Chalet acheter: 7240 (Küblis)

Casa Bifamiliare rinnovata con mansarda

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata nel comune di Roveredo (GR), Svizzera. Questa residenza di qualità offre un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.La casa bifamiliare si estende su una superficie di 160mq, distribuita su più livelli, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. Questa proprietà può ospitare comodamente una famiglia numerosa o essere adattata per ospitare più unità familiari.Distribuita da un appartamento 1,5 locali e una seconda abitazione 5,5 locali con accesso indipendenti.L'immobile risalente al 1900 è oggetto di ammodernamento con materiali di qualità dotata di soluzioni innovative per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. Sono state adottate misure per ridurre al minimo i consumi di energia e per ottimizzare l'isolamento termico.La casa è caratterizzata da interni luminosi e accoglienti, con una cura particolare per i dettagli e una combinazione di elementi moderni e tradizionali. Gli spazi abitabili sono pensati per una vita familiare confortevole, con ampie camere da letto, una cucina ben attrezzata e spaziosa.Un vantaggio significativo di questa proprietà è la sua posizione strategica nel comune di Roveredo (GR). Situata in una zona tranquilla e residenziale, la casa gode di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi locali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Inoltre, la posizione offre un'ottima connessione con le principali spostamenti.Questa casa bifamiliare in vendita rappresenta un'opportunità allettante per coloro che cercano una residenza spaziosa, funzionale e ben posizionata, è sicuramente da prendere in considerazione per chi desidera stabilirsi nella splendida regione di Roveredo.La proprietà dispone due posteggi coperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell:0464250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Ferienwohnungen)

Mehrfamilienhaus mit Potential Das im Jahre 1872 erstellte Herrschaftshaus wurde laufend unterhalten und die notwendigen Renovationen durchgeführt. Ende der sechziger Jahre wurde das Objekt in drei autonome Wohneinheiten umgebaut. Die zwei 4.5 Zimmerwohnung (1. + 2. OG) sowie eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung wurden im Jahr 2013 alle mit neuen Küchen ausgestattet. Im darauffolgenden Jahr konnten durch den Ersatz der alten Fenster durch 3-fach-Isolierverglasung, nebst der verbesserten Isolationswerte auch die Lärmemissionen erheblich verbesserte werden. Das Mehrfamilienhaus und die einzelnen Wohnungen weisen einen gewissen Renovationsbedarf auf. Mit einem überschaubaren Aufwand kann diese Immobilie zu neuem Leben erweckt werden. Die Wohnungen können für Ferien- oder Dauermieter sehr attraktiv sein. Die Lage mitten in der Region Plessur und der Nähe zu Chur sowie der Lenzerheide mit vielen Freizeitangeboten ist ein zusätzlicher Pluspunkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was Investoren die Chance bietet, ihre persönliche Vision zu verwirklichen. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt zurzeit über 6 vollvermietete Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können. Die Möglichkeit besteht, Stockwerkeigentum zu begründen und somit die Investitionschancen weiter zu diversifizieren. Diese Immobilie bietet eine attraktive Wohnlage mit einzigartiger Bergsicht. Eine Bushaltestelle vor der Tür und ein Naherholungsgebiet in der Nähe machen sie besonders begehrenswert - ideal für Investoren und Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielversprechendes Immobilienprojekt in einer attraktiven Wohnlage zu gestalten.

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit schönem Garten, viel Platz und Be

Viel Platz im und ums Chalet, sieben Schlafzimmer und bei ganztätiger Besonnung eine traumhafte Weitsicht bis zum Piz Beverin: Wer in diesem schönen sowie gepflegten und im Chalet-Stil erstellten Wohnhaus als Erst- oder Zweitwohnsitz wohnt, hat den Fünfer und das Weggli für ein wunderbares Leben. Das malerische Feldis ist ganzjährig gut zu erreichen und man erfreut sich an einem täglichen Feriengefühl und ist trotzdem in nur etwa einer halben Fahrstunde in Chur.Daheim erlebt man Idylle pur auf seinem 739 Quadratmeter grossen Grundstück, das eine grosse Wiese zum Spielen, schönen Baumbestand und vor der Doppelgarage drei Aussenparkplätze bietet.Die 300 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal strukturiert mit einem grossen Essen und Wohnen als gemütlichem Familientreffpunkt mit Cheminée und halboffener Küche. Der rustikale Innenausbau mit den hellen Täferdecken prägt hier wie auch in den Zimmern die Ambiente.Hinzu kommen drei Nasszellen und 65 Quadratmeter Nebennutzfläche für Technik, Wäsche und Stau-/Kellerräume.Das Bergparadies perfekt machen der grosse Balkon und die grosse Terrasse vor dem Haus, die beide gedeckt sind. Egal, wie oft man hier den Blick schweifen lässt oder der Sonne beim Verschwinden hinter der zauberhaften Kulisse zuschaut, es bleibt für immer ein Spektakel zum Geniessen.Die Immobilie:Sonnenverwöhntes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an schöner Bergsicht-LageAls Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbarSchöner Umschwung mit Spielwiese, Baumbestand und ZaunMit gedecktem Balkon und gedeckter TerrasseZeitloser und rustikaler Ausbau in gepflegtem ZustandMit Cheminée, drei Nasszellen und Parkett im Wohn- und Essbereichca. 300 m² Wohnflächeca. 35 m² Nebennutzfläche739 m² GrundstückflächeMit Doppelgarage und 3 Aussenparkplätzen

4.5 Zimmer-Haushälfte in Degen

Das im Jahr 1882 errichtete Zweifamilienhaus ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt und befindet sich auf dem Grundstück Nr. 8321 (237 m2) in der Fraktion Degen, Gemeinde Lumnezia. Das Wohnhaus ist über vier Geschosse verteilt (EG, 1.OG, 2.OG und DG)Das traditionelle Holzstrickhaus ist in zwei Hälften aufgeteilt, wobei die westliche Haushälfte mit der angrenzenden Parzelle Nr. 8322 (Parkplatz vor dem Haus) zum Verkauf angeboten wird. Das Haus verfügt über ein solides und intaktes Mauerwerk sowie einen gut erhaltenen Srtickbau und ein im Jahre 1996 renoviertes Dach.Die Haushälfte bietet traditionellen Charme und viel Gestaltungspotenzial und kann zu einem schönen Traumobjekt ausgebaut werden.Die drei Kellerräume mit Waschküche im EG bieten viel Stauraum und das zusätzliche Zimmer kann vielfältig genutzt werden. Das grosse Wohnzimmer im 1.OG besticht mit dem wunderschönen Original-Specksteinofen aus dem Jahre 1882 und einem angegliederten Büro. Wohlig warme Winterabende sind somit garantiert. Die Küche kann durch das angebaute Reduit umgestaltet und vergrössert werden. Das kleine Badezimmer rundet das Raumangebot im 1. Geschoss ab. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten insgesamt 6 geräumige und helle Zimmer mit wunderschöner Aussicht und ein grosses Estrichzimmer.Der Vorplatz beim Hauseingang ist mit Pflastersteinen belegt und bietet eine übersichtliche Aufenthaltsfläche sowie Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge.Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage, ohne Durchgangsverkehr, es ist ganzjährig über die Quartierstrasse erreichbar. Die Aussicht auf die umliegende Bergwelt ist wunderschön.Ihre Vorstellungen und Wünsche können das Gestaltungspotential dieses Objektes füllen und zu einer Traumliegenschaft führen.Weitere Details entnehmen Sie der beiliegenden Dokumentation.