Chalet acheter: 7533 (Fuldera)

Bifamiliare in ristrutturazione, da ultimare

Casa da ristrutturare completamente, con progetto approvato (a disposizione), per la realizzazione di due appartamenti. PT Appartamento 1½ (mq netti 36): - atrio ingresso- cucina sul pranzo soggiorno- servizio con doccia- camera matrimonialePT rialzato 1 e 2P Appartamento 4½ (mq netti 124): - atrio- ingresso e scala- cucina sul pranzo e soggiorno- disimpegno- 2 camere- bagno- 2P locale Hobby- lavanderia/bagno- cabina armadioRimangono a servizio dei 2 appartamenti 2 posteggi nell’autorimessa al mappale adiacente, parte della stessa proprietà.

Generationenhaus mit vier Wohneinheiten

Ob als Generationshaus, als Einfamilienhaus für eine Grossfamilie mit genügend Privatsphäre, als B&B oder als Ferienhaus mit Wohneinheiten zur Vermietung und Eigennutzung, die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielseitig. Sämtliche vier Wohnungen können als Zweitwohnungen im Sinne des Zweiwohnungsgesetz genutzt werden.Jede der vier Wohneinheiten verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie über eine Nasszelle auf einer Zwischenetage im Treppenhaus. Die Wohnfläche der vier Einheiten variiert von 65 m² bis 79 m².

Urchiges Zweifamilienhaus mit sehr viel Raumfläche

Urchiges Zweifamilienhaus, das unter anderem mit 2 Tavetscher-öfen beheizt wird, dazu ein grosser Stall-Anteil und Garage nahe des Dorfplatzes zu verkaufen.Die ausgesprochen sonnige Lage begünstigt die geschätzte Wohnqualität im Dorf, das eine gut ausgebaute Infrastruktur mit neuzeitlichen Schulanlagen und einem sehr guten Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel mit Postauto, Stadtbus Chur und der Bahn bietet.Tamins weist eine ausgesprochene günstige Verkehrslage mit Anschluss an die Hauptverkehrsachse Nord - Süd (Autobahn) auf. Zur Wohnqualität zählt ein einmaliges Naherholungsgebiet mit vielen Wander-, Forst- und Feldwegen und einer artenreichen Fauna und Flora.Der Kunkelspass ist für viele Biker aus nah und fern ein absoluter Begriff. Grundstückfläche:Haus 101 m2Heustall 269 m2Kubatur:Haus 1'296 m3Heustall 1'008 m3

Zwei urtümliche Zweifamilienhäuser in Disentis/Mustèr

ObjektbeschreibungDas traditionelle Zweifamilienhaus A wurde im typischen Holzbau um die Jahrhundertwende erbaut und gefällt durch seinen urtümlichen und einzigartigen Auftritt. Der Anbau des Zweifamilienhauses B erfolgte 1940 in der gleichen Bauweise.Die Wohnhäuser sind vierstöckig, Haus A besteht aus einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung über Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 74 m2, die 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 55 m2.Haus B3-Zimmer-Wohnung EG Wohnfläche ca. 54 m22.5-Zimmer-Wohnung OG Wohnfläche ca. 58 m2Im 1. Hanggeschoss befinden sich eine grosse Werkstatt, diverse Lagerräume, Zugang zum Stall und die Technik. Im 2. Hanggeschoss befinden sich ein grosser und schöner in Holz ausgebauter Raum mit Tavetscherofen, ein WC mit Lavabo sowie der Zugang zum strassenseitigen Stalleingang. Das Haus wird mit Holz beheizt. Die Liegenschaften liegen nahe einer Bahnlinie, die man in den Häusern jedoch nicht hört. Die Häuser haben eine Grundstückfläche von ca. 244 m2 respektive 173 m2.In den letzten Jahren wurden keine Investitionen getätigt, demzufolge weisen die Häuser einen hohen Renovationsbedarf aus LageDie aneinandergebauten Zweifamilienhäuser befinden sich an leichter Hanglage im westlichen Dorfteil von Disentis, Richtung Lukmanier Pass. Disentis ist eine charmante Gemeinde, wo noch überwiegend romanisch gesprochen wird und der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden.Überregional bekannt ist Disentis als Kurort und beliebtes Ferienziel für Sommer und Winter sowie durch sein namensgleiches Kloster.Disentis ist eine lebendige und innovative Alpengemeinde wo der Tourismus eine grosse Bedeutung hat. Die Infrastruktur bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen.Im Sommer laden wunderschöne Wanderwege, ein Badesee und ein anspruchsvoller und einmalig gelegener Golfplatz im nahen Sedrun zur Freizeitgestaltung ein. Im Winter lockt das tolle Skigebiet Disentis 3000 sowie das von Sedrun/Andermatt mit seinen einfachen bis anspruchsvolle Pisten und Loipen. Das Erlebnis- und Wellness Bad „Bogn Sedrun“ lädt zum Entspannen ein. Und immer können Sie aus kulturellen und kulinarischen Angeboten wählen und geniessen.Mit öffentlichen wie auch privaten Verkehrsmitteln ist Disentis von Zürich, Luzern oder St. Gallen sehr gut erreichbar. Mit dem Auto fährt man ab Zürich in Richtung Chur und ab der Autobahnausfahrt Reichenau benötigt man noch ca. 45 Minuten. Von Disentis aus erreichen Sie Andermatt über den Oberalppass sowie das Tessin über den Lukmanierpass, in ca. 40 Minuten. Verkaufspreis: CHF 440`000Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese traditionellen Wohnhäuser zu zeigen.

Charmantes Walserhaus im schönsten Bergdorf Graubündens

Das aus dem 19. Jahrhundert stammende Walserhaus überzeugt durch seine Lage inmitten des Dorfes sowie einem grosszügigen Grundstück. Parkiert wird vor dem Haus. Eine Garage/Carport wäre mit wenig Aufwand realisierbar. Eine Treppe führt Sie in den Eingangsbereich im Erdgeschoss, der durch eine Laube erreichbar ist. Dort erwartet Sie die Arvenholz-Stube mit Kachelofen an welche ein erstes Zimmer angrenzt. Das zweite Zimmer sowie die grosse Küche sind über den Flur zu erreichen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Sitzplatz, welcher durch einen Holzschopf ergänzt wird. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das erste Bade-zimmer mit WC/Dusche. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo die 4 Zimmer sowie das zweite Badezimmer mit WC/Badewanne angesiedelt sind. Ein grosser Balkon mit einer traumhaften Aussicht auf Tschiertschen sorgt für Ferienstimmung. Das Untergeschoss erreicht man durch einen Seiteneingang am Haus. In diesem befindet sich ein Heizungsraum, ein Keller mit Öltank sowie zwei grosse Lagerräume auf einem Zwischenboden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Die Liegenschaft befindet sich in intaktem Zustand und kann problemlos im Ist-Zustand bewohnt werden. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben. Ob Sie das Haus im ursprünglichen Zustand weiter bewohnen oder es aus dem Dornröschenschlaf wachküssen und ihm Ihre persönliche Note verleihen, bleibt Ihnen überlassen.Sonnengegerbte Holzhäuser, umgeben von imposanter Berglandschaft sowie unberührter Natur: Tschiertschen ? das schönste Bergdorf Graubündens ? liegt auf 1350 Meter über Meer und befindet sich mitten im Herzen der Bündner Bergwelt, zwischen Arosa und der Lenzerheide. Tschiertschen ist von der Hauptstadt Chur in nur 15 Minuten mit dem Auto ganzjährig gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr lässt keine Wünsche offen. Das kleine, intakte Bergdorf, welches an einem Nordhang des Schanfigger Tals liegt, trumpft mit vielen Vorzügen auf. Sommer wie Winter bietet Tschiertschen seinen Gästen spannende und abwechslungsreiche Unterhaltung. Sei es auf den rund 70 Kilometer Wanderwegen rund um das malerische Bergdorf, abwechslungsreiche Bike-Erlebnisse, welche Sie bis Arosa führen oder eine Fahrt mit dem Nostalgiepostauto, welches Sie zur Alp Farur chauffiert und Ihnen eine atemberaubende Alpenwelt präsentiert. Im Winter überzeugt das charmante Bergdorf mit seinem eigenen Skigebiet, welches als schneesicher gilt. Die Region ist nicht nur bei Skifahrern und Snowboardern beliebt, sondern zählt unter den Freeridern als wahres Mekka. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants, in welchen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können, runden das Dorfleben ab.