Maison acheter: 1912 (Leytron, Dugny (Leytron), Montagnon (Leytron), Produit (Leytron))

A rénover ! Maison villageoise au formidable potentiel

Idéalement située au coeur du village de Leytron, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante bâtisse est actuellement composée de deux logements distincts. Nécessitant une rénovation intérieure complète, elle offre un grand potentiel d'aménagement.La maison dispose d'une surface brute au sol de 67m2 et comprend trois étages. Les espaces sont actuellement répartis comme suit:Atelier (2,5 pièces)Rez-de-chaussée : - Entrée indépendante- Ancienne cuisine- Grand disponible / Séjour - Une chambre à coucher avec accès au jardin- WC séparéDuplex (5.5 pièces) Etage : - Sas d'entrée indépendant- Cuisine fermée - Salon / salle à manger avec conduit pour cheminée- Une chambre à coucherCombles : - Trois chambres à coucher- Salle de bains avec WC- Accès au balcon- GaletasSous-sol- Deux caves voutéesUne grange, un bucher ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Villa contemporaine de 5.5 pièces sur 1 niveau - Leytron

LUMINEUSE VILLA CONTEMPORAINE SUR 1 NIVEAU Directimmo vous présente une magnifique villa à construire à Leytron.Par son design contemporain, cette propriété est très lumineuse et vous offre beaucoup d'espace et de confort avec une pièce de vie de 46m2, sans oublier la chambre parentale avec un dressing et une salle de bain attenants.La livraison est prévue pour le début 2025.Cette villa de 220.35m2 brute de plancher, soit 142.60m2 de surface utile et 130.90m2 de surface NET habitable est distribuée sur un seul niveau.Les choix des finitions sont au gré de l'acheteur et sont prévus dans le prix de vente, vous trouverez plus d'information quant aux budgets à dispositions dans le descriptif du dossier. Voici la distribution des 5.5 pièces de cette villa sur 1 niveau:Rez-de-chaussez : • Une entrée et hall avec armoires de rangement • Un grand espace de vie de 46m2 (salon/cuisine) • Un économat avec également les connexions pour la machine à laver • Un WC visiteurs à l'entrée • 2 chambres à coucher • Une salle de bain (possibilité de mettre une douche) • Une chambre parentale, avec dressing et salle de bain en suite • Un couvert pour trois voitures Informations techniques : • Fenêtres triple vitrage • Chauffage par pompe à chaleur • Thermostats de réglage séparés pour les chambres et séjour • Volume SIA : 759.26m3 Commodités : • Arrêt de bus à 130m • Magasin alimentaire "Coop" et poste à 630m • Ecole à 920m • Sortie autoroute à 1.5km Présentation des alentours et de la région :La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. La bourgeoise de Leytron est connue pour ses vignobles dont le domaine du Grand-Brûlé qui occupent le 7ème rang cantonal, mais elle est également connue pour ses forêts, ses alpages. Sur le plan économique, la Commune de Leytron bénéficie d'un secteur secondaire développé notamment dans l'artisanat (bois, pierres, construction et horlogerie).En 15 minutes vous accédez à la superbe station touristique d'Ovronnaz connu pour ses bains, ses randonnées sans fin, mais aussi pour la trottinette tout terrain ou encore ses 42km de pistes de skis et bien d'autres activités. Ovronnaz "la Naturelle" .La population est composée de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39WWW.DIRECTIMMO.CH

Leytron, nouveau projet d'une villa individuelle plain pied

Ce nouveau projet de construction d'une villa individuelle plain pied est idéal pour une petite famille ou pour un couple en besoin d'espace. Son design moderne et contemporain saura vous plaire.Les finitions soignées sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). La maison sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau.La distribution de cette maison à bâtir est la suivante : • Lumineuse pièce à vivre de 46 m2 (cuisine avec ilot central, salle à manger et séjour) • Economat et buanderie de 6.5 m2 • Chambre parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau • Hall d'entrée et de distribution de 15 m2 avec espace pour vestiaire • WC visiteur de 3 m2 • 2 chambres (12 et 14 m2) • Local technique de 12 m2 • Salle de bain de 7 m2 • Terrasse dallée au sud-est de 34 m2 Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer dans l'une de nos agences et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Leytron, bâtiment historique "Le Relais d'Ovronnaz"

Situé à la sortie du village de Leytron, au départ de la route menant à Ovronnaz, ce bâtiment historique datant de 1913 ravira les amateurs d'architecture et de peinture. En effet, l'édifice, classé au patrimoine cantonal, est composé de trois tours d'angles et le rez-de-chaussée est orné de fresques murales de Charles Wüthrich.Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme café et les étages supérieurs comme logement. Le bâtiment dispose d'un volume intéressant (environ 2'000 m3) en cas de rénovation/transformation des locaux.

Maison villageoise

Maison individuelle construite en 1972, située au centre du village de Leytron sur une parcelle de 177 m2.Si vous cherchez un lieu de vie indépendant situé au centre du village sans être en première ligne, si vous cherchez les avantages d’un appartement sans les inconvénients d’une copropriété, cette maison avec une belle énergie est peut-être pour vous.La maison est située non loin des commerces et de l’arrêt du bus postal. Les 500m3 sont réparti comme suit : Description :3 places de parc dont 1 couverte📍REZ – hall d’entrée – espace garde manger – buanderie avec accès à la cave-carnotzet (tonneaux anciens conservés en option) – 1 garage avec établi📍1er ETAGE – spacieux hall – cuisine- salon avec cheminée, petit balcon, situation ouest – 1 chambre – 1 WC avec douche (rénové en 2009)📍2ème ETAGE – spacieux hall – 3 chambres – 1 salle d’eauChauffage mazout, radiateurs dans toutes les pièces. L’entretien de la chaudière a été effectué chaque année. Les étages sont reliés par 2 cages d’escaliers.De nombreuses possibilité s’offrent à vous. La maison est saine. Il est possible de s’y installer le temps des travaux de rénovation. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres double vitrage PVC.Leytron est un village situé à mi chemin entre les villes culturelles et historiques de Sion et Martigny. Son ensoleillement est optimal dans un cadre montagneux. Doté d'une école et d'un cycle d'orientation, le village attire aussi les amateurs de sport d'hiver avec sa station de ski et ses bains thermaux

Dugny, maison contigue sur 3 niveaux avec cachet

Situé au coeur du hameau de Dugny, sur les hauts de Leytron, cette charmante maison contigue de 4.5 pièces bénéficie d'une surface utile de 93 m2. Les boiseries et poutres apparentes donnent un cachet non négligeable au logement. De par son exposition plein sud, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur les Alpes et la vallée du Rhône. Le hameau de Dugny est idéalement situé à moins de 5 minutes de la station d'Ovronnaz, reconnue pour ses infrastructures de sports d'hiver ainsi que ses bains thermaux.Le bâtiment date des années 1700 et a été entièrement rénové en 1975. Les dernières rénovations ont été réalisées dans les années 2010 (aménagements extérieurs, remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée, rénovation de la dalle bois). Le premier niveau est composé d'un hall d'entrée/séjour au nord. Au niveau inférieur se trouvent la cuisine, une chambre actuellement utilisée comme salle de sport (avec accès à l'extérieur) ainsi que la salle de douche-WC. Depuis la pièce d'eau, on accède à un sous-sol où se trouve la cave et les installations techniques (notamment le chauffe-eau). Le niveau supérieur comprend une pièce ouverte pouvant servir de bureau et donnant directement sur le séjour ainsi que la chambre principale. La chambre est climatisée et dispose d'un accès à un balcon ainsi que des armoires encastrées.Un poêle à bois est situé au niveau de la cuisine et permet de chauffer tout le logement. Des radiateurs électriques sont à disposition afin de compléter le besoin en chauffage.Les sous-sols, accessibles depuis le sud, comprennent une buanderie ainsi qu'un coin de rangement.Au niveau des extérieurs, une terrasse au nord est à disposition, devant l'entrée principale de la maison. Au sud, une surface non bâtie de l'ordre de 76 m2 est en grande partie aménagée avec un enclos pour chiens. Moyennant quelques travaux d'aménagement extérieurs, cette zone pourrait être aménagée comme terrasse, avec vue imprenable sur la vallée du Rhône.La parcelle bénéficie d'une servitude de place de parc extérieure sur la parcelle voisine.Disponibilité : à convenir

Grange-dépôt à rénover - Leytron - 490 M3

ExclusivitéGrand potentiel d'aménagementCentre du village, proximité des commerces et transports publicsRénovation de la toiture en 2000 Grange-dépôt mitoyenne à rénover, située à Leytron, charmante localité au coeur du Valais, à mi-distance entre Sion et Martigny (environ 15 minutes). Sur la rive droite du Rhône, au pied de l'Ardévaz, ce village offre à ses habitants une qualité de vie appréciable. Ce bien se trouve dans le quartier du vieux village, à quelques pas de toutes les commodités et de l'arrêt des transports publics. A l'écart des routes principales, son environnement est paisible. Son ensoleillement est parfait tout au long de l'année, il bénéficie d'une orientation favorable, dégagée au Sud et à l'Ouest. Les fondations de cette grange sont en béton dallage, avec semelles filantes en béton armé. Elles lui procurent une excellente stabilité et longévité. Les façades sont en maçonnerie de pierre au rez-de-chaussée et en briques ciment crépies à l'étage. La toiture couverture a été rénovée en 2000. Ce bien nécessite quelques retouches de fissures en façade Nord-Ouest, ne péjorant pas la stabilité de l'ensemble. Il possède aussi les équipements tels qu'eau, électricité à proximité immédiate.Particularités490 m3 Volume 80 m2 Surface au sol 79 m2 Terrain Parking communal gratuit à quelques mètres, places en suffisance Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10233525 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

Magnifique Villa de 6.5 pièces offrant une vue imprenable sur la vallée !

Villa CaliforniaRésidence principale uniquement.Chalet hors d'eau et d'air.Choix encore possible : Cuisine et sanitairesSitué sur la commune de Leytron, à 1'250m d'altitude, le projet California bénéficie d'un calme et d'une tranquillité exceptionnel.L'orientation Sud du terrain offre une vue impressionnante sur la plaine.Le chalet California se trouve à 8 minutes des pistes de ski.10 minutes en voiture suffiront pour atteindre la ville de Leytron et 20 minutes par le bus, dont l'arrêt " Leytron - Haut de Dugny" se situe à 50m du programme. Disposition des piècesTous les Next Chalets sont modulables et peuvent être adaptés aux envies de chacun. Rendez-vous sur notre site Internet pour configurer votre projet et choisir vos options : https://next-architecture.ch/grenada_portfolio/villa-californie/Au rez-de-jardin, 3 chambres, 1 buanderie, 2 salles de bains et 1 terrasse de 28.89m².En rez-de-chaussée, la pièce de vie de 54.15m² bénéficie d'une cuisine ouverte, 1 garage double est également présent. Le tout est agrémenté d'une terrasse de 42.63m².Chauffage & énergie solaire Ce chalet dispose d'une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant.12 panneaux solaires photovoltaïques intégrés à la toiture produiront 4kwp, soit l'équivalent de 50% des besoins en électricité.Frais de notaireLes frais notariés peuvent être inclus dans l'hypothèque.Service de financementÀ l'achat de nos Next Chalets, nous proposons un service exclusif de financement immobilier.