4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6571 (Indemini)

Villa - Muzzano

Villa panoramique exclusive avec piscine à débordement et vue imprenable sur le lac de Lugano.Dans l'un des endroits les plus prestigieux et retirés de la commune de Muzzano, entouré par la quiétude des collines et surplombant le golfe pittoresque d'Agno, nous proposons à la vente une villa exclusive de 5,5 pièces d'environ 325 m² de surface habitable, également en tant que résidence secondaire, répartie sur 3 niveaux reliés par un ascenseur interne. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité, marbre, granit et parquet en bois de cerisier, et est équipée d'un système domotique pour une gestion confortable et pratique de l'entrée et de la sortie. La propriété jouit d'une absolue intimité, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique sur le lac et les collines environnantes. L'accès se fait par un grand courtyard privé, qui peut accueillir plusieurs véhicules. Niveau d'entrée : Entrée élégante avec vestiaire, ascenseur reliant tous les niveaux de la villa, et salle de bain pour les invités. Vaste espace de vie avec salon lumineux avec cheminée de design centrale, climatisation et grandes fenêtres encadrant une vue lacustre extraordinaire, vaste terrasse, partiellement couverte, avec cheminée/grill. La cuisine séparée et fonctionnelle a également un accès direct à la terrasse. Niveau inférieur des chambres : La chambre principale avec placard séparé et une salle de bain raffinée avec baignoire à jets, douche et double évier. 2 chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bain privée avec douche. Pratique rangement sous l'escalier. Toutes les chambres ont une vue sur un grand balcon panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac.Niveau du jardin et de la piscine : Espace de loisirs ou de studio spacieux, salle de bain avec cabine de douche et bain turc, cave à vin climatisée, buanderie et locaux techniques (chauffage au fuel et préparation pour raccordement au gaz).Accès direct au jardin, où se trouve une piscine à débordement avec vue sur le lac, parfaitement intégrée dans le contexte naturel.La partie inférieure de la propriété est enrichie par un olivier soigné et de nombreuses plantes ornementales et fruitières, qui contribuent à créer une atmosphère de grand charme et de tranquillité. La propriété comprend : partie de la villa de 742 m² ; partie boisée de 1 799 m² ; part de 31 m² de la route commune avec parking privé. Une résidence exclusive qui allie élégance, confort et une situation panoramique de rare beauté, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte retiré sans renoncer à la proximité des principaux services et de la ville de Lugano. Appelez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée.

Maison unifamiliale - Tenero-Contra

Dans un contexte résidentiel collinaire et ensoleillé à Contra, commune de Tenero-Contra, nous vendons une agréable MAISON UNIFAMILIALE de 5,5 pièces avec une vue panoramique splendide, également en tant que résidence secondaire, avec un grand terrain constructible adjacent. La maison se développe sur un total de 3 étages pour 140 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine américaine ouverte et salon-salle à manger lumineux avec cheminée thermo-ventilée. L'espace de vie est équipé d'une pièce supplémentaire utilisée comme bureau non chauffé mais préparé pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Une salle de bains de courtoisie pratique complète l'étage. L'ensemble de l'étage a un accès direct à un beau solarium extérieur pavé en pierre naturelle et agréablement planté avec pergola et table en pierre pour des moments agréables en plein air : il est parfaitement utilisable en toutes saisons, grâce aux pratiques stores de soleil électriques. La vue panoramique confère à cet espace une sensation harmonieuse de bien-être. La zone nuit, à l'étage supérieur, se compose de 3 grandes chambres, dont une chambre double, en plus d'une salle de bains-douche spacieuse avec fenêtre. Toutes les chambres bénéficient d'une belle vue ouverte sur la vallée et le vert. Une terrasse agréable exposée totally au sud offre la possibilité de vivre l'extérieur même à cet étage avec une magnifique vue ouverte. Au semi-sous-sol des espaces confortables et fonctionnels dédiés à la salle technique et à la buanderie en plus d'un grand entrepôt et d'une cave. Agréable est également l'espace extérieur où se trouve également un praktische buanderie. La maison, construite en 1983, a été complètement rénovée entre 1998 et 2007 (encadrements, toit, isolation, salles de bains, etc.). La distribution du chauffage se fait par des serpentes au sol dans toute la maison. Les encadrements sont tous en PVC double vitrage. Le revêtement de sol est en gres dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit. N'hésitez pas à acquérir une maison dans la tranquillité et le vert bien desservie également par les transports en commun. La maison dispose de 2 places de parking extérieures non couvertes. L'accès à la maison se fait par un escalier. Appelez-nous maintenant pour une visite!

Maison unifamiliale - Breganzona

A Lugano-Breganzona, à l'intérieur d'un quartier résidentiel calme, ensoleillé et particulièrement apprécié pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente une agréable et élégante MAISON MITOYENNE de 5,5 pièces, également adaptée comme résidence secondaire.La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des écoles, des magasins, des transports en commun et tous les principaux services facilement accessibles. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements rapides et faciles. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface totale d'environ 165 m², sur un terrain de 333 m². Les espaces intérieurs sont bien répartis et fonctionnels : le secteur jour comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et spacieux de 30 m² et une cuisine américaine lumineuse avec accès direct à la pergola et au jardin, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air.Le secteur nuit est divisé sur deux niveaux différents, offrant de l'intimité au niveau du couple et des deux grandes chambres simples et est équipé d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.Au niveau inférieur, se trouve un local de buanderie pratique, un dégagement avec des armoires murales, une salle de bain avec douche et un grand local hobby/étude, un espace polyvalent à utiliser comme bureau, salle de jeux ou espace pour invités éventuels.Le jardin, principalement plat, entoure la propriété sur trois côtés, offrant de grands espaces pour se détendre. La maison dispose en outre d'un grand garage avec une cave adjacente de 10 m² et d'un pratique parking extérieur au niveau du garage.Construite en 2005 et rénovée en 2015, la maison est en excellent état et dispose d'un chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpentine au sol, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.Une propriété accueillante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un beau quartier résidentiel de Breganzona.Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez immédiatement pour réserver une visite!

Villa de design moderne "Residenza LUNA" à Gravesano

Découvrez cette belle maison mitoyenne de nouvelle construction située dans la localité calme de Gravesano.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un foyer moderne et fonctionnel dans un environnement serein.Residenza LUNA – GravesanoDeux villas en zone collinare, à quelques minutes de LuganoMAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’525’000.–MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine américaine • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’650’000.–Multiplier communal à 70%.Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée pendant l'été, idéale pour les familles avec enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité.La maison présente un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Position stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école moyenne de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes de marche.Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

Porto Ronco : Villa exclusive de style méditerranéen directement sur le lac avec emplacements de bateau, idéale également en tant que résidence de vacances à vendre

Cette belle villa, un véritable joyau pieds dans l'eau, offre un magnifique panorama et est à vendre à Porto Ronco. Des salons spacieux et lumineux, un piscine extérieure chauffée, un espace fitness, un sauna ainsi que des terrasses panoramiques garantissent le plus haut confort. Les emplacements de bateau et la bouée font de la villa l'endroit idéal pour vivre la magie du lac en parfaite harmonie avec l'environnement surrounding. 4 places de parking pour voitures, dont 2 dans le garage, offrent un confort de vie supplémentaire. HIGHLIGHTS - Utilisation possible en tant que résidence secondaire - Piscine extérieure, espace fitness & sauna - 2 places de parking intérieures & 2 extérieures - 2 emplacements de bateau, 1 bouée & hangar à bateaux en bois pour bateau gonflable

Villa élégante immergée dans le verdure au pied du Monte Lema

Villa élégante immergée dans le verdure au pied du Monte Lema Au cœur du Malcantone, au pied du renommé Monte Lema, nous proposons à la vente une villa élégante unifamiliale qui représente l'équilibre parfait entre la nature, le confort et la qualité de vie. Située au bout d'une rue sans issue et entourée de verdure, la propriété jouit d'une position privilégiée qui garantit une absolue intimité, tranquillité et un agréable sentiment de vivre immergé dans la nature, loin de la circulation et des rythmes frénétiques de la ville. Malgré son contexte réservé et bucolique, Caslano est accessible en environ 10 minutes, tandis que Lugano est à seulement 25 minutes en voiture. Une maison soignée et valorisée Construite en 2004 et constamment améliorée au fil des ans, la villa se distingue par ses finitions de haute qualité, ses espaces généreux et les soins apportés aux espaces intérieurs et extérieurs. Grâce aux importants investissements réalisés ces dernières années, la propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, prête à être habitée et conçue pour offrir un maximum de confort dans chaque saison. Vous l'aimerez parce que : Jardin d'hiver L'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété est le porche vitré suggestif qui prolonge la cuisine vers le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant un espace idéal à vivre tout au long de l'année. Luminosité et vue ouverte Les nombreuses fenêtres, terrasses et grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et offrent des vues agréables sur le paysage vert du Malcantone. Pièces spacieuses et bien distribuées La villa dispose de 6,5 pièces, avec une distribution harmonieuse des espaces qui garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille. La zone de jour est séparée de la cuisine, tandis que les chambres offrent des dimensions généreuses et beaucoup de lumière. Espace de bien-être privé Au dernier étage, se trouve un local mansardé avec accès direct à la terrasse panoramique, où une sauna privée raffinée a été aménagée pour le détente et le bien-être. Flexibilité des espaces Bureau, grenier, locaux accessoires et terrasses permettent de facilement adapter la maison aux besoins d'une famille moderne, du télétravail ou du temps libre. Efficacité énergétique et durabilité La propriété est équipée d'une installation photovoltaïque avec stockage de batteries d'une valeur d'environ CHF 30 000, capable de réduire considérablement la consommation d'énergie et de générer des économies pouvant aller jusqu'à 70 % sur les coûts de gestion. Plus de CHF 100 000 d'améliorations récentes La villa a fait l'objet de continuelles valorisations, notamment : l'installation de la sauna en 2022 ; la rénovation du salon ; la rénovation de la cuisine en 2023 ; la peinture intérieure et extérieure ; la rénovation complète du jardin ; le remplacement d'électroménagers et la mise à jour des finitions. Tous les travaux ont été réalisés avec une attention particulière à la qualité et au confort de vie. Espaces extérieurs à vivre tout au long de l'année Le terrain abrite un jardin soigné et complètement rénové, un jardin en croissance, des terrasses panoramiques et des zones dédiées à la détente et à la convivialité, idéales pour vivre en toute saison. Vivre au pied du Monte Lema. Miglieglia est l'un des endroits les plus fascinants du Malcantone, connu pour son authenticité, la qualité du paysage et la présence de la funivia historique qui mène au Monte Lema, l'une des montagnes panoramiques les plus appréciées du canton du Tessin. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs, les cyclistes et tous ceux qui aiment la vie en plein air, avec des chemins qui traversent les bois, les alpages et les points panoramiques d'une beauté extraordinaire. Un emplacement parfait pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer aux liaisons avec Lugano et aux principaux services de la région. PRIX DE VENTE : CHF 1 600 000.

Villa moderne avec salle de fitness et sauna à Lugano-Breganzona

Cette villa contemporaine à Lugano-Breganzona incarne l'élégance simple et le confort de vie élevé. Sur deux niveaux conçus de manière harmonieuse, les pièces lumineuses et les matériaux nobles créent une ambiance de raffinement moderne. La façade en cotto toscan confère au bâtiment de la chaleur et du caractère, tandis que l'intérieur, avec ses lignes claires et son atmosphère accueillante, crée un lien parfait entre le style et le confort. HIGHLIGHTS - à 4 km de l'école TASIS - 2 places de garage et 3 places de parking extérieures - Système domotique moderne - Certification Minergie