Rustico acheter: 7419 (Scheid)

Überbauung "Oberer Bühlweg" Haus J - grosszügiges Einfamilienhaus

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 12 grosszügige Einfamilienhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder Homeoffice) genutzt werden können. Die Landanteilfläche der einzelnen Parzelle belaufen sich von 240 m² bis 714 m². Die Bruttowohnflächen der Einheiten betragen zwischen 150 m² bis 318 m².Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese großzügige Einfamilienresidenz (Haus J) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem großzügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten. Das Haus J verfügt über einen grosszügigen Umschwung/Rasenfläche (Parzelle 332 m²), erstreckt sich über 230 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf den Garten und den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz mit einem gedeckten Unterstand bieten. Ein weiteres Zimmer, eine Dusche, WC mit Lavabo komplettieren das Raumangebot. Zudem steht ein grosser Kellerraum zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, das Untergeschoss für ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung zu nutzen. Der separate Eingang ist ideal für Geschäftsleute, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Gäste, die Privatsphäre schätzen.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Essbereich, eine Nasszelle mit Dusche, WC, Pissoir, Lavabo. Auch hier gelangt man auf eine grosszügige Terrasse und einen Sitzplatz mit schönem unverbaubarem Ausblick in die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet mit drei weiteren Schlafzimmern, zwei Balkonen sowie einer Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo, Pissoir und WC ausreichend Platz für die Familie oder Gäste.Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung/Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten.Keller im UG. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 50'000.00. Höhe 3.20 Meter!Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RUSTICO

Buseno valle Calanca, rustico da ristrutturare zona tranquilla di facile accessoSuperficie totale 373 m3

Selma: Chalet "Mezzo" - modern, hell, mit Gartenbereich und Parkplatz

Charmantes Chalet "Mezzo" - modern, hell und mit offener RaumgestaltungGartenbereich, Parkplatz, sowie herrlicher Weitsicht in die Bergweltmit 2. Wohnsitzbewilligung - im romantischen CalancatalSelma ist ein romantisches Dorf in der Gemeinde Calanca, im Calancatal, einem Seitental des Misox. 2015 fusionierte sie mit den Gemeinden Arvigo, Braggio und Cauco zur neuen Gemeinde Calanca und gehört zum Kanton Graubünden.Val Calanca - eine stille Welt, in der es viel zu entdecken gibt.Das Calancatal ist eines der italienisch-sprachigen Bündner Süd Täler. Vom Taleingang bei Grono bis zu den hintersten bewohnten Weilern ist zwischen Felswänden und Wasserfällen ein Juwel von einem Bergtal zu entdecken, mit einem erstaunlichen Reichtum an Kunstschätzen und Zeugen einer interessanten kulturellen Vergangenheit. Besucher geniessen in diesem schmalen und steilen Tal, eine erholsame Ruhe vom hektischen Alltag.Die drei charmanten Holz - Chalets wurden neu erbaut und haben in etwa den gleichen Grundriss, sowie Ausstattung. Sie liegen auf einer Erhöhung, mit schönem Blick ins Tal. Die Chalets sind umgeben von einem jeweils separaten Gartenbereich und Parkplätzen direkt vor den jeweiligen Häuser, sowie gemeinsamer Zufahrt (zudem verfügt das Chalet Valle und Mezzo noch jeweils über ein separates Nebengebäude).? Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der Hauszugang, bzw. der Eingangsbereich mit angrenzender Gästetoilette. Direkt daneben das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener und praktischer Küche. Alles ist sehr hell und offen gestaltet ? mit hellen Böden, grossen Fenstern und Sicht-Holzbalken an der Decke - welche einem ein gemütliches und warmes Raumgefühl vermitteln. Die Küche ist modern, mit hellen Fronten und einer Steinabdeckung, sowie modernen Geräten ausgestattet. Zudem befindet sich auf diesem Geschoss noch ein Haushaltszimmer mit Waschmaschine und Tumbler.? Obergeschoss: Über eine elegante Holztreppe kommt man ins 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, wovon zwei über einen Balkon mit herrlicher Bergsicht verfügen. Dazu das grosszügige, sowie moderne Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette.? DachgeschossDas Dachgeschoss ist grosszügig, offen und wiederum mit den schönen Sichtbalken ausgebaut - der gemütliche Raum lässt für die Nutzung alle Möglichkeiten offen - ob als Schlafraum, zweites Wohnzimmer, Büro, Kinder- Jugendzimmer, Atelier oder für Yogastunden - alles ist hier möglich.? Garten und ParkplätzeZudem sind die Chalets jeweils mit einem eigenen Gartenbereich umgeben, sowie Parkplätzen direkt vor dem Haus.Drei charmante Chalets im herrlichen Calancatal, bzw. romantischen Dorf Selma - modern und komfortabel, ein zauberhafter Ort zum Wohnen oder als Feriendomizil mit 2. Wohnsitzbewilligung, für Sie und Ihre ganze Familie.In diesem herrlichen Erholungsgebiet können Sie sich so richtig von Ihren alltags Strapazen erholen oder Ihren Wohn-Lebenstraum erfüllen, sowie die wunderschöne Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

Walser-Berghaus, Stall, Werkstatt

Walser-Berghaus, Stall, WerkstattIn der Bergnatur mit sehr schönem Ausblick auf Tal und Berge Mutten-Thusis GRHöhe über Meer: ca. 1‘400 m 9.5-Zi.-Chalet. Sommer- und Winterzufahrt. Fest-oder Ferienwohnsitz.Strom, Wasser, Kanalisation inklusiv. Kaufpreis Walser-Chalet nach VereinbarungKaufpreis Stall nach Vereinbarung *Eckdaten:Baujahr ca. 1850, Renovationen 1973, Wohnfläche ca. 140 m2, Nutzfläche ca. 210 m2, Gebäudevolumen Haus 789 m3, Stall 363 m3, Grundstück Haus 221 m2, Stall 158 m2 , Holzheizung plus Elektro, Garagen (Werkstatt) Parkplatz, an ruhiger Quartierstrasse, Küchenanlage mit Holz- und Elektroherd, Bad, WC. Auch als 2-Parteienhaus nutzbar. Renovationsbedürftig. Auch als Zweitwohnsitz bewohnbar.*Raumangebot:UG: Eingang, Keller-Abstellraum. Garage für 3 Autos (Werkstatt). Aussen-PP.EG: Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer mit Stubenofen, 1 Zimmer, 1 Zimmer mit Kachelofen und sehr kleiner Küchenanlage (Wohnzimmer?), WC, Bad mit Waschmaschine, Holzschopf aussen.OG: Fünf Zimmer, eines davon mit Kachelofen, kleiner Nordbalkon.Stall: Separates Gebäude, 2-geschossig, als Hobby-Raum, Holzlager oder ausbaubar für Garagen oder Wohnzwecke. Renovationsbedürftig.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich im alten Dorfkern an der alten Bergstrasse. Heute wird dieser Dorfkern mit neuer Strasse umfahren. Schöne Tal-Bergsicht. Ruhige Lage. Zur Gemeinde Thusis gehörend. Ab Thusis nur 20 A-Min., ab Chur 40 Min. über neu erstellte Bergstrasse. Gute Sommer- und Winterzufahrt. ÖV mit Postbus.*Allgemein: Die Liegenschaft ist mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon usw. erschlossen. Bevorzugt wird ein Verkauf als Gesamtes. Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Casa da riadattare

Vendesi villa da riadattare a Cama con bellissima vista.Per maggiori informazioni non esistiate a contattarmi.