Villa acheter: 6723 (Prugiasco, Marolta, Castro)

2 case plurifamiliari, 2 ristoranti, 1 piscina e ca. 25'100 m2 di terreno immersi nel verde

Un nido di pace dove l'anima si riconcilia e trova armonia e serenitàBenvenuti nel "Bosco della Bella", un luogo che trasporta i visitatori in un mondo di pura magia e tranquillità a Ponte Cremenaga sulla strada tra Luino (Italia) e Ponte Tresa (Svizzera). Situato in un ambiente incantevole, ai bordi del fiume Tresa e raggiungibile con la macchina questo rifugio resta lontano dal trambusto della vita quotidiana ed è circondato da un magnifico bosco rigoglioso dove gli alberi secolari si ergono maestosi. Il villaggio è stato pianificato e costruito per Projuventute Svizzera negli anni '60 dal famoso architetto Justus Dahinden. La struttura ha ottenuto riconoscimenti prestigiosi e ha trovato spazio nelle pagine di rinomati libri architettonici.La sezione in vendita di questo prospetto comprende tutte le strutture e i terreni posizionati nella parte inferiore del centro, in prossimità della strada principale ed è così composto:2 case plurifamiliari: Appena varcato l'ingresso della proprietà, sulla sinistra ti accoglie un edificio polifunzionale che ospita un negozio, un appartamento e due stanze condivise con una cucina. Sul retro dell'edificio, si estende un'ampia area di parcheggio che può ospitare comodamente diverse automobili. Adiacente a questo edificio, troverai la splendida casa chiamata "Roncaccia". Questa struttura su tre piani offre diverse camere, offrendo un totale di circa 26 posti letto. Ogni piano è dotato di due bagni, mentre al piano terra troverai due cucine e salotti spaziosi, ideali per condividere momenti conviviali con gli ospitiRistorante principaleA soli 100 metri di distanza, si trova il cuore del centro: il ristorante "Far West". Questo locale è il punto di riferimento per feste, cene e numerose altre attività. Potrete intrattenere ospiti e amici sia in inverno che in estate, godendo della spaziosa pergola all'esterno dell'edificio. Ristorante Walliser StübliDeliziati con i piatti tipici della tradizione vallesana, tra cui la rinomata fondue, la raclette e molti altri prelibati piatti locali da gustare e sperimentare. Questo spazio accogliente offre una piscina unica, divisa tra una parte coperta e una parte scoperta, permettendo di godere delle sue acque in qualsiasi condizione climatica. Accanto alla piscina, troverai una zona bar/lounge, ideale per rilassarsi e socializzare, e spogliatoi ben attrezzati per il cambio. A fianco dell'edificio della piscina, si trova un suggestivo gazebo dedicato agli eventi, circondato da un vasto campo che viene frequentemente utilizzato per partite di calcio e altri giochi all'apertoTerreno: Proseguendo lungo il percorso verso il fiume, e tutt'intorno al ristorante Walliser Stübli abbiamo a disposizione un terreno di prato verde con una parte di bosco. Inoltre, nella stessa area, troverai tavoli da ping pong per divertenti sfide tra amici. Ma non è tutto: continuando, arriverai alla zona delle grigliate, un incantevole spazio situato lungo la riva del fiume, perfetto per trascorrere serate in compagnia intorno al fuoco.--Ein Nest des Friedens, wo die Seele sich versöhnt und Harmonie und Gelassenheit findetWillkommen im "Bosco della Bella", einem Ort in Ponte Cremenaga an der Strasse zwischen Luino (Italien) und Ponte Tresa (Schweiz), der Besucher in eine Welt purer Magie und Ruhe entführt. In einer bezaubernden Umgebung gelegen, am Rande des Flusses Tresa und mit dem Auto erreichbar, ist dieser Rückzugsort weit weg von der Hektik des Alltags entfernt und umgeben von einem herrlichen, üppigen Wald, in dem majestätisch jahrhundertalte Bäume stehen. Die Feriensiedlung wurde in den 60er Jahren vom berühmten Architekten Justus Dahinden für Projuventute Schweiz geplant und gebaut. Das Bauwerk erhielt namhafte Auszeichnungen und fand Platz auf den Seiten berühmter Architekturbücher. Der zum Verkauf stehende Abschnitt dieses Prospekts umfasst alle Gebäude und Grundstücke im unteren Teil des Zentrums, in der Nähe der Hauptstrasse, und setzt sich wie folgt zusammen:2 MehrfamilienhäuserSobald Sie die Liegenschaft betreten, erwartet Sie auf der linken Seite ein multifunktionales Gebäude, das einen Laden, eine Wohnung und zwei zusammengehörende Zimmer mit einer Küche beherbergt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein grosser Parkplatz, auf dem mehrere Autos bequem Platz finden. Angrenzend an dieses Gebäude finden Sie das wunderschöne Haus namens "Roncaccia" Dieses dreistöckige Anwesen verfügt über mehrere Zimmer und bietet insgesamt etwa 26 Betten. Jedes Stockwerk verfügt über zwei Badezimmer, während sich im Erdgeschoss zwei Küchen und geräumige Wohnzimmer befinden, ideal für gesellige Momente mit Gästen. Hauptrestaurant Nur 100 Meter entfernt liegt dieses Herzstück des Zentrums: das Restaurant "Far West". Dieses Lokal ist der Bezugspunkt für Feste, Abendessen und viele andere Aktivitäten. Sowohl im Winter als auch im Sommer können Sie die Gäste und Freunde unter der grosszügigen Pergola ausserhalb des Gebäudes bewirten.Restaurant Walliser Stübli Lassen Sie sich mit den typischen Gerichten der Walliser Tradition verwöhnen, darunter das berühmte Fondue, Raclette und viele andere köstliche lokale Gerichte zum Probieren und Erleben. Dieser einladende Bereich bietet ein einzigartiges Schwimmbad, das in einen überdachten und einen nicht überdachten Teil unterteilt ist und es Ihnen ermöglicht, das Wasser bei jedem Wetter zu geniessen. Neben dem Swimmingpool befinden sich ein Bar- und Loungebereich, der sich perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet, sowie gut ausgestattete Umkleideräume um sich umzuziehen. Neben dem Schwimmbadgebäude befindet sich ein beeindruckender Pavillon für Veranstaltungen, umgeben von einem weitläufigen Feld, das häufig für Fussballspiele und andere Spiele im Freien genutzt wird.GrundstückWenn Sie dem Weg Richtung Fluss folgen, und rund um das Restaurant Walliser Stübli, steht eine grüne Wiesenfläche mit einem Waldstück zur Verfügung. Ausserdem finden Sie in der gleichen Zone Tischtennisplatten für lustige Herausforderungen unter Freunden. Aber das ist noch nicht alles: wenn Sie weitergehen, gelangen Sie zum Grillplatz, einem bezaubernden Ort am Flussufer, der sich perfekt für Abende mit Freunden am Feuer eignet.

Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietà

Questa proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 2300 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 840 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3._____________________________________________Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus,mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 2300er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, große Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche. 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 840 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3.

Splendida casa bifamiliare / Schönes Zweifamilienhaus

Questa splendida casa bifamiliare si trova nel quartiere di Ponte Brolla-Vattagne, ai margini di Solduno. Il terreno confina con il bosco e dalla casa si possono ammirare le montagne circostanti. I due appartamenti sono distribuiti su due piani: al 1° piano il più spazioso di 4,5 locali e al piano terra quello che può eventualmente essere adibito a ufficio o studio di 2,5 locali. In alternativa, è possibile anche condividere la proprietà tra diverse generazioni, amici, familiari oppure affittare uno degli appartamenti. L’appartamento di 4,5 locali di ca. 200 m2 è così suddiviso: ingresso / atrio, grande soggiorno / sala da pranzo (ca. 80 m2) con cucina americana e camino, 3 camere (una con stanza guardaroba, una con armadi a muro), 2 bagni (uno con vasca Jacuzzi e doccia cromoterapia, uno con doccia idromassaggio). All’esterno, le terrazze (una coperta e una scoperta), la piscina coperta utilizzabile tutto l’anno e la sauna invitano a concedersi momenti di relax. L’appartamento di 2,5 locali al piano terra di ca. 35 m2 è composto da: soggiorno, cucina separata, una camera, una stanza guardaroba e un grande bagno con doccia. La casa dispone di 2 garage e posti auto esterni.------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich im Quartier Ponte Brolla-Vattagne, am Rande von Solduno. Das Grundstück grenzt an den Wald und vom Haus aus können Sie die umliegenden Berge bewundern. Die beiden Wohnungen verteilen sich auf zwei Etagen: im 1. Stock die grosszügigere 4,5 - Zimmerwohnung und im Erdgeschoss die eventuell als Büro oder Studio nutzbare 2,5 - Zimmerwohnung. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie zwischen mehreren Generationen, Freunden, Familie zu teilen oder eine der Wohnungen zu vermieten. Die 4,5 - Zimmerwohnung mit ca. 200 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Eingang/Flur, grosses Wohn-/Esszimmer (ca. 80 m2) mit amerikanischer Küche und Kamin, 3 Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer, eines mit Einbauschränken), 2 Badezimmer (eines mit Jacuzzi Badewanne und Farbtherapie-Dusche, eines mit Hydromassage-Dusche). Draussen laden die Terrassen (eine überdacht, eine im Freien), das ganzjährig nutzbare überdachte Schwimmbad und die Sauna zu Momenten der Entspannung ein. Die 2,5 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss von ca. 35 m2 Wohnfläche besteht aus: Wohnzimmer, separater Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem grossen Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über 2 Garagen und Aussenstellplätze.

VILLA EXTRALUSSO CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO MAGGIORE

A Ronco Sopra Ascona proponiamo in vendita una villa extralusso con meravigliosa vista sul lago Maggiore e le isole di Brissago.La villa ha una superficie abitabile di circa 700 mq e si caratterizza per le rifiniture prestigiose e di alta qualità come per il design moderno e all'avanguardia. Mediante un ascensore privato si accede direttamente alla proprietà che si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, bagno ospiti, una camera padronale completa di bagno en suite e una grande terrazza abitabile. Da quest'ultima si accede direttamente al giardino e alla splendida piscina. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove vi sono 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e accesso a una cabina armadio. Ogni camera è dotata di proprio bagno privato e di zona guardaroba, inoltre troviamo un locale che si può adibire a studio, un locale deposito e due ampie terrazze.A completare 3 parcheggi in autorimessa. In vendita anche come RESIDENZA SECONDARIA EXTRA-LUXURIÖSE VILLA MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DEN LAGO MAGGIOREIn Ronco Sopra Ascona bieten wir eine Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an.Die Villa hat eine Wohnfläche von zirka 700 qm und zeichnet sich durch ihre repräsentative und hochwertige Ausstattung sowie ihr modernes und avantgardistisches Design aus. Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang zum zweistöckigen Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und eine grosse Terrasse. Von deren hat man einen direkten Zugang zum Garten und zum herrlichen Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Ausserdem gibt es einen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einen Abstellraum und zwei grosse Terrassen.3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Auch als SEKUNDÄRWOHNUNG zu verkaufen.

Villa di pregio con vista lago

Villa di pregio a Lugano, in posizione privilegiata con splendida vista lago.La villa di circa 1010 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Dispone inoltre di un appartamento annesso con ingresso indipendente, ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o da tenere a reddito. Lo spazio, l’eleganza e l’armonia degli ambienti si riflettono nella bellezza di questa esclusiva abitazione.La villa si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da una ampia scalinata o da ascensore.L’ingresso avviene al piano terra, su un grande atrio rappresentativo che imprime in chi entra, un’immediata sensazione del prestigio che caratterizza l’intera abitazione. Sullo stesso livello sono presenti un grande garage che può ospitare fino a 7/8 automobili con spazio per biciclette e moto, e tutti i locali di servizio tra cui la lavanderia, due cantine, un grande bunker, un locale multiuso, un bagno e il locale tecnico.Il primo piano ospita la zona giorno composta da un ampio atrio che collega due grandi saloni ognuno di circa 100 mq, cucina separata ed equipaggiata con elettrodomestici di ottima qualità tra cui doppio forno, doppio frigo e doppio congelatore, corridoio riservato al personale di servizio e un bagno completo.Una grande vetrata consente di accedere ad uno splendido portico circondato da archi e colonne, ad una terrazza panoramica con magnifica vista lago e al giardino che circonda la casa. Il piano superiore è dedicato alla zona notte che è composta da una spaziosa camera padronale con grande sala da bagno, tre camere, un ulteriore grande bagno e un guardaroba. Tutte le camere accedono ad una grande terrazza vista lago.Da questo stesso livello è possibile uscire sul piazzale esterno da cui si accede ad un appartamento annesso di 3.5 locali con ingresso separato dalla villa principale. Gli ambienti interni sono composti da uno spazioso soggiorno, cucina separata, due grandi camere, bagno, lavanderia e ripostiglio. Una terrazza consente di ammirare la magnifica vista lago.Questa area della casa è ideale per il personale di servizio, per gli ospiti o per familiari che si desidera avere vicino pur mantenendo la propria privacy.La villa è circondata da un giardino particolarmente curato dove è installata una scenografica fontana a tre balze. È già stato studiato un progetto per trasformare la fontana in una piscina.Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica.La casa è stata costruita nel 2006 e completata nel 2012. Le finiture sono di alto standing: pavimenti in marmo e rovere, bagni in marmo, aria condizionata, impianto d’allarme con videosorveglianza, infissi in legno con doppi vetri. La produzione di calore avviene attraverso un impianto a nafta con distribuzione mediante caloriferi.La villa sorge in una zona residenziale di prestigio di Lugano.Possibilità di acquisto anche come casa secondaria. MISURESuperficie abitazione: 1010 mqSuperficie fondo: 985 mqRif.: V-SS-LUG-SOM-32E