398 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6648 (Minusio)

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Unique et incomparable ! (9)

Cette propriété moderne est située dans le beau village tessinois de Vairano et impressionne par son élégance simple dans un endroit calme avec une vue fantastique sur le célèbre lac Majeur. La propriété se caractérise par un design exceptionnel et des technologies de pointe, dont des appareils de haute qualité, des matériaux nobles et un excellent concept de pièces. L'étage d'habitation comprend un vaste salon avec salle à manger, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte avec vue panoramique sur le lac. Avec un verre de Merlot, vous pouvez profiter du soleil de soirée long dans le Gambarogno. En outre, cet étage comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres. Toutes les pièces sont inondées de lumière et ont une vue merveilleuse sur le lac. Un autre atout de cette propriété est la piscine extérieure, qui offre un refuge contre la chaleur des jours d'été. La propriété est accessible par un accès direct au garage souterrain et avec l'ascenseur à l'étage d'habitation. Le garage offre de la place pour jusqu'à 9 véhicules, qui peuvent être achetés pour 85 000 CHF chacun. La construction commence au printemps 2023 et les souhaits d'extension peuvent encore être pris en compte. Une villa de rêve unique dans un design incomparable, qui répond aux normes les plus élevées.Vairano est situé à 201 m au-dessus du niveau de la mer et compte environ 705 habitants. De là, vous avez une vue merveilleuse sur le delta du Maggi, la vallée de Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes. Il dispose de sa propre plage avec un bar et un beau gazon et d'un débarcadère pour bateaux, d'où vous pouvez vous rendre directement à Ascona, entre autres. De plus, Vairano dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne d'Indemini. Les "Monti" au-dessus des villages tessinois du Gambarogno invitent également à de belles randonnées.

Maison bifamiliale à rénover avec jardin

DESCRIPTION COMPLÈTE Située dans un quartier résidentiel calme, légèrement vallonné, à quelques minutes de la vieille ville de Locarno, cette propriété offre un environnement privé et ensoleillé, niché dans le vert. Bien qu'elle ne bénéficie pas d'une vue sur le lac, elle borde un terrain boisé et garantit des panoramas ouverts et dégagés. Cette propriété est une solution idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent des espaces de vie indépendants dans un environnement vert et calme, avec la possibilité de concevoir l'intérieur selon leurs propres idées.La maison est divisée en deux appartements indépendants de 4,5 pièces chacun : • Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé • Appartement à l'étage avec terrasse Les deux unités disposent de : • Poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaude et accueillante • Espace de vie et cuisine séparée avec espace pour la salle à manger • Trois chambres • Deux salles de bains entièrement équipées (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) La propriété comprend également deux places de parking extérieures couvertes.État de la propriété :La maison nécessite une rénovation complète, car elle se trouve actuellement dans un état non optimal, mais encore habitable.Travaux prévus : • Rénovation complète du toit • Remplacement des fenêtres et des portes • Remplacement du système de chauffage • Rénovation de l'appartement à l'étage • Rénovation partielle de l'appartement au rez-de-chaussée • Jardin Pendant la rénovation, une extension peut également être envisagée grâce à l'espace supplémentaire offert : le terrain dispose encore d'une surface utile résiduelle intéressante, de sorte que 67,5 m² de surface brute supplémentaires peuvent être créés tout en maintenant le bâtiment existant. De plus, il existe la possibilité de créer des places de parking supplémentaires.

Tegna - villa centrale de nouvelle construction

Tegna Dans un quartier résidentiel magnifique, immergé dans le vert et la tranquillité, nous proposons une villa contemporaine, centrale et unifamiliale à vendre.La propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et la qualité des finitions. Au niveau de l'entrée, on trouve un atrium accueillant avec penderie, un sanitaire, une chambre et un vaste espace de travail qui s'ouvre sur l'aire de vie lumineuse située en dessous, créant une atmosphère aérienne et dynamique.Le rez-de-chaussée, situé au niveau du jardin et du portique couvert, abrite l'espace de vie avec salon et cuisine ouverte, parfaitement intégrés l'un à l'autre et donnant sur le vert environnant. Un sanitaire, une réserve pratique et un grand local polyvalent utilisé comme buanderie, stockage ou local technique complètent le rez-de-chaussée.L'espace nuit au premier étage comprend deux chambres : l'une avec penderie et l'autre de dimensions généreuses, facilement divisible en deux locaux selon les besoins de l'acquéreur, outre un élégant sanitaire.La propriété dispose de deux places de parking privées, à partir desquelles on accède commodément à l'entrée à travers une cour privée extérieure, partiellement verte et arborée un espace d'accueil raffiné qui valorise l'ensemble de la propriété.La zone de stationnement est située à proximité immédiate de la route, garantissant praticité et discrétion.

Centre 6, bâtiment commercial et résidentiel à Locarno

Nous proposons un bâtiment commercial et résidentiel au centre de Locarno à vendre.Le bâtiment dispose actuellement de 15 appartements et 13 locaux commerciaux.Le bâtiment sera livré avec l'extension de 24 unités résidentielles supplémentaires.Un grand garage est disponible au -1 et -2.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei sete nani: una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Ottima soluzione per residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Seltene Gelegenheit in dieser Lage VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair.

L'élégance suspendue entre lac et montagnes

En position exclusive, avec une vue imprenable sur le lac de Locarno, se dresse une villa moderne au design raffiné, fruit du travail accuré d'architectes de prestige qui l'ont conçue et réalisée avec engagement et déduction. L'adjectif exclusif décrit bien cette propriété : la pente sur laquelle elle a été édifiée a nécessité des années de préparation et des travaux de creusement complexes dans la roche.La villa s'affiche comme un présidium raffiné à l'entrée de la splendide vallée de Verzasca, tandis que l'accès par un ascenseur incliné garantit une confidentialité absolue et une sensation de privacité totale.Grâce aux grandes baies vitrées, la villa dialogue constamment avec le paysage, qui s'offre comme une séquence d'images toujours nouvelles. Des terrasses, le temps semble se suspendre, laissant place seulement à l'ensorcellement et à la merveille d'une des vues les plus extraordinaires et suggestives sur le lac de Locarno.

Zweitwohnsitz in Locarno - Tessiner Haus in der Altstadt

Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische MerkmaleElektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.---------------------------------Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Un’oasi di tranquillità in Città Vecchia di Locarno

Vendesi casa ticinese completamente ristrutturata nel 1996, situata in città vecchia a Locarno. L’immobile si sviluppa su due piani, più un piano mansardato e una cantina. L’aspetto esterno è stato conservato, mantenendo il caratteristico ballatoio in pietra che si affaccia sul cortile interno.PosizioneLa proprietà si trova a poche centinaia di metri da Piazza Sant Antonio e da Piazza Grande, a soli 50 metri dalla fermata del Bus “linea 3”, in una zona molto tranquilla e centrale. Si affaccia su un cortile interno riparato dal sole e dispone di un piccolo ma intimo giardino pergolato. Non è adiacente ad altre case, garantendo quindi luce e sole da tutti i lati. Il bel terreno confinante non è edificabile.Distribuzione degli spaziUnità principale - disposta su piano terra e primo piano per un totale di 3.5 locali piu ingresso.Unità secondaria - situata nel piano mansardato, composta da 2 locali con accesso indipendenteDettagli interniAl piano terra si trova un ampio atrio d’ingresso. A sinistra, una saletta con camino e un bagno. A destra, una zona hobby-lavanderia e un locale tecnico con ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano.Al primo piano si trovano una camera da letto, un soggiorno e un bagno con doccia oltre alla cucina. Tutti i locali sono molto luminosi e dotati di finestre con doppio vetro. Le porte-finestre si affacciano sul ballatoio che si estende fino al giardino pavimentato, con aiuola fiorita e tettoia.Il piano mansardato è raggiungibile tramite scala esterna e comprende 2 locali con servizi: bagno con doccia, cucinino e ripostiglio. I locali sono ben illuminati da lucernari e finestre laterali. Ideale come airbnb, suite padronale o uso vacanze.CantinaLa cantina è stata riattata a grotto rustico con pavimento piastrellato, pareti in muro grezzo e soffitto a volta.Caratteristiche tecniche Riscaldamento a pavimento a circolazione d’acqua, alimentato elettricamente.Costruzione solida, materiali resistenti e ottimo isolamento per garantire un elevato comfort abitativoSuperfice abitabile 180 m2Cubatura 770 m3Soluzione ideale per chi cerca una residenza del carattere storico, con comfort moderni e spazi versatili. L'unità duplex inferiore ha uso primario, mentre che la unità mansardata sopra ha uso sia primario sia secondario o airbnb.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------Zu verkaufen: vollständig renoviertes Tessinerhaus (1996) in der Altstadt von LocarnoDie Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Die Fassade wurde erhalten, mit dem charakteristischen Steingang, der sich zum Innenhof öffnet.LageDie Immobilie befindet sich nur wenige hundert Meter von der Piazza Sant’Antonio und der Piazza Grande entfernt, nur 50 Meter von der Bushaltestelle der „Linie 3“ – in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Sie liegt an einem Innenhof und verfügt über einen kleinen, aber intimen Garten. Da das Haus freistehend ist, bietet es auf allen Seiten Licht und Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungHaupteinheit – Erdgeschoss und erster Stock, insgesamt 3.5 Zimmer plus Atrium. Zweitwohnung – im Dachgeschoss, mit separatem Zugang, 2 ZimmerInnenausstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit eleganter Granit-Treppe. Links davon ein kleines Zimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Rechts ein Hobby-/Waschraum sowie ein Technikraum mit Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie die Küche. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Fenster. Die Fenstertüren führen auf den Steingang, der bis zum gepflasterten Garten mit Blumenbeet und Überdachung reicht. Beide Schlafzimmer sind komplett mit Einbaukasten gestattet.Das Dachgeschoss ist das 'Juwel' des Hauses, über eine Außentreppe erreichbar und besteht aus zwei Zimmern mit Service: Badezimmer mit Dusche, Kochnische und Abstellraum mit Anschluss zum Tumbler. Die Räume sind durch Dachfenster und seitliche Fenster fantastisch belichtet.KellerDer Keller wurde zu einem rustikalen Grotto umgebaut, mit gefliestem Boden, groben Natursteinwänden und Tonnengewölbe. Ein Stimmungsvoller Raum, der schöne Feiern und kleine Partys erlaubt - ganzjährig nutzbar.Technische Merkmale Elektrisch betriebenes Wasserzirkulationssystem mit FußbodenheizungSolide Bauweise mit widerstandsfähigen Materialien und ausgezeichneter Isolierung für hohen WohnkomfortWohnfläche: 180 m²Volumen: 770 m³Ideale Lösung für alle, die ein historisches Zuhause mit modernem Komfort und vielseitigem Raumangebot suchen. Die Duplex-Wohnung im EG ist erstwohnsitz. Dagegen ist die Dachwohnung sowohl erst- als zweitwohnsitz moeglich. Beide Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten. Mehr Infos auf Anfrage.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Maison tessinoise charmante avec vue sur le lac de Verzasca & vue lointaine merveilleuse

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Il suffit d'ouvrir une vieille porte en bois ? et le monde change. Quelques marches en dessous de la rue, et déjà le silence s'installe. Seul le vent, le bruissement des feuilles et le murmure doux de la Verzasca accompagnent vos pas. Vous êtes à Vogorno, entre Lavertezzo et Tenero, dans un village qui semble flotter entre le ciel et la roche ? où le temps passe plus lentement.Ici, caché derrière un chemin, un petit paradis se révèle. Deux vieilles maisons se regardent, reliées par un escalier en pierre couvert. L'une était autrefois une sellerie, l'autre une étable ? des lieux de vie, d'artisanat, pleins d'histoires qui continuent de respirer dans les murs.Dans la maison principale, la cuisine avec sa cheminée vous accueille ? simple, chaude, honnête. La petite fenêtre avec sa grille d'origine raconte des temps plus anciens. Un escalier mène à la chambre ? un endroit pour des nuits calmes et des rêves simples.L'ancienne étable abrite une salle de bain rénovée avec chauffage au sol électrique et de nouvelles canalisations dans la partie inférieure ? un confort moderne au cœur de l'ancien. Au-dessus se trouve un salon avec balcon, qui attend encore d'être animé. Tout en haut sous le toit se trouve une chambre mansardée ? idéale pour les adolescents qui peuvent trouver leur propre petit royaume ici. Les balcons, encore intouchés, sont comme des promesses silencieuses qui attendent d'être tenues.Un petit jardin, un chemin ? et l'eau est très proche. Le lac chuchote à travers la journée. Rien ne pousse. Ici, on respire différemment.Et pour tous ceux qui se demandent : il y a deux places de parking publiques juste en face de la maison, et à quelques pas de distance, un parking plus grand avec un petit point de collecte. Mais dès que vous fermez la porte derrière vous, tout cela est soudain très loin.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Einzigartige Liegenschaft am Verzasca Stausee mit riesigem Potenzial & 1800 m2 Land

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Träumen Sie davon, eine einzigartige Immobilie mit immensem Potenzial zu besitzen? Dieses grosse Tessiner Haus, das einst ein bekanntes Restaurant war, könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit mehr als 15 geräumigen Zimmern, schönen hohen Decken und einem traditionellen Steindach bietet dieses Haus ein authentisches und charmantes Ambiente und dies an atemberaubender Lage am Stausee in Vogorno.In einer aussergewöhnlichen Lage, ohne Nachbarn zwischen dem Haus und dem Stausee, geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf den wunderschönen Verzasca Stausee. Der grosse, perfekt isolierte Garten ermöglicht Ihnen Ruhe und Entspannung inmitten der umliegenden Natur. Hier ist nahezu alles möglich, aufgrund der Grösse und der Lage würde sich die Immobilie hervorragend für ein B&B Hotel/Motel oder ähnliches eignen.Zwar bedarf dieses Haus einer umfassenden Renovierung, doch es bietet eine leere Leinwand mit unendlichen Möglichkeiten für all jene, die einen einzigartigen Ort nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Anwesen in einer idyllischen Umgebung zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Renoviertes Haus in der Nähe des Verzasca-Stausees mit wunderschöner Weitsicht bis zum Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Inmitten einer bezaubernden natürlichen Umgebung, nur einen Steinwurf von Gordola und Locarno entfernt, verbindet dieses Haus Charme und Moderne auf harmonische Weise.Komplett renoviert bietet dieses Haus helle und funktionale Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort, während eine geschickt gestaltete Galerie drei zusätzliche Schlafplätze bietet und dank der grosszügigen Deckenhöhe noch erweiterbar ist.Der Mittelpunkt des Hauses ist ein halb offener Wohn- und Küchenbereich, der sich ideal für gesellige Stunden eignet und mit einem Holzofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschine, kombiniert Funktionalität mit Komfort.Draussen führt ein Privatweg zur Immobilie, wo eine charmante Pergola auf Sie wartet, um den atemberaubenden Blick auf die majestätische Verzasca-Staumauer zu geniessen. Ein Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet praktische und sichere Abstellmöglichkeiten.Zwischen Natur, Ruhe und Lebensqualität ist dieses Haus eine Einladung, jeden Moment zu geniessen. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Losone - Casa Ticinese bifamiliare / Tessiner Zweifamilienhaus

Immersa in un tranquillo quartiere di Losone, questa splendida casa bifamiliare offre due unità abitative completamente indipendenti, un mix perfetto di fascino tradizionale ticinese e comfort abitativo.Costruita nel classico stile rustico con travi a vista, la proprietà vanta un ambiente accogliente e una disposizione ben strutturata, che la rende ideale per una vita famigliare (ognuno con la propria privacy) oppure vivendo da un lato ed affittando l'altra parte (creando un comodo reddito).L'unità principale ha un ingresso che conduce all'accogliente cucina e al soggiorno con camino, inoltre vi troviamo un comodo wc per gli ospiti. Una scala in granito conduce al primo piano, dove ci sono due luminose camere da letto e un bagno con vasca. Il secondo piano vanta una grande stanza multifunzionale, ideale come camera da letto o studio, come anche uno spazioso sgabuzzino.Nella seconda unità un ingresso privato conduce alla cucina e alla zona pranzo al pianterreno. Al primo piano c'è un accogliente soggiorno e un comodo bagno con doccia, mentre il secondo piano offre una spaziosa camera da letto con angolo ufficio.La proprietà dispone di un ampio giardino, ideale per trascorrere le giornate all'aperto oppure per fare grigliate, come anche di tre posti auto dei quali due sono coperti.Questa casa speciale è perfetta per chi cerca comodità, charme e versatilità, sia come residenza primaria che secondaria, sia come investimento immobiliare a reddito in una delle località più pittoresche del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Gelegen in einem ruhigen Quartier von Losone, bietet dieses schöne Zweifamilienhaus zwei völlig unabhängige Wohneinheiten, eine perfekte Mischung aus traditionellem Tessiner Charme und Wohnkomfort.Das im klassisch-rustikalen Stil mit Sichtbalken errichtete Haus verfügt über ein gemütliches Ambiente und eine gut strukturierte Aufteilung, wodurch es sich ideal für das Familienleben (jeder hat seine eigene Privatsphäre) oder das Wohnen auf einer Seite und die Vermietung der anderen (Schaffung eines komfortablen Einkommens) eignet.Die Hauptwohneinheit verfügt über eine Diele, die in die gemütliche Küche und das Wohnzimmer mit Kamin führt, sowie über ein komfortables Gäste-WC. Eine Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei helle Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne befinden. In der zweiten Etage gibt es ein großes multifunktionales Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie einen geräumigen Abstellraum.In der zweiten Einheit führt ein privater Eingang zur Küche und zum Essbereich im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es ein gemütliches Wohnzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche, während der zweite Stock ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Bürobereich bietet.Das Haus verfügt über einen grossen Garten, der zum Grillen einlädt, sowie über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.Dieses besondere Haus ist ideal für alle, die Komfort, Charme und Vielseitigkeit suchen, sei es als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage in einer der malerischsten Gegenden des Tessins.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Brione sopra Minusio - Grosse Villa mit Pool

Questa accogliente villa è situata a Brione sopra Minusio, in posizione collinare assolutamente unica, tranquilla e soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore.Il luogo é perfetto per una prestigiosa residenza principale o di vacanza con molto spazio a disposizione per vivere, lavorare, e godersi la famiglia e gli amici.La proprietà è attualmente suddivisa in 3 appartamenti (Casa Luna, Casa Sole e Grottino) unici nel loro stile, completamente autonomi e comprensivi di tutti i comfort, con una combinazione di finiture moderne ed eleganti.La villa gode di varie terrazze e balconi, una piscina, spazi verdi e 4 posteggi.In auto come anche in bus si raggiungono facilmente tutti i servizi primari, i centri commerciali e la città di Locarno.Attualmente la villa è utilizzata come oggetto di reddito ed affittata per vacanze con entrate giornaliere di CHF 900.-Caratteristiche: • 9 camere da letto • 6 bagni • 3 Salotti e 3 cucine • Piscina • Garage e 3 posteggi esterni • Superficie abitabile netta 554m2 • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._______________________________________Diese gemütliche Villa befindet sich in Brione sopra Minusio, in einer absolut einzigartigen, ruhigen und sonnigen Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Lage ist perfekt für einen repräsentativen Haupt- oder Ferienwohnsitz mit viel Platz um das Leben zu geniessen mit Familie und Freunden, oder um dort zu Arbeiten.Das Anwesen ist derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt (Casa Luna, Casa Sole und Grottino), die in ihrem Stil einzigartig sind, komplett unabhängig und mit allem Komfort ausgestattet sind, mit einer Kombination aus modernen und eleganten Oberflächen.Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, einen Swimmingpool, Grünflächen und 4 Parkplätze.Sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Einkaufszentren und die Stadt Locarno leicht erreichbar.Die Villa wird derzeit als Renditeobjekt genutzt und für Ferien vermietet mit einem täglichen Einkommen von CHF 900.-Highlights • 9 Schlafzimmer • 6 Bäder • 3 Wohnzimmer und 3 Küchen • Schwimmbad • Garage und 3 Aussenstellplätze • Netto-Wohnfläche 554m2 • Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

VERZASCATAL: 3 charmants Rusticos à Mergoscia avec une vue panoramique merveilleuse sur le lac connu

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Imaginez un petit village situé sur une colline surplombant le lac Majeur ? un endroit où chaque marche de pierre, chaque allée raconte des histoires du passé. Mergoscia est exactement cet endroit magique, où la nature et le temps semblent s'arrêter. À l'entrée de la vallée de Verzasca, entouré de montagnes et de vallées vertes, vous trouverez un véritable refuge de paix. Cette offre unique, composée de trois Rusticos, est plus qu'une simple propriété ? c'est une invitation à revenir à l'essentiel et à partager des moments précieux.Le Rustico principal forme le cœur de cette propriété. Sur trois étages, il révèle des pièces intimes et en même temps spacieuses remplies de chaleur. Au rez-de-chaussée, la cuisine rustique avec sa cheminée vous invite à des repas partagés et à des soirées confortables au feu de bois. Un étage plus haut, vous découvrirez deux chambres confortables ? un petit, confortable refuge. Enfin, la grande galerie lumineuse du dernier étage offre une vue panoramique à couper le souffle : à distance, le Monte Tamaro et à proximité immédiate, la silhouette de l'église élégante de Mario Botta.Le deuxième Rustico, accessible via un petit pont charmant, est un autre refuge privé. À l'étage supérieur, une grande chambre avec sa propre salle de bain offre du confort et de la sécurité. Au rez-de-chaussée, il y a un petit atelier et une cave pour stocker divers objets.Le troisième Rustico dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une autre à l'étage supérieur.Chaque Rustico est équipé d'un système de chauffage électrique moderne qui peut être contrôlé à distance par téléphone, vous serez donc accueilli par une atmosphère chaude à votre arrivée. Au centre des 3 Rusticos, une pergola avec une grande table de pierre vous invite à des repas partagés en plein air. Ici, sous cette pergola, les moments les plus beaux sont partagés, sur fond de Mergoscia.Avec environ dix lits, ce trio de Rusticos est l'endroit idéal pour accueillir la famille et les amis. Un séjour ici signifie plus qu'une simple vacance ? c'est une pause enchantée, un endroit où vous pouvez laisser le temps passer simplement et profiter de la paix.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Idyllisch am Waldrand mit Morgensonne Haus mit Gästeapp. und Weitblick

Romantisches Ferienhaus am Waldrand Inmitten alter Kastanienbäume, in ruhiger Hanglage in Contra di sotto einem der charmantesten Flecken im Tessin. Vogelgesang, Waldrauschen und weiter Blick auf den Lago Maggiore: Natur pur, die Körper und Seele zur Ruhe bringt. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen: offene Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ideal als Ferienwohnung, Büro oder Gästeapartment. Die Aussicht begeistert in alle Richtungen seitlicher Seeblick auf den Lago Maggiore auf der einen, das wilde Bergpanorama des Verzascatals auf der anderen Seite. Dazu: terrassierter Garten, Pergola mit Weinrebendach, Personenlift ab Parkplatz, Fussbodenheizung und volle Morgensonne das ganze Jahr. Ein Ort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensqualität suchen. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Romantica casa ai margini del bosco Immersa tra antichi castagni, in una tranquilla posizione collinare a Contra di sotto, uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Il canto degli uccelli, il fruscio del bosco e la vista aperta sul Lago Maggiore offrono un contatto autentico con la natura, ideale per ritrovare calma e benessere. La casa si sviluppa su tre livelli: un'accogliente zona giorno con cucina a vista e camino, tre camere da letto e un appartamento indipendente con ingresso separato perfetto come alloggio per ospiti, ufficio o appartamento di vacanza. La vista è spettacolare in ogni direzione: scorci sul Lago Maggiore da un lato e il suggestivo panorama montano della Valle Verzasca dall'altro. Completano la proprietà un giardino terrazzato, una pergola coperta da viti, un ascensore privato dal parcheggio, riscaldamento a pavimento e sole mattutino durante tutto l'anno. Un luogo ideale per chi cerca natura, tranquillità e l'autentica qualità di vita ticinese. res. primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Charmentes Ferienhaus mit idyllischem Terrassengarten am Eingang zum V

Charmantes Ferienhaus mit liebevoll angelegtem Terrassengarten in Gordemo zwischen Verzasca-Tal und Lago Maggiore Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage am Eingang zum Verzasca-Tal, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore / Tenero entfernt. Umgeben von einem wunderschön bepflanzten Garten bietet die Liegenschaft vielfältige Rückzugsorte im Freien, darunter mehrere Sitzplätze und eine großzügige Terrasse. Die Liegenschaft wurde 2023 umfassend saniert und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Drei Außenstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft ist ganzjährig sonnig gelegen und sehr gut mit dem Postauto erreichbar. Zahlreiche Wanderwege und empfehlenswerte Restaurants darunter die bekannte Osteria Corippo mit Panoramaterrasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Affascinante casa di vacanza con curato giardino terrazzato a Gordemo tra la Valle Verzasca e il Lago Maggiore Questa casa di vacanza ben tenuta si trova in posizione collinare soleggiata, allingresso della Valle Verzasca e a pochi minuti dal Lago Maggiore / Tenero. Circondata da un incantevole giardino piantumato con cura, la proprietà offre numerosi angoli allaperto per rilassarsi, tra cui diverse aree con posti a sedere e unampia terrazza. Limmobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e viene riscaldato tramite un impianto elettrico. Sono disponibili tre posteggi esterni. La casa gode di sole durante tutto lanno ed è comodamente raggiungibile con il bus postale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi sentieri escursionistici e ristoranti consigliati tra cui la rinomata Osteria Corippo con terrazza panoramica. - Residenza Primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

Grande proprietà con splendida vista lago panoramica e terreno edificabile

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla, con splendida vista panoramica sul lago Maggiore proponiamo questa proprietà con grande potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno edificabile e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con tre camere, soggiorno, cucina-pranzo e bagno. Fa parte di proprietà lavanderia, capanna attrezzi, grottino e soffitta. La casa può essere ristrutturata così, com’è adesso, oppure può essere ampliata secondo le norme del piano regolatore in vigore.ùInoltre, vi è la possibilità di demolire la casa e costruire una villa oppure palazzina di 4-5 appartamenti. La casa è circondata da grande terreno terrazzato (edificabile). La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino al garage di proprietà.Tutti i servizi, come scuole, negozi, posta e stazione di treni si trovano nelle vicinanze. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 14 km dalla casa, Locarno a 8 km e Bellinzona a 16 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sehr sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore bieten wir diese Immobilie mit großem Potenzial an.Das Anwesen umfasst ein großes Haus mit Baugrundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Zum Anwesen gehören außerdem eine Waschküche, ein Geräteschuppen, ein Kellerraum und ein Dachboden. Das Haus kann in seinem derzeitigen Zustand renoviert oder gemäß den geltenden Bauvorschriften erweitert werden.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen und eine Villa oder ein Mehrfamilienhaus mit 4–5 Wohnungen zu errichten.Das Haus ist von einem großen, terrassierten (bebaubaren) Grundstück umgeben.Das Anwesen ist mit dem Auto bis zur eigenen Garage leicht zu erreichen.Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Post und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Die Ausfahrt der Autobahn A2 ist 14 km vom Haus entfernt, Locarno 8 km und Bellinzona 16 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Modernes Einfamilienhaus in Losone, Erst- oder Zweitwohnsitz (62)

Dieses lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus liegt in Losone, einer begehrten und sehr zentralen Wohngegend des Tessins, sonnig und nur wenige Minuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, die klare Raumaufteilung sowie die Verbindung aus funktionaler Eleganz und gehobenem Wohnkomfort. Auf ca. 200m² Gesamtfläche entfaltet sich ein luftiges Raumkonzept mit 7 vielseitig nutzbaren Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft ein behagliches Zentrum des Hauses, während die moderne Küche, drei individuell gestaltete Schlafzimmer, zwei gepflegte Bäder sowie ein geräumiger Hobbyraum für Flexibilität im Alltag sorgen. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit geschmackvoll ausgesuchten Materialien, grossflächigen Fensterfronten, bodenebener Wärmeverteilung, einer Wärmepumpe und einer Warmwasseraufbereitung mit Photovoltaik (7.5 Kw) ausgestattet.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit sonniger Terrasse, privatem Garten und mediterraner Bepflanzung bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien - geschützt und mit viel Privatsphäre. Drei private Parkplätze runden dieses stilvolle Gesamtpaket ab.Ob als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für entspannte Rückzugszeiten im Tessin - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Es ist ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Eine durchdachte Immobilie in idealer Lage. Gepflegt, werthaltig und nach Absprache beziehbar.Cette maison individuelle moderne et lumineuse est située à Losone, un quartier résidentiel très recherché et très central du Tessin, ensoleillé et à quelques minutes seulement d'Ascona, de Locarno et du lac Majeur. La propriété convainc par son architecture bien pensée, la répartition claire des pièces ainsi que l'alliance de l'élégance fonctionnelle et du confort d'habitation haut de gamme. Sur une surface totale d'environ 200 m² se déploie un concept d'espace aéré avec 7 pièces polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée créent un centre confortable de la maison, tandis que la cuisine moderne, trois chambres à coucher conçues individuellement, deux salles de bains soignées ainsi qu'une salle de loisirs spacieuse assurent la flexibilité au quotidien. La maison est dans un état très soigné, avec des matériaux choisis avec goût, de grandes baies vitrées, une distribution de chaleur au niveau du sol, une pompe à chaleur et une production d'eau chaude photovoltaïque (7.5 Kw).L'espace extérieur aménagé avec soin, avec une terrasse ensoleillée, un jardin privé et des plantations méditerranéennes, offre des conditions idéales pour passer des heures de détente en plein air - à l'abri et avec beaucoup d'intimité. Trois places de parking privées complètent cet ensemble élégant.Que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour des moments de retraite décontractés au Tessin, cette maison s'adapte à vos projets de vie. Elle est idéale pour les personnes qui souhaitent combiner un habitat de style avec une utilisation pratique au quotidien. Un bien immobilier bien pensé et idéalement situé. Bien entretenue, de grande valeur et habitable après accord.This light-flooded, modern detached house is located in Losone, a sought-after and very central residential area of Ticino, sunny and just a few minutes from Ascona, Locarno and Lake Maggiore. The property impresses with its well thought-out architecture, clear room layout and combination of functional elegance and superior living comfort. An airy room concept with 7 versatile rooms unfolds over a total area of approx. 200 m². The open-plan living and dining area with fireplace creates a cozy center of the house, while the modern kitchen, three individually designed bedrooms, two well-kept bathrooms and a spacious hobby room provide flexibility in everyday life....

6.5 Zi.-Designer Villa mit Pool und uneingeschränkter Seesicht (30)

In dieser hinreissenden Designer-Villa, mit überwältigender Seesicht von Ascona bis Bolle di Magadino, erleben Sie luxuriöses Wohnen. In der begehrten Gegend von Vira, am Ende einer Strasse, oberhalb eines historischen Dorfkerns und inmitten einer wundervollen Vegetation, verschafft Ihnen das Anwesen eine einzigartige Atmosphäre und viel Privatsphäre, der Sie sich kaum entziehen können. Sie befindet sich in einem perfekten Zustand und bietet einen luxuriösen Lebensstil in einer historisch gewachsenen Umgebung. Mit hochwertiger Ausstattung und elegantem Design ist diese moderne Villa ein wahres Juwel. Diese 6.5 Zimmer-Immobilie mit grosszügiger Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, teils mit Ankleideraum und angrenzenden, luxuriösen Badezimmern. Ein Büro rundet das Zimmerangebot ab. Das Herzstück der Villa ist der grosse, lichtdurchflutete Wohn-/ Essraum. Eine geräumige Waschküche und separates Reduit befindet sich neben der Küche. Alle Räume haben eine erstklassige Aussicht auf den See und verfügen über Annehmlichkeiten wie bodentiefe Fenster, eine grosse gedeckte Terrasse und Balkon mit Holzdeck, edlen Gussboden und Tigereichen-Parkett. Die ganze Einrichtung inclusive Küche und Einbauschränken sind stilvoll und elegant, eine Kombination aus hochwertigem Holz und Stein gestaltet. Das Haus wird durch eine ferngesteuerte Klimaanlage gekühlt. Eine Alarmvorrichtung wurde ebenfalls eingebaut.Ihrem täglichen Schwimmvergnügen können Sie im grossen Chromstahl-Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung, vollautomatischer Chemiedosierung, Poolboy-Reinigungsmaschine und Rollabdeckung fröhnen. Der gepflegte Garten hat eine automatische Bewässerung.Die Kombination aus wenigen Materialien, die perfekt akzentuiert in Szene gesetzt wurden, macht diese Liegenschaft so einzigartig. Der herrliche Ausblick auf die Umgebung rundet das Gesamtbild ab. Diese Villa bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für diejenigen, die das Beste im Leben schätzen. Zögern Sie nicht, diese luxuriöse Immobilie zu besichtigen und Ihr Traumhaus zu finden. Dies Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.In this stunning designer villa, with stunning lake views from Ascona to Bolle di Magadino, you will experience luxurious living. In the sought-after area of Vira, at the end of a road, above a historic village center and surrounded by wonderful vegetation, the property provides you with a unique atmosphere and a lot of privacy that you can hardly escape. It is in perfect condition and offers a luxurious lifestyle in a historic setting. With high-quality fittings and elegant design, this modern villa is a real gem. This 6.5 room property with a generous room layout comprises 3 bedrooms, some with dressing room and adjoining, luxurious bathrooms. An office rounds off the rooms on offer. The heart of the villa is the large, light-flooded living/dining room. A spacious laundry room and separate utility room are located next to the kitchen. All rooms have a first-class view of the lake and feature amenities such as floor-to-ceiling windows, a large covered terrace and balcony with wooden deck, fine cast iron flooring and tiger oak parquet. All the furnishings, including the kitchen and built-in cupboards, are stylish and elegant, a combination of high-quality wood and stone. The house is cooled by remote-controlled air conditioning. An alarm system has also been installed.You can indulge in your daily swimming pleasure in the large chrome steel infinity pool with counter-current system, underwater lighting, fully automatic chemical dosing, Poolboy cleaning machine and roller cover. The well-tended garden has automatic irrigation.The combination of just a few materials, perfectly accentuated, is what makes this property so unique. The magnificent view of the surrounding area completes the overall picture. This villa offers a first-class living experience for those who...