Rustico acheter: 6772 (Rodi-Fiesso)

Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick (38)

Im schönen Tessiner Dorf Contra gelegen, bietet diese Villetta mit stilvoller Architektur viel Platz für Familie und Freunde. Vom Entrée betritt man den grosszügigen Wohn- Essraum, welcher mit den hohen Fensterfronten einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick auf das umliegende Bergpanorama sowie das Naturschutzgebiet ?Bolle di Magadino? freigibt. Die Raumhöhe sowie der Kamin verbreiten eine behagliche Stimmung. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Küche und das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer. Auf allen drei Geschossen steht dem Bewohner eine gedeckte Terrasse nach Süden gelegen zur Verfügung. Ein Geschoss tiefer liegen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Wirtschaftszimmer mit Waschmaschine, welches auch in ein grosses Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Im Kellergeschoss sind die Haustechnik, sowie Kellerräumlichkeiten und ein grosser Hobbyraum untergebracht. Die gepflegte Liegenschaft ist mit sehr guten Materialien gebaut worden und hat niedrige Heizkosten, dank der guten Isolation und dem sparsamen Kondensationsheizkessel. Der Garten ist sehr pflegeleicht auf verschiedenen Ebenen angelegt und ein schönes Biotop verleiht diesem einen besonderen Charme. Zwei Parkplätze direkt beim Eingang gelegen runden das Angebot ab. Hier können Sie das ganze Jahr über das milde Klima im Tessin geniessen. Auch als Ferienimmobilie erwerbbar!Contra ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Kanton Tessin, die vom Ufer des Lago Maggiore und grandiosen Hügellandschaften umrandet ist. Liegt ca. 500 m über den Meeresspiegel und ist ein Ortsteil der Gemeinde Tenero. Im Dorf neben der Kirche befindet sich ein Einkaufsladen für die alltäglichen Bedürfnisse. Einerseits ist Tenero-Contra als bedeutendes Industriezentrum bekannt. Doch in der Vergangenheit hat sich die Gemeinde für einen weiteren Sektor einen Namen gemacht, die Tourismusbranche. Zur warmen Jahreszeit strömen pro Jahr etwa 13.000 Menschen nach Tenero-Contra, unter denen sich rund 10.000 Urlauber befinden.

Vendiamo Cascina del '700 ristrutturata

Nel Luganese vendiamo splendida cascina del '700 dal gusto toscano completamente ristrutturata con finiture di pregio.Un favoloso viale vi introduce ad una zona riservata, ma di facile accesso, dove si trova la struttura. Il casale è stato di recente ristrutturato con dependance e piscina, immerso in un rigoglioso parco. La proprietà può avere sia una vocazione residenziale sia ricettiva, infatti pur essendo in zona di grande privacy, dista solo pochi minuti dalla città. Ha un'ampia autorimessa con posteggi interni più altri posteggi esterni.Prezzo di vendita della proprietà: CHF 15'900'000.- Per informazioni e visite contattare Hristina 076 276 07 31

Moderne Villa mit Pool & Panoramablick in Breganzona zu verkaufen

Diese moderne, zum Verkauf stehende Villa befindet sich in der beliebten Gegend Lugano-Breganzona und zeichnet sich durch Eleganz und Harmonie aus. Die Villa fügt sich mit zeitgenössischem Design perfekt in die Umgebung ein und bietet klare Linien, moderne geometrische Formen und grosse Fenster. Im Inneren sind die Räume offen gestaltet, um die Verbindung mit dem Panorama des Muzzanosees und der umliegenden Berge zu maximieren. Der beheizte Pool sorgt für einen Hauch von Komfort und Luxus. HIGHLIGHTS - 2 Stellplätze in der Garage & 2 im Freien - 3 km von der TASIS-Schule entfernt - Nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Ideal für Familien

VILLA UNIFAMILIARE IN BIOEDILIZIA A CUGNASCO

VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTEA Cugnasco, proponiamo una meravigliosa villa unifamiliare indipendente, costruita nel 2009 è situata in posizione soleggiata e tranquilla. Il quartiere è composto esclusivamente da altre unità unifamiliari, garantendo un ambiente residenziale sereno e accogliente.Questa straordinaria abitazione, realizzata in bioedilizia assicura un'alta efficienza termica. Inoltre, sono presenti ben 4 collettori per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un utilizzo sostenibile delle risorse energetiche.L'immobile è orientato verso sud/ovest e sorge su un terreno di circa 450 mq, esposto al sole durante tutto l'anno. Con un design moderno e lineare, questa splendida villa si sviluppa su due livelli, per una superficie abitabile lorda di circa 100 mq per piano, per un totale di 1.5 locali più una comoda area studio.Dal soggiorno si accede alla bellissima veranda coperta e al giardino cintato, che offre ampio spazio per la creazione di una piscina. Il piazzale può ospitare comodamente fino a 3 veicoli, di cui due al coperto.Il piano interrato include un ampio garage, un comodo locale hobby, la cantina, la lavanderia e il locale tecnico.Questa soluzione abitativa, dotata di finiture di pregio e attuali, è l'ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, ma con comodi collegamenti ai principali centri abitati e servizi. L'immobile può essere acquistato anche quale seconda residenza.Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa proprietà così speciale.SUPERFICIE ABITABILE LORDA (SUL): ca. 220 mqSUPERFICIE UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mqSUPERFICIE FONDO: 453 mq

MANNO Villetta unifamiliare

MANNOVilletta unifamiliare La proprietà si trova a Manno, in un quartiere di villette, pratico per tutte le comodità a due passi (scuole, SUPSI, negozi, banca, medici, ospedale, imbocco autostradale..).Vantaggioso anche per il moltiplicatore d'imposta molto basso, 65%.Superficie fondo ca. 740 mq (Zona R2: i.s. 0.45 = 333 mq, i.o. 30% = 222 mq)Superficie abitabile casa ca. 176 mq + soppalco ca. 32 mq+ disponibili sottotetto ca. 90 mq+ piano seminterrato ca. 130 mq+ autorimessa ca. 30 mqSUPERFICIE TOTALE ca. 458 mqAnno edificazione 1974La villetta è disposta tutta su un piano, si aggiunge un ampio piano seminterrato ed un soppalco con sottotetto.Piano terra:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino con uscita sul portico e giardino, sala pranzo, cucina , 5 camere letto, 2 bagni finestrati,Piano mansardato:Soppalco di ca. 32 mq che guarda sul soggiorno, un grande locale disponibile e un locale sottotetto-disponibilePiano seminterrato:Ampio locale hobby, grande cantina, una cantina più piccola, lavanderia con uscita sul giardino, locale tecnico-riscaldamento, locale tank.Garage per 2 auto e 2 posteggi esterniGiardinoImpianto riscaldamento a nafta , radiatori