176 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6939 (Arosio, Mugena)

Elegante maison mitoyenne avec jardin privé - Breganzona

Dans le quartier calme et ensoleillé de Breganzona, une charmante fraction de la commune de Lugano, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne indépendante, un véritable coin de sérénité où confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. La propriété, maintenue en excellent état et complètement rénovée intérieurement en 2026, se présente lumineuse, accueillante et prête à être habitée, idéale à la fois comme résidence principale et comme raffinée maison de vacances.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Surface brute : 140 m²+ Surface du terrain : 255 m²+ Pièces : 4,5+ Salles de bain : 2+ 1 salle de bain complète avec douche et baignoire+ 1 toilette séparée pour les invités + Étages : 2+ Disponible : immédiatement Espaces extérieurs+ Jardin privé ensoleillé+ Terrasse / balcon avec espace barbecue+ Cabane de jardin+ 2 places de parking extérieures non couvertes Équipements + Espace de vie avec cheminée+ Cuisine complètement équipée + Buanderie+ Cave+ Local hobby et vélos+ Système de chauffage au fuel+ Complètement rénovée intérieurement en 2026+ Quartier calme, lumineux et adapté aux familles+ Exposition solaire optimale+ Idéale comme résidence principale ou maison de vacancesNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et pour fixer une visite sans engagement.

Vente d'une maison caractéristique dans le noyau d'Iseo

Vente d'une maison caractéristique dans le centre historique d'Iseo (Bioggio). La maison comprend un petit et charmant jardin et se compose internement comme suit : • RDC : entrée avec accès aux caves; • 1er étage : salon avec cuisine ouverte et cheminée; • 2e étage : deux chambres et salle de bain avec baignoire. La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une belle vue ouverte sur le noyau d'Iseo et les montagnes environnantes. Le noyau d'Iseo est particulièrement calme et immergé dans le vert. La zone offre de nombreuses promenades pour les amoureux de la nature.

AGNO · MAISON DE VACANCES · 2.5 PIÈCES DE DESIGN AVEC TOIT-TERRASSE PANORAMIQUE

Peut également être destiné à une résidence SECONDaire!À Agno nous proposons à la vente un 2.5 pièces duplex de construction récente (année 2022), inséré dans un contexte résidentiel moderne et ordonné, composé de 15 unités d'habitation au total, caractérisé par une qualité de vie élevée.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 65 m² SUR, avec des espaces open space, bien distribués et valorisés par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle.Grand entrée avec armoire, zone de jour avec cuisine ouverte sur la zone de séjour, habilement disposée en C de manière à être visuellement discrète et partiellement cachée. La distribution fluide des espaces rend l'habitation fonctionnelle et actuelle, parfaite pour un style de vie dynamique. Balcon périphérique de 8 m².Une chambre à coucher confortable et une salle de bain contemporaine avec douche et bidet. Le véritable point fort de l'immobilier est la magnifique terrasse sur le toit de 42 m², un espace extérieur d'un grand impact et de confidentialité, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de travail intelligent à l'extérieur. Une valeur ajoutée rare pour une typologie de cette superficie.PositionAgno est un choix stratégique: • à quelques minutes de la ville de Lugano • accès rapide à l'autoroute Lugano Sud • proximité de la frontière italienne, idéale pour les frontaliers ou les professionnels services, écoles, aéroport d'Agno et transports en commun facilement accessiblesPourquoi acheter un immeuble neuf • normes de construction actuelles • efficacité énergétique et confort de vie • pas d'intervention immédiate à prévoir plus grande attractivité sur le marché de la locationComplètent la propriété • place de parking en garage : CHF 50'000.- • cave privée d'environ 10 m² • une buanderie privée complète avec évier et lave-linge. Cible idéale : célibataire, couple moderne ou investisseur à la recherche d'un produit récent, distinctif et facilement louable.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.Originariamente concepita come abitazione di 4.5 locali, la proprietà presenta oggi una distribuzione interna trasformata in 3.5 locali. Qualora lo si desideri, è possibile valutare il ripristino della configurazione originale.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute mit einer in 3,5 Zimmerumgestalteten Raumaufteilung. Auf Wunsch kann die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration geprüft werden.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

NOUVELLE VILLA AVEC JARDIN ET ESPACE MULTIFONCTIONNEL

VIVEZ DANS LE CONFORT AU MEILLEUR PRIXEbuyhouse propose à la vente à Cadempino une villa unifamiliale neuve de 4,5 pièces, en plus d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, insérée dans un contexte résidentiel calme et stratégiquement connecté à Lugano, aux principaux services, aux écoles, aux centres commerciaux et aux axes autoroutiers.Conçue selon les dernières normes énergétiques, la maison se distingue par son système photovoltaïque, l'utilisation de matériaux de qualité et des environnements lumineux, conçus pour garantir le confort, l'efficacité et la valeur dans le temps.Distribution des espaces:Rez-de-chausséeEntrée avec disposition pour armoire murale, salle de bain des invités, grande zone de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin privé.ÉtageChambre principale avec salle de bain en suite et baignoire, deux chambres, deuxième salle de bain avec douche.Étage inférieurPièce indépendante avec chauffage et refroidissement, salle de bain privée, idéale comme chambre, bureau ou espace hobby, avec sortie directe sur un petit espace extérieur à usage exclusif, utilisable comme petit jardin ou balcon de sortie.Buanderie et cave séparées.Garage double avec disposition pour la recharge électriqueSolution moderne et fonctionnelle, idéale pour les couples ou les familles à la recherche d'une maison de nouvelle génération dans une localisation commode et bien connectée, avec un excellent équilibre entre qualité et prix.Prix de vente CHF 1220000.- compris deux places de parking.Découvrez cette opportunité en personne en nous contactant pour fixer une visite.Personne de référence:Tita SilviaConseillère en immobilierM: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Maison au cœur de Manno

L'immobilier en vente se trouve au cœur du centre historique de Manno. À 740 mètres se trouve l'institut scolaire Manno-Gravesano-Bedano, tandis que les principaux magasins sont à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à seulement 2 minutes à pied et la sortie d'autoroute est à 5 minutes. Le Parco Ronco Do est accessible en 3 minutes à pied, tandis que Lugano est facilement accessible en moins de 15 minutes en voiture.La propriété est une maison d'angle de 4,5 pièces située au cœur de Manno. Elle se distingue par une répartition optimale des espaces et par l'atmosphère accueillante qui la caractérise. L'entrée mène à un atrium d'où l'on peut accéder à la buanderie, à la cave et à la salle technique. Un escalier mène au rez-de-chaussée, où s'ouvre un vaste et lumineux espace de vie : le salon et la salle à manger se fondent en un seul espace enrichi par une cheminée qui crée une atmosphère intime et conviviale. La cuisine fonctionnelle et séparée, ainsi qu'une salle de bains pratique, complètent ce niveau. Entre la cuisine et la salle de bains, un escalier en colimaçon mène au niveau nuit, situé dans les combles, avec des poutres apparentes. Ici, trois chambres à coucher accueillantes et une salle de douche trouvent place. À seulement 50 mètres de la propriété, l'Autosilo Nella Valle est disponible, offrant une solution de stationnement pratique. Êtes-vous une famille à la recherche d'un logement dans un emplacement pratique et bien desservi ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. La vente est gérée directement par le propriétaire, qui sera ravi d'organiser des visites sur rendez-vous.

Charmantes Nucleo Tessinerhaus mit 3 Wohnungen als ideale Investition oder Familienresidenz

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Versteckt in einer ruhigen Gasse, fernab von Blicken und Verkehr, entfaltet dieses charmante Dorfhaus seinen ganzen Charakter und seine Authentizität. Mit viel Liebe und Geschmack renoviert, bietet es eine warme, einladende Atmosphäre, in der jedes Detail auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist.Das Highlight dieses Hauses? Die wunderschöne Dachgeschosswohnung, durchflutet von Sonnenlicht, das durch große Fenster in den großzügigen Wohnraum strömt. Eine geräumige Galerie verleiht dem Raum zusätzliches Volumen und schafft eine gemütliche Rückzugsoase.Zwei weitere Wohnungen, jeweils auf einem eigenen Stockwerk, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? sei es zur Vermietung oder für Familie und Freunde. Eine geräumige Kellerfläche sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für Fahrräder und andere Gegenstände.Ein Zuhause, in dem die Zeit stillzustehen scheint, wo das Flair des Dorfes auf modernen Wohnkomfort trifft ? bereit, neue Geschichten und unvergessliche Momente zu erleben.Dieses Haus kann zu einem speziellen Preis mit dem Hotel Al Ponte gekauft werden und als Personalwohnungen genutzt werden.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Maison individuelle à vendre à Vezia - Emplacement stratégique

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Vezia, nous proposons une maison individuelle à vendre qui représente une opportunité intéressante à la fois pour les petits promoteurs immobiliers et pour les couples à la recherche d'une habitation à personnaliser selon leurs goûts et besoins.Le bâtiment s'étend sur plusieurs niveaux et est structuré comme suit : - Au rez-de-chaussée, nous trouvons une buanderie pratique et un garage confortable. - En montant au premier étage, nous accédons à la zone nuit composée d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon. - Le deuxième étage abrite la zone jour avec cuisine, salon lumineux et accès à un balcon supplémentaire, il y a également un petit débarras idéal comme espace accessoire.La propriété bénéficie d'une vue agréable sur le quartier environnant et est située dans un contexte résidentiel calme, parfait pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation tout en restant à courte distance des principaux services. Les écoles, les supermarchés et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes.La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un grand potentiel de valorisation et la possibilité de créer une solution d'habitation moderne et sur mesure.Images réelles et renderisées pour montrer le potentielPour des questions ou des visites Contactez Niccolò Debernardis au 079 814 45 44niccolo@zenitrealestate.comMerci

Vacances, Soleil, Calme - tous les vœux en une fois

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 507 21 32

Maison unifamiliale avec jardin privé et situation calme

L'immobilier en vente est situé dans un quartier résidentiel et calme de Manno, à proximité de la zone boisée et des sentiers de randonnée. Les magasins sont à proximité. L'arrêt des transports en commun est à 350 mètres, comme le Parco Ronco Do. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à 650 mètres. La sortie d'autoroute est à 5 minutes. Le centre de Lugano est accessible en 15 minutes.La propriété de 4,5 pièces avec une surface habitable de 121 m² est caractérisée par une maçonnerie avec briques apparentes et vues ouvertes. Les espaces sont harmonieusement agencés sur trois niveaux.L'accès au niveau principal se fait par une terrasse couverte pratique, un espace idéal pour accueillir des invités et profiter de moments avec des proches et des amis dans une totale intimité. Après avoir pénétré dans la maison, sur le côté droit se trouve la cuisine habitable avec salle à manger, qui se fond avec le salon lumineux avec poêle à bois.De cette pièce, on accède à une seconde terrasse donnant sur le jardin privé.Le niveau inférieur propose deux chambres - toutes deux avec accès au jardin - une salle de bains avec douche double et une buanderie pratique.Le grenier est entièrement dédié à la chambre des maîtres : la chambre principale est complétée par un dressing élégant avec armoires sur mesure et une salle de bains avec baignoire pour un confort exclusif et une intimité totale.La maison est enrichie de multiples espaces extérieurs, en partie couverts. Le système photovoltaïque et la pompe à chaleur garantissent des coûts énergétiques bas. La zone offre des solutions de stationnement adaptées à proximité immédiate. Proposition parfaite pour une famille qui recherche une solution d'habitation indépendante avec un charme authentique et un confort recherché dans un contexte calme et bien desservi. Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Maison avec jardin à Aranno

Maison avec jardin à Aranno, située dans le dernier tronçon du noyau historique caractéristique, immergée dans un contexte de grande tranquillité.La maison est répartie sur deux niveaux principaux, plus un demi-sous-sol.L'entrée se fait au rez-de-chaussée surélevé, où se trouve un bureau et un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique agréable.Un escalier intérieur mène au premier étage, qui accueille deux grandes chambres, dont une avec accès à une petite terrasse, et la salle de bain.Les pièces au demi-sous-sol, accessibles de l'extérieur, comprennent une buanderie, un débarras pratique et une cave caractéristique avec un plafond voûté en briques, qui offre un potentiel intéressant d'amélioration en cas de rénovation.La maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols en carreaux dans le salon et des sols en parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec vitrage simple. Le système de chauffage n'est pas présent.Les pièces s'agrandissent grâce au grand jardin propriété.Il y a des parkings publics disponibles à proximité immédiate du noyau, facilement accessibles à pied.La position est très calme et dans la nature.MESURESMaison : 98,90 m²Terrasses : 18,80 m²Jardin : 498,00 m²Terrain : 580,00 m²Ref. : V-CL-ARA-GES-16

AGNO · SPACIEUX ET MODERNE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Peut également être utilisé comme résidence secondaire !Achetez aujourd'hui pour y vivre demain.À Agno nous proposons à la vente un 2,5 pièces de construction récente (année 2022), situé dans un contexte résidentiel moderne et ordonné, composé de 15 unités d'habitation au total, caractérisé par une qualité de vie élevée.L'appartement s'étend sur un seul niveau et offre une surface habitable d'environ 75 m² SUR, avec des espaces ouverts, bien distribués et valorisés par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle.Actuellement loué, l'appartement est distribué comme suit :zone jour avec cuisine ouverte sur la zone salon, habilement disposée en L de manière à être visuellement discrète. La distribution fluide des pièces rend l'habitation fonctionnelle et actuelle, parfaite pour un style de vie dynamique. Balcon périphérique de 8 m².Une chambre à coucher confortable avec accès au balcon et une salle de bain contemporaine avec douche et bidet. Le véritable point fort de l'immobilier est la magnifique terrasse sur le toit de 53 m², un espace extérieur d'un grand impact et de privacité, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de travail intelligent à l'extérieur. Une valeur ajoutée rare pour une typologie de cette superficie.PositionAgno est un choix stratégique : • à quelques minutes de la ville de Lugano • accès rapide à l'autoroute Lugano Sud • proximité de la frontière italienne, idéale pour les frontaliers ou les professionnels services, écoles, aéroport d'Agno et transports en commun facilement accessiblesPourquoi acheter un immobilier neuf • normes de construction actuelles • efficacité énergétique et confort de vie • aucune intervention immédiate à prévoir • déjà loué. Les caractéristiques complètes de la propriété • place de parking dans le garage : CHF 50'000.- Cible idéale : célibataire, couple moderne ou investisseur à la recherche d'un produit récent, distinctif et déjà loué.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Cadempino: dernière villa disponible - occasion incontournable

Dans un contexte moderne et réservé, nous proposons à la vente la dernière villa disponible de nouvelle construction : une solution exclusive, parfaite à la fois comme première habitation et comme résidence secondaire.Prix extrêmement compétitifArchitecture moderne et environnements très lumineuxContexte récent, soigné et calmeGrand espace de vie ouvert avec de grandes fenêtresChambres confortables et bien répartiesSalle de bains modernes et finitions de haute qualitéEspaces extérieurs privésPlaces de parking couvertes incluses dans le prixGrand sous-sol - grande valeur ajoutéeBuanderie privéeGrand local multifonctionnel avec accès direct à un espace extérieurparfait comme salle de sport, local de hobby, studio ou chambre d'amis.Accès direct depuis les places de parking couvertes, très confortable et fonctionnelPanneaux solairesRefroidissement au sol par pompe à chaleurEfficacité énergétique élevéeQuartier résidentiel calme, entouré de verdure mais proche des services.Excellent rapport qualité/prix - véritable occasion sur le marchéCHF 1 220 000 y compris deux places de parking couvertes.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Dernier appartement avec jardin disponible

Cureglia, au nord de Lugano, accueille une nouvelle résidence exclusive de seulement 4 appartements. Seule l'unité 2 est encore disponible : 130 m² avec terrasse et jardin privé de 72 m², CHF 1'160'000.Design moderne, pièce de vie open space, 3 chambres, salle de bain, garage avec 2 places de parking et recharge électrique, cave, chauffage/refroidissement au sol et installation photovoltaïque. Finitions de haute qualité.Dernière opportunité de vivre dans une résidence élégante, calme et de qualité à Cureglia.Contactez-nous pour plus de détails :Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Maison 4,5 pièces dans un contexte bifamilial avec jardin privé.

À Vaglio, un hameau pittoresque de la commune de Capriasca située dans le district de Lugano, caractérisé par son contexte naturel et la tranquillité typique des zones résidentielles tessinoises, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.La propriété est située dans un contexte bifamilial exclusif, entouré de nature, offrant une oasis de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services essentiels de la zone.La construction a été réalisée avec un standard moyen à élevé et avec des matériaux de haute qualité, garantissant un impact esthétique et fonctionnel élevé et une attention particulière à l'efficacité énergétique, grâce à la préparation de systèmes de dernière génération avec intégration photovoltaïque.Le logement dispose d'un beau jardin privé de 180 m² et d'une terrasse de 25 m², créant l'espace idéal pour profiter des meilleurs jours de l'année et passer des moments inoubliables à l'air libre.Pour la maison, une grande pièce grottino est prévue au semi-sous-sol, pour cultiver ses hobbies préférés ou se rencontrer avec des amis à toute occasion.Le séjour avec son grand espace ouvert au rez-de-chaussée offre un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour la vie familiale et l'accueil d'amis et de proches. La cuisine, en particulier, un modèle Veneta Cucine, est parfaitement équipée pour préparer les meilleurs plats avec un maximum de confort.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentine, soutenu par des fenêtres en aluminium modernes à l'extérieur, du PVC à l'intérieur et du verre isolant. Le système est entièrement intégré au système photovoltaïque pour garantir une efficacité énergétique maximale.Pour la gestion du linge, une buanderie pratique est disponible au semi-sous-sol, offrant une grande praticité pour les besoins domestiques quotidiens.La maison s'étend sur trois niveaux. Le semi-sous-sol se compose de la grande pièce grottino, d'une pièce technique avec fenêtre, de la buanderie et d'une salle de bain avec douche.Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, le grand espace ouvert avec salon, cuisine ouverte de design et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le premier étage se compose enfin d'une grande chambre avec salle de bain en-suite avec douche, de deux chambres simples, d'un atrium et d'une salle de bain avec baignoire.Un parking couvert avec préparation pour la recharge de véhicules électriques et un parking extérieur, avec la possibilité de créer un deuxième parking extérieur couvert et un local de stockage privé pouvant également accueillir des vélos, complètent cette offre exceptionnelle.L'OCCASION IMPERDABLE POUR COURONNER VOTRE RÊVE IMMOBILIER !

Superbe villa 5,5 pièces avec grand jardin dans un environnement verdoyant.

À Mezzovico, une commune immergée dans un contexte naturel remarquable, nous proposons une superbe villa 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un environnement très calme et agréable, riche en espaces verts et avec la présence de chevaux, capable de satisfaire même les cœurs les plus verts.À proximité immédiate, il est possible de rejoindre le centre polysportif en construction et un spa pour des occasions de sport et de détente quotidiennes.Grâce à ses grandes fenêtres, la villa jouit d'une excellente luminosité naturelle, capable de valoriser les espaces intérieurs.La propriété dispose d'un grand jardin qui se développe sur deux côtés de la maison et d'un portique extérieur, capable d'offrir un espace idéal pour profiter des meilleures saisons et cultiver vos hobbies préférés.De la villa, vous pouvez admirer une vue ouverte sur le paysage vert environnant avec des chevaux, capable de rendre l'atmosphère particulièrement suggestive.La zone de vie de l'hébergement, avec de grandes fenêtres et une cheminée romantique qui peut également être utilisée pour cuisiner, crée un espace convivial et accueillant pour la famille et les invités.Les hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes donnent aux espaces intérieurs un caractère unique et un charme intemporel.Dans la zone de nuit, la chambre principale bénéficie d'un système de climatisation capable d'offrir un maximum de confort pendant les mois les plus chauds.À l'extérieur, une maison supplémentaire offre un espace polyvalent idéal pour être utilisé comme taverne, débarras ou local hobby, augmentant la polyvalence de la propriété.L'une des salles de bain est équipée d'une vraie sauna finlandaise en bois, une occasion unique de laisser le stress quotidien dans une expérience domestique relaxante.Pour les amateurs de smart-working, la propriété dispose d'une pièce dédiée en tant que studio, une zone à part, éloignée des bruits domestiques, où vous pouvez travailler dans une concentration maximale.La propriété, construite en 1993, a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2020, comprenant la rénovation complète de la cuisine, la pose de nouveaux sols, l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz et d'un chauffe-eau en inox, la création d'une maison pour chiens, l'amélioration de la structure extérieure, l'ajout de la climatisation dans la chambre principale et un éclairage de design dans le couloir.Le chauffage est assuré par un système autonome à gaz efficace avec distribution en serpentin, soutenu par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux et parquet.Notez le multiplicateur de la commune à 60%, qui rend l'offre d'achat particulièrement attractive même du point de vue fiscal.La propriété se compose d'une grande zone de vie ouverte avec un salon avec cheminée, de grandes fenêtres, un accès au portique extérieur et au jardin, et une cuisine ouverte, ainsi que de la zone de nuit à l'étage supérieur avec une chambre principale avec dressing, une chambre simple, une salle de bain avec douche et sauna, une deuxième salle de bain et un studio.Un local technique et la structure extérieure polyvalente complètent la propriété.Un espace clos, sécurisé par une porte électrique, capable d'accueillir jusqu'à six voitures et trois places de parking couvertes, complète cette offre inégalée.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!!

Agno / Cassina D'Agno villa unifamiliale spacieuse avec piscine

À Cassina d'Agno (Commune d'Agno) nous proposons à la vente une villa unifamiliale exclusive en bon état, adaptée à une famille car elle permet de vivre ensemble dans le respect des espaces nécessaires.Construite à l'origine dans les années 70, la villa a subi une rénovation totale en 2024.La rénovation interne a compris tous les étages, toutes les infrastructures et toutes les pièces, aujourd'hui la construction est neuve à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, y compris les façades.La villa se développe sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 230 m² et est divisée comme suit : • Réz-de-chaussée : zone d'entrée, une chambre à coucher, local technique, cave, buanderie, abri et garage; • Étage noble : salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse extérieure, deux chambres à coucher avec terrasse, garde-robe et salle de bain; • Comble : grande zone de détente avec terrasse, grande chambre avec garde-robe et salle de bain; À l'extérieur, dans le grand jardin, se trouve la piscine qui jouit d'une bonne intimité pour des moments de détente inoubliables.L'espace extérieur permet de garer plusieurs véhicules et il n'est pas exclu la possibilité de poser une auvent. • Autres informations : • Dernière rénovation complète 2024 • Grand jardin plat avec piscine • Plusieurs places de parking sur le préau devant le garage et possibilité de poser une auvent • Idéal pour les familles qui veulent combiner des espaces de représentation et d'intimité • Multiplier de taxe communale 82% • Environ : • Écoles sur le territoire communal : école maternelle, école primaire, école secondaire • Arrêt de bus postal • Terrain de sport • Centre-ville de Lugano, 8 km • Gare FLP, 5 km • Prix d'achat : • CHF 2'200'000.00

Élégance et Vue Panoramique: Deux Villas Uniques

Dans la commune de Canobbio, dans une position résidentielle privilégiée, naîtront deux villas au design moderne et raffiné, conçues pour mettre en valeur la splendide vue sur le golfe de Lugano et la ville. La situation en colline garantit calme et intimité, tout en étant à courte distance des écoles, des promenades et de la ville animée de Lugano. Chaque villa se caractérise par des espaces lumineux et un design moderne, destiné à offrir un niveau élevé de confort et de bien-être résidentiel. Les intérieurs peuvent encore être personnalisés en fonction des préférences du client. Chaque propriété est équipée d'un ascenseur interne, qui permet un accès confortable à tous les étages de la maison.Les villas sont réparties comme suit : Le sous-sol est conçu pour une fonctionnalité maximale, avec un grand garage pour 3 voitures, un grand local de stockage, un local technique et un accès direct pratique au séjour. Au rez-de-chaussée se trouve la belle zone de jour à double hauteur, équipée d'une cuisine et d'une salle à manger, qui s'ouvre directement sur la terrasse avec sa propre piscine, créant l'environnement parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Au premier étage se trouve une zone de nuit accueillante, composée de deux chambres avec vue et d'une salle de bain.Le dernier étage est dédié à la suite principale avec salle de bain en-suite, qui garantit confort et intimité. De là, on accède à une magnifique terrasse panoramique, un espace exclusif idéal pour la détente en plein air, avec une belle vue qui valorise encore plus la propriété.La solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement exclusif et calme, à quelques pas de tous les services. De plus, il est actuellement possible d'obtenir une résidence secondaire pour l'une des villas, ce qui rend l'offre encore plus intéressante.Villa A - 4,5 pièces - Surface habitable (SUL) : 170 m²- Terrain : 294 m²- Terrasses : 80 m²- Espaces verts : 106,5 m²- Locaux de service : 39,5 m²- Piscine : 18,5 m²- Garage : 60 m² Prix de vente : 2'890'000.- CHF (hors piscine)Villa B- 4,5 pièces- Surface habitable (SUL) : 181 m²- Terrain : 408,5 m²- Terrasses : 61 m²- Espaces verts : 242,5 m²- Locaux de service : 44,2 m²- Piscine : 18,5 m² - Garage : 58 m² Prix de vente : 2'990'000.- CHF (hors piscine)_____________________________________________

Casa unifamiliare nel nucleo di Bigorio

Casa unifamiliare parzialmente rinnovata nel pittoresco nucleo di BigorioNel caratteristico e tranquillo nucleo di Bigorio proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare di circa 90 m² di superficie abitabile, edificata su un mappale di 89 m². La proprietà si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di riattazione svolti negli ultimi anni ed è ideale per chi cerca un’abitazione autentica, accogliente e immersa nell’atmosfera di un tipico borgo ticinese.Caratteristiche principali • Superficie abitabile di ca. 90 m² • Mappale di 89 m² • Riscaldamento ad aria calda alimentato a gasolio, corpi elettrici e camino • Buone condizioni generali, pronta per essere abitata • • Immobile aperto su 3 lati.Sono stati rifatti negli ultimi anni: bagno, finestre, cucina e persiane.Disposizione interna • Atrio d’ingresso • Cucina • Salotto con camino e accesso alla terrazza • Servizio-doccia • Tre camere da letto • Spaziose cantine al piano terraAltri dettagli La casa si trova a circa 80 metri dal parcheggio comunale situato presso il ristorante Menghetti ed è facilmente raggiungibile a piedi.Un piccolo gioiello immerso nella quiete del Bigorio, perfetto come abitazione principale o come rifugio di relax nei fine settimana.Einseitiges Einfamilienhaus, teilweise renoviert, im malerischen Dorfkern von BigorioIm ruhigen und charmanten Dorfkern von Bigorio steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einer Parzelle von 89 m² und präsentiert sich dank verschiedener Renovationsarbeiten der letzten Jahre in einem guten Allgemeinzustand. Ideal für diejenigen, die ein authentisches Zuhause in einem typischen Tessiner Dorf suchen.Hauptmerkmale • Wohnfläche von ca. 90 m² • Parzellengrösse: 89 m² • Warmluftheizung mit Ölfeuerung, elektrische Heizkörper und Kamin • Guter Allgemeinzustand, sofort bewohnbar • Auf drei Seiten freistehendFolgende Elemente wurden in den letzten Jahren erneuert: Badezimmer, Fenster, Küche und Fensterläden.Raumaufteilung • Eingangsbereich • Küche • Wohnraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse • Dusche/WC • Drei Schlafzimmer • Grosszügige Kellerflächen im ErdgeschossWeitere Informationen Die Liegenschaft befindet sich ca. 80 Meter vom öffentlichen Parkplatz beim Restaurant Menghetti entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar.Ein kleines Juwel in der Ruhe von Bigorio – perfekt als Hauptwohnsitz oder als erholsamer Rückzugsort für die Wochenenden.

Moderna Casa Unifamiliare con grande terrazza

Casa unifamiliare di pregio nel nucleo di Arosio con garageQuesta affascinante proprietà si distingue per la sua ristrutturazione in chiave moderna, curata da un rinomato architetto del Malcantone. Fin dal primo ingresso si percepisce un’atmosfera accogliente, valorizzata da dettagli architettonici ricercati e materiali di alta qualità.Due ampie pareti vetrate regalano luminosità agli ambienti interni e offrono una splendida vista panoramica sulla vallata. L’abitazione è accessibile sia direttamente dal garage sia dal lato opposto, che conduce al soggiorno principale.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.Einfamilienhaus von hohem Standard im Dorfkern von Arosio mit GarageDiese aussergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre moderne Renovation, die von einem renommierten Architekten aus dem Malcantone gestaltet wurde. Bereits beim Betreten spürt man eine warme Atmosphäre, unterstrichen durch sorgfältig ausgewählte architektonische Details und hochwertige Materialien.Zwei grosszügige Glasfronten durchfluten die Innenräume mit Licht und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Tal. Das Haus ist sowohl direkt von der Garage als auch auf der gegenüberliegenden Seite über das Wohnzimmer zugänglich.Nur als Hauptwohnsitz erwerbbar.