Maison double acheter: 6744 (Personico)

BELLA VILLA CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

PPP 2Il complesso abitativo sorge in posizione strategica rispetto la città di Lugano, riuscendo a combinare la vicinanza al centro cittadino con la tranquillità di una zona fuori dal traffico e dal caos urbano.Immerso nel verde l'edificio si sviluppa in maniera armoniosa sfruttando un orientamento est/ovest godendo quindi di un'esposizione solare ottimale.Il complesso è stato realizzato disponendo gli immobili in modo sfalsato tra loro, garantendo così la massima privacy ad ognuna delle tre proprietàLa villa è organizzata con la zona giorno situata al piano primo della costruzione mentre la zona notte si trova al livello inferiore del piano terra a contatto con la zona giardino privato.L'ascensore e vano scala servono entrambi i livelli abitativi per garantire il massimo comfort.L'abitazione si presenta così composta:ampio ingresso con armadiature fatte su misura, bagno ospiti, grande e spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza che rivolge la vista sulla città e il meraviglioso scorcio del lago, oltre ad un' ampia cucina.Da questo livello si può raggiungere la zona notte tramite una scala interna (oltre che dal vano scala comune/ascensore) così suddivisa:2 ampie camere da letto singole con grandi vetrate che danno sul verde adiacente, il bagno comune, la camera padronale con bagno privato en suite.Da tutte le camere è possibile raggiungere il giardino privato che gode di massima privacy.Da notare che l'accesso alla Villa è possibile anche direttamente attraverso una scala esterna, dalla zona parcheggi soprastanti, garantendo massima indipendenza tra le proprietà.PREZZO IMMOBILE CHF: 1'270'000PREZZO 1 BOX e 1 POSTEGGIO ESTERNO CHF: 80'000

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Prächtige Jugendstilvilla mit grosser Aussenterrasse & Blick auf den Lago Maggiore zu verkaufen in Orselina

An exklusiver Lage in Orselina oberhalb von Locarno steht diese schöne Jugendstilvilla mit Türmchen zum Verkauf. Die hellen Räume, die vielen Terrassen, die schönen Aussenbereiche und der atemberaubende 180°-Panoramablick machen diese Vila zum idealen Ort, um Ihre Ferien am Lago Maggiore zu verbringen. Der prächtige, grüne Garten, die herrliche Sonnenterrasse und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel tragen zum hohen Wohnkomfort bei. HIGHLIGHTS - Exklusive Lage mit 180°-Panoramablick - Helle Innenräume mit hohen Decken - Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Novazzano: Beautiful designer villa surrounded by greenery

In Novazzano, located in the very quiet Via Riaa, a very sunny residential area, we offer for sale a splendid single-family house in modern style, surrounded by nature.This important property is located in a magnificent and characteristic green oasis, where the property land is divided into two parts: a smaller one consisting of a well-kept garden, equipped with a jacuzzi and a tool shed (with electricity) and a larger one characterised by a lush forest (approx. 2''000 sqm) crossed by a stream.The main village services, such as the public transport stop, schools, sports ground, pharmacy, Raiffeisen bank, bars and restaurants, are within walking distance of the property.Completed in 2013, this recent construction offers high contemporary standards characterised by high quality finishes, advanced integrated technologies (home automation) and high energy performance. It is, in fact, a prefabricated wooden structure equipped with an efficient heat pump heating system combined with solar panels (for hot water production) and a ventilation system with air recirculation.The spaces are distributed over three floors and are composed as follows: • P-1: on the basement floor there is both pedestrian and driveway access. There are 2 internal parking spaces (garage) and 2 external parking spaces. From here there is access to a storage room, two large hobby rooms/cellars, a laundry room, a technical room and a bathroom with shower. • GF: on the ground floor of the house there is an entrance hallway with cupboard and built-in guest bathroom, a bright living room, an eat-in kitchen finished in oak and equipped with Gaggenau appliances. From the large windows on the ground floor, we access a covered loggia and the beautiful garden from which to enjoy a splendid view of the greenery. • P1: a scenic suspended steel staircase with a glass parapet generates a luminous double-height space and leads to the sleeping floor, where we find a master suite with wardrobe and an adjoining private bathroom (with shower stall), two further bedrooms that can be divided by means of sliding walls, and a further bathroom. The residence offers a comfortable and sophisticated living experience, ensuring a harmonious balance between luxury and functionality.Location: Situated between Chiasso and Mendrisio, Novazzano is a strategically ideal location as it is close to the motorway and rail connections. The municipality also boasts an attractive tax multiplier (65%).Despite its proximity to the city, in the small village of Novazzano the residential areas are set in a landscaped context immersed in the green of its splendid vineyards, with a dominant view of the “momò” hills.It is the perfect solution for those who wish to enjoy the convenience of services and infrastructures, without renouncing tranquillity and contact with nature.

Villa in posizione dominante con vista lago

Splendida villa con vista mozzafiato, situata in una zona tranquilla e residenziale a Montagnola. Esposta a ovest, gode di un ottimo soleggiamento durante tutto il giorno e di assoluta privacy.La casa include 4 ampie camere da letto, cucina, sala da pranzo panoramica, soggiorno, 4 bagni, locale caldaia, lavanderia, ampio ripostiglio, cantina. Tutti i locali godono di vista lago, così come le tre terrazze e la veranda coperta. Camino cottura in cucina, camino in soggiorno e camino BBQ esterno. Ampio giardino pianeggiante, di ca. 650 mq, affacciato sul lago e orto. La villa, di ca. 200 mq, interamente ristrutturata ed ampliata nel 2007, si sviluppa su 3 livelli abitativi ed è così composta:Piano terra (piano ingresso): ampio disimpegno vista lago, servizio ospiti, soggiorno e cucina-tinello. Scale di accesso al piano superiore ed al piano inferiore. Accesso a veranda, terrazza e giardino dalla cucina. Accesso a terrazza e giardino dal soggiorno.Piano 1: camera da letto con locale guardaroba e bagno/doccia en-suite, ampia camera con accesso diretto alla terrazza panoramica, bagno completo con vasca.Piano -1: ampio disimpegno, 2 camere da letto con accesso alla terrazza coperta ed al giardino, bagno con doccia, locale riscaldamento e lavanderia, ampio locale semi-abitabile con ulteriore uscita su terrazza e giardino.Completano la proprietà 4 posti auto esterni. Servizi: la casa è situata su una strada senza uscita, percorsa solo da residenti. Scuola elementare, casa comunale, farmacia, servizio postale, negozio alimentare, ristoranti a circa 1 Km. Tasis (American School in Switzerland) a circa 2 Km. Franklin University a circa 4 Km. Autostrada a circa 6 km. Aeroporto a circa 7 Km. Stazione ferroviaria a circa 6 Km. Moltiplicatore tasse comunali 60%.Residenza secondaria possibile.Schöne Villa mit atemberaubender Aussicht, in einer ruhigen Wohngegend in Montagnola gelegen. Nach Westen ausgerichtet, genießt die Liegenschaft den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung und absolute Privatsphäre.Das Haus verfügt über 3 große Schlafzimmer, grosse komplett ausgestattete Essküche mit Panoramafenstern , Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 4 Bäder, Heizraum/ Waschküche, großer Abstellraum, Keller. Alle Zimmer haben Seeblick, ebenso die drei Terrassen und die überdachte Veranda. Kamin in der Küche, Kamin im Wohnzimmer und BBQ-Kamin im Freien. Großer flacher Garten, ca. 650 qm, mit Blick auf den See, Gemüsegarten.Die Villa, ca. 200 qm, komplett renoviert und erweitert im Jahr 2007, ist auf 3 Wohnebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:Erdgeschoss (Eingangsebene): große Diele, Gästetoilette, Wohnzimmer und Wohnküche. Zugangstreppe zum oberen und unteren Stockwerk.Zugang zu Veranda, Terrasse und Garten von der Küche aus. Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnzimmer aus.Etage 1: Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad/Dusche, großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, komplettes Bad mit Wanne.Etage -1: großer Flur, Schlafzimmer mit Zugang zu überdachten Terrasse und Garten, zweites Wohnzimmer (Studio) mit Zugang zu Terrasse und Garten, Bad mit Dusche.Zugang zum Heizungsraum/Waschküche, großer halbbewohnbarer Raum mit weiterem Zugang zu Terrasse und Garten.Die Immobilie wird durch 4 Außenparkplätze ergänzt. Serviceleistungen: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die nur von Anwohnern genutzt wird. Grundschule, Gemeindehaus, Apotheke, Post, Lebensmittelladen, Restaurants ca. 1 km entfernt. Tasis (Amerikanische Schule in der Schweiz) ca. 2 km. Franklin Universität ca. 4 km. Autobahn ca. 6 km. Flughafen ca. 7 km. Bahnhof ca. 6 km. Kommunaler Steuermultiplikator 60%.Zweitwohnsitz möglich.Stunning villa with breathtaking views, located in a quiet and...