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Spannendes Objekt mit Ausbaupotenzial "Haus B"

Hier erwarten Sie zwei spannende Objekte, Haus A und Haus B! Bitte beachten Sie, dass für jede Häushälfte eine separate Aussschreibung auf den Internetportalen erfolgt!HAUS "B"Die Gemeinde Zeihen liegt in der Mitte zwischen Zürich und Basel. Durch die Anbindung an die A3 in beide Richtungen (Richtung Zürich in Zeihen, Richtung Basel in Frick) können Sie das Landleben geniessen und gleichzeitig die Infrastruktur der Grossstädte nutzen. Das Doppelhaus befindet sich im Dorfkern von Zeihen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Busshaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gemäss Unterlagen der Gebäudeversicherung stammte das ursprüngliche Bauernhaus aus dem Jahr 1878. 1974 wurde die Liegenschaft komplett kernsaniert. Entstanden sind 2 Doppelhaushälften, die wirtschaftlich und technisch völlig getrennt sind und die optimal ins Ortsbild des Dorfkernes passen. Beim Innenausbau erkennt man sofort die Merkmale der 70-er Jahre. Damit der Innenausbau den heutigen Ansprüchen ans Wohnen gerecht werden kann, müssen beide Hauhälften den persönlichen Wünschen und Ansprüchen entsprechend saniert werden. Wenn Sie handwerklich begabt oder selber vom Fach sind, so können Sie sich hier den Wunsch vom Eigenheim zu einem bezahlbaren Preis verwirklichen. Die Liegenschaften befinden sich in der Kernzone, d.h. es hat entsprechend keine Ausnützungsziffer. Es besteht jedoch nicht automatisch ein Rechtsanspruch auf Erhöhung der Nutzung durch Neubau, Umbau und Ausbauten. Es ist Sache des Käufers, die nötigen Abklärungen zu treffen.Durch die süd- /südwestliche Ausrichtung ist die Liegenschaft optimal besonnt. Umgeben ist die Liegenschaft von einem Garten mit teilweise älterem Baum- und Sträucherbestand. Der Garten hat eine angenehme Grösse und bietet genügend Platz für spielende Kinder. Sie haben die Wahl? Sagt Ihnen Haus A oder Haus B zu? Bei grösseren Platzbedarf haben Sie die Möglichkeit auch beide Haushälften zu erwerben.Haus "B" bietet Ihnen diese Vorzüge:- Schopf / Anbau - 1.5- Zimmer- 1 Badezimmer- 1 separate Toilette- attraktiver Gartenanteil- 1 Doppelgarage- 1 Aussenabstellplätze- diverse NebenräumlichkeitenBitte beachten Sie, das beide Liegenschaften einen gemeinsamen Engang nutzen.Wenn Sie sich den Traum vom modernen Wohnen auf dem Land erfüllen möchten und das Potenzial dieses Hauses zu schätzen wissen, so kontaktieren Sie uns doch für einen Besichtigungstermin. Gerne beantworten wir all Ihre Fragen. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre

Familienfreundliche UmgebungDas freistehende 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) mit grosszügigem Umschwung liegt an der Sarbachstrasse 3 in Boswil. In wenigen Fussminuten sind Sie im Dorfzentrum, wo sich u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, eine Arztpraxis sowie der Bahnhof befinden.Speziell an diesem Haus ist die Bauweise, und zwar befinden sich im Erdgeschoss neben einem Zimmer, auch die Waschküche inkl. Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo/Spiegelschrank, ein Bastelraum sowie ein grosszügiger Keller, die Heizung und eine geräumige Garage.Mittels Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort ist die Küche, welche mit den üblichen Gerätschaften ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen kann gemütlich eingerichtet werden. Im Weiteren bieten 3 Zimmer viel Platz für eine Familie und eine Nasszelle mit Bad, WC, Lavabo/Spiegelschrank runden das Raumangebot ab.Bemerkenswert ist der grosszügige Umschwung. Hier kann eine individuelle Gartengestaltung umgesetzt werden, so dass viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende geschaffen werden kann. Ebenso ist ein Aussenparkplatz vorhanden.Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem funktionstüchtigen Zustand. Renovationsarbeiten im Bereich Sanitär, Bodenbeläge und Malerarbeiten stehen an. Ausbaupotenzial ist vorhanden u.a. sollte das Aufstocken des Gebäudes möglich sein.KaufpreisCHF 895'000.00 inkl. Garage und AussenparkplatzInteressiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Weitere Informationen, Bilder sowie die Grundrisspläne finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie als PDF in diesem Inserat unter Hauptangaben downloaden können.Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Doppeleinfamilienhaus mit professioneller Autowerkstatt

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die geräumige Autowerkstatt mit eigenem Eingang ermöglicht es Ihnen, Ihre Leidenschaft als Hobbymechaniker auszuleben. Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche sowie Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten. Der gemütliche Garten mit Sitzplatz lädt dazu ein, gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte und genussvolle Stunden zu verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • Grosszügige Raumaufteilung • Potenzial zum Umbauen • Einzigartige Aussicht • 2 x Nasszellen mit Dusche • Balkonterrasse • Chemineé • 1 x Doppel-Carport • 4 x Aussenabstellplätze • 1 x hauseigene Autowerkstatt mit eigenem Eingang • 1 x Natursteinkeller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

WOHNJUWEL MIT STIL UND CHARAKTER - NEUBAU EINFAMILIENHAUS - BAUSTART ERFOLGT AM 16.05.2024 - B

Raumwunder: Stilvoll - hochwertig - umweltfreundlichInmitten der sanften Hügel von Birr, entlang der malerischen Sustenstrasse, entstehen fünf neue Einfamilienhäuser am Waldrand. Hier vereinen sich moderner Komfort und Umweltbewusstsein auf harmonische Weise.Die Einfamilienhäuser werden mit hochwertigen Materialien gebaut: Isolation aus Steinwolle, elegante Fliesenfassaden, Luft/Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Holz/Metall-Fenster und vorbereitete Dächer für Solarzellen. Die Garagen sind für Elektrofahrzeug-Ladungen ausgestattet, um zukunftssichere Mobilität zu gewährleisten.Erhältliche Häuser: • Haus A: WF netto 134 m², CHF 1'450'000 • Haus B: WF netto 170 m², CHF 1'490'000 • Haus C: WF netto 150 m², CHF 1'650'000 • Haus D: reserviert • Haus E: reserviert Der Baustart hat bereits begonnen, und die Vorfreude auf diese Meisterwerke der Architektur steigt täglich.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Ihre Ideen sind gefragt! Familienparadies an ruhiger Wohnlage

Suchen Sie ein neues Wohnerlebnis für Ihre Familie? Legen Sie grossen Wert auf eine ideale Lage - sowohl für Ihre Kinder wie auch für Sie? Hier finden Sie das ideale Heim für Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen. Dafür sorgen die vielen zusätzlichen Optionen - im Innen- und Aussenbereich.ObjektFreistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 1.5 Zimmern, Carport (optional Doppelgarage), Nettowohnfläche ca. 200 m², Nebenflächen 57 m², Parzelle ca. 475 m², Kubatur Haus 952 m³ / Carport 58 m³Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas Grundstück befindet sich an sehr ruhiger, beliebter Wohnlage. Die Nähe zu Schulen (Primar- bis Bezirksschule) und zum Bahnhof SBB mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in alle grossen Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.BesonderesDer Freizeitraum im Untergeschoss kann für die unterschiedlichsten Nutzungen mit einem Lichthof ausgebaut werden (Zimmer, stilles Gewerbe, Wellnessbereich usw.).Anstelle des geplanten Satteldachs wäre auch ein Flachdach realisierbar (Reduktion Kaufpreis um CHF 18‘000).Für wen eignet sich das Objekt?Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie. Natürlich spricht das Projekt ganz einfach auch Menschen an, die gerne schön wohnen.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz/Treppenhaus 7.7 m²Abstellraum/Keller 21.5 m²Waschen/Technik 10.9 m²Freizeitraum (ausbaubar mit Lichthof) 24.8 m²Erdgeschoss:Eingang 5.1 m²Gäste-WC 4.7 m²Réduit 3.0 m²Wohnen/Essen/Küche 53.0 m²Sitzplatz 25.2 m²Carport 19.4 m²Obergeschoss:Treppenhaus 4.1 m²Wohnflur 8.5 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer 13.6 m²Zimmer Eltern 17.1 m²Bad/Dusche/WC 7.4 m²Dusche/WC 4.5 m²AusbauIm Innenbereich sind Ihre Ideen und Wünsche willkommen! Es steht Ihnen ein angemessenes Budget (u. a. Küche CHF 30‘000) zur Verfügung. Auch die Grundrisseinteilung können Sie nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten. Es sind viele Optionen möglich wie Photovoltaik-Anlage, Raumlüftung, Lichthof im Untergeschoss, Doppelgarage usw.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!