Rustico acheter: 6721 (Motto (Blenio), Ludiano)

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7 pièces1’060m², CHF 2’603’250.–
6833 Vacallo

VILLA LIBERTY IMMERSA IN UN BELLISSIMO PARCO DI PROPRIETÀ

Proponiamo splendida villa in stile liberty immersa in splendido parco rigoglioso con alberi secolari.La proprietà del 1904, occupa una superficie abitabile di 1060 mq, disposta come segue:AL PIANO D’ENTRATA: dopo l’atrio del primo appartamento troviamo due ampi corridoi che ci conducono ad un enorme soggiorno, una veranda/giardino d’inverno con uscita sul parco (ad ovest), una spaziosa cucina, una luminosa sala pranzo e due camere da letto con due bagni. AL PIANO SUPERIORE, troviamo un secondo appartamento con ampi corridoi che conducono a due camere da letto con due bagni, una cucina spaziosa e una sala pranzo, luminoso soggiorno con un camino ed un balconcino. LA MANSARDA da riattare dispone di tre ampi vani; NEL SEMINTERRATO trovano posto i locali tecnici, grande locale cantina, lavanderia, inoltre vi è un grottino con il camino e da qui si può accedere al giardino. Le finiture d’epoca impreziosiscono la proprietà: i pavimenti sono in marmo, mosaici e legno, e alcuni soffitti sono decorati da affreschi d’epoca, i soffitti sono alti e i locali molto luminosi. A completare la proprietà vi è una dependance a pochi metri, completamente autonoma, con accesso esterno sulla strada principale, con zona giorno con caminetto e cucina aperta, una camera da letto e un bagno. Garage e diversi posteggi esterni. Ottima ubicazione vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, fermata del bus, banche, farmacie...).

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6.5 pièces550m², Prix sur demande
Morcote, 6922 Morcote

VILLA DI DESIGN PRIVACY E VISTA LAGO

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Villa di nuova costruzione, situata nella pittoresca località di Vico Morcote, un gioiello di design contemporaneo che si erge elegantemente su quattro livelli, affacciandosi con grazia sul suggestivo paesaggio del Lago di Lugano. Questa residenza esclusiva offre panorami mozzafiato che si fondono perfettamente con l'architettura moderna e lusso senza compromessi.Gli interni di questa dimora sono stati concepiti con un occhio attento ai dettagli e alle esigenze del comfort moderno, incarnando gli standard più elevati di lusso. La tecnologia all'avanguardia è integrata in ogni aspetto dell'abitazione, garantendo un'esperienza di vita all'insegna della comodità e dell'efficienza.Le ampie vetrate che abbracciano la struttura offrono un flusso naturale di luce, creando un ambiente luminoso e accogliente in ogni angolo della casa. Ogni giorno, potrete godere di spettacolari albe e tramonti che tingono il Lago di Lugano di sfumature incantevoli, rendendo ogni momento un'esperienza unica.Per completare questa residenza da sogno, una piscina esterna riscaldata si adagia elegantemente nel giardino paesaggistico, invitandovi a rinfrescarvi durante le calde giornate estive. Una vasta terrazza panoramica, con una superficie di circa 95 metri quadrati, offre uno spazio ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.Questa straordinaria proprietà si estende su un terreno di circa 1'556 metri quadrati, offrendo spazio sufficiente per la privacy e la tranquillità dei suoi abitanti. Con un'area abitabile di circa 550 metri quadrati, questa villa dispone di sei camere da letto e cinque bagni, offrendo una residenza ideale per chi cerca il massimo comfort e stile di vita di lusso.Inoltre, è possibile ospitare fino a otto veicoli grazie al parcheggio esterno dedicato, garantendo praticità e comodità per voi e i vostri ospiti.Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere l'arte della vita moderna in un ambiente sereno e lussuoso, dove il design contemporaneo si fonde con la bellezza naturale del Lago di Lugano. Non perdete l'occasione di possedere questa straordinaria residenza e immergervi nella bellezza senza tempo di Vico Morcote.

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5.5 pièces230m², CHF 1’521’900.–
6968 Sonvico

Il posto ideale dove vivere con la tua famiglia

Nel comune di Sonvico, a pochi chilometri dalla città di Lugano e facilmente raggiungibile, ImmoSky propone in vendita questa graziosa dimora contigua moderna, ideale per una giovane famiglia.l'immobile, caratterizzato da una splendida luminosità, si sviluppa su due piani su una superficie abitabile di 165 mq così distribuiti:Il piano terreno, con uscita sul giardino, si compone di una comoda cameretta adatta ai vostri hobby o da destinare a ufficio. A dipendenza di quanti membri è composta la famiglia, questo locale è adatto anche come cameretta per uno dei vostri figli. Su questo piano troviamo inoltre la lavanderia fornita, una grande cantina dove deporre le vostre cose e il locale tecnico.Salendo le scale entreremo nella splendida e luminosa zona giorno. Un bagno di servizio ci accompagna verso il grande soggiorno con uscita sul balcone e dotato di una impagabile vista aperta sulle montagne circostanti. Dietro il vano scale trova spazio la cucina dotata di tutti gli elettrodomestici moderni e affacciata sulla sala da pranzo inserita nel giardino d'inverno.Salendo l'ultima rampa di scale sovrastata da un grande lucernario che regala una luminosità naturale, entreremo nella zona notte. Questo spazio è composto da un'enorme camera matrimoniale con bagno en suite, da un'ulteriore camera molto generosa e da un bagno con doccia. Il layout versatile e la metratura abbondante, rendono facilmente possibile creare un'ulteriore camera in caso di necessità.Solo una visita sul posto vi farà apprendere appieno le potenzialità di questo splendido immobile.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Fantastica luminosità+ Vicinanza a scuole e mezzi pubblici+ Costi di gestione contenuti+ Posteggi per 4 autoConcludono questa offerta un ampio garage dove è possibile parcheggiare un'auto ed eventualmente una Smart, e ulteriori 3 parcheggi esterni. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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4.5 pièces64m², CHF 479’260.–
6900 Lugano

NEUES Schnäppchen! CHF 349'000.-- tolles 4.5 Zi.Rustico inkl. ein Kleinauto geschenkt! in Bigorio!

Einladung zur Besichtigung: Sonntag, 5.Mai 2024, 13.00 - 15.00 UhrBitte Anmeldung per e.mail: info@epimmobilien.ch Ich freue mich auf Ihren Besuch! NEUES KOMBI-ANGEBOT! " RUSTICO inkl. KLEIN-AUTO" !"Einmalige Gelegenhet für kluge Köpfe"!Zwecks Erhöhung der Erreichbarkeit und Flexibilität wird vom aktuellen Kaufpreis von 359'000.-- eine weitere Preisreduktion von CHF 10'000.-- gewährt; NEUER KAUFPREIS inkl. Auto: CHF 349'000.-- !Interessiert?HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 64m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur