4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 8174 (Stadel b. Niederglatt)

Habiter ou Investir | Maison spacieuse de deux familles avec beaucoup de potentiel

Cette maison de deux familles nécessitant une rénovation offre des opportunités polyvalentes pour les investisseurs, les familles ou les développeurs de projets. La propriété est située sur un terrain d'environ 580 m², créé par subdivision. Actuellement, la maison est louée et génère des revenus de location bruts d'environ 41 000 CHF par an, offrant une base intéressante pour les acheteurs qui veulent bénéficier initialement de revenus de location stables.Le bâtiment nécessite une rénovation et une modernisation, ce qui ouvre la possibilité de soit moderniser de manière globale la propriété, soit même la remplacer par un nouveau bâtiment. Cet objet offre donc un grand potentiel de développement et de flexibilité dans l'utilisation, que ce soit en tant qu'investissement de capital ou en tant que nouveau foyer avec des perspectives d'avenir.La localisationLa propriété est située au centre de Stadel près de Niederglatt, une communauté populaire et familiale du Zurich Unterland.- Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à distance de marche confortable, idéal pour les familles avec des enfants.- Les possibilités de shopping et les restaurants sont également à proximité, permettant d'organiser facilement la vie quotidienne sur place.- Grâce à la proximité des transports en commun et de l'autoroute, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement Zurich, Winterthur et l'aéroport.Cet objet est une offre rare avec un potentiel de développement attractif !Chiffres clés de construction :Un nouveau bâtiment avec 2 étages complets et 1 étage de comble utilisable est possible sur la propriété.La hauteur de bâtiment autorisée est de 7m, la hauteur de faîtage de 5m. La longueur de bâtiment maximale de 25m n'est pas pertinente en raison des distances.Le bâtiment comprend 224 m² par étage, pour un total d'environ 672 m² de surface de plancher (y compris les pentes de toit et les droits de construction à proximité à l'angle de la parcelle).Cela représente environ 470 m² pour l'usage résidentiel (70%).Une opportunité excitante pour les investisseurs et les acheteurs qui valorisent une stratégie immobilière durable et flexible.- Taille de la parcelle après subdivision d'environ 580m²- Surface habitable actuelle d'environ 260m²- 10 pièces- 3 salles de bain- 1 toilette- Année de construction 1960 -> rénové en 2010- Chauffage au mazout avec radiateurs- Bâtiment de garage séparéConvainquez-vous des avantages de cette propriété - nous serions ravis de vous inviter à une visite personnelle. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.*********************************************************************************************************************************Voulez-vous vendre votre propriété ? Le bureau RE/MAX à Regensdorf vous offre la solution idéale ! Contactez-nous pour plus d'informations et une consultation sans engagement !

Maison de 5,5 pièces avec jardin paradisiaque protégé à Stadel

Sur plusieurs niveaux, environ 156 m² d'espace de vie sont disponibles. Des pièces spacieuses, des éléments en bois visibles et une cuisine moderne créent un lien spécial entre le charme historique et le confort de vie contemporain. Les espaces polyvalents offrent un espace pour vivre, travailler, recevoir des invités et des retraites personnelles.Un point fort particulier est le jardin protégé. La végétation luxuriante et les différents espaces de séjour créent un environnement privé pour les heures calmes, les repas partagés et les jours d'été détendus.Pour un confort contemporain, une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol sont fournis. Des espaces utilisables supplémentaires d'environ 50 m² ainsi qu'un garage complètent l'offre d'espace.Les chiffres clés les plus importants : • 5,5 pièces • environ 156 m² d'espace de vie • environ 50 m² d'espace utilisable • 259 m² de surface de terrain • année de construction 1990 • dernière année de rénovation 2010 • pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • jardin protégé avec beaucoup de privacité • garage • emplacement central dans le centre du village • disponible sur arrangement Ce foyer s'adresse aux personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, un caractère architectural spécial et un espace extérieur privé.Demandez maintenant la documentation de vente détaillée avec des plans d'étage et d'autres informations sur l'objet. Nous serons ravis de vous montrer lors d'une visite personnelle combien d'espace et de privacité se cache derrière la façade rue retenue.

Havre de paix pour les familles dans un emplacement idéal : spacieuse maison semi-détachée de 6,5 pièces avec jardin privé

Recherchez-vous la maison parfaite pour votre famille ? À Adlikon près de Regensdorf, cette charmante et spacieuse maison semi-détachée de 1999 attend de nouveaux propriétaires. Avec 6,5 pièces et son jardin idyllique, cette propriété offre beaucoup d'espace pour vivre, jouer et se détendre – idéal pour les familles avec des enfants. Les points forts en un coup d'œil • Beaucoup d'espace pour tout le monde : 6,5 pièces lumineuses sont réparties de manière optimale sur les étages et offrent de l'espace pour les parents, les enfants, le bureau à domicile et les loisirs. • Jardin privé : La zone extérieure privée est un terrain de jeu sûr pour les enfants et un oasis vert pour toute la famille. • Emplacement très bien : La maison est située dans un emplacement très demandé, familial et calme à Adlikon près de Regensdorf. • Infrastructure idéale : Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les transports en commun sont rapidement et facilement accessibles. • Construction solide : La maison a été construite en 1999 et se présente dans un état bien entretenu. • Deux places de parking souterraines avec accès direct au sous-sol de la maison • Copropriété de terrain de jeu et de salle communautaire idéal pour les événements et les célébrations Description de l'objet Cette charmante maison semi-détachée convainc par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin privé. La cuisine est bien équipée et offre suffisamment d'espace pour la cuisine conjointe. Aux étages supérieurs, se trouvent des chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, de parents ou de bureaux. Plusieurs salles de bains garantissent qu'il n'y a pas d'embouteillage le matin – un grand plus pour une grande famille. Le jardin privé invite à des soirées de barbecue conviviales, tandis que les enfants peuvent jouer à l'extérieur sans se soucier. L'offre est complétée par des pièces pratiques au sous-sol et des pièces annexes qui offrent beaucoup d'espace de stockage. Emplacement Adlikon près de Regensdorf combine la proximité avec la nature et les avantages d'une infrastructure urbaine excellente. La commune est extrêmement familiale et offre une haute qualité de vie. Grâce aux très bonnes connections de transport (S-Bahn de Regensdorf-Watt, accès à l'autoroute), la ville de Zurich peut être atteinte rapidement en transport en commun ainsi qu'en voiture. Légal Demandes de courtier indésirables ! Nous vendons purement en privé. Les contacts des courtiers sans ordre de recherche écrit et nominatif d'un client spécifique seront ignorés et poursuivis.

Maison à trois familles attrayante dans un emplacement central

Niché dans un quartier résidentiel calme, naturel et verdoyant à Wil ZH, cette vaste maison à trois familles se présente comme une opportunité d'investissement de premier ordre avec un caractère authentique. La maison à colombages historique de 1870 est en excellent état et est entièrement louée – ici, vous bénéficiez de revenus locatifs sécurisés dès le premier jour.La propriété a été rénovée de manière complète en 1999, suivie d'une rénovation totale du toit et de la façade extérieure en 2021/2022. Sur trois étages, un total de 363 m² d'espace de vie est réparti, divisé en trois unités de vie indépendantes et conçues de manière réfléchie : • Réz-de-chaussée : Appartement de 3,5 pièces • 1er étage : Appartement spacieux de 5,5 pièces • 2e étage : Appartement charmant de 3,5 pièces Points forts en un coup d'œil : • Entièrement loué : Rendements sécurisés dès le premier jour. • Substance historique : Charme à colombages beau combiné avec des rénovations modernes (toit et façade 2021/22). • Stationnement inclus : 6 places de stationnement extérieures et 2 places de garage. • Confort : Compartiment de cave séparé par appartement, buanderie partagée et un environnement entretenu avec un espace de sièges commun. Emplacement et infrastructure : La propriété est située dans un quartier résidentiel familial avec d'excellentes commodités locales. Le supermarché Volg est à seulement 4 minutes à pied, et l' arrêt de bus Wil Dorf est à seulement 2 minutes à pied. Cette maison à plusieurs familles historique et entièrement rénovée combine le caractère historique avec le confort de vie moderne. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour une utilisation personnelle avec location – une opportunité rare qui ne devrait pas être manquée !

Appartement moderne de 5,5 pièces DEFH dans un quartier calme

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch Dans un emplacement attractif à Buch am Irchel, cette maison semi-détachée de 5,5 pièces de 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeantes en matière de confort, de qualité et d'atmosphère de vie. Sur une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un concept de vie harmonieux. Les pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres donnent à la maison une apparence chaude et accueillante. Deux salles de bains élégantes - dont une avec une baignoire d'angle confortable et une douche et une autre avec une douche - ainsi qu'un toilette invité séparé offrent un confort supplémentaire. Un point fort est les deux balcons : l'un avec une vue lointaine merveilleuse (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La zone de jardin avec des espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'un gazon bien entretenu offre un espace pour la détente et les heures sociales en plein air. Pour les véhicules, il y a un carport et deux places de parking devant le carport. Points forts : • Maison de 5,5 pièces DEFH moderne et bien entretenue • Année de construction : 2017 • Cubature : 928 m³ • Surface habitable nette : environ 214 m² • Part de terrain : 299 m² • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol • 2 salles de bains • 1 toilette invité • Possibilité d'extension pour un deuxième toilette à l'étage supérieur • Balcon avec vue lointaine fantastique • Jardin avec espace de sièges couvert et ouvert • Sous-sol entièrement aménagé • 1 carport et 2 places de parking extérieures devant le carport Emplacement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune populaire avec un charme rural et une qualité de vie élevée. Les environs naturels et les nombreux espaces de loisirs à proximité rendent cet emplacement particulièrement attractif. À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (environ 2 minutes). Pour tout le reste, Buch est orienté vers Neftenbach : il y a diverses installations commerciales telles que Coop, Denner, Volg, Landi et une boucherie. De plus, Pfungen offre un Migros. La boulangerie de Flaach est également très appréciée dans la région. La connexion de trafic est également un plus : l'accès à l'autoroute de Wülflingen est accessible en environ 9 minutes en voiture. Les familles bénéficient d'une offre scolaire très bonne : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés directement à Buch, tandis que l'école supérieure est fréquentée à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et sont un point positif important de cette zone résidentielle. Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission. Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Habitation élégante dans un quartier calme

Les plans d'étage, les images supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chCette maison de 4,5 pièces DEFH, quasi neuve, est située dans un quartier bien entretenu et impressionne par son architecture moderne et son concept de pièces attractif. La maison, construite en 2019, est en excellent état et offre un foyer élégant pour une famille sur une surface habitable nette d'environ 191 m². En raison de la généreuse disposition des pièces, elle convient également très bien aux couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou d'un hobby prenant beaucoup d'espace.Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Notable est le beau concept de lumière dans la salle de bain au dernier étage, le pratique système de chute à linge qui s'étend sur tous les étages, les nombreux placards intégrés et le charme de l'extérieur de la maison avec un espace de siège sud sur le côté d'entrée et un espace de siège nord-ouest partiellement couvert.Le chauffage est assuré par un système géothermique central pour l'ensemble de l'exploitation avec distribution de chaleur via le chauffage par le sol.La propriété comprend également une part de 1/56 du puits commun sur le numéro de cadastre 255.Deux places de parking souterraines pour 35 000 CHF chacune sont acquises avec la maison. Une troisième place de parking souterraine peut être acquise en option pour 35 000 CHF. Une place de parking extérieure directement devant la maison est incluse.Points forts : • Année de construction : 2019 • Surface habitable nette : environ 191 m² • Part de terrain : 245 m² • Volume cubique : 924 m³ • Hauteur de pièce : 2,40 m • Cuisine élégante et ouverte avec bar • Placards intégrés pratiques dans le sous-sol, le rez-de-chaussée et le dernier étage • Système de chute à linge sur tous les étages • Cellules humides : 2 salles de bain et 1 toilette pour invités • Grande salle de loisirs • Système de chauffage : Système géothermique central via chauffage par le sol • Salle de buanderie bien entretenue avec machine à laver et sèche-linge • État : Quasi neuf, aucune rénovation requise • Part du puits (1/56) sur le numéro de cadastre 255 • Partie d'une exploitation bien entretenue avec un total de 8 unités de logement Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel rural à Buch am Irchel. Les environs sont caractérisés par un environnement de vie naturel et une bonne qualité de vie.Pour des questions ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.chÀ propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau de branchement au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de relations avec une passion sincère pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec un honoraire de succès pur. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Avec une perspective d'avenir, un engagement et un sens du détail, nous prenons soin de chaque aspect.Nos clients apprécient non seulement notre compétence technique mais aussi notre accompagnement personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous trouvons l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Vivre dans la verdure aux portes de Zurich - maison unifamiliale de 6,5 pièces avec sauna, jardin d'hiver et potentiel pour un logement annexe

Un foyer avec de l'espace, de la vie privée et des possibilités diverses Cette spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces à Höri combine un espace de vie lumineux, un jardin étendu et des éléments de bien-être attractifs avec des possibilités d'utilisation diverses. Environ 214 m² d'espace de vie net sont répartis sur les étages inférieur et rez-de-chaussée. La propriété comprend 726 m² et offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités et les concepts de vie individuels.La maison, construite en 1974 et rénovée en 2023, est décrite dans les documents de l'objet comme étant en état neuf. Les fenêtres du sol au plafond dans le salon, deux cheminées, un jardin d'hiver, un sauna et la vue sur les environs jusqu'aux montagnes caractérisent le caractère spécial de cette propriété.Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet maintenant. Le sentiment d'espace ouvert, les espaces de vie spacieux et les diverses possibilités de la maison peuvent être vécus de manière particulièrement agréable.Vie lumineuse avec un sentiment d'espace ouvertLe cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger ouverts. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Un point fort particulier est la cheminée à 180 degrés. Elle donne au salon un centre caractéristique et crée une atmosphère confortable, surtout les jours plus froids. La conception de la pièce spacieuse offre beaucoup d'espace pour des moments partagés avec la famille et les amis.Nouvelle cuisine dans des teintes naturellesLa nouvelle cuisine se présente dans des teintes naturelles et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie. L'équipement comprend des appareils d'Electrolux et de Siemens. La qualité et l'état de la cuisine sont décrits dans les documents de l'objet comme étant de haute gamme.Cela crée un espace moderne et fonctionnel qui s'intègre harmonieusement dans l'atmosphère de vie spacieuse.Jardin d'hiver avec cheminéeUn autre point fort est le jardin d'hiver avec cheminée. Il étend l'offre de pièces par un espace de vie supplémentaire et offre un endroit spécial pour des moments conviviaux.La combinaison du jardin d'hiver, de la cheminée et de l'espace extérieur adjacent crée une qualité de vie supplémentaire et rend cette partie de la maison un refuge attractif.En particulier, l'interaction des différents espaces de vie peut être vécue de manière particulièrement agréable dans la vidéo de l'objet.Moments de bien-être privés avec saunaLe repos dans votre propre maison est également assuré. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un espace de bien-être avec baignoire et sauna. Cela offre un refuge privé qui complète de manière sensée l'offre de vie spacieuse.Au total, la maison dispose de quatre cellules humides et de trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes pour les invités et une cellule humide avec douche, qui a été adaptée pour les personnes handicapées selon la liste de contrôle.Rez-de-chaussée inférieur avec potentiel excitant pour un logement annexeParticulièrement intéressant est le rez-de-chaussée inférieur. Selon les documents de l'objet, cette zone peut être convertie en un logement annexe et dispose déjà d'une entrée séparée.Cela ouvre des perspectives supplémentaires pour la maison - par exemple, pour un logement intergénérationnel, des enfants adultes, des invités ou une utilisation spatialement indépendante dans la propriété.L'offre de pièces supplémentaire comprend un abri anti-atomique et un grenier avec hauteur de pied existante partiellement.Jardin avec vue et de nombreuses possibilitésLe jardin spacieux offre une belle vue sur la ville et vers les montagnes. En plus de l'espace extérieur réel, une autre parcelle de jardin est mentionnée dans les documents.Des possibilités d'utilisation diverses sont mentionnées pour cette zone - par exemple, un espace de bien-être privé à l'extérieur, un coin de grill ou un espace de jeu spacieux pour les enfants. L'orientation ensoleillée, la vue et la vie privée existante créent les meilleures conditions pour étendre la vie à l'extérieur.Confort pour la famille et la vie quotidienneEn plus de l'offre de pièces spacieuse, la maison dispose de nombreux équipements pratiques. La fibre optique et le câblage multimedias sont disponibles, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge. Des zones pour le travail à domicile et des possibilités de jeu sont également répertoriées dans les documents de l'objet.Pour les véhicules, il y a un espace de garage et deux places de parking extérieures. À côté du garage, il y a également un appentis supplémentaire.Mode de vie proche de la nature et pourtant facilement accessibleL'emplacement à Höri combine un environnement vert et familial avec des distances courtes aux centres importants. L'arrêt de bus Oberhöri est à environ cinq à huit minutes à pied, selon les documents de l'objet. La gare de Bülach est à environ dix minutes en voiture.Bülach lui-même peut être atteint en voiture en environ huit minutes. Zurich City et Winterthur sont à environ 25 à 30 minutes en voiture. La connexion à l'A51 à Bülach est à environ dix minutes.Particulièrement attractif est également la proximité avec l'aéroport de Zurich : il peut être atteint en voiture en environ 10 à 15 minutes, selon la liste de contrôle.Distances courtes pour les besoins quotidiensPour les achats quotidiens, Volg et LANDI sont disponibles directement à Höri, entre autres. Une offre de shopping plus étendue peut être trouvée dans le Bülach voisin.Les familles bénéficient également de distances courtes. La maternelle et l'école primaire sont à environ 10 à 15 minutes à pied ou à environ cinq à dix minutes en vélo ou en voiture, selon l'emplacement. Les soins médicaux de base sont également disponibles dans les environs ; l'hôpital de Bülach est à environ dix minutes en voiture.Un foyer qui s'adapte à différentes phases de la vieCette maison unifamiliale convainc non seulement avec 214 m² d'espace de vie et 6,5 pièces, mais surtout avec la combinaison de ses possibilités : un espace de vie lumineux avec cheminée à 180 degrés, un jardin d'hiver avec cheminée, sauna et espace de bien-être, un jardin spacieux et le rez-de-chaussée inférieur avec entrée séparée et potentiel documenté pour un logement annexe.Cela offre à la propriété beaucoup d'espace pour la vie familiale d'aujourd'hui et en même temps de la flexibilité pour les besoins futurs.Curieux ?Nous vous recommandons de regarder également la vidéo de l'objet. En particulier, l'espace de vie ouvert, le jardin d'hiver, l'espace de bien-être et les possibilités au rez-de-chaussée inférieur peuvent être vécus de manière particulièrement agréable.Nous sommes ravis de vous proposer un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous rencontrer.

Villa de campagne exclusive avec tour sur pente sud-ouest ensoleillée, à seulement 30 minutes de la gare centrale de Zurich

Cette villa de campagne exclusive avec sa tour caractéristique séduit par sa vue de rêve, la pente sud-ouest ensoleillée et sa construction de haute qualité. La maison unifamiliale de 6,5 pièces, indépendante, allie architecture élégante, vie spatiale et vie proche de la nature – à seulement 30 minutes de la gare centrale de Zurich. Un foyer qui vous donne chaque jour un sentiment de vacances.La situation calme et propice aux familles combine le meilleur des deux mondes : détente dans la nature et accessibilité exceptionnelle. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces ainsi que la gare de Niederweningen Dorf sont à distance de marche. Grâce à la connexion S-Bahn directe, vous pouvez rejoindre facilement la gare centrale de Zurich en environ 30 minutes, Baden en un court trajet.Sur environ 205 m² d'espace habitable, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses avec diverses possibilités d'utilisation – idéal pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour tous ceux qui souhaitent avoir un espace supplémentaire à long terme. Le jardin ensoleillé, la terrasse protégée et le balcon romantique vous invitent à profiter de la vue dégagée et des heures de soleil jusqu'au soir.La construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi assure une excellente isolation acoustique et un climat de pièce agréable avec des températures équilibrées en été comme en hiver. Avec la ventilation de confort à récupération de chaleur, la pompe à chaleur air-eau, le système de détection de la dureté de l'eau, le système solaire avec stockage de batterie et le grenier aménageable, elle souligne la revendication de qualité durable de cette propriété particulière. Le charme intemporel se combine avec la technologie domotique moderne et crée les meilleures conditions pour un séjour confortable – aujourd'hui et à l'avenir.Une propriété pour les personnes qui apprécient la qualité, la générosité et un emplacement de vie spécial – un foyer avec du caractère, de la qualité de vie et de la valeur durable.