Villa acheter: 1228 (Plan-les-Ouates)

Belle maison avec une splendide vue sur le lac et les montagnes

Belle maison des années '30 de 7 pièces située sur le coteau de Cologny bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Elle offre une surface habitable d'environ 420m2 sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 1'534m2 joliment arborée.De très beaux volumes, une bonne exposition avec une splendide vue sur le lac et les montagnes caractérisent cette maison. Toutes les commodités, telles que jardins d'enfants, écoles, restaurants et commerces se trouvent à proximité et le centre-ville de Genève est à 10 minutes en voiture.La maison offre de beaux espaces ainsi que 4 chambres à coucher et trois salles d'eau.Elle est implantée dans un beau jardin avec la possibilité de construire une piscine et de prévoir un agrandissement d'environ 30% de la surface de la maison.DistributionRez-de-chaussée- Hall d'entrée avec armoires et toilettes invités- Un beau salon avec un coin bibliothèque - Un deuxième salon avec un accès à une belle terrasse- Une salle-à-manger ouverte sur le salon- Une cuisine avec un coin bar et rangements- Une belle chambre à coucher parentale avec une salle de bain complète et un dressing attenants- Des toilettes invitésRez inférieur- Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de bain attenante- Deux salles d'eau- Un salon télévision/bureau/playroom- Une buanderie- Un local de rangement- Un local techniqueCaractéristiquesBeau jardin piscinableUn jacuzzi extérieurArrosage automatiqueEclairages extérieursSystème d'alarme et cameras extérieuresPlaces extérieures de parkingUn portillon avec un digicodeUn portail électrique

Splendide maison d'architecte individuelle avec piscine et vue sur le Golf à Cologny

Sur la prestigieuse commune de Cologny, à deux pas du Golf Club de Genève et du coeur du village, cette villa d'exception offre une fusion parfaite entre architecture moderne et confort de vie haut de gamme. Répartie sur deux étages, elle déploie ses 410m² de surface habitable dans un écrin de verdure, garantissant intimité et tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un espace de vie ouvert et lumineux où séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée se déploient dans une harmonie sans pareille, créant une ambiance à la fois accueillante et spacieuse. La charpente en cèdre rose, surplombe cet espace de par sa hauteur impressionnante, pendant que de grandes baies vitrées baignent l'intérieur en lumière naturelle.Elle offre également une vue imprenable sur le jardin paysager et sur une piscine élancée, parfaitement conçue pour combiner les entraînements des nageurs et les moments de détente en famille.Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres à coucher, dont une suite parentale offrant une salle de bain privative avec une spacieuse douche à l'italienne et un accès direct au jardin, promettant un refuge de tranquillité. Les trois autres chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et d'un accès direct sur le patio en gravier, partageant une salle de bain moderne équipée d'une baignoire. Un espace supplémentaire peut servir de bureau lumineux ou de chambre d'appoint, enrichissant ainsi les fonctionnalités de ce niveau avec des espaces polyvalents et accueillants.L'extérieur est un appel à la détente : il se compose d'une piscine accompagnée d'une jolie terrasse en teck, d'un jardin arboré aux essences variées, et d'un pool house équipé d'une douche et de toilettes. Un garage double, un couvert pour voiture, et des places pour visiteurs assurent une commodité complète.Cette villa, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Profitez du cadre idyllique de Cologny, avec sa proximité immédiate aux commodités du village, tout en bénéficiant du calme et de la beauté d'un environnement privilégié.Contactez-nous pour une visite !www.agci.chinfo@agci.chVidéo : https://nodalview.com/s/0GlsF6ZNjFyBUFtMQ-7DcqESTIMATION IMMÉDIATE EN LIGNE : https://www.agci.ch/estimation/

EN EXCLUSIVITE ? Lumineuse villa contemporaine contiguë

Cette très jolie villa contigüe fait partie d'un ensemble de 4 villas MINERGIE construites en 2013 bénéficiant d'un environnement calme à Bernex, plus précisément entre Confignon et Lully.Sise sur une parcelle d'environ 215 m², cette villa offre une surface habitable d'environ 150 m² et près de 300 m² utiles.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec des armoires, d'un toilette visiteurs, d'une grande cuisine ouverte agencée et équipée avec un îlot (cave à vins et grand frigo) ainsi que d'un agréable salon / salle à manger avec accès à une terrasse et à un charmant jardin parfaitement orienté (Sud-Ouest).L'étage offre 2 chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une chambre parentale avec nombreux rangements, salle de douche en suite et accès à un balcon.Le sous-sol/rez inférieur jouit d'une magnifique luminosité grâce à la cour anglaise et à ses grandes baies vitrées. À ce niveau se trouve une vaste pièce polyvalente faisant office de salon TV, une chambre à coucher avec salle de douche et colonne de lavage, des rangements sous l'escalier et un local technique.La villa est complétée par une place de parc couverte (à l'entrée de la maison) et une place de parc extérieure, à l'entrée du chemin.

Grande maison de 4 appartements en viager occupé sans rente

Maison avec piscine grand terrain et une jolie vue dégagée en viager occupéValeur du bien: 2'400'000.-Vous ne payez que: 1'150'000.-Rente: SANSPropriétaire: F 74 ansTrès belle opportunité avec ce bien idéalement à Meyrin. A proximité de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, cette maison offres de multiples possibilités.Le terrain n'est actuellement pas constructible.La maison se compose de 4 appartements et un espace commun avec cave, chaudière et buanderie et un grand terrain avec vue dégagée, piscine et potager.1 triplex en demi niveauUn salon avec terrasse, une cuisine, une chambre avec dressing, wc et une salle de bain wc.1 appartement au 1er occupé par la vendeuse.Un grand salon, une cuisine, un bureau, une salle de douche, un wc, une chambre avec dressing, une terrasse et un garage box.1 appartement au rezUn salon/chambre, une cuisine, un cagibi et une salle de douche1 duplex refait à neuf1 cuisine ouverte sur le salon, un salle de douche, une chambre traversante avec balcon et terrasse.Plusieurs places de parking à disposition et 1 box.Les revenu locatifs iront à l'usufruitière tant qu'elle habite le bien. (tous les appartements sont loués)Piscine et cabanon sur le terrain.Actuellement le terrain n'est pas constructible à cause de la proximité de l'aéroport mais les limites sont modulées régulièrement.Très avantageux fiscalement.