Maison double acheter: 6524 (Moleno)

STABILE A REDDITO CON POSTEGGI E TERRENO (R3) ADIACENTE

A Tesserete proponiamo una proprietà completamente ristrutturata tra il 2002 ed il 2003.La proprietà è così composta:nr. 1 appartamento 5 ½ locali duplex nr. 1 appartamento 4 ½ locali duplex1 locale commerciale (Posta di Tesserete) + blocco smaltimentonr. 1 magazzinolavanderia, cantine, locale tecnico, locale tankTerreno edificabile adiacente R3 (come da planimetria allegata fondo mq 1083 + 110):Superfici già utilizzate (SUL) mq 514.12Superficie Utile lorda ancora disponibile mq 343.31i.o. 30 + 5 %i.s. 0.7Piazzale posteggi: nr. 11 posti auto - fondo mq 437

Torre: 17-Zimmer-Tessinerhaus mit grossem Garten/Bauland und herrlicher Aussicht

Dieses grosse 17-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage in Torre im schönen Bleniotal.Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Innenräume wurden vom Besitzer in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Es wurden unter anderem eine Pelletheizung eingebaut sowie Küchen, Badezimmer, Wasser-/Abwasserleitungen und Fenster erneuert. Zudem wurde eine Solaranlage installiert.Das Haus präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und äusserst charmantes Ambiente.Im Erdgeschoss sind ein sehr grosser Wohn-/Essraum mit Wohnküche, separates WC beim Eingang, Dusche/Sauna/WC, Waschküche und weiterem Zimmer eingebaut.Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein grosses Bad. Im obersten Geschoss wurde eine 1 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und kleinem Balkon erstellt.Das unterste Geschoss beinhaltet neben Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche eine schön ausgebaute 1 ½-Zimmer-Wohnung mit grosser Dusche/WC.Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Terrasse mit Pergola sowie ein grosses Baulandgrundstück vor und neben dem Haus mit Parkplätzen und Garage.Die Liegenschaft kann idealerweise als Generationenhaus, als Renditeobjekt mit bis zu5 Wohnungen oder als Bed & Breakfast Objekt genutzt werden. Auf der Baulandreserve kann ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle.In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona.Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post. Highlights sehr schön ausgebautes und renoviertes Haus charmantes, rustikales Ambiente grosser Umschwung mit Baulandreserve schöner Ausblick auf die umliegenden Berge verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Generationenhaus, B%B,…Standort | Umgebung6717 Torre, strada vecchia 93Region: BleniotalLage: sehr sonnige und ruhige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 18kmEckdaten | AusstattungWohnfläche: ca. 730m2Grundstückfläche: ca. 1940m2Etagen: 4Baujahr: ca. 1900Renovationen: 2024Zustand: gutHeizung: Pellett im UGZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: ca. 4 Aussen-PP, Garage

A pochi passi dal lago, nel borgo più suggestivo del Ticino

In posizione invidiabile, nel cuore del romantico nucleo di Morcote, a pochi passi dai tanti ristoranti del paese e dal lago, grande casa di charme da ristrutturare disposta su quatto livelli, di cui l'ultimo gode di una suggestiva vista sul lago, impreziosita da particolari di pregio, grandi camini, soffitti affrescati e da due spazi verdi di proprietà, ideale come casa unifamiliare, ma anche per un investitore che voglia realizzare fino a 3 appartamenti da affittare, in un contesto dove storia, cultura e paesaggio da favola si fondono, creando un'atmosfera unica e altamente ambita dai turisti.La proprietà, che ha sicuramente un gande potenziale, è così disposta: dal giardino del piano terra, dedicato a svariati locali adibiti a cantine, deposito e lavanderia, si accede ad una scalinata esterna che conduce all'ingresso principale della casa, situato al primo piano, composto da quattro ampi spazi abitabili, con accesso alla seconda area verde nella corte interna; salendo al secondo piano, si trovano altri quattro ambienti, di cui due con accesso al balcone panoramico, mentre l'ultimo piano offre due grandi locali con vista sul lago.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Contesto unico in posizione privilegiata+ Posizione strategica, a pochi passi dal lago+ Ampie superfici abitabili+ Possibilità di realizzare fino a 3 appartamenti+ Giardino e corte di 55 mq+ Vista sul lago dall'ultimo piano+ Ottimo investimentoNon ci sono parcheggi di proprietà, ma l'autosilo comunale si trova a soli 150m dall'abitazione.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Villa di Lusso con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano a Ruvigliana

Questa esclusiva villa signorile in vendita si trova a Ruvigliana, in una zona residenziale pregiata sulle pendici del Monte Bré, circondata da parco e giardino, in posizione soleggiata e tranquilla, con una magnifica vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, a soli 3 km dal centro città. La villa in stile mediterraneo si sviluppa su 4 livelli, presenta un giardino d'inverno, zona ospiti, piscina interna, zona fitness/sauna, ascensore, impianto allarme, giardino con impianto irrigazione, garage per 1 auto e 5 posteggi esterni. La villa edificate nel 1965, ampliata e parzialmente ristrutturata negli anni '90, dispone di un progetto approvato di ampliamento verso ovest.La villa si sviluppa su due piani padronali superiori ed uno inferiore, denominato giardino d'inverno, con due piani intermedi di servizi padronali (fitness) e tecnici del personale.Zona padronale su 2 piani: 2 saloni, sala da pranzo, 5 camere da letto con relativi bagni e spogliatoi, cucina, ufficio, servizi, appartamento di servizio, mansarda e locali tecniciIl piano fitness: 2 saune, 2 bagni turchi, 2 docce kneipp, 2 servizi, palestra, bar, dispensa e spogliatoioSUPERFICIE:Piani totali: 4 + giardino d'invernoZona giorno: 300 mqZona notte: 300 mqCucina, ufficio e servizi: 300 mqAppartamento di servizio: 150 mqAppartamento per gli ospiti: 150 mqGiardino d'inverno: 300 mqAnnessi: 300 mqAltri servizi: 200 mqTOTALE: 2'000 mq (di qui 400 mq abitabile).Il prezzo è trattabile. Diese exklusive Villa in Ruvigliana befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohngebiet auf den Abhängen des Monte Bré und ist von einer Parkanlage und einem Garten ungeben. Das Anwesen liegt in sonniger und ruhiger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa im mediterranen Stil erstreckt sich auf 4 Ebenen mit Wintergarten, Gästebereich, Hallenbad, Fitness-/Saunabereich, Aufzug, Alarmanlage, Garten mit Bewässerungsanlage, 1 Garagenstellplatz und 5 Aussenstellplätze.Die Villa wurde 1965 erbaut, in den 1990er Jahren vergrößert und teilweise renoviert und verfügt über ein genehmigtes Ausbauprojekt (nach Westen).Die Villa besteht aus zwei oberen Hauptetagen und einer unteren Etage (Wintergarten), mit zwei Zwischenetagen (Fitness und Technikraum).Hauptbereich auf 2 Etagen: 2 Wohnzimmer, Esszimmer, 5 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmern und Ankleideräumen, Küche, Büroraum, B?der, Wohnung für Dienstpersonal, Dachboden und technische Räume.Fitnessraum: 2 Saunen, 2 Dampfbäder, 2 Kneipp-Duschen, 2 Gästetoiletten, Fitnessraum, Barraum, Speisekammer und Umkleideraum.FLÄCHEN:Etagen insgesamt: 4 + WintergartenWohnbereich: 300 m2Nachtbereich: 300 m2Küche, Büro und Dienstleistungen: 300 m2Dienstwohnung: 150 m2Gästewohnung: 150 m2Wintergarten: 300 m2Nebengebäude: 300 m2Andere Räume: 200 m2 GESAMTFLÄCHE: 2'000 m2 (davon 400 m2 bewohnbar)Der Preis ist verhandelbar. In Ruvigliana, on the slopes of the Monte Bré, in the exclusive and prestigious residence hill in Lugano district, surrounded by parks and gardens, we offer for sale this exclusive property with incredible view over the lake of Lugano and Monte San Salvatore. The villa covers the two grand upper floors, a basement and two mezzanine floors with sport, fitness and technical rooms. The two upper floors are divided into: two lounges, dining room, kitchen, office, sanitary facilities, 5 large bedrooms with bathrooms and dressing rooms, guest apartment, attic and technical rooms. The basement, called as the "winter garden" with its unique structure and its 8-metre-high ceilings conveys a very special architectural grandeur and has been used privately for art exhibitions and concerts. The villa was built in 1965 with extensions and a number of partial refurbishments in the 90s including the installation of staircases and lift and has a permit for further extension.Surfaces details:Total floors :...

casa bifamigliare 9.5 locali - rif. 750

A Bellinzona centro-nord, zona “Pedemùnt”, vendiamo casa bifamigliare composta da un appartamento 4 locali con metratura generosa al PT (2 camere da letto) e un appartamento 4.5 locali al 1° piano.L’edificio originariamente ospitava un’osteria/grotto al PT mentre che al piano superiore vi era l’abitazione vera a propria. Attualmente è atta ad accogliere due famiglie.L’oggetto oltre ai due appartamenti con doppi servizi già citati, conta anche di una cantina a volta, di 2 locali attualmente adibiti a deposito/ripostiglio nella mansarda così come (accessibili dall’esterno) 3 locali deposito, una lavanderia e un locale riscaldamento.Giardino pianeggiante. La parcella conta un totale di 604 mq.Accesso: veicolare e pedonale da Via Paradiso (piazzale con 3 posti auto) e entrata pedonale da Via Pantera.Consegna da convenire.Prezzo CHF 910'000.00Per maggiori informazioni telefonare al numero 091 820 67 67.Per altre foto rimandiamo al nostro sito internet www.fideconto.com.