Dans un lieu idyllique à Küttigkofen, une propriété exceptionnelle vous attend, combinant le vivre naturel avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison unifamiliale spacieuse avec 370 m² d'espace de vie convainc par une disposition de pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et une atmosphère de vie agréable. Le jardin extensif avec un étang de natation, de nombreux espaces de sièges et des vignes amoureusement conçues invite à se détendre et à profiter. Un point fort particulier est le bâtiment annexe séparé avec 62 m² d'espace de vie, qui est idéal en tant que studio, salle de hobby, maison de vacances, Airbnb ou pour une utilisation individuelle. Grâce à la situation calme à la périphérie du village, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la campagne environnante et d'un niveau élevé de confidentialité. En même temps, vous bénéficiez de distances courtes aux communautés environnantes et d'une bonne accessibilité aux centres régionaux. Ici, les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité trouveront l'endroit idéal pour vivre. Une propriété avec beaucoup de caractère, de charme et de nombreuses possibilités, qui attend d'être remplie de nouvelle vie.

Maison unifamiliale spacieuse avec 370 m² d'espace de vie :

- Aire d'entrée invitante avec garde-robe et armoires de cuisine pratiques
- Espace de vie et de repas lumineux avec cheminée élégante et accès direct au jardin d'hiver
- Jardin d'hiver avec une vue rêveuse de la campagne environnante
- Cuisine moderne et spacieuse avec îlot de cuisine, appareils de haute qualité, beaucoup d'espace de stockage et une vue vers le sud
- Deux pièces lumineuses - idéales en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureau à domicile
- Salle de bain confortable avec douche à la vapeur, baignoire à jets, douche, double évier et toilettes
- Couloir avec armoires de cuisine spacieuses et espace de stockage supplémentaire
- Réduit pratique avec tour de lavage intégrée
- Espace de galerie spacieux à l'étage supérieur - parfait en tant que bureau à domicile, bibliothèque ou retraite
- Chambre parentale lumineuse avec dressing et accès direct au grenier
- Salle de bain supplémentaire avec douche, évier et toilettes
- Sous-sol spacieux avec plusieurs pièces de cave, salle technique et beaucoup d'espace de stockage
- Disposition de pièces bien pensée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- Système d'adoucissement de l'eau pour de l'eau douce
- Système solaire et eau de source propre avec qualité d'eau potable pour l'utilisation dans le jardin
- Chute de linge de l'étage supérieur à la cave

Bâtiment annexe séparé avec 62 m² d'espace de vie :

- Bâtiment annexe avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- Idéal en tant que studio, cabinet, maison d'amis, salle de hobby ou bureau à domicile
- Espace de vie, de repas et de sommeil ouvert avec vue sur le jardin
- Cheminée confortable pour une atmosphère de vie agréable
- Cuisine pratique avec tour de lavage intégrée
- Salle de bain avec douche, évier et toilettes
- Accès direct au garage double via un escalier interne
- Parfait pour le logement intergénérationnel, les invités ou le travail indépendant

Environnement :

- Étang de natation naturel spacieux avec une vue magnifique de la zone agricole adjacente
- Bain à remous pour des heures détendues dans une atmosphère privée
- Plusieurs espaces de sièges ensoleillés et terrasses pour des moments sociaux avec la famille et les amis
- Jardin amoureusement conçu avec beaucoup de confidentialité
- Vignes propres - idéales pour la production de vin de maison ou comme point fort spécial du jardin
- Garage double avec espace pour deux véhicules et deux places de parking extérieures supplémentaires
- Accès direct aux zones de loisirs, aux sentiers de randonnée et de cyclisme
- Situation calme et naturelle à la périphérie du village avec des vues sans obstacle
- Un paradis pour les amoureux de la nature, les familles et tous ceux qui apprécient la tranquillité et l'espace

Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner l'espace, la tranquillité et la nature. Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact - nous nous réjouissons de votre contact !