Maison, chalet, villa à vendre: 1293 (Bellevue)

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11 pièces260m², CHF 3’700’000.–
1293 Bellevue

Propriété exceptionnelle entourée d'une nature luxuriante et préservée

Nichée sur la rive droite, cette villa exceptionnelle s'érige comme un joyau au coeur d'une oasis verdoyante aux multiples essences, offrant un écrin luxuriant à quelques pas des organismes internationaux. Entre charme intemporel et volumes généreux, cette résidence de 360 m² utiles, baignée de lumière grâce à son exposition idéale au Sud-Est, a su allier charme et modernité à des rénovations minutieuses réalisées entre 2015 et 2020. - Ensoleillement optimal- 4 chambres à coucher- Proche du bord du lac- Belle piscine- Grand jardin clôturé et arboré- Parcelle de 2'400m²Un garage couvert pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places extérieures complètent ce bien.Cette propriété unique saura émerveiller ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux au sein d'une nature préservée. Eingebettet am rechten Ufer steht diese außergewöhnliche Villa wie ein Juwel im Herzen einer grünen Oase mit zahlreichen Baumarten und bietet ein üppiges Schmuckkästchen nur wenige Schritte von internationalen Organisationen entfernt. Zwischen zeitlosem Charme und großzügigen Volumen hat diese Residenz mit 360 m² Nutzfläche, die dank ihrer idealen Ausrichtung nach Südosten lichtdurchflutet ist, Charme und Modernität mit sorgfältigen Renovierungsarbeiten zwischen 2015 und 2020 vereint. - Optimale Sonneneinstrahlung- 4 Schlafzimmer- Nahe am Seeufer- Schöner Pool- Großer eingezäunter Garten mit Bäumen- Grundstück von 2'400m²Eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie.Diese einzigartige Immobilie wird diejenigen, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld inmitten einer geschützten Natur sind, in Staunen versetzen.Diese einzigartige Immobilie wird all diejenigen in Staunen versetzen, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld inmitten einer geschützten Natur sind.Nestled on the right bank, this exceptional villa rises like a jewel in the heart of a verdant, multi-species oasis, offering a lush setting just a stone's throw from international organizations. With its timeless charm and generous volumes, this 360 m² residence, bathed in light thanks to its ideal southeast exposure, has combined charm and modernity with meticulous renovations carried out between 2015 and 2020. - Optimal sunshine- 4 bedrooms- Close to the lakeside- Beautiful swimming pool- Large fenced garden with trees- Plot of 2'400m²A covered garage for two vehicles as well as numerous outdoor spaces complete this property.This unique property will amaze those in search of a harmonious living environment in the midst of unspoilt nature.

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6 pièces185m², CHF 2’100’000.–
1293 Bellevue

Villa d'architecte en contigüe

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², dans la commune de Bellevue, cette charmante maison de 6 pièces, mitoyenne d'un seul côté, est idéalement située dans un environnement calme, à deux pas du lac et à quelques minutes de Genève, des organisations internationales, des écoles et des transports publics. - Villa Minergie de 2015 - pompe à chaleur air/eau - Ensoleillement optimal - Surface habitable d'env. 185 m² - Grande pièce de vie - 2 belles terrasses/solarium - Grand jardin clôturé et arboré - Proche des commodités, des transports et du bord du lacAuf einem schönen Grundstück mit Bäumen von über 700 m² in der Gemeinde Bellevue gelegen, befindet sich dieses charmante 6-Zimmer-Haus, das nur auf einer Seite aneinander grenzt, in idealer Lage in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See und nur wenige Minuten von Genf, den internationalen Organisationen, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.- Minergie-Villa aus dem Jahr 2015 - Luft/Wasser-Wärmepumpe- Optimale Sonneneinstrahlung- Wohnfläche von ca. 185 m²- Großes Wohnzimmer - 2 schöne Terrassen/Solarium- Großer eingezäunter Garten mit Bäumen- Nahe bei den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und dem SeeuferSet on a lovely 700 m² wooded plot in the commune of Bellevue, this charming 6-room house, semi-detached on one side only, is ideally located in a quiet environment, a stone's throw from the lake and just a few minutes from Geneva, international organizations, schools and public transport.- 2015 Minergie villa - air/water heat pump- Optimal sun exposure- Approx. 185 m² of living space- Large living room - 2 beautiful terraces/solarium- Large fenced garden with trees- Close to amenities, transport and lakefront

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8 pièces131m², CHF 1’990’000.–
1293 Bellevue

La Charmante VENTE

"La Charmante" est une magnifique maison entièrement rénovée Les points forts : • Entièrement rénovée en 2022 • Moderne et design • Spacieuse et lumineuse • Calme • Beau jardin avec terrasse • Un grand séjour salle à manger • Une cuisine entièrement équipée • 4 chambres • 2 salles de douche avec WC • 1 salle de bain avec WC • 1 WC visiteurs • Un grand sous-sol qui peut être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma • Une buanderie • Un cellier • Une pièce de rangement • Proche de toutes les commodités • Pompe à chaleur • Une place de parking • Parkings visiteurs Description détaillée :Au coin jour, "La Charmante" présente un grand séjour salle à manger, offrant un espace spacieux pour se détendre et recevoir. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. Il y a également un WC visiteurs pour la commodité des invités. Le jardin avec terrasse offre un cadre paisible pour profiter de l'extérieur.Le coin nuit, comprend 4 chambres, 2 salles de douche avec WC et 1 salle de bain avec WC, offrant un grand confort pour la vie quotidienne.Le sous-sol, peut être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une pièce de rangement pour répondre à vos besoins de stockage.De plus, la maison est proche de toutes les commodités et est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Deux places de parkings sont incluses, ainsi que des parkings visiteurs disponibles.N'attendez plus pour venir découvrir "La Charmante" et contactez-nous pour programmer une visite !

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6 pièces185m², CHF 2’100’000.–
1293 Bellevue

Magnifique maison contigüe d'architecte

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située dans la charmante commune de Bellevue, idéalement nichée à quelques pas du lac Léman et proche des organisations internationales. Cette belle maison contemporaine, est jumelée d?un seul côté et répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie d'exception dans un cadre naturel exceptionnel. **Caractéristiques principales :** - Surface habitable de 185 m² - Parcelle de 700 m² - Construction bénéficiant du Label Minergie. - Matériaux qualitatifs. - Panneaux photovoltaïques. - Borne de recharge pour voiture électrique. - Carport 2 places. - Deux pompes à chaleur (chauffage et eau chaude) - Sous-sol complet. **Rez-de-chaussée :** À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une élégante cheminée. La cuisine italienne entièrement équipée ouverte sur le séjour est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. **Premier étage :** L'étage supérieur abrite une somptueuse chambre master avec dressing équipée d'une baignoire de balnéothérapie pour des moments de détente absolue. De plus, vous apprécierez les détails modernes tels que le WC japonais. Une deuxième chambre spacieuse puis une salle d?eau indépendante avec lavabo et wc complètent ce niveau. **Attique :** L'attique offre une spacieuse pièce polyvalente dotée d'un balcon solarium, où vous saurez apprécier le calme et la sérénité qui dégage cet espace verdoyant. Cette maison d'architecte incarne le mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité écologique. Les installations de panneaux photovoltaïques et la borne de recharge pour véhicule électrique témoignent de son engagement envers un mode de vie durable. Les espaces de vie lumineux et aérés sont parfaits pour accueillir amis et famille. Le jardin arboré et bien aménagé est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Saisissez l'opportunité d'habiter cette résidence unique, idéalement située près du lac et bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le luxe de cette maison d'exception à Bellevue, au c?ur du canton de Genève.

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9 pièces520m², CHF 7’000’000.–
1293 Bellevue

Demeure de caractère, 520 m2 habitables, 6 chambres, piscine, Bellevue

Autrefois partie intégrante des « Tuileries de Bellevue », cette belle demeure datant de 1830 a été agrandie et entièrement rénovée en 2015.Érigée sur un terrain de 1'800 m2, elle offre quelques 520 m2 habitables et incarne à la fois le caractère et le charme intemporel, tout en offrant le confort et les commodités de la modernité. Au rez-de-chaussée, d'une surface de 200 m2, le hall d'entrée distribue les espaces de réception composés d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, et d'une belle terrasse couverte offrant un agréable espace pour un salon extérieur. Ces espaces donnent sur le ravissant jardin et la piscine, créant ainsi une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Un toilette visiteurs et une buanderie complètent cet étage.Les deux étages, répartis sur 160 m2 chacun, accueillent la suite parentale avec son dressing généreux et sa salle-de-bains en suite et quatre chambres à coucher. Chaque chambre s'étend sur 25 à 50 m2 et dispose d'une salle-de-bains attenante et de généreux espaces de rangement.À l'étage supérieur un grand salon a été astucieusement conçu avec une kitchenette, pouvant également servir de sixième chambre à coucher. Une seconde buanderie complète ce niveau.La résidence, adossée à une ancienne demeure voisine sur sa façade nord, donne sur une cour intime accessible depuis la buanderie et la salle à manger. Elle permet également un accès au sous-sol via un grand volet à l'ancienne.Le jardin dispose d'une belle piscine chauffée de 15 mètres de long agrémentée d'une plage en travertin, des extérieurs luxuriants, arborés de palmiers et d'une végétation méditerranéenne.La propriété est sécurisée par deux portails automatisés situés à chaque extrémité du jardin, menant à des places de stationnement pour les visiteurs, et à un abri pour voitures devant la maison.Deux entrées distinctes, dont l'une donnant directement accès au 2ème étage, ajoutent une dimension pratique à cette villa. Ainsi, chaque détail a été minutieusement pensé pour le confort des habitants, tel que la climatisation, des radiateurs convertibles pour les mois d'été dans les salles-de-bains, un système d'alarme intérieure et extérieure assurant une sécurité maximale, deux buanderies, des grands stores électriques, le chauffage de la piscine, un système d'arrosage automatique et des éclairages nocturnes dans le jardin.À noter que deux villas mitoyennes, actuellement louées chacune à CHF 60'000.- par an, sont situées en limite parcellaire et peuvent être vendues avec la maison principale.This beautiful mansion dating back to 1830 was expanded and completely renovated in 2015, which was initially part of the "Tuileries de Bellevue".Set on a plot of 1'800sqm, the property offers around 520 square meters of living space and embodies both timeless character and charm, while providing modern day comfort and amenities.The ground floor of 200sqm accommodates an entrance which leads to the reception areas comprising a large living room, a dining room, a fully equipped kitchen, a lovely heated veranda overlooking a charming garden and a swimming pool. A guest lavatory and a laundry room complete this floor.The two upper floors, each covering 160sqm , comprises the master suite with its generous dressing room and ensuite bathroom, along with four bedrooms. Each bedroom offers 25 to 50 sqm and features an adjoining bathroom and generous storage space.The last floor is composed of a spacious lounge which has been cleverly designed with a kitchenette, also serving as a sixth bedroom.A second laundry room completes this level.The residence, backed by an old neighbouring house on its north facade, overlooks an intimate courtyard accessible from the laundry room and the dining room. It also provides access to the basement via a large traditional shutter.The garden features a beautiful 15-meter-long heated swimming pool with a travertine sun...

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6 pièces142m², CHF 1’900’000.–
1293 Bellevue

Charmante "town house" avec joli jardin

EnvironnementSituée entre la proximité directe du centre de Genève, le lac et la frontière avec la France, Bellevue est essentiellement résidentielle avec une bonne mixité entre habitat individuel et collectif. Elle est parmi les onze communes genevoises à proposer un accès direct au lac, avec plusieurs aménagements privilégiés pour profiter de sa vie lacustre. Elles est limitrophe des communes de Genthod, Collex-Bossy, Ferney-Voltaire, Le Grand-Saconnex, Pregny-Chambésy. Desservie par 2 grands axes routiers, autoroute A1 et Route de Lausanne, par Le Léman Express et les transports publics genevois, et proche de l'aéroport international de Genève, Bellevue constitue un véritable carrefour stratégique qui accueille notamment des institutions de renommée internationale, telles que Richemont, Webster University et prochainement le siège de la banque privée Lombard Odier & Cie SA.Elle offre les infrastructures adéquates aux besoins de sa population, comme une crèche intercommunale et des structures d'accueil de la petite enfance, un centre sportif, une école, des commerces et des restaurants... Description de la propriétéEn exclusivité chez Profil A proximité directe de Genève, dans un quartier résidentiel de la commune de Bellevue, le visiteur découvrira cette petite copropriété de 8 villas, sise dans un environnement familial, calme et très verdoyant.Offrant ainsi un cadre de vie agréable et jouissant d'une situation stratégique, cette "townhouse" propose une ergonomie pratique et fonctionnelle pour une famille: des espaces de vie confortables en rez de jardin, une salle à manger et un séjour avec cheminée, un hall d'entrée avec penderie, un wc visiteurs, une cuisine fermée.L'étage offre 2 chambres de belles dimensions, l'une avec un balcon donnant sur le jardin, une salle de bain, et une chambre parentale avec un balcon plongeant sur la verdure et une salle de bain en suite. Les combles aménagés offrent un espace convivial et chaleureux. Un spacieux sous-sol semi excavé accueille une chambre et une salle de douche, un grand dressing, une cave et une buanderie.Un joli jardin parfaitement entretenu, équipé d'une tondeuse et d'un arrosage automatiques, et une belle terrasse, orientés sud-ouest, permettent de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.English version: Close to Geneva, in a residential area of the Bellevue commune, visitors will discover this small condominium of 8 villas, set in a quiet, leafy family environment.Offering a pleasant living environment and a strategic location, this townhouse offers practical, functional ergonomics for a family: comfortable living spaces on the garden level, a living and dining room with fireplace, an entrance hall with closet, a guest toilet and an enclosed kitchen.The first floor offers 2 good-sized bedrooms, one with a balcony overlooking the garden, a bathroom, and a master bedroom with a balcony overlooking the greenery and an en suite bathroom. The converted attic offers a warm and inviting space. A spacious semi-excavated basement houses a bedroom and shower room, a large dressing room, a cellar and a laundry room.A lovely, well-kept garden, equipped with automatic lawnmower and sprinkler system, and a lovely south-west-facing terrace, let you enjoy the outdoors most of the year.

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7 pièces164m², CHF 2’590’000.–
1293 Bellevue

Villas exclusives! Trois contemporaines de haut standing

Situées sur la rive droite de Genève dans la charmante commune de Bellevue, ces maisons sont situées dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des arrêt des bus, de l'université Webster et de toutes les commodités. (L'aéroport est à 10 minutes de voitures). L'accès à la parcelle se fait par un très beau portail privé.D'une architecture contemporaine et épurée, l'originalité de ces maisons provient de leur parfaite exposition à la lumière naturelle. Chaque maison offre des espaces intérieurs généreux où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement pensées pour vous offrir un confort optimal.Les maisons sont réparties sur trois niveaux :Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse patio de 10 m2.Le salon bénéficie également de belles et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Le caractère exceptionnel du salon est donné par ses trois parois vitrées qui confèrent à l'espace une habitabilité en contact avec la nature.L'espace nuit à l'étage propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune. Un bureau de 8.12 m2 complète le niveau. Le sous-sol de 83 m2 est distribué par une salle de jeux d'environ 15 m2, un atelier de loisir de 10.32 m2 pouvant servir de 4-ème chambre avec sa salle d'eau séparée.Enfin une cave/rangement/cellier de 12.30 m2, un local technique et une buanderie complètent le niveau inférieur.Deux places de parking couverts et attenant de 26m2 sont à disposition de chaque maison.(Possibilité selon plus-value d'ajouter une place de parking avec ascenseur)Les villas seront entièrement chauffées par le sol au moyen d'une pompe à chaleur de haute performance et complétée de panneaux solaires.Il est possible d'ajouter une piscine de 3m X 8m en sus du prix de vente uniquement pour la villa C.Il est aussi possible d'ajouter une pergola au gré des preneurs pour les trois villas.La conception et l'orientation sud-ouest de ces villas ne manqueront pas de vous séduire.Ce projet répond aux normes du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.Located on Geneva's right bank in the charming commune of Bellevue, these homes are situated in a quiet, residential area, within easy reach of bus stops, Webster University and all amenities. (The airport is 10 minutes away by car).Access to the plot is via a beautiful private gate.With their sleek, contemporary architecture, the originality of these homes comes from their perfect exposure to natural light.Each home offers generous interior spaces where views and light are at the heart of the project.High-quality finishes have been meticulously designed to offer you optimum comfort.The homes are distributed over three levels:The first floor unveils an exceptional living space of over 80 m2, with a kitchen opening onto the dining room and a 10 m2 patio terrace.The living room also benefits from large bay windows overlooking the garden and terrace.The exceptional character of the living room is given by its three glass walls, which give the space a livability in contact with nature.The upstairs sleeping area features three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The other two bedrooms share a bathroom.An 8.12 m2 office completes the level.The 83 m2 basement features a 15 m2 games room, a 10.32 m2 hobby room that can be used as a 4th bedroom, and a separate shower room.Finally, a 12.30 m2 cellar/storage room, a utility room and a laundry room complete the lower level.Two adjoining covered parking spaces of 26m2 are available for each house.(Possibility of adding an elevator parking space at extra cost).The villas will be fully underfloor heated by a high-performance heat pump, supplemented by solar panels.A 3m x 8m...

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7 pièces163m², CHF 2’990’000.–
1293 Bellevue

Villas exclusives! Trois contemporaines de haut standing - Villa C

Situées sur la rive droite de Genève dans la charmante commune de Bellevue, ces maisons sont situées dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des arrêt des bus, de l'université Webster et de toutes les commodités. (L'aéroport est à 10 minutes de voitures). L'accès à la parcelle se fait par un très beau portail privé.D'une architecture contemporaine et épurée, l'originalité de ces maisons provient de leur parfaite exposition à la lumière naturelle. Chaque maison offre des espaces intérieurs généreux où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement pensées pour vous offrir un confort optimal.Les maisons sont réparties sur trois niveaux :Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse patio de 10 m2.Le salon bénéficie également de belles et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Le caractère exceptionnel du salon est donné par ses trois parois vitrées qui confèrent à l'espace une habitabilité en contact avec la nature.L'espace nuit à l'étage propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune. Un bureau de 8.12 m2 complète le niveau. Le sous-sol de 83 m2 est distribué par une salle de jeux d'environ 15 m2, un atelier de loisir de 10.32 m2 pouvant servir de 4-ème chambre avec sa salle d'eau séparée.Enfin une cave/rangement/cellier de 12.30 m2, un local technique et une buanderie complètent le niveau inférieur.Deux places de parking couverts et attenant de 26m2 sont à disposition de chaque maison.(Possibilité selon plus-value d'ajouter une place de parking avec ascenseur)Les villas seront entièrement chauffées par le sol au moyen d'une pompe à chaleur de haute performance et complétée de panneaux solaires.Il est possible d'ajouter une piscine de 3m X 8m en sus du prix de vente uniquement pour la villa C.Il est aussi possible d'ajouter une pergola au gré des preneurs pour les trois villas.La conception et l'orientation sud-ouest de ces villas ne manqueront pas de vous séduire.Ce projet répond aux normes du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.Located on Geneva's right bank in the charming commune of Bellevue, these homes are situated in a quiet, residential neighborhood, within easy reach of bus stops, Webster University and all amenities. (The airport is 10 minutes away by car).Access to the plot is via a beautiful private gate.With their sleek, contemporary architecture, the originality of these homes comes from their perfect exposure to natural light.Each home offers generous interior spaces where views and light are at the heart of the project.High-quality finishes have been meticulously designed to offer you optimum comfort.The homes are distributed over three levels:The first floor unveils an exceptional living space of over 80 m2, with a kitchen opening onto the dining room and a 10 m2 patio terrace.The living room also benefits from large bay windows overlooking the garden and terrace.The exceptional character of the living room is given by its three glass walls, which give the space a livability in contact with nature.The upstairs sleeping area features three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The other two bedrooms share a bathroom.An 8.12 m2 office completes the level.The 83 m2 basement features a 15 m2 games room, a 10.32 m2 hobby room that can be used as a 4th bedroom, and a separate shower room.Finally, a 12.30 m2 cellar/storage room, a utility room and a laundry room complete the lower level.Two adjoining covered parking spaces of 26m2 are available for each house.(Possibility of adding an elevator parking space at extra cost).The villas will be fully underfloor heated by a high-performance heat pump, supplemented by solar panels.A...

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7 pièces172m², CHF 2’820’000.–
1293 Bellevue

Villas exclusives! Trois contemporaines de haut standing - Villa A

Situées sur la rive droite de Genève dans la charmante commune de Bellevue, ces maisons sont situées dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des arrêt des bus, de l'université Webster et de toutes les commodités. (L'aéroport est à 10 minutes de voitures). L'accès à la parcelle se fait par un très beau portail privé.D'une architecture contemporaine et épurée, l'originalité de ces maisons provient de leur parfaite exposition à la lumière naturelle. Chaque maison offre des espaces intérieurs généreux où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement pensées pour vous offrir un confort optimal.Les maisons sont réparties sur trois niveaux :Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse patio de 10 m2.Le salon bénéficie également de belles et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Le caractère exceptionnel du salon est donné par ses trois parois vitrées qui confèrent à l'espace une habitabilité en contact avec la nature.L'espace nuit à l'étage propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune. Un bureau de 8.12 m2 complète le niveau. Le sous-sol de 83 m2 est distribué par une salle de jeux d'environ 15 m2, un atelier de loisir de 10.32 m2 pouvant servir de 4-ème chambre avec sa salle d'eau séparée.Enfin une cave/rangement/cellier de 12.30 m2, un local technique et une buanderie complètent le niveau inférieur.Deux places de parking couverts et attenant de 26m2 sont à disposition de chaque maison.(Possibilité selon plus-value d'ajouter une place de parking avec ascenseur)Les villas seront entièrement chauffées par le sol au moyen d'une pompe à chaleur de haute performance et complétée de panneaux solaires.Il est possible d'ajouter une piscine de 3m X 8m en sus du prix de vente uniquement pour la villa C.Il est aussi possible d'ajouter une pergola au gré des preneurs pour les trois villas.La conception et l'orientation sud-ouest de ces villas ne manqueront pas de vous séduire.Ce projet répond aux normes du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.Located on Geneva's right bank in the charming commune of Bellevue, these homes are situated in a quiet, residential neighborhood, within easy reach of bus stops, Webster University and all amenities. (The airport is 10 minutes away by car).Access to the plot is via a beautiful private gate.With their sleek, contemporary architecture, the originality of these homes comes from their perfect exposure to natural light.Each home offers generous interior spaces where views and light are at the heart of the project.High-quality finishes have been meticulously designed to offer you optimum comfort.The homes are distributed over three levels:The first floor unveils an exceptional living space of over 80 m2, with a kitchen opening onto the dining room and a 10 m2 patio terrace.The living room also benefits from large bay windows overlooking the garden and terrace.The exceptional character of the living room is given by its three glass walls, which give the space a livability in contact with nature.The upstairs sleeping area features three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The other two bedrooms share a bathroom.An 8.12 m2 office completes the level.The 83 m2 basement features a 15 m2 games room, a 10.32 m2 hobby room that can be used as a 4th bedroom, and a separate shower room.Finally, a 12.30 m2 cellar/storage room, a utility room and a laundry room complete the lower level.Two adjoining covered parking spaces of 26m2 are available for each house.(Possibility of adding an elevator parking space at extra cost).The villas will be fully underfloor heated by a high-performance heat pump, supplemented by solar panels.A...

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6 pièces184m², CHF 4’350’000.–
1293 Bellevue

En exclusivité ! Chalet contemporain entièrement rénové

Ce charmant châlet de 1927 entièrement rénové en 2014 est atypique et spacieux. Avec ses parquets d'origines, ses belles poutres extérieures conservées ou encore son escalier en bois massif, il relie le charme rustique ancien et l'architecture contemporaine, sobre et épurée. Il profite d'une luminosité optimale. Ses 184m2 habitables offrent espace et confort.Cette maison est vendue avec un énorme terrain de près de 4'000m2Il se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec ses placards encastrés- Cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger- Séjour avec son poêle à bois/ pellets fonctionnelle- WC visiteursPremier étage :- Un couloir avec bureau intégré- Un WC- Une chambre avec sa salle de douche- Une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain double vasque, baignoire et douche à l'italienneDeuxième étage :- Séjour/ Espace de vie chauffé mansardé- Chambre avec ses armoires encastrées/ son espace dressing et sa salle de doucheSous-sol :- Buanderie- Cave et son espace rangement- ChaufferieCe châlet est accompagné d'un grand jardin avec une maisonnette chauffée et habitable d'environ 30m2 qui fait actuellement office de bureau ainsi qu'un espace annexe de 10m2 qui peut servir de rangement.Lors des travaux de rénovation en 2014, les systèmes de l'eau et de l'électricité ont été changés. Actuellement, le toit et les sols sont entrain d'être refaits.

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7 pièces164m², CHF 2’590’000.–
1293 Bellevue

3 Villas contemporaines neuves

Situées sur la rive droite de Genève dans la charmante commune de Bellevue, ces maisons sont situées dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des arrêt des bus, de l'université Webster et de toutes les commodités. (L'aéroport est à 10 minutes de voitures). L'accès à la parcelle se fait par un très beau portail privé.D'une architecture contemporaine et épurée, l'originalité de ces maisons provient de leur parfaite exposition à la lumière naturelle. Chaque maison offre des espaces intérieurs généreux où les vues et la luminosité sont au coeur du projet. Des finitions de qualité ont été minutieusement pensées pour vous offrir un confort optimal.Les maisons sont réparties sur trois niveaux :Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie exceptionnel de plus de 80 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur une terrasse patio de 10 m2.Le salon bénéficie également de belles et grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. Le caractère exceptionnel du salon est donné par ses trois parois vitrées qui confèrent à l'espace une habitabilité en contact avec la nature.L'espace nuit à l'étage propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain commune. Un bureau de 8.12 m2 complète le niveau. Le sous-sol de 83 m2 est distribué par une salle de jeux d'environ 15 m2, un atelier de loisir de 10.32 m2 pouvant servir de 4-ème chambre avec sa salle d'eau séparée.Enfin une cave/rangement/cellier de 12.30 m2, un local technique et une buanderie complètent le niveau inférieur.Deux places de parking couverts et attenant de 26m2 sont à disposition de chaque maison.(Possibilité selon plus-value d'ajouter une place de parking avec ascenseur)Les villas seront entièrement chauffées par le sol au moyen d'une pompe à chaleur de haute performance et complétée de panneaux solaires.Il est possible d'ajouter une piscine de 3m X 8m en sus du prix de vente uniquement pour la villa C.Il est aussi possible d'ajouter une pergola au gré des preneurs pour les trois villas.La conception et l'orientation sud-ouest de ces villas ne manqueront pas de vous séduire.Ce projet répond aux normes du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.Located on Geneva's right bank in the charming commune of Bellevue, these homes are situated in a quiet, residential area, within easy reach of bus stops, Webster University and all amenities. (The airport is 10 minutes away by car).Access to the plot is via a beautiful private gate.With their sleek, contemporary architecture, the originality of these homes comes from their perfect exposure to natural light.Each home offers generous interior spaces where views and light are at the heart of the project.High-quality finishes have been meticulously designed to offer you optimum comfort.The homes are distributed over three levels:The first floor unveils an exceptional living space of over 80 m2, with a kitchen opening onto the dining room and a 10 m2 patio terrace.The living room also benefits from large bay windows overlooking the garden and terrace.The exceptional character of the living room is given by its three glass walls, which give the space a livability in contact with nature.The upstairs sleeping area features three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. The other two bedrooms share a bathroom.An 8.12 m2 office completes the level.The 83 m2 basement features a 15 m2 games room, a 10.32 m2 hobby room that can be used as a 4th bedroom, and a separate shower room.Finally, a 12.30 m2 cellar/storage room, a utility room and a laundry room complete the lower level.Two adjoining covered parking spaces of 26m2 are available for each house.(Possibility of adding an elevator parking space at extra cost).The villas will be fully underfloor heated by a high-performance heat pump, supplemented by solar panels.A 3m x 8m...

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6 pièces150m², CHF 1’100’000.–
1293 Bellevue

Maison à Bellevue (GE). VIAGER occupé. Idéalement située.

VIAGER occupé. Investissement sécurisé et avantageux fiscalement. Maison jumelée par les garages, tout près de l'entrée de Genève, elle saura vous séduire par sa situation et son environnement.6 pièces, jardin d'env. 200m2, deux garages ,une place de parking extérieure, Sous-sol aménagé.Distribution: *Au RDC - Hall d'entrée- WC visiteur- Cuisine équipée- Salon avec une cheminée - Salle à manger - donnant sur le jardin d'environ 200 m2.*A l'étage- 3 chambres - Salle de bain- Douche - WC.*Combles - Très grande pièce à vivre, aménagée.*Sous-Sol- Buanderie - Débarras - lumineuse pièce à vivre - salle de bain - petite cuisine - sortie sur le jardin .Deux garages et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Double vitrage posé en juin 2022.Valeur vénale : CHF.1'650'000,-Bouquet (paiement unique à la signature chez le notaire) CHF.1'100'000,-VIAGER occupé: occupation à vie par le vendeur. Age du vendeur: Homme de 85 ansNous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et une visite:SAVINTER SA - Expert de la vente en viager.Leibrente-Immobilien, bewohnt. Sichere und steuereffiziente Geldanlage.Zwillingshaus durch Garagen verbunden, ganz in der Nähe der Einfahrt nach Genf, wird Sie mit seiner Lage und seiner Umgebung verführen.6 Zimmer, Garten von rd. 200m2, zwei Garagen, ein Außenstellplatz, fertig unterkellert. Verteilung: *Im Erdgeschoss - Eingangshalle - Besucher-WC - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - mit Blick auf den Garten von ca. 200 m2.*Im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Dusche - WC.* Dachboden - Schönes Wohnzimmer, ausgestattet.* Keller - Waschküche - Abstellraum - helles Wohnzimmer - Bad - kleine Küche - Ausgang zum Garten. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Doppelverglasung eingebaut im Juni 2022. Marktwert: CHF.1'750'000,-Kapitalleistung (Einmalzahlung bei Unterschrift beim Notar) CHF.1'100'000,-Leibrente Immobilien, Bewohnt (VIAGER): lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer. Alter des Verkäufers: H. 85. Für weitere Informationen und einen Besuch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: SAVINTER SA - Experte für den Verkauf in VIAGERLife annuity . Secure and tax-efficient investment. Semi-detached house connected by the garages, very close to the entrance to Geneva.This house will seduce you with its location and its environment. 6 rooms, garden of approx. 200m2, two garages, an outdoor parking space, finished basement. Distribution: *On the ground floor - Entrance hall - Guest WC - Equipped kitchen - Living room with a fireplace - Dining room - overlooking the garden of around 200 m2. *Upstairs - 3 bedrooms - Bathroom - Shower - WC. *Attic - Nice living room, furnished. * Basement - Laundry room - Storage room - bright living room - bathroom - small kitchen - exit to the garden. Two garages and an outdoor parking space complete the package. Double glazing installed in June 2022. Market value: CHF.1,750,000,- Lump sum (single payment upon signature at the notary) CHF.1,100,000,- Occupied liefe annuity real-estate: lifetime occupation by the seller. Seller's age: H. 85We are at your disposal for any further information and a visit: SAVINTER SA - Expert in life annuity sales.

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