41 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6834 (Morbio Inferiore)

Morbio Inferiore · Couple ou famille avec un enfant · Amoureux de la nature à quelques minutes de tout

Votre à quelques minutes de tout : idéal pour les familles.Situé dans un quartier résidentiel et naturel, cette maison indépendante à Morbio Inferiore est la solution parfaite pour un couple ou une jeune famille qui souhaite vivre loin de la circulation, mais à quelques minutes des écoles, des magasins et des infrastructures principales.La propriété s'étend sur trois niveaux :au rez-de-chaussée, nous trouvons deux garages, reliés l'un à l'autre et à la maison. Le niveau inférieur abrite une salle technique, une buanderie et l'accès au jardin terrassé et clôturé, parfait pour les enfants pour jouer en sécurité.La zone nuit se trouve au premier étage, avec deux chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain complète avec baignoire.En montant, la zone jour lumineuse accueille une cuisine ouverte, un salon avec salle à manger, une deuxième salle de bain avec douche et l'accès à une surface extérieure couverte avec gazebo, idéal pour les moments de détente ou les dîners en plein air.Parquets avec porte-fenêtre et accès direct à l'extérieur.L'appartement est bien entretenu (construit en 1997), avec chauffage en serpent et offre encore un potentiel de construction significatif : il est possible d'agrandir de plus de 130 m² et de créer de nouvelles pièces ou des espaces personnalisés.La surface totale du terrain mesure 1538 m², dont environ 963 m² de forêt, offrant un contexte naturel luxuriant, parfait pour les promenades en plein air, les aires de jeux entourées de verdure ou pour ceux qui veulent simplement élever leurs enfants en contact avec la nature.Prix des deux garages : CHF 70'000.-***Certaines photos offrent des propositions de décoration***Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Villa de 10 pièces avec grand jardin à Morbio Inferiore

Maison unifamiliale spacieuse, construite dans les années 60, d'environ 235 m² sur 3 niveaux, située dans le cadre pittoresque de Morbio Inferiore sur un terrain d'environ 335 m².Avec ses nombreuses pièces, l'immobilier se présente comme une excellente solution pour les grandes familles ou pour ceux qui désirent beaucoup d'espace de vie. Il pourrait également potentiellement devenir une maison bifamiliale.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons un grand hall d'entrée à partir duquel nous accédons au salon avec cuisine séparée et accès au balcon d'environ 7 m².La zone nuit est composée de 2 chambres à coucher très spacieuses dont une avec accès direct au balcon d'environ 5 m², toutes deux desservies par une salle de bain avec douche.En montant les escaliers au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons la même disposition que le niveau inférieur, à l'exception d'une petite chambre adaptée comme bureau. En pratique, nous pourrions obtenir 3,5 et 4,5 pièces, ce qui en ferait une maison bifamiliale à tous les effets.Le REZ-DE-CHAUSSEE, qui peut également être habité, est composé d'un salon avec cuisine séparée à partir de laquelle on peut accéder à l'extérieur, et d'une chambre à coucher avec salle de bain avec douche.La maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière à gaz et distribution de chaleur par radiateurs, ce qui assure chaleur et confort même dans les mois les plus froids. La présence de la climatisation garantit la fraîcheur pendant les mois d'été, améliorant ainsi la qualité de la vie quotidienne. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.Les possibilités de personnalisation et de rénovation rendront cet immobilier encore plus unique et adapté à vos besoins. Nous avons également la possibilité d'acquérir le terrain constructible adjacent au prix disponible sur demande.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/7226

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces avec jardin et piscine condominiale

Morbio Inferiore: maison 5.5 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 pièce hobby, 1 pièce multifonction, jardin et piscine condominialeDans un endroit ensoleillé et calme, à deux pas des centres commerciaux, bureaux de poste, écoles, arrêts de bus, élégante et confortable maison mitoyenne d'angle d'environ 200 m² avec jardin de 168 m², composée de:Rez-de-chaussée:- salle à manger avec salon séparé avec sortie sur le grand balcon- nouvelle cuisine- salle de bain de serviceÉtage supérieur:- grand hall d'entrée- trois chambres- salle de bain avec fenêtre- débarrasRez-de-jardin:- pièce hobby/bureau avec sortie sur le jardin- autre pièce multifonction- salle de bain- buanderieCe niveau a une entrée indépendante et pourrait devenir un studio.Double garage en sous-sol.À disposition également de grands espaces verts et d'une grande piscine extérieure.Espaces verts et de loisirs à proximité.POINTS FORTS:- espaces généreux et indépendants- jardin avec aire de barbecue- balcon- climatisation- moustiquaires- possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-jardin- piscine et espace vertMaison idéale pour les familles!

Villetta d’angolo con giardino, piscina condominiale

Morbio Inferiore – Villetta d’angolo con giardino, piscina condominiale e possibilità di ricavare un monolocale indipendenteIn un contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato, proponiamo una villetta a schiera d’angolo di circa 200 m², caratterizzata da ambienti generosi, buona indipendenza e piacevoli spazi esterni.La proprietà dispone di un giardino privato di circa 170 m² e si trova in una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana, con scuole, negozi, centri commerciali, mezzi pubblici e principali servizi facilmente raggiungibili.L’abitazione si sviluppa su più livelli.Al piano d’ingresso si trovano la zona pranzo e il soggiorno, organizzati in due ambienti distinti, con accesso diretto a un ampio balcone. Sullo stesso livello sono presenti una cucina abitabile recentemente rinnovata e un bagno di servizio.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno.Particolarmente interessante è il piano terra, che offre ulteriori spazi versatili: un locale utilizzabile come studio o hobby, con uscita diretta sul giardino, un secondo ambiente multifunzionale, un bagno e la lavanderia. Grazie all’accesso indipendente, questo livello offre inoltre la possibilità di essere riorganizzato per ricavare un monolocale autonomo, ideale per un familiare, uno studente, gli ospiti oppure per chi desidera disporre di uno spazio indipendente rispetto all’abitazione principale.La proprietà è completata da un doppio garage in autorimessa.Il giardino privato con zona barbecue offre uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. I residenti possono inoltre usufruire di ampi spazi verdi condominiali e di una grande piscina esterna. Nelle immediate vicinanze si trovano ulteriori aree verdi e zone dedicate allo svago e al tempo libero.Tra le dotazioni della casa figurano aria condizionata e zanzariere. La presenza di tre camere da letto, tre bagni, locali accessori multifunzionali, giardino, balcone e la possibilità di ricavare un’unità indipendente rende questa proprietà particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze abitative.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal progetto di installazione, prevista a breve, di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato. La soluzione consentirà di aumentare significativamente l’autoconsumo e l’indipendenza energetica dell’abitazione, contribuendo a ridurre in modo considerevole i costi energetici.30'000 fr per il parcheggio doppio.Una proprietà completa, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort e qualità di vita, con il vantaggio di un giardino privato e di una piscina condominiale.Morbio Inferiore – Eck-Reihenhaus mit Garten, Gemeinschaftspool und der Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffenIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend bieten wir ein Eck-Reihenhaus mit einer Fläche von ca. 200 m² an. Es zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, ein hohes Maß an Privatsphäre und ansprechende Außenbereiche aus.Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von ca. 170 m² und besticht durch ihre äußerst günstige Lage für den Alltag: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen.Auf der Eingangsebene befinden sich der Ess- und der Wohnbereich – räumlich voneinander getrennt – mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Auf derselben Ebene liegen zudem eine kürzlich renovierte Wohnküche sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem praktischen Abstellraum und einem geräumigen Flur.Besonders interessant ist das Erdgeschoss, das vielseitig nutzbare Räume bietet: einen als Arbeits- oder Hobbyzimmer verwendbaren Raum mit direktem Ausgang in den Garten, einen weiteren multifunktionalen Raum, ein Badezimmer sowie eine Waschküche. Dank eines separaten Zugangs lässt sich dieser Bereich zudem in eine eigenständige Einliegerwohnung umwandeln – ideal für Familienangehörige, Studierende, Gäste oder für Personen, die einen vom Haupthaus unabhängigen Wohnbereich suchen.Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage in einer Sammelgarage.Der private Garten mit Grillbereich lädt dazu ein, die warme Jahreszeit im Freien zu genießen. Zudem stehen den Bewohnern weitläufige gemeinschaftliche Grünflächen sowie ein großer Außenpool zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Grünanlagen sowie Bereiche für Freizeit und Erholung.Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem eine Klimaanlage und Insektenschutzgitter. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, multifunktionalen Nebenräumen, Garten, Balkon sowie der Möglichkeit, eine eigenständige Wohneinheit abzutrennen, erweist sich diese Immobilie als besonders vielseitig und für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse geeignet.Ein weiterer Mehrwert ergibt sich aus der in Kürze geplanten Installation einer Photovoltaikanlage inklusive zugehörigem Stromspeichersystem. Diese Lösung ermöglicht eine deutliche Steigerung des Eigenverbrauchs sowie der energetischen Unabhängigkeit und trägt dazu bei, die Energiekosten erheblich zu senken.30'000 CHF für den Doppelstellplatz.Eine rundum überzeugende Immobilie – ideal für alle, die viel Platz, Unabhängigkeit, Komfort und Lebensqualität suchen. Sie bietet zudem den Vorzug eines privaten Gartens sowie eines gemeinschaftlich nutzbaren Swimmingpools.

Villa avec piscine et grand potentiel

- Maison unifamiliale située dans une rue privée calme- Conçue dans les années 70 par l'architecte Paolo Zürcher- Grand jardin privé avec piscine enterrée- Position stratégique, à proximité des principaux services et des écoles- Intéressant potentiel de valorisation grâce à une rénovationMorbio Inferiore est une commune élégante du canton du Tessin, située au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière italienne. Entourée de collines vertes et caractérisée par une atmosphère calme et résidentielle, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature et commodité. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, Lugano et l'Italie, tandis que les services, les écoles, les activités commerciales et les nombreuses opportunités de loisirs rendent la commune particulièrement agréable pour les familles et les professionnels. Un lieu où la tranquillité de la vie tessinoise rencontre la praticité d'une position privilégiée dans le sud de la Suisse.

Villa historique élégante, entièrement rénovée

Nous proposons une villa historique élégante, entièrement rénovée, à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Morbio Inferiore. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'une belle vue dégagée et de la proximité des principaux services, dans un environnement de vie particulièrement apprécié.La villa, construite dans les années 1930 et soigneusement entretenue au fil du temps, se trouve aujourd'hui dans un excellent état. En 2011, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, avec notamment le remplacement du système de chauffage, des installations électriques, des sols, de la toiture, de la cuisine ainsi que de l'enduit intérieur et extérieur. Dans les années suivantes, toutes les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages isolants, un garage spacieux avec une terrasse au-dessus a été construit et, en 2026, un nouveau système de chauffage a été installé.‍Rez-de-chaussée inférieur : local technique/laverie, cave à vin, cave, pièce polyvalente et petit WC pour invités.‍Rez-de-chaussée : espace de vie accueillant avec hall d'entrée, salon lumineux, cuisine séparée et salle à manger avec cheminée en bois ainsi qu'un accès direct au jardin privé.‍Étage : espace nuit avec deux chambres doubles spacieuses, toutes deux avec salle de bain privative ; l'une des chambres dispose également d'une garde-robe pratique.‍Comble : grand espace ouvert polyvalent, idéal comme bureau, salle de hobby, salle de sport ou espace de vie supplémentaire.‍La propriété est complétée par le jardin privé et le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. L'immobilier se distingue par ses espaces généreux, son excellent état de conservation et sa situation dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Morbio Inferiore.Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter cette propriété intéressante, veuillez nous contacter au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif uniquement et sont sans engagement.

Immeuble de rapport, rendement de 4%

Maison dans le centre de Morbio Inferiore, rénovée en 2010, composée de 4 unités immobilières pour une surface habitable totale de 365 m².Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 piècesPremier étage : appartement de 3,5 piècesDeuxième étage : appartement de 3,5 piècesPas de frais de copropriété, rendement annuel CHF 57'000.-, rendement net de 4%.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41 (0)76 576 43 70email : danilo@domusrealty.com

Grande Casa di 10 locali con appartamento e locali a reddito

Typisches Tessinerhaus mit zwei Wohnungen und GeschäftIn strategisch günstiger Lage in Morbio Inferiore, nur wenige Minuten von Como, Mailand und Lugano entfernt, besticht dieses typische Tessinerhaus, das 2010 renoviert wurde, durch modernen Komfort und traditionellen Charme. Im Herzen des historischen Kerns gelegen, ist die Immobilie von gepflegten Gärten und offenen Flächen umgeben, die Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne garantieren.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt 10 Zimmer. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Investition, dank der vermietbaren Wohneinheiten.Erdgeschoss:Dieses Stockwerk bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit überdachten Arkaden und einem privaten Innenhof, der in einen Wintergarten oder einen kleinen Gemüsegarten umgewandelt werden kann. Der Innenbereich eignet sich für verschiedene Nutzungen, wie Büro, Geschäft oder Werkstatt, entweder zur Eigenverwendung oder zur Vermietung.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein großzügiger Technikraum mit angeschlossener Waschküche sowie ein charakteristischer Grotto/Keller mit großem Kamin.Erster Stock:Hier befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen.• Hauptwohnung:Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem hellen Essbereich und einer offenen Küche. Auf derselben Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in die untere Etage, wo drei Schlafzimmer, ein großes Hauptbadezimmer und eine wunderschöne, sonnige Terrasse zu finden sind. Die Terrasse ist ideal, um in jeder Jahreszeit Zeit im Freien zu genießen.• Vermietete Wohnung:Diese besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche im oberen Bereich, während sich im unteren Bereich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein großzügiges und einladendes Zuhause suchen, bietet jedoch auch Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der verfügbaren Einheiten.Das Erdgeschoss mit dem angrenzenden Innenhof wird besonders von Naturliebhabern geschätzt und bietet die Möglichkeit, individuell gestaltete Bereiche für Entspannung oder einen Garten zu schaffen.Das Haus liegt in einer ruhigen und großzügig angelegten Kernzone. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Die Nähe zu Mendrisio und Lugano eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, während die schnelle Anbindung an die italienischen Städte Como und Mailand die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.Dieses Haus verbindet den Charme des Tessins mit moderner Funktionalität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Villa prestigieuse Liberty dans un quartier bien desservi

Cette splendide villa de style Liberty, complètement rénovée, se trouve dans une position ensoleillée dans un quartier bien desservi. Voici les caractéristiques principales:- originalité, élégance des espaces et finitions de excellent goût- villa disposée sur trois niveaux plus un sous-sol- plafonds hauts et boiserie raffinée- grand jardin avec zone de grill équipée- deux garages doubles et deux places de parking extérieuresContactez-nous pour plus d'informations!Morbio Inferiore est une localité située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du Nord de l'Italie (40 minutes de Milan / Milan Malpensa), la commune de Morbio Inferiore est devenue une importante zone de passage. À peu de distance de l'autoroute, on se plonge dans un véritable paradis naturel - le paysage vallonné vert, en partie dédié à la viticulture et aux parcs naturels étendus. Le lac de Lugano caractéristique, avec les différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de voiture, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.

Maison d'appointements en tant que propriété locative avec grand jardin

Maison d'appointements en tant que propriété locative avec grand jardin Un grand jardin, des pièces spacieuses et des possibilités polyvalentes pour usage personnel ou location.À Morbio Inferiore, nous proposons une maison multifamiliale avec trois appartements, un grand jardin commun, deux cases de garage et un espace pour des places de parking extérieures sur la même propriété à vendre.La propriété est située dans le quartier San Giorgio, à proximité des écoles, des installations sportives et des commodités quotidiennes. Elle combine les avantages de vivre dans une zone verte avec un emplacement pratique pour la vie quotidienne.L'immeuble comprend un appartement par étage avec une superficie habitable totale d'environ 300 m² : • Réz-de-chaussée : un appartement 2,5 pièces spacieux avec des pièces confortables et bien proportionnées. • Premier étage : un appartement 4,5 pièces avec terrasse, idéal pour ceux qui apprécient les espaces de vie spacieux. • Deuxième étage : un autre appartement 4,5 pièces avec terrasse, qui complète l'offre résidentielle de la propriété. Le grand jardin commun est l'une des caractéristiques spéciales de cette propriété : un espace vert en plein air pour se détendre, prendre des repas en plein air ou faire du jardinage pendant la saison chaude. Un abri pour outils offre un espace de stockage pratique pour les outils et l'équipement de jardin.La propriété comprend également deux cases de garage, un espace pour des places de parking extérieures sur la propriété, ainsi qu'une buanderie commune. Chaque appartement dispose de son propre chaudière ; le chauffage est actuellement électrique. L'immeuble est en bon état d'entretien et offre la possibilité de moderniser et de concevoir individuellement les espaces intérieurs pour mettre en valeur leurs qualités encore mieux.La propriété partiellement louée convient à la fois en tant que placement immobilier résidentiel développeable à long terme et pour une utilisation par plusieurs familles. De plus, la possibilité de combiner usage personnel et revenus locatifs est intéressante, en tenant compte des accords de location existants.Une propriété polyvalente avec trois appartements et beaucoup d'espace vert – pour tous ceux qui recherchent un investissement avec potentiel ou un projet résidentiel qui peut être développé davantage avec le temps.

Morbio Inferiore: maison unifamiliale de 7 pièces avec jardin et grands espaces

Morbio Inferiore: maison unifamiliale de 7 pièces, 170 m², 5 chambres, 2 salles de bains, jardin, 4 places de parking, quartier résidentielDans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison unifamiliale spacieuse de 7 pièces est idéale pour une famille à la recherche d'espaces généreux, de privacité et d'un espace vert à vivre pendant la belle saison.La situation est particulièrement intéressante pour les familles, grâce à la proximité de la maternelle, des écoles primaires et secondaires, facilement accessibles via une rue sans trafic dans le vert, menant également au parc de jeux, aux terrains de football, basketball et tennis, ainsi qu'aux principaux services de la zone.La propriété s'étend sur deux étages et offre une distribution fonctionnelle des espaces, avec une séparation claire entre les zones nuit et jour.Premier étage: zone nuitCet étage accueille quatre chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée avec douche et fenêtre. Les espaces généreux permettent de faciliter l'adaptation des chambres aux différents besoins de la famille, éventuellement en créant également un bureau ou une chambre pour les invités.Deuxième étage: zone jourLe cœur de la maison est la cuisine spacieuse et habitable avec cheminée, un environnement convivial et chaleureux, flanqué d'un salon lumineux.Au même étage se trouvent également une chambre et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.La propriété est complétée par une grande buanderie au rez-de-chaussée et une cave caractéristique avec roche apparente, un élément qui confère du charme et de l'authenticité à la maison.Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, un jardin privé d'environ 94 m².Deux garages et deux places de parking extérieures complètent la propriété, ce qui constitue un équipement particulièrement pratique pour une maison familiale.Une solution intéressante pour ceux qui recherchent des espaces de vie larges, l'indépendance et la tranquillité dans un quartier résidentiel proche des écoles, des installations sportives et des principaux services.

Morbio Inferiore Maison ancienne du noyau

Caractéristique maison de cour de 5,5 pièces, d'environ 150 m² au total, développée sur trois niveaux au-dessus du sol et située dans le noyau historique pittoresque de Morbio Inferiore. La propriété, à rénover complètement, offre de nombreuses possibilités de personnalisation et de création d'espaces sur mesure, y compris la réalisation d'une salle de bain supplémentaire.La position est idéale pour ceux qui aiment la vie de cour, avec le charme des maisons de village typiques et la commodité d'avoir des écoles, des aires de jeux, des magasins et des transports à quelques pas. La propriété est insérée dans un contexte ordonné et soigné, entouré d'autres maisons de noyau déjà finement rénovées.Actuellement, la maison est équipée d'un système de transport électrique pour les personnes à mobilité réduite, un détail qui garantit un accès plus aisé aux différents niveaux.Distribution interne • Réz-de-chaussée : • grand garage privé pour voiture, moto et vélo, avec espace pour les travaux de bricolage et fosse d'inspection, complet avec évier. • Pièce avec cheminée traditionnelle et prédistribution d'eau, idéale comme salon, étude ou taverne, avec fenêtre sur la cour privée. • Petit cour pavé, couvert, avec évier en pierre et robinets fonctionnels, relié au garage. • Espace sous-escalier utilisable comme débarras ou cave à vin.Premier étage : salon avec balcon sur le côté de la cour, parfait pour la zone jour. • Cuisine déjà prédistribuée avec tous les branchements d'eau et fenêtre. • Grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.Petit débarras. • Balcon sur toute la façade sur le côté de la cour.Deuxième étage : • Chambre à coucher avec balcon. • Deux grandes chambres communicantes, toutes deux fenêtrées ; possibilité de réunir les espaces pour créer une grande chambre à coucher avec dressing et balcon. • WC de service avec lavabo.Comble : • Pièce hobby/laverie avec prédistribution pour lave-linge et repassage, fenêtres et lucarnes. • Pièce supplémentaire utilisée comme chambre d'invité avec bidet et lavabo, également fenêtrée.Points forts • Personnalisable complètement grâce à la rénovation totale • Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire • Contexte de la cour déjà réaménagé et de grand charme • Garage privé • À proximité de tous les principaux services et à quelques minutes de Mendrisio et du Fox Town. • Grand potentiel pour la transformer en une maison unique, avec la chaleur et l'authenticité typiques des maisons historiques, mais adaptée aux besoins d'aujourd'hui. *** Certaines photos offrent des idées de décoration***Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare ? Vivre demain.

EXCELLENT AFFAIRE - IMMEUBLE À REVENU À MORBIO INFERIORE

Dans un emplacement commode et bien desservi de Morbio Inferiore, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble à revenu composé de trois appartements de 2,5 pièces, idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement immobilier sûr et immédiatement productif, caractérisé par une gestion simple et efficace.L'immeuble s'étend sur 3 niveaux et 2 étages et accueille trois unités résidentielles d'environ 44 m² chacune, toutes complètement rénovées en 2023 avec grand soin et attention aux détails. Les interventions réalisées ont permis de valoriser l'ensemble de la propriété, offrant des appartements modernes, fonctionnels et prêts à l'usage, capables de répondre aux besoins du marché locatif actuel.Chaque appartement se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne, en plus d'avoir une buanderie privée, un élément particulièrement apprécié des locataires et qui contribue à augmenter le confort de vie. L'immeuble est sans ascenseur et se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien grâce à la récente rénovation.La propriété représente une solution particulièrement intéressante du point de vue de l'investissement, car elle est actuellement entièrement louée avec un contrat de vingt ans qui garantit un revenu total de CHF 3'450.- par mois, offrant ainsi des revenus immédiats et consolidés.La situation est particulièrement appréciée en raison de sa proximité avec les principaux services, les connexions routières et les infrastructures de la région, ce qui rend les appartements attractifs et facilement placables sur le marché de la location.Un immeuble complètement rénové, déjà productif et idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété capable de conjuguer qualité, rendement et perspectives dans le temps.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DC/18191

Immeuble résidentiel stable de 5 unités avec revenu

À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, nous proposons à la vente une petite palazzina en excellent état de maintenance, composée de cinq appartements et de six garages.Le condominium s'étend sur 4 étages au-dessus du sol, avec des appartements à partir du premier étage. Il y a deux appartements par étage, un 3,5 pièces (environ 81 m²) et un 4,5 pièces (environ 98 m²) au premier et deuxième étages.Au troisième étage, il y a un seul et grand appartement de 7,5 pièces (environ 179 m²). Au rez-de-chaussée, il y a les six garages, l'entrée commune, les locaux techniques et la buanderie.La toiture et les façades de l'immeuble ont été rénovées en 2025.La cabine et la chaudière ont été renouvelées entre 2016 et 2018.Des stores sur les terrasses ont été installés en 2020.Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent un revenu d'environ 4%. Il existe la possibilité d'obtenir un rendement plus élevé en optimisant la découpe des appartements avec un investissement limité.Contactez-nous pour la documentation complète.

Villa signorile in posizione tranquilla e soleggiata

La meravigliosa proprietà in vendita si trova nel comune di Morbio Inferiore, in zona residenziale, tranquilla e ben soleggiata. L'immobile in vendita, in prossimità dei servizi principali, dista solo 3 km da Chiasso, 6 km da Mendrisio e circa 27 km da Lugano. Caratteristiche: - Terreno: 1'002 mq- Superficie abitabile: 270 mq- Anno di costruzione: 1985- Giardino pianeggiante e ben curato Descrizione: La villa è disposta su 2 piani, più 1 piano seminterrato: Piano terra: spazioso atrio, ampio soggiorno di 50 mq con camino, 2 camere da letto, giardino d'inverno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, bagno completo, lavanderiaPrimo piano: 2 camere da letto, 1 bagno con doccia Seminterrato: cantina vini climatizzata, locale hobby, garage Garage per 2 automobili, più 4 posteggi esterniDiese wunderbare Immobilie zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, nur 3 km von Chiasso, 6 km von Mendrisio und ca. 27 km von Lugano entfernt.Merkmale:- Grundstück: 1'002 m2- Wohnfläche: 270 m2- Baujahr: 1985- ebener und gut gepflegter GartenBeschreibung:Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen, plus 1 Untergeschoss:Erdgeschoss: Geräumiges Atrium, grosses Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Wintergarten mit Kamin, gut ausgestattete Küche, komplettes Bad, Waschküche.1.Stockwerk: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche.Untergeschoss: klimatisierter Weinkeller, Hobbyraum, Garage.Garage für 2 Autos, plus 4 Aussenparkplätze.SPACIOUS VILLA IN A SUNNY AND QUIET LOCATION FOR SALE, MORBIO INFERIORE Location of the property: - Morbio Inferiore, residential area with easy access to the house; - A short distance from the town and the main services; - Quiet and sunny location with open views; - Chiasso (3 km), Mendrisio (6 km), Lugano (27 km). Description of the property: - Land: 1'002 m2; - Living area of the villa: 270 m2; - Year of construction: 1985; - The villa has two floors and comprises: spacious entrance hall, large living room of 50 m2 with fireplace, winter garden with fireplace, fully equipped kitchen, 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a large hobby room, laundry room with utility room, air-conditioned wine cellar, storage room and 2 large attics. - Large 2 car garage, courtyard with parking, convenient for local tools. - Beautiful flat garden. If you are interested to buy this villa in Morbio Inferiore, please, contact us for more details.