Maison, chalet, villa à vendre: 4581 (Küttigkofen)

15-Zimmer Villa - Repräsentativer Wohn- und Firmensitz

15 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder/WC, 3 Balkone, 10 Parkplätze, Grosser Umschwung.Bitte nur seriöse Anfragen von solventen Interessenten. Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen.KURZBESCHRIEBDie Villa Schürch vor den Toren der Stadt Solothurn ist ein europaweites Unikat. Die einzigartige Architektur aus verschiedenen Zeitepochen, die räumlichen Möglichkeiten, der grosszügige Umschwung und die einmalige Lage an der Aare mit Jurablick, machen das Anwesen zu einem vielseitig nutzbaren und repräsentativen Wohn- und/oder Firmensitz. Die Liegenschaft eignet sich zum Wohnen und/oder Arbeiten (stilles Gewerbe, Büros, Ateliers).Die optimale Verkehrsanbindung garantiert eine hohe Werbepräsenz für Firmen und Institutionen.LAGEDie Liegenschaft befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Biberist/SO. Sie liegt, nur von der Bürenstrasse getrennt, direkt an der Aare in der Vorstadt der Kantonshauptstadt Solothurn (Schönste Barockstadt der Schweiz, Solothurner Filmtage, Solothurner Literaturtage, Verenaschlucht, Hausberg Weissenstein).Eigene Zufahrt (Privatweg).Die Villa liegt inmitten einer grossen Grünfläche, umgeben von Blumenwiesen, Obstbäumen und zahlreichen Büschen. An heissen Sommertagen lädt die kühle Aare mit dem Badesteg unmittelbar beim Haus zum Schwimmen ein. Die schöne Altstadt von Solothurn erreicht man in einigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad über die nahe Velobrücke.RAUMANGEBOT UND AUSSTATTUNGErdgeschoss (EG):-Entrée mit Dusche und WC-Treppenhalle mit antikem Kronleuchter und Kachel-Cheminée (Ausgang zum Garten Westseite) -Hochparterre-Salon mit Panoramafenster -Wohnraum mit Kachelofen (nicht in Betrieb) und antikem Tafel-Parkett (18. Jahrhundert)-Zimmer im Anbau West (Ausgang zum Garten Nordseite)-Küche (Kochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Tumbler) -Raum für Hauswirtschaft (Ausgang zum Garten Nordseite)Obergeschoss 1 (OG1):-Bel Etage-Salon mit antikem Stern-Parkett (18. Jahrhundert)-Turmzimmer West-Turmzimmer Ost-Kleines Zimmer-Zimmer mit kleinem Balkon Südseite-WCObergeschoss 2 (OG2):-Schlafzimmer mit Fischgrät-Parkett-Wohnraum mit Balkon Südseite und Fischgrät-Parkett -Bad (Badewanne, Dusche, WC)Obergeschoss 3 (OG3):-Kleine Küche mit Terrasse Ostseite-Dachboden (ausbaubar zu Wohnraum)Obergeschoss 4 (OG4):-3 Zimmer mit Stab-Parkett -WCUntergeschoss (UG):-3 Kellerräume-2 HeizräumeUMGEBUNGWest:-Freisitz/Terrasse mit Natursteinplatten -Vorplatz mit antikem Kopfsteinpflaster (19. Jahrhundert)-Steinbrunnen (19. Jahrhundert)-Blumenwiese/ApfelbaumNord:-Gartenanlage mit Wasserbecken, Rasen- und Pflanzenflächen, BlumenwieseOst:-Grosser Parkplatz (Asphalt), EibenheckeSüd:-Grosser Parkplatz (Asphalt), Cheminée, Stein-SitzgruppeWEITERE ANGABEN- Grundbuchgemeinde: Biberist/SO - Grundstücksnummer: 1197 - Baujahr: 1680- An- und Umbauten: 1766/1850/1920/1937 - Renovation: 2012-2024 - Wohnfläche: 470 m2 - Grundstücksfläche: 1242 m2 - Heizssystem: Öl - Wärmeverteilung: Radiatoren - El. Sicherheitsnachweis: 2024 - Nebenkosten/Monat: CHF 400-500 - Gebäudevers. Wert 2023: CHF 1'369'276 - Amtlicher Wert 2019: CHF 272'600

Top-Rendite - vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten

Wir verkaufen ein sehr schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Dulliken mit guter ÖV-Anbindung.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten:möbliertes 1.5-Zimmer Studio im EG mit 35qm, 2.5-Zimmer-Wohnung im EG mit 50qm, 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und zusätzlichem Balkon mit 65qm im 1. OG, sowie einer 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnnung mit 100qm im 2.OG/DG mit Velux-Cabrio-Balkon.Im Keller stehen Kellerabteile sowie eine Waschküche mit Münzautomat zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören 3 Aussenstellplätze im Hof.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten.Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet.Die Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosses Wohnhaus mit angebautem Ökonomiegebäude und Nebengebäuden an Südhanglage

Grosses Wohnhaus mit angebautem Ökonomiegebäude und Nebengebäuden an wunderschöner Südhanglage in einem Seitental des Solothurner / Baselbieter JurasBei der Liegenschaft handelt es sich um ein grosses Wohnhaus mit angebautem Ökonomiegebäude mit Baujahr 1999 in sehr gutem Zustand, sowie zwei Nebengebäuden. Das Wohnhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 260m2 verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Im zweiten OG (Dachgeschoss) befindet sich eine 2.5 Zimmer-Wohnung, die über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar ist. Das Wohnhaus weist zudem grosse Kellerräume (inkl. Luftschutzkeller) mit einer Gesamtfläche von knapp 80m2 auf. Das grosse Nebengebäude verfügt über eine Werkstatt, einen befahrbaren Lagerraum und eine Räucherkammer im Erdgeschoss, sowie einen Lagerraum im OG (ebenfalls befahrbar). Das kleine Nebengebäude (Holzschopf) kann als Holzlager benützt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Kennzahlen: • 1 Parzelle mit Gesamtfläche von 5'018m2, welche aus dem BGBB entlassen ist (Div. Anmerkungen und Dienstbarkeiten gem. Grundbuchauszügen) • Versicherungswerte der Gebäudeversicherung Kanton SO (Nrn. 23, 151) CHF 1'356'760.-- • Mindestpreis für Hofparzelle (5'018m2) CHF 1'100'000.-- • Der Verkaufspreis richtet sich grundsätzlich nach den Kaufangeboten im Sinne eines Bieterverfahrens. Aufgrund der Entlassung der Parzelle aus dem Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) ist die Liegenschaft den Bestimmungen des höchstzulässigen Preises für landwirtschaftliche Grundstücke nicht unterworfen. Zudem gilt auch keine Belastungsgrenze gemäss BGBB. Unter folgendem Link finden Sie den virtuellen Rundgang des Wohnhauses:https://my.matterport.com/show/?m=ZZp3CEPndb3 (Passwort: Birchmatt2024!)

Renovationsbedürftiges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial

Durch den Haupteingang betritt man das Erdgeschoss dieser Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Küche mit reichlich Stauraum und Platz für einen Esstisch. Hinter der Küche liegt das geräumige Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche befindet sich das Badezimmer mit Waschmaschine, Waschbecken, WC und Dusche.Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich des Erdgeschosses erreichbar. Im Obergeschoss teilt sich die zweite Wohneinheit in drei Richtungen auf. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Toilette sowie Waschmaschine und Wäschetrockner. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer mit Holzdecke. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite und ist, wie im Erdgeschoss, sehr geräumig. Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt.Auf der linken Seite des Hauses befindet sich das Ökonomiegebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier kann weiterer Wohnraum entstehen oder es kann wie früher als Stallung für Tiere verwendet werden. Zur Immobilie gehören ausserdem ein Carport für mehrere Fahrzeuge sowie Aussenparkplätze.Renovationen / InvestitionenIn den Jahren 2009 bis 2021 wurden ca. CHF 107'000.-- in Renovierungsarbeiten investiert. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne eine detaillierte Aufstellung dieser Ausgaben zur Verfügung stellen.FlächenEGVorplatz: ca. 4.23 m2Wohnzimmer: ca. 20.97 m2Zimmer 1: ca. 11.48 m2Küche: ca. 17.80 m2Badezimmer: ca. 4.30 m21.OGWohnzimmer: ca. 19.17 m2Wohnzimmer klein: ca. 10.33 m2Küche: ca. 17.09 m2Zimmer 2: ca. 15.82 m2Badezimmer: ca. 8.10 m2Total Nettowohnfläche: ca. 160.29 m2Lage Willkommen in Zullwil ? dem charmanten Dorf im Herzen des Schwarzbubenlandes, im Kanton Solothurn. Mit seinen etwa 400 Einwohnern bietet die Gemeinde Zullwil eine idyllische und ruhige Wohngegend im Zentrum des Gilgenbergtales.Die SBB-Stationen Laufen und Grellingen sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine bequeme und schnelle Mobilität ermöglicht. Das malerische Schloss Gilgenberg im Süden des Dorfes dient als markantes Wahrzeichen und verleiht der Umgebung einen Charme.Zullwil hat sich im Laufe der Zeit von einem ursprünglichen Bauerndorf zu einem Wohnort im Grünen entwickelt. Die Gemeinde überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ein reges kulturelles Leben. Verschiedene Vereine tragen dazu bei, das Dorfleben vielfältig und lebendig zu gestalten. Zudem stehen den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.Familien mit Kindern profitieren von der strukturierten Bildungslandschaft in Zullwil. Der Kindergarten befindet sich direkt im Dorf, und die Primar- und Sekundarschule wird im Zweckverband über alle Gemeinden am Schulstandort March (Meltingen/Zullwil) geführt. Schülerinnen und Schüler der Sek haben die Möglichkeit, das Gymnasium in Laufen zu besuchen.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Traumhaftes Anwesen in Bettlach

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, der zum Verkauf im Raum Solothurn steht. Diese charmante Villa, bietet einzigartige architektonische Details und exklusive Annehmlichkeiten. Mit einem privaten Durchgang und eigenem Tor für höchste Privatsphäre. Geniessen Sie den Panoramablick auf die Aare und die Alpen, entspannen Sie im Innen- und Aussenpool oder gönnen Sie sich eine Auszeit in der Sauna und im Dampfbad. Die Villa bietet 12 Zimmer, eine geräumige Küche, eine grosse Terrasse, Doppelgarage und sechs Aussenparkplätze. Master-Schlafzimmer und Gästezimmer mit eigenem Bad bieten höchsten Komfort. Die ruhige Atmosphäre und die Tierbeobachtungsmöglichkeiten verleihen diesem Anwesen einen besonderen Reiz. Gemütliche Abende erwarten Sie im Wohn-Essbereich mit Cheminée oder in der Bibliothek. Ein Weinkeller rundet das exklusive Angebot ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Privater Durchgang zum Haus - Eigenes Tor • Panoramablick auf Aare und Alpen • Ruhig und entspannende Atmosphäre • Innen- und Aussenpool • 12 Zimmer • Küche mit Steamer • Grosse Terrasse • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • 6 Aussenparkplätze • Sauna • Gästezimmer mit Dusche • 3 Nasszellen • Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Bibliothek mit Cheminée • Weinkeller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.