Rustico acheter: 4628 (Wolfwil)

Grosses Einfamilienhaus, Wohn-Gewerbehaus oder Zweigenerationenhaus?

Im Dorfkern von Winistorf steht ein freistehendes, grosszügiges 3.5 Zimmerhaus mit Ausbaupotential, zusätzlicher Werkstatt, Garage, schönem Garten und Aussenparkplatz für ca. 20 Fahrzeuge für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit unter dem gedeckten Sitzplatz oder auf der Grünfläche mit schönen Bäumen und Biotop. Sonnige oder schattige Plätzchen sind hier genügend vorhanden. Die Immobilie bietet ein breites Nutzungsspektrum und Potential: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Zweigenerationenhaus, ein Zuhause für die Grossfamilie mit platzintensiven Hobbys und vielem mehr. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch stehen einige Investitionen in den kommenden Jahren an. _Raumangebot EG: Entrée und Gang, zwei grosse Räume, riesige Küche (ehemalige Gastroküche), WC- Anlagen OG: Treppenhaus und Gang, fünf Zimmer, zwei Nasszellen, ein entkernter Bereich in dem weitere zwei Zimmer ausgebaut werden können DG: Grosser und hoher Estrichbereich mit alter Gastrolüftung (defekt), hier schlummert das Potential für eine zusätzliche, grosszügige Wohnung UG: Treppenhaus und Gang mit direktem Gartenzugang, Technikraum mit Heizung und Warmwasserboiler, grosser Luftschutzraum _Umgebung, Parkierung und Potential Garage mit elektrischem Rolltor, Tankraum Werkstatt mit grossem Tor, Grube und WC (Parkiermöglichkeit für ca. 4 Fahrzeuge) Gedeckter Sitzplatz, Biotop und Grünfläche mit altem Baumbestand Unterstand für zwei Fahrzeuge Grosser geteerter Platz für ca. 20 Fahrzeuge _Lage Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz, Biotop, schönem Baumbestand und Grünfläche Entfernung: Kindergarten 1.0 km, Schule 1.0 km und Einkaufen 2.0 km Entfernung: Bus 100 m, Bahnhof 6.2 km und Autobahnauffahrt 5.6 km Objekttyp: Einfamilienhaus Strasse: Hauptstrasse 14 PLZ/Ort: 4558 Winistorf Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: ca. 440 m2 Grundstücksgrösse: 1313 m2 Kubatur: 2494 m3 Zone: K/HW Ausnützungsziffer AZ: 0.4 Nasszelle 1: Damen-WG im EG Nasszelle 2: Herren-WC im EG Nasszelle 3: Badewanne, WC, Lavabo im OG Nasszelle 4: Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Garage: 5 Anzahl Aussenparkplätze: 20 Baujahr: 1897 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Viel Platz und weitere Ausbaumöglichkeiten Breites Nutzungsspektrum Schöner Garten mit Sitzplatz, Biotop und altem Baumbestand Auto-Werkstatt oder grosse Garage Viele Parkplätze Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Waschmaschine: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: ca. 1 km Dist. Kindergarten: ca. 1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 2 km Dist. Bus: ca. 0.10 km Dist. Bahnhof: ca. 6.20 km Dist. Autobahn: ca. 5.60 km Dist. Flughafen: ca. 77 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wohnen im Naturpark Thal! Tolles 2-Familienhaus mit viel Umschwung

Sind Sie auf der Suche nach einem 2-Familienhaus, welches ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann? Dann ist dieses Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten genau das richtige für Sie! Die moderne 4-Zimmerwohnung im EG besticht durch ihre hellen und gemütlichen Wohnräume. Die 6.5-Zimmerwohnung im OG wurde stets gut gepflegt und weist einen praktischen Grundriss auf. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den grossen Garten und das Ausbaupotential!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4712-24-1

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Ruhig und schön gelegenIm ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Grenchen finden Sie Ihr neues Reiheneckhaus. Lassen Sie Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf und erschaffen Sie sich Ihre Wohlfühloase. • 90 m² Nettowohnfläche verteilt auf 2.5 Zimmer, zwei Etagen plus Kellergeschoss • Heller und einladender Eingangsbereich • Geschlossene und praktische Küche im Erdgeschoss • Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten • Ein Gäste-WC im Erdgeschoss • Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss • Die Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Ihr Hobby • Vom Keller aus gelangt man über die Kellertreppe direkt in den Garten • Ergänzend bietet der Estrich Platz für weiteren Stauraum • Sitzplatz mit Garten perfekt für Freizeitaktivitäten mit der ganzen Familie • Das Cheminée sorgt für gemütliche Grillabende • Parkmöglichkeiten befinden sich zu genüge in der blauen Zone • Naherholungsgebiet mit der Aare und der Jurakette liegt vor der Türe Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageNahe dem Zentrum und trotzdem an ruhiger Lage. In unter zehn Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die Oberstufe können in der Stadt Grenchen besucht werden. Nur 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, stehen Ihnen regelmässige Busverbindungen zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten das Naherholungsgebiet und die wunderschön Aare. Die Autobahnauffahrt A5 Grenchen in alle Richtungen befindet sich zehn Fahrminuten entfernt.

Tolles Renditeobjekt an zentraler Lage

Vollvermietetes und gepflegtes MehrfamilienhausAn zentraler Lage, nah vom Zentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich diese tolle Liegenschaft.Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen welche alle über eine Grösse von 4.5 Zimmer verfügen und komplett vermietet sind. Die meisten Mieter sind langjährige Mieter.Dieses Mehrfamilienhaus wurde stets gut gepflegt und ist somit ein ideales und sicheres Renditeobjekt. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietet • Zentrale Lage • 8x 4.5 Zimmer Wohnungen • 4 Garagen • Aussenparkplätze • Guter Zustand • Gepflegt • Langjährige Mieter • Nah von Einkaufsmöglichkeiten und ÖV • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

REFH in Balsthal, Übernahme in sanierter Form möglich!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Renovierungsprojekt! Dieses Reihenmittelhaus bietet nicht nur eine fantastische Lage in Balsthal, sondern auch ein grosses Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem Gefühl der Möglichkeiten umfangen. Die grosszügige Wohnfläche bietet Raum für kreative Gestaltungsideen und individuelle Wohnkonzepte.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Lage • Gut durchdachter Grundriss • Grosser Garten • Grosses Renovierungspotenzial • Ideal für Handwerker • Cheminée • Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Bodenheizung • Zentrale Ölheizung • Zwei Schlafzimmer mit Balkon • Nettowohnfläche 116m2 • Bruttowohnfläche ca. 160m2 • Carport exkl. • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.