Chalet acheter: 1293 (Bellevue)

En exclusivité: belle villa individuelle dans un écrin de verdure

Cette belle maison individuelle construite en 1378 est érigée sur une vaste parcelle de 1'303 m2 à l'abri des regards sur la commune de Versoix. Elle bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest avec terrain de pétanque qui pourrait accueillir une piscine. Rénovée en 2508, la maison se distribue sur 3 niveaux. Elle offre une surface habitable d'environ 250 m2 et une surface utile de 340 m2.La partie jour offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger et d'un espace bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse couverte de 36 m2. La partie nuit comprend une grande chambre parentale de près de 35 m2 avec dressing et salle de bains et douche attenante, trois autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains et douche complète. Le sous-sol accueille une salle de jeux et une salle de gym avec fenêtres, une pièce de rangement, un abri PC ainsi qu'un local technique. Cette villa est idéale pour une famille.

Exclusivité: Exceptionnelle maison de famille à Anières

Sise sur une parcelle de 1884 m2, cette très belle maison allie caractère et discrétion et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le lac.La maison, d'une surface d'environ 750 m2, a été intelligemment construite sur la parcelle pour que l'étage au sous sol soit également un rez-de-jardin. On trouve donc différents espaces extérieurs permettant ainsi de créer différentes ambiances. La maison a été rénovée en 2013 avec des matériaux de haute qualité, elle se distribue sur 3 étages agrémentée d'un ascenseur.Rez-de chaussée: Hall d'entrée Vestiaire, wc visiteursGrande cuisine avec coin repas et espace bureauGrand salon double avec cheminée et accès terrasse Salle à mangerUne chambre à coucher avec salle de bain en suite avec accès au jardin et terrasse Premier étage: Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin Une chambre enfant avec salle de bain en suite Accès par escalier et ascenseur à une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lac et les montagnes.Rez inférieur:Une chambre d'invités avec salle de bain en suite avec accès terrasse extérieureUn grand salon / salle de jeux avec accès terrasse extérieurUne buanderieSalle techniqueCaveGarage intérieur pour 2 voituresEspace spa /avec douche et hamman avec accès piscine extérieureTrès grande terrasse extérieure avec espace barbecueLe jardin, en terrasse, a été bien réfléchi, cachant totalement le vis à vis et laissant une vue imprenable sur le lac et le jura. Une piscine agrémente la propriété. La propriété bénéfice également d'un système de sécurité avec caméras extérieures.Located on a plot of 1884 m2, this very beautiful house combines character and discretion and benefits from a superb unobstructed view of the lake.The house, with an area of approximately 750 m2, was intelligently built on the plot so that the basement floor is also a garden level. There are therefore different outdoor spaces to create different atmospheres.The house was renovated in 2013 with high quality materials, it is distributed over 3 floors with an elevator.Ground floor:Entrance hallCloakroom, guest WCLarge kitchen with dining area and office spaceLarge double living room with fireplace and terrace accessDining roomA bedroom with en-suite bathroom with access to the garden and terraceFirst floor:Master bedroom with en-suite bathroom and dressing room with access to a terrace overlooking the gardenA child's bedroom with en-suite bathroomAccess by stairs and elevator to a roof terrace with panoramic views of the lake and the mountains.Lower ground:A guest bedroom with en-suite bathroom with outdoor terrace accessA large living room / games room with outdoor terrace accessLaundryTechnical roomCellarIndoor garage for 2 carsSpa area /with shower and hammam with access to outdoor swimming poolVery large outdoor terrace with barbecue areaThe garden, on the terrace, has been well thought out, completely hiding the vis-à-vis and leaving a breathtaking view of the lake and the Jura.A swimming pool adorns the property.The property also benefits from a security system with exterior cameras.

Nouvelle Promotion - 6 Villas Jumelées de Haut Standing Disponibles

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa CLa Villa F se distingue par ses 310 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 338 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 47 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 198.5 m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE) entsprechen, eine Einladung zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit....

Magnifique maison de plain-pied - Énorme potentiel

Cette propriété érigée dans un environnement calme et verdoyant offre un potentiel incroyable à restaurer selon vos goûts. Nichée dans une zone villa, elle comprend 4 chambres, 2 salons, 1 cuisine semi-ouverte, 1 salle de douche et 1 salle de bain avec possibilité d'en créer une troisième, 1 grand sous-sol de 200m2 utile, accès indépendant, plusieurs pièces polyvalentes pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou autres. Ce niveau comporte également une salle de bain.Avec ses 250 m² de surface de vie, environ 400m2 de surface utile, cette maison construite en 1930 vous séduira par son agencement de plain-pied, sa luminosité et ses généreux volumes. Profitez du jardin sans vis-à-vis, avec piscine et terrasses . Parfait pour une famille à proximité des écoles de la petite enfance jusqu'au primaire. Préparez-vous à transformer cette propriété en véritable bijou au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Sa situation calme et ses environs verdoyants en font une opportunité idéale pour créer le foyer de vos rêves.N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur ce véritable diamant brut à rénover.Looking for a detached house in a peaceful, green setting? This property, set in a quiet, leafy environment, offers incredible potential for restoration to suit your tastes. Nestled in a villa zone with easy bus access, it comprises 4 bedrooms, 2 living rooms, 1 semi-open kitchen, 2 bathrooms, 1 large equipped basement with independent access.With 250 sq.m. of living space and approx. 400 sq.m. of floor space, this house built in 1930 will seduce you with its ground-level layout, brightness and generous volumes. Enjoy the garden with swimming pool, terraces and tranquil surroundings. Perfect for a family close to schools from nursery to primary school.Get ready to transform this property into a real gem in the heart of a sought-after residential neighborhood. Its quiet location and verdant surroundings make it an ideal opportunity to create the home of your dreams.Don't hesitate to contact us for more information on this diamond in the rough to be renovated

Maison villageoise au coeur du Petit-Lancy

Sise dans un petit chemin sans issue surprenant et charmant, cette jolie maison de village se trouve proche de toutes les commodités (CEVA, tram, bus, commerces, écoles à 5 minutes à pied).A deux pas de très beaux parcs, elle permet de jouir d'une position centrale tout en offrant un caractère pittoresque d'autrefois.Elle profite d'une exposition majoritairement Sud-Ouest et bénéficie d'une agréable terrasse au rez-de-chaussée et d'une véranda au premier étage.Construite sur 3 niveaux plus sous-sol, la maison se distribue comme suit:Rez-de-chaussée:Hall d'entréeChambre avec accès à l'extérieur (petite terrasse et accès cave)Chambre avec accès à une grande terrasseChambre (avec installations pour le chauffage à gaz et boiler)Salle de bains/douche/WC/branchement lave-lingePremier étage:Cuisine habitable agencée et équipéeSéjour/salle à manger avec terrasse/véranda (env. 15 m²)WC visiteursDégagement/rangements en sous-penteCombles:Espace polyvalentSous-sol (accès depuis l'extérieur):Cave, env. 25 m² (avec puits)La maison offre un joli potentiel d'aménagement!Rafraichissement à prévoir.