53 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6855 (Stabio)

SAN PIETRO DI STABIO - MAISON UNIFAMILIALE MERVEILLEUSE

Découvrez cette merveilleuse propriété située à San Pietro di Stabio. Construite en 1996, elle a toujours été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle offre des espaces généreux et un design raffiné qui ne vous laissera pas indifférent. Avec une surface de 230 m², chaque recoin de cette villa a été soigneusement conçu. Cette propriété, située dans un endroit calme et accessible, offre tout ce que une famille pourrait désirer.Avec un total de 7,5 pièces, la propriété est divisée comme suit:- RDC: Hall d'entrée avec armoires encastrées, salle de bain pour les invités, bureau, grande cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, qui donne directement accès au jardin privé soigneusement entretenu.- Étage: Chambre principale avec salle de bain en suite entièrement rénovée en 2020, deux grandes chambres, dont une avec accès privé au balcon, et une salle de bain avec douche.- Sous-sol: Très grande pièce de loisirs chauffée, buanderie, local technique et spacieuse cave à vin.En outre, la propriété dispose d'un garage simple pratique et de trois places de parking découvertes.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz.La propriété est à vendre pour seulement CHF 1'030'000.-, un véritable joyau qu'il ne faut pas laisser échapper. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite!

Intéressant complexe d'habitation à rénover avec cour privée et petit jardin

Nous proposons à la vente à Stabio une propriété intéressante aux dimensions optimales et au grand potentiel, située dans un quartier commode et bien desservi. Il est possible de créer des espaces habitables intéressants pour plusieurs familles. Le complexe d'habitation s'étend sur 2 parcelles d'une superficie totale de 503 m², dont environ 253 m² sont utilisés comme cour privée, petit jardin et rue.Type : Maisons, VillasRaison : VenteLieu : StabioVolume actuel des 2 bâtiments : environ 2000 m³Surface habitable totale des bâtiments : environ 740 m²Prix : 650'000 CHFActuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation importants, se présente comme suit :Parcelle ACette propriété se compose de :Appartement séparé de 2,5 pièces réparti sur 3 étages avec accès indépendant depuis la cour (hall d'entrée, escalier menant au 1er étage, coin cuisine, pièce à vivre avec cheminée et sortie sur le balcon, salle de bain, escalier menant à l'étage supérieur, petite loggia et chambre à coucher).Garage et accès depuis la cour à une pièce disponible.Bâtiment principal, toujours avec accès direct depuis la cour privée et divisé comme suit :Réz-de-chaussée : hall d'entrée, escalier menant à l'étage supérieur, sous-escalier, depuis le hall d'entrée on accède à 4 pièces disponibles reliées entre elles avec sortie sur le petit jardin.1er étage : escalier, sortie sur le balcon, appartement de 6 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement, escalier menant à l'étage supérieur.2e étage : palier avec sortie sur le balcon, appartement de 4 pièces, salle de bain à l'extérieur de l'appartement. Au même étage, nous trouvons deux autres pièces sous les combles/spierre, qui sont facilement accessibles.À l'arrière de l'immeuble se trouve un petit jardin. La partie restante du terrain, maintenant une rue, dessert les parcelles adjacentes.Parcelle B (actuellement occupée par un locataire)Réz-de-chaussée : petite cour privée, hall d'entrée/escalier avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bain, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon.1er étage : hall, toilettes, 3 chambres à coucher, escalier menant au grenier (spierre).Grenier : facilement accessible avec hall d'entrée et 2 pièces disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et ne sont pas contractuelles.

Maison unifamiliale dans le verdure à Stabio

Propriété caractéristique immergée dans le verdure, dans un quartier résidentiel très calme mais avec les principaux services à proximité.Les environnements accueillants, disposés sur 3 niveaux décalés, sont répartis comme suit :Sous-sol : À ce niveau se trouve un grand local, une cave, le local abri et le local chauffage avec buanderie.Réz-de-chaussée (zone jour) : De l'entrée on accède à la cuisine habitable et bien équipée d'où l'on accède au porche agréable muni d'un barbecue. Au même niveau se trouve la salle de douche fenêtrée. En descendant quelques marches on trouve la deuxième partie de la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et sortie sur le deuxième porche et d'une chambre/étude avec sortie directe sur le jardin latéral. Des 2 porches on accède au jardin en terrasse tandis que de la chambre/étude on accède directement à un jardin plat.Étage (zone nuit) : La zone nuit en mansarde comprend une chambre à coucher avec balcon et salle de bain en suite fenêtrée et 2 chambres à coucher supplémentairesLa propriété est complétée par un garage situé à côté du bâtiment et un parking pour plusieurs voitures.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison unifamiliale avec jardin bien entretenu dans un quartier ensoleillé et bien desservi

Nous proposons à la vente à Stabio une intéressante maison unifamiliale située dans un agréable contexte résidentiel, dans un quartier calme, ensoleillé et bien desservi. Les principaux services tels que les écoles (crèches, écoles primaires et secondaires), la mairie, les commerces, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.La propriété, construite en 1987 et située dans un beau jardin plat, est en très bon état de conservation et se distingue par ses intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux divers besoins d'une famille. Elle ne nécessite donc pas d'interventions particulières, car une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les différentes interventions réalisées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple), la pose de volets (aluminium), la nouvelle cuisine, la rénovation de la toiture, la pose d'une pompe à chaleur en remplacement du vieux système de chauffage au fuel, l'enduit des façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer forgé.‍La surface habitable totale d'environ 240 mètres carrés est divisée comme suit :Sous-sol (environ 80 mètres carrés)À ce niveau, il y a une grande pièce actuellement utilisée comme taverne avec la possibilité d'insérer un cheminée, une cuisine adjacente équipée, la buanderie/salle technique, la salle de tank désaffectée qui peut être transformée en un espace supplémentaire disponible, et un grand et pratique sous-sol.‍Réz-de-chaussée – pièce à vivre (environ 90 mètres carrés)Par un hall d'entrée spacieux, on accède à la pièce à vivre, qui est très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'un coin repas et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les moments de détente, obtenue en intégrant la véranda et en la transformant en une extension lumineuse de la pièce à vivre. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, on peut accéder directement au jardin. Un débarras avec armoires encastrées, une salle de douche avec fenêtre et l'escalier pratique pour accéder à la zone nuit complètent le rez-de-chaussée.‍Étage (comble) – zone nuit (environ 70 mètres carrés + terrasse d'environ 10 mètres carrés)La zone nuit, qui est en comble, comprend un couloir de nuit accueillant avec un placard encastré pratique, une salle de bain avec fenêtre et double évier, 2 chambres dont une avec accès à la belle terrasse couverte, et une chambre à coucher spacieuse qui donne également accès direct à la terrasse couverte pour des espaces et des moments de détente supplémentaires.Le bâtiment garage d'environ 30 mètres carrés, qui peut accueillir 2 voitures, est équipé d'un portail électrique et d'un espace de stockage sur la mezzanine, d'une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison, et d'une porte latérale pour rejoindre la porte d'entrée de la maison dans tout confort. Le parking extérieur, situé à l'extérieur du garage et caractérisé par un pavage beau, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, qui est situé sur trois côtés de la maison, avec un système d'irrigation et un robot tondeuse, une nouvelle clôture en fer forgé qui met en valeur son élégance, et où l'on trouve un gazebo en bois très utile, un espace pavé, idéal pour des repas ou des dîners agréables en belle saison, et un abri en bois pratique pour les outils de jardin.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

Maison unifamiliale avec jardin au milieu de la nature

Dans un quartier résidentiel agréable de Stabio, entouré de calme et de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort des services et aux connexions rapides avec le Mendrisiotto et la frontière italienne voisine. Grâce à l'exposition solaire sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. La maison, composée de 5,5 pièces, s'étend sur deux étages d'habitation plus un demi-sous-sol, tous reliés par un escalier interne pratique. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, caractérisé par un salon convivial avec cheminée et accès direct à une véranda couverte. La cuisine habitable donne sur une seconde véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour les moments conviviaux en plein air. Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces donnent sur le jardin soigné qui entoure la propriété. La zone nuit occupe l'étage supérieur, caractérisé par des toits mansardés et des espaces bien proportionnés. Ici se trouvent deux chambres, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une spacieuse chambre à coucher située sur un niveau légèrement surélevé, avec accès direct à une terrasse panoramique qui assure la privacité et une vue agréable sur le paysage vert environnant. Au demi-sous-sol, se trouvent plusieurs locaux accessoires, dont un grand local hobby déjà insonorisé, idéal également comme salle de musique, studio créatif ou home cinéma. Le niveau est complété par une cave, un abri et le local technique avec buanderie. La propriété dispose également d'un garage simple avec espace supplémentaire pour vélos ou motos et d'un grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage et volets, des sols en terre cuite dans le séjour, du parquet dans les chambres et une cuisine entièrement équipée. Le confort de vie est garanti par le chauffage au sol alimenté par un système au fuel. La situation est l'un des points forts de la propriété : un quartier résidentiel calme et peu fréquenté, à courte distance des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, dont la gare et les lignes de bus. Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto en raison de sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une haute qualité de vie, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rendent les déplacements simples et rapides. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer au confort et à la proximité des principaux centres économiques de la région. Photos réalistes de la propriété avec suppression numérique des objets personnels du propriétaire pour protéger la vie privée.

Immeuble à revenu avec possibilité de transformation en maison unifamiliale

Dans la commune de Stabio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant composé de deux appartements indépendants (205 m² plus 120 m² d'extérieur et de grenier), actuellement loués et donc déjà générant des revenus, avec possibilité de transformation facile en une grande maison unifamiliale.L'immeuble est divisé en : • Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et au premier étage • Appartement de 2,5 pièces au deuxième étage Les deux unités se distinguent par des pièces spacieuses, des espaces bien distribués et une excellente luminosité naturelle, caractéristiques qui les rendent particulièrement attractives pour le marché locatif ainsi que pour une utilisation résidentielle personnelle.Caractéristiques et atouts • Immeuble déjà générant des revenus • Possibilité de réunir les deux appartements en une maison unifamiliale • Permis de construire déjà approuvé pour l'agrandissement du portail d'entrée • Possibilité d'utiliser la cour comme parking • Excellent potentiel de valorisation La présence du permis de construire représente une valeur ajoutée significative, offrant la possibilité concrète d'améliorer l'accessibilité et la fonctionnalité des espaces extérieurs.Grâce à sa polyvalence, l'immeuble se prête à la fois en tant qu'investissement immobilier à revenu et en tant que solution résidentielle pour ceux qui souhaitent créer une maison unique et spacieuse.La propriété bénéficie d'une situation très pratique, avec l'arrêt de bus "Stabio" à seulement 1 minute à pied et la gare accessible en 9 minutes à pied. Les services essentiels sont à portée de main : Migros en 3 minutes, Pharmacie en 3 minutes et école en 11 minutes à pied.Prix de vente : CHF 550’000.–Informations supplémentaires, détails sur la rentabilité et documentation disponibles sur demande.

Maison unifamiliale moderne de nouvelle construction avec jardin

Nous proposons à la vente à San Pietro di Stabio une maison unifamiliale moderne de nouvelle construction, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille et résidentiel, dans une zone agréable, ouverte et lumineuse. La maison est née d'une rénovation totale et se trouve actuellement en phase finale, avec une livraison prévue d'ici la fin 2026. La propriété offre des espaces modernes, des surfaces bien réparties et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, y compris les salles de bains et la cuisine, selon ses goûts et ses besoins. La maison se développe sur deux niveaux pour une surface commerciale d'environ 150 mètres carrés, conçue pour garantir le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. - Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salon, caractérisé par de grandes ouvertures qui donnent de la luminosité aux pièces et créent une continuité agréable avec le jardin privé d'environ 80 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. Au même niveau, il y a également une salle de bain de service, la salle technique et une buanderie pratique. - Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche, deux chambres simples de bonne taille et une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire, conçue pour garantir le confort et la praticité dans la vie quotidienne. La propriété est valorisée par des finitions de haute qualité et des équipements techniques modernes, tels que le chauffage au sol avec serpentine alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des fenêtres en bois avec triple vitrage et la climatisation, des solutions qui assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique tout au long de l'année. La propriété est complétée par deux places de parking extérieures non couvertes et une place de parking supplémentaire pour les invités. Une solution d'habitation moderne et polyvalente, parfaite pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison indépendante de la nouvelle génération, dans un emplacement tranquille mais pratique pour les principaux services et connexions. Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto en raison de sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rend les déplacements simples et rapides. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région.

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, un quartier prestigieux de Montalbano, une superbe villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1967. La propriété, d'une superficie totale d'environ 360 m² et 250 m² d'espace habitable, sur un terrain de 1200 m², se développe sur deux niveaux et offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus, agrémentés d'une piscine, parfaite pour vivre des moments de détente, le tout dans un contexte résidentiel calme, entouré de nature et avec une absolue confidentialité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer au confort des services.La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, à courte distance des écoles, de la garderie, de Coop, de la poste, du bar, de la banque et de la gare FFS pour Lugano et/ou l'aéroport de Milan Malpensa. La position est encore rehaussée par le lien rapide avec la superstrada de Stabio, qui mène à la A2, et la proximité de la frontière italienne, ce qui rend les déplacements simples et rapides.L'entrée principale est constituée d'un grand hall d'entrée représentatif avec des armoires intégrées utiles, à partir duquel on accède à un espace de vie lumineux et spacieux avec des panneaux et une cheminée. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière dans le salon, à partir duquel on peut rejoindre une grande terrasse avec vue sur le jardin, idéale pour passer des moments paisibles à l'extérieur. La cuisine est séparée et permet l'accès à la salle à manger avec une porte-fenêtre et un lien avec le pergola.La zone de nuit, sur le même niveau, comprend un WC pour les invités, deux chambres simples desservies par un grand WC/salle de bain adjacente, une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec baignoire et douche, ainsi qu'un placard pratique. Les sols sont tous en parquet et très bien entretenus.Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie d'environ 30 m², un abri anti-bombes, deux pièces utilisées comme cave et un appartement d'une pièce avec WC/douche. À ce niveau, nous trouvons également la salle technique pour le chauffage et l'accès direct aux deux garages, l'un double et l'autre simple, tous deux avec ouverture électrique.Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul/nafta avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.Cette villa à Stabio représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, avec un niveau de vie principal confortable et unique, entouré de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et au confort des liaisons. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de confidentialité et de moments de détente avec les amis et la famille dans le jardin avec piscine.À l'extérieur de la propriété, il y a une grande place privée avec de l'espace pour plusieurs voitures, ainsi qu'un espace couvert qui peut être utilisé comme remise à outils. L'accès aux véhicules est garanti par un portail télécommandé. Le jardin est bien entretenu et planté de diverses plantes ornementales et d'une haie autour de tout le périmètre. Un niveau de vie garanti !NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/16928

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement par étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Si vous avez besoin d'une maison pour 2 générations, il existe différentes possibilités.Il est à noter les anciens sols en Cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un hobby room et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un sous-sol.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même sous la pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. De là, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Rénovations 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Toit sous-pente peint2011 : Chauffage : Poêles de stockage partiels2011 : Chaudière d'eau chaude 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit

La maison parfaite pour votre famille : 4 chambres et indépendance totale

La propriété, construite en 2004, offre des espaces amples et fonctionnels, répartis de manière harmonieuse entre les zones de jour et de nuit. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains pour les invités. Depuis la cuisine, on accède à la véranda, qui constitue une zone extérieure couverte qui invite à vivre la quotidianité avec naturalité. Le jardin plat est accessible depuis toutes les pièces. À l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en suite et trois chambres pour enfants desservies par une salle de bains avec douche. L'un des éléments les plus appréciés de la propriété est sans conteste la cave au sous-sol, un local accueillant et suggestif qui représente le cœur convivial de la maison. Doté d'une deuxième cuisine entièrement équipée, la cave est idéale pour organiser des dîners, des fêtes ou de simples moments de détente dans un environnement chaleureux et informel. Au même niveau, se trouve le local technique avec buanderie et une réserve pratique. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, un espace précieux à vivre à l'air libre. La maison dispose d'un garage pratique et d'un local de stockage attenant. Sur le plan énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage au sol électrique de dernière génération et est bien isolée avec un manteau extérieur. Cette propriété se distingue par son excellent état de conservation, la qualité de construction et sa capacité à répondre avec flexibilité aux différentes exigences de logement. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison indépendante prête à être habitée et dotée de tous les éléments qui rendent la vie quotidienne plus agréable, fonctionnelle et sereine.

STABIO | VILLA EN PARFAITES CONDITIONS AVEC JARDIN PRIVÉ

STABIO | IDÉAL POUR LES FAMILLES | MAISON UNIFAMILIALE EN PARFAITES CONDITIONS AVEC JARDIN PRIVÉ Dans une zone pedemontane calme et entourée de verdure, nous proposons cette maison unifamiliale répartie sur trois niveaux, construite en 1998 et maintenue en excellent état.Au rez-de-chaussée, il y a une grande zone de vie composée d'entrée, salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, cuisine SieMatic séparée, salle à manger et salle de bain pour les invités.Le premier étage est dédié à la zone de nuit, avec deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en suite avec douche et balcon.Au niveau inférieur, nous trouvons une salle technique, un abri, une buanderie/séchoir, une cave à vin avec porte blindée et un grand garage double.Le jardin, bien planté et entretenu, offre un grand espace pour des moments de détente en famille. La maison est équipée de volets électriques, de placards mural et de finitions minimalistes et lumineuses.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 185 m² SUL- Terrain : 737 m²- 6,5 pièces / 3 salles de bain- Terrasse couverte et balcon- Jardin privé- Garage double + jusqu'à 5 places de parking extérieures- Volets électriques- Placards mural Cappellini- Quartier résidentiel calme (IS 0,3)Une solution idéale pour les familles à la recherche de confort, de privacité et de grands espaces intérieurs et extérieurs.

Belle maison unifamiliale 4.5 avec jardin soigné

NOUVEAU PRIX SUPER!! À Stabio, dans un quartier calme, plat et ensoleillé, près des principaux services et au bout d'une impasse, nous vendons une belle maison unifamiliale 4.5 avec grande surface habitable, construite en 1987 et récemment améliorée avec : 2007 rénovation de la cuisine et création d'un jardin d'hiver, 2018 nouveau toit et fenêtres 2022 nouvelles façades et peinture intérieure 2023 nouvelle pompe à chaleur et d'autres La propriété, toujours parfaitement entretenue, est située sur un terrain de 474 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour et salle à manger avec cheminée, jardin d'hiver, cuisine séparée, salle de bain sans fenêtre avec douche et un pratique débarras (90 m² de surface habitable) plus un grand garage double de 32 m², premier étage : couloir avec armoires encastrées, deux chambres simples, une grande salle de bain sans fenêtre avec baignoire et une spacieuse chambre principale, le tout avec poutres en bois apparentes et très hautes pièces ; de la chambre principale et d'une chambre simple, on accède à une terrasse couverte de 10 m² (67 m² de surface habitable) sous-sol : beau local hobby avec cuisine séparée, local technique et buanderie, ancienne salle de stockage qui peut être convertie, grande cave sèche (83 m² de surface habitable) L'extérieur est particulièrement remarquable et comprend un beau jardin bien entretenu avec irrigation, cabane à outils et une belle terrasse où l'on peut se détendre avec des amis et de la famille aux jours les plus chauds, une partie de la clôture vient d'être renouvelée. Enfin, devant le garage, nous trouvons un pratique parking pavé où l'on peut garer deux autres voitures. Nouveau prix de vente : 990 000 CHF La propriété est actuellement non meublée. Certaines images avec meubles sont à titre illustratif uniquement et représentent des renderings numériques créés avec l'intelligence artificielle, utiles pour donner une idée de la possible valorisation des espaces. LA MAISON PARFAITE EXISTE!! IL EST TRÈS DIFFICILE DE TROUVER UNE MAISON ENTRETENUE ET SOIGNÉE DANS TOUS LES DÉTAILS, NOUS L'AVONS TROUVÉE, ET MAINTENANT ELLE PEUT ÊTRE VÔTRE, NE LA LAISSEZ PAS S'ÉCHAPPER!! CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE, AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD.

Maison exclusive de haut standing avec ascenseur interne

Nous proposons à la vente à Stabio une belle maison de 7 pièces, complètement rénovée en 2015, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle aux confort modernes. La propriété se distingue par ses espaces spacieux, son grenier lumineux et la présence d'un ascenseur interne pratique qui relie tous les niveaux de la maison. Située au cœur du centre historique, elle bénéficie d'un contexte tranquille et réservé, à quelques pas des principaux services de la commune.‍La rénovation a été effectuée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et des détails, valorisant les éléments originaux de la propriété et les intégrant avec des finitions modernes. L'ascenseur interne, les espaces spacieux et la distribution des pièces garantissent un niveau élevé de confort.‍Réz-de-chaussée : ‍Premier étage : au premier étage, la zone de nuit se développe, composée d'une chambre principale avec accès direct à la terrasse privée et de deux autres chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain et d'un placard pratique.‍Deuxième étage : le deuxième étage, accessible commodément également via l'ascenseur interne, abrite un beau grenier avec poutres apparentes, caractérisé par un grand et lumineux espace ouvert composé de cuisine et salle à manger, d'un espace de travail et d'une salle de bain avec douche. Quelques marches mènent au salon confortable, d'où l'on accède directement à la terrasse avec vue sur la cour intérieure calme.‍Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison de caractère, savamment rénovée et dotée de tous les confort modernes, sans renoncer au charme authentique du centre historique de Stabio.‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa in stile mediterraneo con potenziale edificatorio

Questa elegante villa in stile mediterraneo si trova in una posizione collinare, a pochi passi dal centro storico di Stabio, in una zona tranquilla e riservata. Grazie all'esposizione a sud, la proprietà beneficia di un'illuminazione naturale abbondante durante tutta la giornata. Immersa in un curato parco di 2200 mq, offre grande privacy e una vista panoramica.La villa è dotata di un ampio garage con spazio per 4 auto e numerosi posti auto nel piazzale privato. Gli spazi della zona giorno, caratterizzati da alti soffitti e travi a vista, sono ubicati al piano d'ingresso e vantano un accesso diretto al portico e al giardino. Al primo piano si trova la zona notte mansardata, che offre camere spaziose con accesso a grandi terrazze.La villa si sviluppa su due livelli residenziali e un piano interrato con locali tecnici e un piccolo appartamento:Piano Terreno: • Atrio d'ingresso • Guardaroba • Servizio ospiti • Cucina abitabile • Sala da pranzo mansardata con uscita sul portico-giardino • Ampio soggiorno mansardato con camino e accesso al portico-giardino • Studio • Locale stireria Piano Superiore: • 4 camere con terrazza • 3 bagni • Numerosi armadi a muro Piano Inferiore: • Piccolo appartamento indipendente • Lavanderia • Locale tecnico • Ampio locale disponibile • Cantina • Rifugio La villa è adatta anche come residenza secondaria. Nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi, mezzi pubblici e scuole. L'autostrada e la città di Mendrisio distano circa 5 km.Ulteriori opportunità di sviluppo: • Indice di occupazione: 40% • Indice di sfruttamento: 0,30 • Area verde: 20% • Altezza massima dell'edificio: 9 m • Distanza dai confini: 5 m • Distanza tra edifici: 6 m È disponibile un progetto di frazionamento che prevede la creazione di un lotto di terreno di 640 mq, sul quale è possibile edificare una villetta unifamiliare di 180 mq.Diese elegante Villa im mediterranen Stil befindet sich in Hanglage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Stabio entfernt, in einer ruhigen und reservierten Gegend. Dank seiner Südlage profitiert das Anwesen von reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über. Eingebettet in einen gepflegten Park von 2200 qm, bietet es viel Privatsphäre und einen Panoramablick.Die Villa verfügt über eine große Garage mit Platz für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze im privaten Hof. Der Wohnbereich, der sich durch hohe Decken und sichtbare Balken auszeichnet, befindet sich auf der Eingangsebene und verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich im Dachgeschoss, der geräumige Zimmer mit Zugang zu großen Terrassen bietet.Die Villa hat zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss mit technischen Räumen und einer kleinen Wohnung:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Garderobe • Gäste-WC • Wohnküche • Dachgeschoss-Esszimmer mit Ausgang zum Veranda-Garten • Geräumiges Dachgeschoss-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Veranda-Garten • Studierzimmer • Erweiterungsraum Obergeschoss: • 4 Schlafzimmer mit Terrasse • 3 Bäder • Zahlreiche Einbauschränke Unteres Stockwerk: • Kleines unabhängiges Apartment • Waschküche • Technikraum • Großes Zimmer vorhanden • Keller • Räume Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz geeignet. Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Autobahn und die Stadt Mendrisio sind ca. 5 km entfernt.Weitere...

Villa immergée parmi les vignobles

Située dans la colline tranquille et ensoleillée de Montalbano, parmi des vignobles suggestifs, cette villa représente une solution d'habitation élégante et confortable, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à tous les services de la ville, accessibles en quelques minutes de voiture.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1’789 mq et offre un grand jardin terrassé avec piscine privée et zone solarium, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La maison s'étend sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 360 mq, avec des environnements spacieux et lumineux : un grand salon avec cheminée et grande terrasse panoramique, une salle à manger avec portique, cuisine, trois chambres à coucher, trois salles de bain et un balcon, qui complètent le tableau de confort et de fonctionnalité.À corredo de la villa, deux garages couverts pour trois voitures et un parking extérieur pour les invités, avec accès piéton et véhicule automatisé, qui garantissent confort et sécurité.Les finitions de qualité et la cure constante dans la maintenance rendent la villa immédiatement habitable, laissant un grand espace à ceux qui veulent personnaliser ou agrandir l'immobilier selon leurs besoins, grâce aux possibilités offertes par le plan régulateur en vigueur.Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une résidence exclusive dans un quartier prestigieux, avec des espaces généreux et une vue panoramique à apprécier chaque jour.

Vente d'un nouvel immeuble à Stabio dans la zone centrale - 5 appartements, rendement > 4%

Nous proposons à la vente un immeuble résidentiel de construction récente (2021), composé de 5 appartements de 2 pièces, dont un avec jardin privé, en plus de 4 places de parking extérieures-L'immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un rendement supérieur à 4% et une gestion efficiente.-La construction répond à des normes de qualité modernes, avec des solutions orientées vers le confort résidentiel et la continuité locative.-Chaque unité est équipée de:• une predisposition dans la niche pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain• des volets électriques• un éclairage avec des spots intégrés• des thermostats autonomes pour la régulation indépendante de la température-Les caves, de dimensions généreuses, sont un élément distinctif: toutes sont fenêtrées et complètes d'une prise électrique connectée directement au compteur de l'appartement, offrant une valeur ajoutée concrète et très appréciée des locataires.-La position garantit une grande fonctionnalité et une attractivité locative:• Denner, bureau de poste et pharmacie à environ 100 mètres• gare ferroviaire accessible à pied en 7-8 minutes-À proximité immédiate, il y a également environ 50 places de parking bleues disponibles, qui complètent efficacement les équipements de parking.-En raison de la construction récente, de l'absence d'interventions extraordinaires, de la demande locative consolidée et d'un rendement supérieur à 4%, l'immobilier se configure comme un investissement solide et durable, adapté aux investisseurs privés, aux structures patrimoniales ou aux family offices orientés vers la stabilité du capital et la génération de revenus.-En cas d'intérêt, nous restons à votre disposition pour plus d'informations.-La vente est réservée exclusivement aux investisseurs directs; les intermédiaires ne sont pas acceptés.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Cette superbe maison multifamiliale à Stabio est l'opportunité que vous cherchiez ! Avec 11 pièces et un espace de vie de 280 m², ce bâtiment complètement rénové offre confort, intimité et une situation idéale à proximité de la frontière italienne. Avec 3 appartements indépendants et 3 places de parking internes, vous pouvez profiter d'un logement spacieux. Les intérieurs raffinés, la cheminée, les sols en parquet et en terre cuite ajoutent une touche d'élégance à cette propriété, parfaite pour ceux qui cherchent un investissement de haute qualité. Ne laissez pas échapper cette occasion unique.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - bâtiment complètement rénové avec 3 appartements- 3 places de parking internes- quartier résidentiel- proximité de la frontière italienne- intérieurs raffinés- cheminée- calme, spacieux et lumineux- confort et intimité- sols en parquet et en terre cuite- excellent investissement- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : centralÉtat de l'objet : bonSalles de bain/Douches : 4 (3 x WC/douche/lavabo, 1 x WC/baignoire/lavabo)Chauffage : RadiateursTransports en commun : bus, 290 m / gare, 350 mÉcoles : école primaire, 750 mMagasins : Coop, 400 m / Migros, 450 m