Rustico acheter: 6773 (Prato (Leventina))

Splendida Casa a 50m dal Lago e Appartamento Ospiti

Situata nel cuore del pittoresco nucleo di Caslano, a soli 50 metri dalle affascinanti rive del lago, questa splendida dimora offre un'esperienza di vita unica in un ambiente mediterraneo. La casa è perfettamente posizionata per godere della tranquillità e del sole, nonché della vicinanza a ristoranti, parchi e altre comodità.Secondo e Ultimo PianoIl secondo e ultimo piano accoglie una grandiosa zona living luminosa con alti soffitti, creando un'atmosfera ariosa e invitante. La cucina e la sala pranzo formano un raffinato open-space, ideale per intrattenere ospiti o per rilassarsi in famiglia. Questo piano dispone inoltre di un bel balcone, un bagno per gli ospiti e una pratica scrivania.Piano IntermedioIl piano intermedio è dedicato al riposo e alla privacy, con un confortevole bagno dotato di vasca e doccia. La camera matrimoniale è arricchita da un guardaroba, mentre la seconda camera da letto offre spazio e comodità. Entrambe le camere hanno accesso diretto al balcone intermedio, perfetto per momenti di relax all'aperto.Piano TerrenoAl piano terreno si trova un appartamento per gli ospiti, composto da un accogliente salotto con accesso al giardino e alla terrazza, una camera da letto, un bagno con doccia, un guardaroba e una cucina. Questi tre locali possono essere facilmente trasformati in ulteriori camere da letto, secondo le necessità.Spazi EsterniLa terrazza esterna è ampia e perfetta per momenti di svago e relax. Un locale cantina situato sotto la terrazza offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre una spaziosa terrazza sopra il locale cantina rappresenta un altro angolo ideale per godersi il sole e il paesaggio circostante.Questa dimora rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente sereno e soleggiato, a pochi passi dal lago e da tutte le comodità del centro di Caslano. Un vero gioiello per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e una posizione privilegiata.Non perdete l'occasione di scoprire questa esclusiva proprietà. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita._____________________________________________________________________________Dieses wunderschöne Haus befindet sich im malerischen Kern von Caslano, nur 50 Meter von den reizvollen Ufern des Sees entfernt, und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in mediterranem Ambiente. Das Haus ist ideal gelegen, um die Ruhe und Sonne zu genießen sowie die Nähe zu Restaurants, Parks und anderen Annehmlichkeiten zu nutzen.Zweites und Letztes StockwerkDas zweite und letzte Stockwerk beherbergt einen großartigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hohen Decken, der eine luftige und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche und das Esszimmer bilden einen eleganten offenen Raum, ideal, um Gäste zu bewirten oder sich im Kreise der Familie zu entspannen. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über einen schönen Balkon, ein Gäste-WC und einen praktischen Schreibtisch.ZwischengeschossDas Zwischengeschoss ist dem Ruhebereich und der Privatsphäre gewidmet und verfügt über ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer Raum und Komfort bietet. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum mittleren Balkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich ein Gästeapartment, das aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem Kleiderschrank und einer Küche besteht. Diese drei Räume können bei Bedarf leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.AußenbereicheDie Außenterrasse ist geräumig und perfekt für Freizeit und Entspannung. Ein unter der Terrasse befindlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während eine großzügige Terrasse oberhalb des Kellerraums einen weiteren idealen Ort bietet, um die Sonne und die umliegende Landschaft zu genießen.Eine Oase der Ruhe und des KomfortsDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom See und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Caslano entfernt. Ein wahres Juwel für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und einer privilegierten Lage suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Charmantes 2-Zimmer-Wohnhaus im historischen Dorfteil in Urènn/Casa di charme con 2 camere da letto nel quartiere storico del villaggio di Urènn

Dieses bezaubernde Wohnhaus in Monte Carasso, das mindestens 200 Jahre alt ist und aus Natursteinen erbaut wurde, bietet Ihnen ein authentisches Wohngefühl in malerischer Umgebung.Das Gebäude ist beidseitig angebaut und über die ruhige Gemeindestrasse (Sackgasse) erschlossen. Die Bushaltestelle "Urènn" der Linie Bellinzona-Locarno befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie ein öffentlicher Parkplatz mit blauer Zone. Ein eigener Autoabstellplatz ist zwar nicht vorhanden, doch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Über eine einladende Treppe gelangen Sie vom Strassenniveau ins gemütliche Wohngeschoss. Die beiden Schlafzimmer über dem Wohngeschoss sind über den charmanten Hof zugänglich, von dem aus eine Aufzugtreppe in das Dachgeschoss führt. Im Nebengebäude befindet sich eine praktische Nasszelle mit Waschtisch, Dusche und WC. Eine Aussentreppe führt zu einem weiteren Zimmer.Geniessen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung! Die Treppe, die vom Hof zum oberen Zimmer führt, setzt sich bergwärts fort und bietet einen bezaubernden Ausblick. Auf einer Naturstein-Stützmauer wurde ein oberer Sitzplatz mit Pergola angelegt, von dem aus Sie die Aussicht auf Bellinzona und die umliegende Landschaft bewundern können.Es besteht die Möglichkeit, das Haus, ohne das obere Grundstück, für die unglaubliche Summe von CHF 275'000.- zu erwerben._______________________________________Questa incantevole casa a Monte Carasso, che ha almeno 200 anni ed è stata costruita in pietra naturale, vi offre un'esperienza abitativa autentica in un ambiente pittoresco.L'edificio è attaccato su entrambi i lati e vi si accede attraverso la tranquilla strada comunale (senza uscita). Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell'autobus "Urènn" della linea Bellinzona-Locarno e un parcheggio pubblico con zona blu. Sebbene non vi sia un parcheggio privato, i mezzi pubblici sono facilmente accessibili.Un'invitante scala conduce dal livello della strada all'accogliente piano abitativo. La disposizione delle camere é diffusa, separata da un incantevole cortile. Un pratico bagno con lavabo, doccia e WC si trova nella dependance. Una scala esterna conduce a un'altra stanza.Godetevi la bellezza naturale dei dintorni! La scala che porta dal cortile alla camera superiore prosegue in salita e offre una vista incantevole. Su un muro di contenimento in pietra naturale è stata creata un'area salotto superiore con pergola, da cui si può ammirare la vista di Bellinzona e della campagna circostante.Vi é la possibilità di acquistare la casa, senza il pezzo di terreno superiore, all'incredibile cifra di CHF 275'000.-

ESCLUSIVA DIMORA CON VISTA MOZZAFIATO E PISCINA PRIVATA

Benvenuti nell'incantevole cornice di Rovio, nel cuore del pittoresco distretto di Lugano. Questa affascinante villa unifamiliare offre non solo un rifugio, ma un'esperienza di vita unica e indimenticabile.Immersa in un ambiente di serenità e tranquillità, questa dimora vanta una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, regalandovi ogni giorno uno spettacolo naturale senza pari. La piscina privata, incorniciata da un giardino curato con amore, diventa il luogo ideale per rilassarsi e godere dei momenti più preziosi in famiglia.All'interno, gli spazi sono concepiti per offrire comfort e raffinatezza. Il luminoso soggiorno-pranzo, arricchito da un romantico camino e soffitti a doppia altezza, crea un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per riunioni familiari o serate di svago. La cucina, completamente attrezzata, diventa il centro nevralgico della casa, dove la gioia della cucina si unisce alla bellezza degli spazi.Le camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, offrono un rifugio di pace e tranquillità, mentre il piano interrato ospita spazi multiuso ideali per hobby o per il relax.Con accesso tramite una strada privata, la vostra privacy è garantita, mentre il sistema di allarme vi offre la tranquillità che meritate.Con una posizione strategica, vicina ai servizi essenziali e alle città di Lugano e Mendrisio, questa dimora vi permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della vita urbana.Scoprite il vostro angolo di paradiso a Rovio. Contattateci oggi per prenotare una visita esclusiva e iniziare il vostro viaggio verso una vita di serenità e bellezza.

Castagnola: 2x Appartamenti

PPP 6801: Box, al P. autorimessa, PPP 6814: Atrio, cucina, soggiorno, camera, bagno e balcone. PPP 6815: atrio, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, wc e balcone.Questo immobile viene messo all'asta dall'ufficio esecuzioni o fallimenti. Il valore di stima ufficiale è di Fr. 1'473'528.--, per cui il prezzo richiesto può essere più basso o più alto a seconda delle offerte all'asta. Tutti gli ulteriori dettagli su quest'asta con luogo, data, ora ecc. sono riportati nell'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) nell'edizione del 2 luglio. In esso sono riportate oltre 100 proprietà che saranno presto messe all'asta. Numero 18.--/senza abbonamento.Ordinate subito la vostra copia dell'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) con tutte le informazioni: isv-verlag.ch/Dal 2012, la rivista leader per tutte le aste in corso in tutta la Svizzera, revisionata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento: scorrere fino in fondo e cliccare su "Tutti gli immobili di questo fornitore".

Casa unifamiliare in posizione centrale / Schönes Einfamilienhaus an zentraler und Sonniger Lage - mit ZWEITWOHNSITZ

Nel cuore residenziale di Ascona, offriamo in vendita questa moderna casa unifamiliare, un'autentica gemma immobiliare. Posizionata in modo strategico in una zona ben servita e soleggiata, questa casa fa parte di un progetto comune di tre case unifamiliari, con un accesso riservato attraverso una stradina laterale, garantendo un ambiente tranquillo e riservato.La casa si estende su quattro piani, ognuno caratterizzato da spazi funzionali e dettagli di alta qualità.Piano Terra (PT):Il piano terra, con una superficie di 70.88 mq, accoglie gli ospiti con un elegante ingresso dotato di un armadio a muro a due ante e un comodo bagno-ospiti. La cucina/sala da pranzo abitabile è un vero punto focale, con elettrodomestici di alta qualità e una cantinetta per i vostri vini pregiati. Una scala interna collega questo piano al piano cantina. La sala soggiorno è caratterizzata da una stufa moderna a legna, aria condizionata e una porta-finestra che si apre sul giardino principale. Una scala in acciaio aggiunge un tocco di modernità.Primo Piano (1° Piano):Il primo piano offre 84.38 mq di spazio, ospitando due camere da letto singole, un bagno con doccia, WC e lavandino, e una camera matrimoniale con bagno padronale completo di doccia, WC, doppio lavandino con mobile in vetro e specchio, e scalda-asciugamani. Anche qui, l'aria condizionata offre comfort durante tutto l'anno.Secondo Piano (2° Piano) e Terrazza:Il secondo piano, con una superficie di 57.58 mq, presenta un locale aperto trasformabile in due camere da letto singole, un locale attualmente adibito a deposito ma con la possibilità di essere convertito in bagno (con attacchi previsti per doccia, WC e lavandino), aria condizionata e una porta finestra che conduce a una spaziosa terrazza di 19.78 mq.Piano Cantina (PC):Al piano cantina, con una superficie di 70.88 mq, troverete una serie di comodità, tra cui un locale tecnico con tank e caldaia, un moderno quadro elettrico (RASI 2022), una lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, e un locale hobby attualmente utilizzato come studio estetico. C'è anche una piccola cantina per gli amanti del vino. L'ingresso separato con scala esterna coperta si apre su un ampio giardino.La proprietà offre inoltre un comodo posteggio coperto per due auto e due posteggi esterni, tutti con la possibilità di ricaricare auto elettriche. I giardini, sia sulla strada d'accesso che all'interno, sono curati con attenzione, presentando una varietà di piante e una pavimentazione ideale per pranzi all'aperto. La disponibilità della fibra ottica rende questa casa perfetta sia per la residenza principale che secondaria.Questa casa unifamiliare è un'opportunità straordinaria nel mercato immobiliare di Ascona. Per ulteriori dettagli o per pianificare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo di vendita: CHF 2.6 Mio.Residenza primaria o secondaria__________________________________________________________Im Herzen von Ascona bieten wir dieses moderne Einfamilienhaus zum Verkauf an. Neben seiner strategisch gutliegenden und sonnigen Lage bietet es dank eines privaten Zugangs über eine Seitenstraße auch eine ruhige und private Umgebung.Das Haus verfügt über vier Etagen und ist folgendermassen aufgeteilt:Erdgeschoss (EG):Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von 71 Quadratmetern, verfügt über einen Eingangsbereich mit Wandschrank und Gästebad, ein modernes und schönes Wohnzimmer mit Holzofen, Klimaanlage und Zugang zum Garten. Die offene Wohnküche verfügt über hochwertige Geräte und einen Weinschrank für Ihre edlen Tropfen. Eine Innentreppe verbindet diese Etage mit dem Kellergeschoss.Erste Etage (1. OG):Die erste Etage mit 84 Quadratmeter verfügt über zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad. Auch hier sorgt eine Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen.Zweite Etage (2. OG) und Terrasse:Das zweite Obergeschoss, mit einer Fläche von 58 Quadratmetern, bietet einen grossen offenen Raum welcher je nach Beduerfniss auch in zwei Einzelzimmer umgewandelt werden kann. Er verfügt bereits ueber Anschlüsse für Dusche, WC und Waschbecken. Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden und ein direkter Ausgang führt auf eine schöne und grosse Terrasse von 20 Quadratmetern mit Sicht auf die umliegenden Berge.Kellergeschoss (KG):Im Kellergeschoss, mit einer Fläche von 71 Quadratmetern, finden Sie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen grosszügigem Hobbyraum welcher im Moment für einen kommerziellen Zweck (mittels separatem Eingang) genutzt wird. Ein kleiner Weinkeller rundet das Angebot ab. Das Anwesen bietet zudem einen grossen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie weitere zwei nicht überdachte Außenparkplätze, alle mit der Möglichkeit zur Aufladung von Elektrofahrzeugen.Dieses moderne Einfamilienhaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Ascona. Für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Verkaufspreis: CHF 2.6 Mio.Erst- oder Zweitwohnsitz.