1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: 1265 (La Cure)

Chalet 3.5 pièces - La Cure/St-Cergue

Charmant chalet 3.5 pièces en pleine nature - La Cure / St-Cergue Situé au coeur du Jura vaudois, ce charmant chalet offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, calme et montagne. Niché à La Cure, sur la commune de St-Cergue, il bénéficie d'un environnement privilégié entouré de forêts et de paysages préservés.Implanté sur une parcelle de 879 m² en DDP, ce chalet construit en 1979 offre un beau potentiel de rénovation et permet de créer un intérieur chaleureux à votre image.La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée • Atelier • Canozet • Cave 1er étage • Séjour lumineux avec cheminée • Salle à manger • Cuisine ouverte • 2 chambre à coucher • Salle de douche • WC séparé Combles • Deux espaces aménagés supplémentaires avec fenêtres Une véranda relie les rez-de-chaussée et le 1er étageCaractéristiques • Surface habitable: 60m2 • Surface utile: 120m2 • Parcelle: 879m2 • Chauffage électrique • Cheminée • Cave et annexes • Gare à proximité ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite

Authentique corps de ferme avec vue panoramique sur le lac et le Mont-Blanc

Charmant corps de ferme villageois avec vue imprenable sur le lac et le Mont-BlancSituée dans le pittoresque village de La Rippe, au pied du Jura et à seulement 10 minutes de Nyon et 20 minutes de l'aéroport de Genève, cette magnifique propriété allie le charme de l’ancien à un cadre de vie exceptionnel.Ce corps de ferme villageois mitoyen, construit en 1906 et intégré dans une petite PPE de seulement deux propriétaires, offre une surface habitable de 186 m². Bénéficiant d’une exposition sud-est, la maison profite d’une luminosité généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sur le lac Léman et le Mont-Blanc.La propriété se compose de :•⁠ ⁠4 chambres spacieuses•⁠ ⁠2 salles de bain•⁠ ⁠De beaux espaces de vie chaleureux et authentiques•⁠ ⁠Chauffage au mazoutÀ l’extérieur, un magnifique jardin verdoyant de 230 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. Il est agrémenté de deux terrasses aux finitions de grande qualité :•⁠ ⁠Une terrasse en mélèze de 15 m²•⁠ ⁠Une vaste terrasse en travertin de 50 m²Cette propriété rare séduira les amateurs de charme, de nature et de vues d’exception, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de communication.A visiter sans attendre, coup de coeur assuré!Prix de vente : CHF 1’990’000.–Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié entre lac et montagne

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Nous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 : Espace cuisine – salon – salle à manger ouvert Chambre / bureau de 10 m² WC visiteurs Terrasse de 45 m² Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 : Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne) 2 chambres enfants (12-13 m2) Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 : Salle de jeux de 25 m² Buanderie individuelle Cave Rangement sous escalier Local technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projet Les travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégié Genolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écoles Clinique médicale réputée Transports publics performants Taux d’imposition attractif : 52% Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Vue spectaculaire et confort moderne à Genolier

Villa rénovée avec vue spectaculaire et confort moderne à GenolierPerchée au sommet du charmant village de Genolier, cette villa jumelée récemment rénovée allie harmonieusement confort, style contemporain et respect des normes énergétiques actuelles. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman ainsi qu'une vue dégagée sur le Mont Blanc depuis ses trois niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, communiquant avec une salle à manger et un séjour chaleureux doté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que des toilettes visiteurs - idéal pour des moments conviviaux.À l'étage, la villa propose trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles se partagent une élégante salle de douche, tandis que la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bains.Les combles ont été aménagés en un espace détente comprenant une salle TV, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Le sous-sol comprend une pièce avec sauna et douche, deux vastes caves ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le jardin verdoyant, intime et paisible, invite à la détente autour d'un four à pizza traditionnel. Un garage ainsi que quatre places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette villa unique!Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierMail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Villa spacieuse de 6.5 pièces avec vue et charme authentique à Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO en exclusivité vous présente cette magnifique villa de caractère implantée dans le cadre verdoyant et paisible d'Arzier-Le Muids, dans le canton de Vaud. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de 6.5 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un terrain généreux d'env. 1'403 m².La villa vous offre :Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Espace de vie lumineux et ouvert : Un séjour et une salle à manger en open space baignés de lumière, avec de magnifiques plafonds et parquets en bois, de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure environnante. • Cheminée conviviale : Profitez de soirées chaleureuses au coin du feu dans ce salon au cachet indéniable. • Surface habitable généreuse : env. 145 m² de surface habitable pour un total d'env. 200 m² de surface utile, répartis sur 2 niveaux. • Terrasse : Un espace extérieur idéal pour profiter de la belle vue panoramique sur les environs. • Parking : Plusieurs places de stationnement incluse pour votre confort quotidien. • Adaptée aux familles : Une maison pensée pour accueillir toute la famille dans un environnement sûr et agréable. • Ensoleillement : La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement en été, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs lors des beaux jours. • Situation : Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant d'Arzier-Le Muids, cette villa offre un cadre de vie privilégié, entouré de champs et de nature. Les vues aériennes témoignent d'un environnement harmonieux, avec des prairies verdoyantes et même un plan d'eau visible au loin. Un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, tout en restant dans le canton de Vaud. • Disponibilité à convenir; cette villa est une opportunité rare de s'installer dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété alliant authenticité, espace et modernité. La villa est distribuée comme suit:Au rez supérieur : • Hall entrée avec espace lumineux et vue panoramique exceptionnelle • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Séjour avec cheminée • WC visiteurs • Salle de douche (à terminer) • Vestiaire avec entrée indépendante À l’étage : • 3 chambres • Une salle de bain Au rez inférieur : • Un local utilisé ce jour comme chambre (non habitable) • Une salle de douche avec WC • Un local (avec une grande baie vitrée pour y faire un espace de jeux ou un bureau) • Une cave avec entrée indépendante • Un local technique (pour panneaux solaires) • Une buanderie avec divers rangements A l’extérieur : • Un couvert à voiture • Nombreuses places de parc • Espace cabane de jardin (plancher à refaire) • Grande terrasse qui fait le tour de la maison • Jardin sur plusieurs niveaux (gazon et arbres) • Local extérieur (ex local pour pellets) DONNÉES TECHNIQUES • Prix de vente : CHF 1'650'000 • Nombre de pièces : 6.5 • Nombre de chambres : 3 • Nombres salle d’eau : 3 • Nombres de WC : 3 • Surface habitable : env. 145 m2 (selon valeur locative) • Surface utile : env. 200 m2 • Terrasse : sur tout le pourtour de la villa • Réservoir pour récupération eau de pluie (à l’est du réservoir ex-pellets) • Volume ECA (selon police) : env. 1'153 m3 • Valeur ECA en 2023 : CHF 1'391’370 • Surface parcelle : env. 1’403 m2 • Places extérieures : 4 • Couvert voiture : 1 • Gros-oeuvre ossature bois (isolation chanvre) avec maçonnerie traditionnelle pour rez inférieur Points forts: • Cette villa offre un potentiel de vie exceptionnel • Luminosité avec vue panoramique • Grands volumes et nombreuses terrasses • Villa individuelle proche des commodités • Villa idéale pour une famille • Vue lac et montagnes • Surface utile (plus de 200 m2) Service vente et visite avec :Antonio : +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20 à 1260 Nyon

Entre Lac et Jura – Villa familiale de 6.5 pièces, entièrement rénovée à La Rippe

Située dans le charmant village de La Rippe, au pied du Jura et à quelques minutes de Nyon, cette spacieuse villa contiguë de 225 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre nature, tranquillité et proximité urbaine.Répartie sur 4 niveaux, la maison a bénéficié d’une rénovation complète récente réalisée avec soin.Les volumes généreux, la luminosité et les espaces extérieurs soigneusement aménagés en font un bien parfaitement adapté à une famille recherchant confort et qualité de vie.Distribution • Grand séjour avec conduit pour poêle à bois et accès terrasse/jardin • Cuisine ouverte équipée • 5 chambres • 3,5 salles de bain • Combles aménagés avec terrasse • Grande pièce polyvalente au sous-sol • Local technique / buanderie • 2 places de parc intérieures Extérieurs • Jardin privatif avec terrasse • Environnement calme et verdoyant Situation • École primaire à 150 m • Quelques minutes de Nyon • Accès rapide autoroute Genève-Lausanne • Proximité Signy Centre • Bus pour Nyon à 200 m Prix de vente : CHF 2’190’000.–Disponibilité immédiate.Dossier complet et visites sur demande.* Photos non contractuelles qui ont été retouchées en "home staging" virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement.

Magnifique maison de village de 6,5 pièces à Arzier-Le Muids

Au cœur d’un village paisible, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de village entièrement rénovée saura séduite par son parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne.Edifiée sur une parcelle de 572 m², cette propriété rare développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Réhabilitée en 2013 puis rénovée avec soin dans le respect de son authenticité architecturale, elle offre une harmonie réussie entre matériaux nobles, prestations contemporaines et technologies durables.A l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.Enfin, la maison se distingue par des équipements performants et écoresponsables, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes

Genolier - Propriété d'exception avec panorama lac & Alpes HÊMES Luxury, la division dédiée à l'immobilier d'exception de Maillard Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette propriété exclusive située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genolier.Érigée sur une parcelle de plus de 1'500 m², cette élégante villa d'environ 250 m² habitables offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Elle dispose notamment de vastes espaces de réception, de plusieurs chambres, d'un studio indépendant avec entrée privative, d'un espace bien-être avec sauna ainsi que de nombreuses pièces polyvalentes.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine, pool house entièrement équipé, terrasses panoramiques et jardin soigneusement aménagé.Idéalement située entre Genève et Lausanne, à proximité des écoles internationales et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête de discrétion, de confort et d'un art de vivre privilégié sur La Côte.Une adresse exclusive où élégance, sérénité et panorama d'exception se rencontrent.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Maison de maître d'exception à Arzier-Le Muids : panorama lac & Alpes, calme absolu

Maison de maître d'exception avec vue lac et Alpes - Arzier-Le Muids Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété de plus de 325 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée sur une parcelle de plus de 2'400 m², elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec cheminée et panorama exceptionnel.Le niveau inférieur, bénéficiant d'une entrée indépendante, permet la création d'un appartement, d'un espace invités ou d'un logement de rendement.À l'extérieur, les terrasses panoramiques et le jardin paysagé invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, entre nature, tranquillité et prestige.Chauffage par géothermie, garage double, nombreuses places de parc et potentiel d'agrandissement complètent ce bien rare sur le marché.Une propriété d'exception destinée à une clientèle en quête de confort, d'intimité et de vues spectaculaires.Pour toutes informations ou visites :Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Charmant chalet individuel sur parcelle arborisée de 1'407 m²

Chalet de charme au coeur de la nature Charmant chalet individuel à Le Vaud, niché dans un environnement verdoyant et paisible, sur une belle parcelle arborisée de 1'407 m². Entièrement entretenu et partiellement rénové, il bénéficie d'une toiture refaite en 2020, de panneaux solaires et d'une source d'eau, des atouts rares qui renforcent son confort et son autonomie.D'une surface au sol d'environ 57 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une personne ou un couple à la recherche de tranquillité ou d'un pied-à-terre plein de charme.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, ainsi que d'un stationnement généreux avec un box double et quatre places extérieures.Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Lumière et volumes - Une villa d'exception face au Léman

Nichée dans un quartier paisible, cette villa d'architecte lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Ses vastes espaces, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné sauront séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Un bien rare, idéal pour concilier vie privée et activité indépendante.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au sujet de cette villa d'exception.

Charmante maison rénovée avec grand jardin

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle récemment rénovée séduit par sa luminosité, ses espaces polyvalents et ses beaux extérieurs. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un grand jardin. Un balcon avec une belle vue sur les montagnes complètent ce cadre de vie privilégié et idéal pour une vie de famille.Les espaces sont répartis comme suit : Rez de chaussée supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin- Salle à manger avec accès au balcon - Chambre/bureau- Chambre avec partie dressing et accès au balcon- Salle de bains avec baignoire balnéo, double lavabo, douche à l'italienne avec panneau de pluie encastré, WC et bidet- WC visiteursRez-de-chaussée inférieur : - Salon avec cheminée et accès au jardin- Deux chambres à coucher avec accès au jardin - Chambre/bureau avec accès au jardin- Salle de douche à l'italienne avec sauna, lavabo, WC et espace détente- Espace polyvalent (carnotzet) avec cheminée et point d'eau attenant - Local chaufferie/technique avec évier- Cave avec accès extérieur Bon à savoir : - La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et a bénéficié d'une mise à jour énergétique incluant l'isolation de la toiture, l'installation de fenêtres à triple vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques.- Un niveau supplémentaire dans les combles (isolés, accessibles par une trappe avec escalier intégré) avec un vaste espace de rangement.- Le bien bénéficie de belles échappées sur le lac.

Bassins, Maison individuelle avec une vue dégagée sur le lac, 105 m2 habitables avec potentiel d'agrandissement

Situé dans le paisible et recherché village de Bassins, ce chalet individuel de 4,5 pièces, construit en 1964, a été soigneusement entretenu au fil des années. Il pourra vous séduire par son authentique charme alpin, subtilement allié à des éléments de confort moderne, et par son environnement verdoyant et préservé.Implantée sur une généreuse parcelle de 1'679 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas ouverts.Données clésSurface habitable : 118 m2Volume : 469 m3Surface du terrain : 1'679 m2Surface du jardin : 1'575 m2Chauffage par radiateurs, mazoutDistribution des espacesSous-sol aménagé : Ce niveau accueille trois chambres confortables, une salle de douche, ainsi que des espaces de rangement intelligemment aménagés et une cave, offrant un espace fonctionnel et bien organisé.Rez-de-chaussée : Le coeur de la maison propose un séjour lumineux avec une cuisine intégrée, créant un espace agréable et convivial.La cheminée apporte un confort appréciable, notamment durant la saison hivernale.Le prolongement du séjour peut être fermé afin d'aménager facilement une quatrième chambre.Une salle de bain complète ce niveau.Combles : Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Organisez vos affaires avec facilité dans cet espace pratique, optimisant ainsi l'utilisation de votre chalet.Espaces extérieurs et stationnementLes extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété : Deux terrasses agréables, dont l'une offre une vue dégagée sur le lac et les Alpes, idéales pour profiter de moments de détente.Un grand jardin arboré, parfait pour les beaux jours.Un petit cabanon, idéal pour le rangement de matériel de jardin.Un garage box et l'espace pour au moins quatre places de parking extérieures.Atouts supplémentaires Panneaux solaires sur la toiture, permettant de réduire les charges.Bornes de recharge pour véhicule électrique.Important potentiel d'agrandissement, offrant de belles perspectives d'évolution du bien !La commune de BassinsNichée au coeur d'une vallée verdoyante, Bassins séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et la beauté de ses paysages. Réputée pour ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air (VTT, nature, lacs à proximité) et sa qualité de vie, la commune offre également écoles, commerces de proximité et une vie communautaire chaleureuse.Sa situation permet un équilibre parfait entre nature et accès rapide aux centres urbains voisins.---Pour de plus amples informations ou pour visiter:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.chVous envisagez de vendre votre bien immobilier?Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Maison mitoyenne au centre du village avec vue sur la forêt

IIdéalement située dans un lotissement calme de sept villas mitoyennes, à proximité immédiate du centre du village, de l'école, des commerces et de la gare du NStCM reliant Genolier à Nyon, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant alliant tranquillité et praticité au quotidien.Construite en 2002 et soigneusement entretenue, elle a été modernisée en 2020, offrant un confort contemporain dans un cadre chaleureux.La maison propose une disposition harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle comprend trois chambres, une salle de douche et une salle de bain, ainsi qu'un grand espace sous les combles pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager une salle de bain. Le séjour et la salle à manger, ouverts sur une cuisine moderne, offrent une belle vue sur la forêt.Au rez-inférieur, un espace modulable peut accueillir un deuxième salon, une salle TV ou un coin détente, avec accès direct à la terrasse et au jardin.La maison dispose également d'une grande buanderie et de deux places de parking extérieures, complétant ce bien fonctionnel et confortable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1272-26-4

Maison individuelle Minergie-P avec vue dégagée sur les Alpes

À Crassier, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2010 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Depuis sa construction, la propriété a fait l'objet d'un suivi rigoureux et d'améliorations constantes, tant au niveau des finitions que des équipements techniques, garantissant un confort et une présentation de premier ordre. Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur les Alpes, sans aucun vis-à-vis, le tout dans un cadre certifié Minergie-P.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'une vaste pièce baignée de lumière par de grandes baies vitrées. La grande cuisine fermée et dînatoire permet d'y installer confortablement une table pour les repas quotidiens. Elle mène ensuite à une salle à manger centrale, laquelle communique avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Un bureau indépendant, une entrée avec rangements et un WC visiteurs complètent ce niveau. L'ensemble des pièces de vie accède directement à la terrasse et au jardin de 350 m².À l'étage, on y trouve une chambre centrale disposant de son propre balcon privé avec une vue plongeante sur les Alpes. De part et d'autre, deux autres belles chambres ont été intelligemment conçues pour intégrer chacune un espace bureau privatif. Ces deux chambres bénéficient également de leur propre sortie sur l'extérieur via des loggias. Deux salles de bain complètent cet étage parfaitement distribué.Le sous-sol, entièrement chauffé, vient compléter généreusement l'espace habitable. Il propose une pièce supplémentaire de dimensions généreuses, une grande salle polyvalente idéale pour un second salon ou une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement.Sur le plan énergétique, la maison affiche un bilan exemplaire avec un CECB note ABA. Bien qu'elle ne dispose pas de panneaux photovoltaïques actuellement, le pan ouest du couvert à voiture s'y prêterait parfaitement ; une installation qui permettrait d'atteindre la note ultime de AAA. Les prestations techniques sont à la pointe : domotique installée en 2025 pour le chauffage et les stores, façade ventilée, vitrages feuilletés et système de récupération d'eau de pluie pour les sanitaires.La qualité du soin apporté au fil des années se reflète dans les récents travaux, incluant la réfection de la terrasse en 2025, l'étanchéité du balcon effectuée en 2026 avec un revêtement WPC, ainsi que l'installation d'un robot tondeur en 2016. Une place de parc couverte et deux places extérieures complètent cette parcelle entièrement clôturée, offrant une tranquillité absolueAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1263-26-3

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Immeuble mixte avec local commercial et appartements

By L3 Properties | Région Begnins+++ Spacieux avec de beaux volumes+++ Logements & activité professionnelle+++ Possibilité de rendementSitué dans le quartier de la Cézille, cet immeuble mixte en PPE (avec ascenseur) de 3 lots, se trouve proche du centre de Begnins.L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble.Lot 1 Local commercial avec bureau + studio : env. 334 m2Lot 2 Appartement de 4.5 pièces : env. 128 m2 avec terrasse d'env. 48 m2Lot 3 Local : env. 70 m2Plusieurs caves ainsi que quatre places de parc extérieures complètent ce bien.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties | Région Begnins+++ Spacious with beautiful volumes+++ Housing & professional activity+++ Yield opportunityLocated in the Cézille district, this mixed PPE building (with elevator) of 3 lots, is close to the center of Begnins.The bus stop is at the foot of the building.Lot 1 Commercial premises with office studio: approx. 334 m2Lot 2 4.5-room apartment: approx. 128 m2 with terrace of approx. 48 m2Lot 3 Local: approx. 70 m2Several cellars and four outdoor parking spaces complete this property.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Villa d'exception avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, le lac Léman et les Alpes

Genolier ? Propriété d'exception avec vue panoramique Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Genolier, cette villa exclusive bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Une adresse rare alliant élégance, sérénité et prestations de qualité.Caractéristiques principales • Parcelle de plus de 1'500 m² • Environ 250 m² habitables brute • Vue panoramique imprenable lac & montagnes • Environnement résidentiel calme et privilégié • Exposition optimale et excellente luminosité Niveau principalVaste espace de réception baigné de lumière • salon • salle à manger • cuisine ouverte contemporaine • Accès direct à deux terrasses panoramiques • Deux chambres actuellement réunies (reconfiguration aisée) • Pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque) • Salle de douche moderne Rez inférieur ? entrée indépendante • Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche • Chambre supplémentaire • Grande pièce avec espace sauna • Pièce modulable (salle de sport, bureau ou atelier) • Locaux techniques et cave Extérieurs & prestations • Spacieuses terrasses dominant le paysage • Grand jardin sur le niveau inférieur • Piscine privée intégrée à l'environnement • Pool house entièrement équipé (kitchenette, douche, WC) • Plusieurs places de parking extérieures Localisation • Situation privilégiée entre Genève et Lausanne • Proximité immédiate des écoles internationales • Cadre naturel préservé sur La Côte Une propriété rare pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif.

Propriété d'exception avec piscine intérieure et vue sur le lac Léman

Construite en 1980 sur une parcelle de plus de 2 670 m², cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, mêlant matériaux nobles et prestations haut de gamme.Avec environ 530 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son architecture intérieure contemporaine et atypique, pensée pour un art de vivre associant élégance, bien-être et fonctionnalité.Le niveau principal s'ouvre sur une vaste réception comprenant un salon avec fumoir et un espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure, hammam, sauna, vestiaires et sanitaires.La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design raffiné, sa praticité et sa situation centrale offrant une vue imprenable sur les champs, le lac Léman et le Mont-Blanc. Un studio indépendant avec cuisine, salon et salle de douche complète cet étage.L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, deux chambres avec salles d'eau en suite, un bureau et une buanderie.Le sous-sol partiellement excavé dispose d'un home cinéma, d'une cave à vin climatisée, d'espaces de rangement, de deux buanderies et d'un abri PC.À l'extérieur, le jardin paysager assure intimité et tranquillité avec sa grande terrasse, ses arbres matures, un abri de jardin et une zone couverte pour quatre véhicules.Offrant un entretien exemplaire et une performance énergétique optimale, cette propriété est une résidence clé en main, immédiatement habitable.Il s'agit d'une propriété d'exception unique, avec des équipements luxueux et un environnement résidentiel et sécurisé.

Villa moderne avec piscine et vue sur le lac, les Alpes et le Jura

En exclusivité | Rare sur le marché, cette magnifique propriété contemporaine clé en main offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et à sa belle hauteur sous plafonds, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées ainsi que ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Depuis la propriété, il est également possible d'admirer de superbes vues sur le lac Léman et les Alpes. Avec ses 320 m² de surface intérieure, cette demeure constitue une opportunité rare à ne surtout pas manquer.Dès l'entrée, un spacieux hall avec armoires intégrées sur mesure offre un accueil élégant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant aisément faire office de chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec WC. Le vaste séjour, véritable cur de la maison, séduit par son atmosphère chaleureuse avec son poêle, son meuble TV réalisé sur mesure, son espace salle à manger et son accès direct à la terrasse principale.La cuisine, particulièrement spacieuse et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son îlot central, son four vapeur, son four traditionnel/vapeur, son tiroir chauffant, sa hotte intégrée, ses deux lampes chauffantes, ses plaques à induction, sa cave à vins, son lave-vaisselle, son réfrigérateur/congélateur, ses nombreux rangements ainsi que son agréable espace repas.Le premier étage bénéficie d'un magnifique hall de distribution sublimé par une belle hauteur sous plafond. Deux chambres en suite y sont aménagées. La première dispose d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un accès au balcon. La seconde, véritable suite parentale, comprend un grand dressing sur mesure, un espace bureau, un accès au balcon ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et lavabo. Grâce à son accès indépendant, le dressing parental peut aisément être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie complète également cet étage.Le sous-sol propose de généreux espaces dédiés au confort et aux loisirs. Il comprend un vaste hall de distribution desservant une grande salle de jeux idéale pour un espace détente ou familial, une pièce actuellement aménagée en salle de sport, une buanderie avec espace de rangement ainsi qu'un local technique équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un accès direct au réservoir à pellets.Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec le plus grand soin afin de créer un véritable havre de paix. Une cour intérieure pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreuses essences végétales, des arbres fruitiers et un potager. Une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur avec store électrique complète cet environnement privilégié, tout comme les nombreuses terrasses équipées de toiles solaires invitant à la détente et à la convivialité.En annexe, un garage double avec borne électrique et rangements vient parfaire les prestations de cette propriété familiale d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.La propriété bénéficie également d'une réserve constructible d'environ 60 m² permettant d'agrandir la villa selon vos besoins et vos envies. Un atout majeur et rare !