der zukünftige Eigentümer sein Zuhause nach seinen Vorstellungen bauen. Für Investoren besteht die Möglichkeit ein attraktives und gut zu vermarktendes Objekt zu erstellen. Möglich wären nebst einem Einfamilienhaus, einem Doppeleinfamilienhaus auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohnungen und Unterniveaugarage. Dies wäre auch für einen privaten Eigentümer interessant. Er könnte einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten. Die Liegenschaft ist ruhig und verkehrstechnisch optimal gelegen. Der nahe Bahnhof ist sehr attraktiv für Pendler. Der unmittelbar angrenzende Weiher vermittelt ein unvergessliches Wohngefühl. Alle zukünftigen Bewohner der Liegenschaft würden von der direkten Sicht auf das Gewässer profitieren. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig und idyllisch gelegen. Gerne beraten wir sie bei Ihren Fragen und freuen uns auf Ihren Anruf. Highlights • sehr ruhige und sonnige Lage • ein MFH mit bis 5 Wohneinheiten und UN-Garage realisierbar • grosse Ausnützungsreserve • kein Durchgangsverkehr • sehr nahe zum Bahnhof Amriswil

Sonnenverwöhntes Zuhause: Geräumiger Neubau für die Familie

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in HefenhofenLassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit auf Ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen. An diesem Standort erwarten Sie viele Vorteile: • 4 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage oder Carport • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Der Autobahnzubringer "Arbon-West" ist nur 15 Minuten entfernt Haus A: Grundstücksfläche 513 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 340m²) ab CHF 1'275'000.-Haus B: verkauftHaus C: Grundstücksfläche 500 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 340m²) ab CHF 1'285'000.-Haus D: Grundstücksfläche 499 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 340m²) ab CHF 1'285'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wenn die Ferien bereits ZUHAUSE sind

EFH..mit viel Land " KleinTierhaltung möglich- " ruhige 30km/h Zone. BESTE sichere Lage 5 Min Schule, 6 Min. Kindergarten, 3 Min. EKZ usw. Haus m. grossem Wintergarten. Sitzplatz. 10m Wohnzimmer. Angebauter gr. Hauseingang, funk. Küche. Büro. Begehbarer Kleiderschrank für die Frau. Teil ausgebauter 2 Z. Esstrich. Werkkeller m. Starkstrom. Moderne Heizung getrennt vom Brauchwasser. 2 Z. isoliertes Gartenhaus. Viel Platz für 4 Autos und 4 Motorräder usw.usw. Bitte nur Anfragen, die den finanziellen Spielraum haben0711.506 87 60 - weitere Fotos u. FilmKEINE "VERMITTLER"