55 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 1066 (Epalinges)

  • Aerial view of a residential area with a single-family house, garden, patio, and surrounding greenery. The house has a tiled roof, multiple windows, and a covered outdoor seating area. The garden includes lawn, trees, and shrubs.
  • Two-story white house with blue shutters, a garage, and a well-maintained driveway surrounded by greenery.
  • A modern two-story house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and illuminated pathways. The house features large windows and a covered outdoor seating area with a table and chairs. Nearby, there are additional residential buildings an
  • A well-maintained lawn in front of a house with a covered patio area, surrounded by trees and neighboring buildings.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden, white radiator, and tiled entryway.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a bowl of oranges on the counter.
  • Empty living room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a garden, and a fireplace with a vase of flowers on the mantel.
  • Modern bathroom with dark tiles, white radiator, sink, toilet, and mirror.
  • Elegant white fireplace with decorative columns and a mantel, adorned with pinecones and a small figurine on the mantel.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a white sink, and a large mirror with built-in lighting.
  • An attic space with exposed wooden beams and wooden panel walls, featuring two small windows, a ladder, and some construction materials and tools.
  • An arched entryway with a decorative wrought iron gate leading to a garden area, featuring lush greenery and potted plants visible beyond the gate.
  • Well-maintained garden with a variety of colorful flowers, neatly trimmed shrubs, and a stone pathway leading to the house.
  • Well-maintained garden with a variety of flowering plants, shrubs, and trees. A stone pathway leads through the garden, with a metal bench visible in the background.
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Two-story white house with blue shutters, a garage, and a well-maintained driveway surrounded by greenery.
A modern two-story house with a tiled roof, surrounded by a well-maintained garden and illuminated pathways. The house features large windows and a covered outdoor seating area with a table and chairs. Nearby, there are additional residential buildings an
A well-maintained lawn in front of a house with a covered patio area, surrounded by trees and neighboring buildings.
7 pièces318m²CHF 3'290'000.–
Premium
Chemin des Roches 31, 1066 Epalinges

Charmante villa à proximité immédiate des commodités

En Exclusivité : Spacieuse villa de 7 pièces nichée dans le quartier résidentiel paisible d'Epalinges (1066), dans le canton de Vaud. Bénéficiant d un emplacement stratégique la villa est à 3 minutes à pied des commodités tout en bénéficiant d une tranquillité absolue. Implantée sur un vaste terrain de 1 955 m², cette villa classique offre un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux, alliant un caractère intemporel au confort moderne. Elle est complétée par une grange aux hauts plafonds offrant 90 m² de surface utile, actuellement utilisée comme atelier d'art. La propriété dispose de nombreuses possibilités de stationnement, comprenant un garage ainsi que six places de parking supplémentaires.Points forts de la propriété :Espace de vie généreux : Avec 318 m² de surface dans la villa principale et un volume total de 992 m³, cette propriété offre suffisamment d'espace pour que toute la famille puisse y vivre et s'épanouir confortablement.Pièces de réception lumineuses : 3 espaces spacieux avec cheminée, de beaux parquets et de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant directement sur la terrasse couverte et le jardin .Cuisine fermée entièrement équipée : Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme.Salles de bains modernes : Trois salles de bains bien aménagées, dont une avec une douche vitrée et un éclairage intégré au-dessus du miroir, et une autre avec du carrelage foncé et des finitions raffinées.4 chambres à coucher de tailles généreuses dont deux avec salles d eau ensuite.Combles : le dernier étage comprend 3 espaces de rangement sous combles offrant un grand potentiel d'aménagement ou de rangement.Le sous-sol : 3 grands espaces aménageables en espace fitness, home cinéma ou autre. Une buanderie se situe également à cet étage.« La grange » : une grange en bois entièrement indépendante avec une entrée séparée, offrant 90 m² d'espace, pouvant servir d'annexe à la propriété.Patio couvert avec pergola bioclimatique et jardin paysager et une vue sur le lac — idéal pour se détendre ou recevoir.Balcon et vues : profitez de superbes vues depuis le balcon et la terrasse .La propriété est entièrement accessible aux fauteuils roulants.Ascenseur : Un ascenseur extrêmement pratique permet d'accéder aussi bien au dernier étage qu'au rez-de-chaussée.Bien entretenue : Construite à l'origine en 1960 et rénovée avec soin en 2011, cette villa allie une architecture classique à des aménagements contemporains.Potentiel de développement : La taille généreuse du terrain vous permet de bénéficier d'un potentiel de développement exceptionnel, avec la possibilité de construire une unité séparée d'une superficie maximale de 210 m² sur le site actuel – une opportunité intéressante tant pour l'agrandissement que pour l'investissement. Emplacement et environs :Situation et environs : Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un environnement paisible . Les commodités quotidiennes sont accessibles á pied ,notamment un supermarché Coop ,une pharmacie , l’arrêt de bus et la station de métro des Croisettes, services médicaux d'urgence , installations sportives et le Collège de Bois-Murat.De nombreux établissements d'enseignement privés, tels que l'EHL, l'École internationale de Lausanne, Valmont et l'École Nouvelle, se trouvent à 10 minutes en voiture.L'autoroute est á en 4 minutes en voiture.Cette villa exceptionnelle, située dans un endroit stratégique, représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale de caractère dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés des hauteurs de Lausanne.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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5.5 pièces125m²CHF 1'550'000.–
Premium
1066 Épalinges

"Aurora" Villa C - Magnifiques villas mitoyennes de 6 pièces avec jardin

Installez-vous dans un cadre de vie moderne, verdoyant et paisible. Sur le flanc du Haut-Jorat et en bordure d'une zone agricole, le projet Aurora bénéficie d'un dégagement naturel sur la campagne environnante.Situées sur les hauteurs du village de Montpreveyres, les villas sont un havre de paix au coeur d'une zone résidentielle.Ce nouveau projet immobilier représente ainsi une opportunité rare : vivre dans une villa moderne, spacieuse et lumineuse, au coeur d'un village à taille humaine, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels de la région.Idéale pour la vie de famille, le coeur de chaque maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine, séjour et salle à manger se combinent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement cet espace ; de généreux balcons, terrasses et jardins offrent un véritable prolongement en plein air, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables aux surfaces généreuses, dont une chambre principale. Deux salles d'eau (salle de bains et salle de douche) assurent un confort optimal au quotidien, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Le sous-sol complète intelligemment l'ensemble avec l'entrée principale, un espace polyvalent, un local technique et le WC visiteur. Des espaces de rangement, permettant de s'adapter à vos besoins en buanderie, salle de jeux, fitness ou espace de stockage.Chaque villa bénéficie également d'un couvert à voiture pour deux véhicules ainsi que deux places visiteurs partagées.Toutes les finitions sont au gré du preneur et les espaces peuvent être adaptés selon les besoins de chacun sous réserve des contraintes techniques.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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5.5 pièces125m²CHF 1'585'000.–
Premium
1066 Épalinges

"Aurora" - Magnifiques villas mitoyennes de 6 pièces avec jardin

Installez-vous dans un cadre de vie moderne, verdoyant et paisible. Sur le flanc du Haut-Jorat et en bordure d'une zone agricole, le projet Aurora bénéficie d'un dégagement naturel sur la campagne environnante.Situées sur les hauteurs du village de Montpreveyres, les villas sont un havre de paix au coeur d'une zone résidentielle.Ce nouveau projet immobilier représente ainsi une opportunité rare : vivre dans une villa moderne, spacieuse et lumineuse, au coeur d'un village à taille humaine, tout en restant connecté aux pôles économiques et culturels de la région.Idéale pour la vie de famille, le coeur de chaque maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine, séjour et salle à manger se combinent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement cet espace ; de généreux balcons, terrasses et jardins offrent un véritable prolongement en plein air, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables aux surfaces généreuses, dont une chambre principale. Deux salles d'eau (salle de bains et salle de douche) assurent un confort optimal au quotidien, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Le sous-sol complète intelligemment l'ensemble avec l'entrée principale, un espace polyvalent, un local technique et le WC visiteur. Des espaces de rangement, permettant de s'adapter à vos besoins en buanderie, salle de jeux, fitness ou espace de stockage.Chaque villa bénéficie également d'un couvert à voiture pour deux véhicules ainsi que deux places visiteurs partagées.Toutes les finitions sont au gré du preneur et les espaces peuvent être adaptés selon les besoins de chacun sous réserve des contraintes techniques.

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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5.5 piècesCHF 1'690'000.–
Top
1066 Epalinges

A 15 minutes de la Sallaz au centre du village

Villa semi-individuelle À seulement quelques minutes de La Sallaz, au coeur du très recherché village de Savigny, ces élégantes villas contemporaines séduisent par leur luminosité, leur qualité de construction et leur cadre de vie privilégié.Implantées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elles bénéficient d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité.Réalisées selon des standards de construction traditionnels avec des matériaux soigneusement sélectionnés, ces propriétés proposent des finitions de standing ainsi qu'un confort moderne optimal grâce à des installations entièrement indépendantes pour le chauffage, l'eau et l'électricité.Distribution des espacesRez-de-chausséeDès l'entrée, un hall accueillant avec armoires intégrées mène à une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et au séjour, créant une atmosphère conviviale. De larges ouvertures donnent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Une salle d'eau avec douche complète ce niveau.ÉtageL'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains.ComblesLes combles offrent une superbe surface supplémentaire comprenant un bureau ainsi que deux vastes pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins : espace détente, atelier ou rangement.Sous-solEntièrement excavé, le sous-sol dispose d'une buanderie/chaufferie équipée d'une pompe à chaleur (PAC), d'une ou deux caves selon la configuration choisie, ainsi qu'un grand disponible idéal pour une salle de fitness, une salle de jeux ou un home cinéma.ExtérieursChaque villa profite d'un agréable jardin privatif avec terrasse d'environ 322 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien de qualité.

Durée du trajet
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6.5 pièces240m²CHF 2'990'000.–
Chemin de la Jaquière 7, 1066 Epalinges

Splendide villa individuelle avec terrasses et grand jardin

Erigée sur une spacieuse parcelle piscinable de 1300m2, cette magnifique villa labellisée Minergie allie confort moderne et intimité absolue. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, cette maison aux finitions haut de gamme est idéale pour une famille.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- spacieuse entrée avec vestiaire- WC visiteurs- cuisine ouverte semi professionnelle et équipée Gaggenau- salle à manger / salon avec poêle à bois double foyerToutes ces pièces de vie donnent accès au jardin et à une magnifique terrasse avec vue dégagéeEtage:- grand hall de distribution aménageable- 3 chambres à coucher dont 2 avec accès au balcon- salle de bain avec WC- salle de douche avec WC- espace ouvert avec accès au balcon pouvant faire office de chambre ou de bureauCombles: suite parentale d'environ 60m2- chambre à coucher- salle d'eau avec douche, baignoire et WC- dressing- bureauSous-sol:- deux caves à vin avec climatisation indépendantes avec hygrométrie parfaite (32 m2 au total)- local technique- buanderie- cave- garage double avec borne de recharge, possibilité d'en installer une deuxièmeBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire.- Grâce à l'augmentation du système électrique à 40 ampères, deux voitures peuvent être chargées simultanément sans compromettre l'usage des appareils électroménager.- La maison dispose d'un excellent standard énergétique. CECB B-B-A Plusieurs places de parc complètent ce bien.

Mélanie Clerc

Mélanie Clerc

Directrice des ventes Suisse romande

Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Garage
5.5 pièces148m²CHF 1'490'000.–
Epalinges, 1066 Epalinges

HAVRE DE PAIX LUMINEUX À ÉPALINGES, CADRE PRIVILÉGIÉ

Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaineSituée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa lumineuse et chaleureuse constitue un véritable cocon familial. Sa localisation privilégiée, au fond d'un chemin sans issue, garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. L'orientation sud-est assure un ensoleillement généreux du matin au soir, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Un environnement priséÀ quelques minutes, vous trouverez le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que des écoles réputées, renforçant l'attrait de ce secteur. La proximité du Biopôle, pôle d'excellence scientifique, participe au dynamisme local. Facilement accessible, l'adresse bénéficie de l'autoroute A9 et du métro M2 (terminus Croisettes), offrant un accès rapide au centre de Lausanne. Confort et volumes pour la vie de familleDès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa clarté et ses espaces ouverts, idéals pour partager des moments en famille ou recevoir. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, adaptées aux besoins d'une famille active. Deux salles de bains et un WC visiteurs viennent compléter les prestations, alliant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement à votre imageGrâce à ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette villa offre une belle modularité. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies : bureau à domicile, salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs. Sa structure et son état général en font un bien prêt à accueillir de nouvelles idées tout en restant immédiatement habitable. Un investissement sûrEntretenue avec soin, cette propriété est en excellent état et conserve un fort potentiel de valorisation. Son emplacement dans un quartier prisé, son environnement verdoyant et sa proximité avec Lausanne en font une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois. Une adresse à ne pas manquerQue vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement prometteur, cette villa conjugue le meilleur des deux mondes : le calme et l'espace d'un quartier résidentiel, et la proximité des infrastructures urbaines et culturelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-4 A rare living environment, combining nature, calm, and urban proximityLocated on the verdant heights of Epalinges, in a sought-after residential area, this bright and welcoming villa offers an ideal haven for family life. Its privileged location, at the end of a quiet cul-de-sac, ensures absolute tranquillity and optimal security, while remaining close to amenities and main transport links. The southeast orientation guarantees generous sunlight from morning to evening, creating a warm and inviting atmosphere. A sought-after environmentJust minutes away, you will find the golf course, tennis courts, the Lausanne Hotel School, as well as prestigious schools, further enhancing the area's appeal. The nearby Biopôle, an internationally recognized life sciences hub, adds to the local dynamism. With easy access to the A9 motorway and the M2 metro (Croisettes terminus), Lausanne city centre is within quick reach. Comfort and space for family livingFrom the moment you step in, the ground floor impresses with its brightness and open spaces, perfect for family gatherings or entertaining guests....

  • Place de parc
  • Garage
Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Agent local

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1 / 13
5.5 piècesCHF 1'790'000.–
Quartier résidentiel, L 3, 1066 Epalinges

Spacieuse maison jumelle avec jardin

By L3 PropertiesÉpalinges/Grand Lausanne+++ Situation recherchée et extérieurs agréables+++ Autonome en énergie (chauffage et électricité)+++ Etat irréprochable+++ Idéal pour une familleSituée dans un agréable quartier familial et résidentiel d'Épalinges, cette maison jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, métro M2, accès au centre-ville de Lausanne, accès autoroute etc.Le jardin, particulièrement soigné, est arboré, entièrement clôturé et facile d'entretien. Une agréable terrasse dallée d'environ 30 m², avec une pergola en bois, est orientée Ouest.Traversante et lumineuse, la maison est bien agencée. Le rez accueille les pièces de vie, ouvertes sur les extérieurs. Les étages disposent de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bains.Parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Les charges sont très faibles grâce au chauffage par géothermie et aux panneaux solaires, offrant un excellent confort énergétique (CECB : C, A et A).Surface parcelle : env. 535 m2Surface utile : env. 208 m2Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Un garage (une place - Prix en sus) ainsi que deux places de parc extérieures complètent la maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 PropertiesÉpalinges/Grand Lausanne+++ Sought-after location and pleasant exteriors+++ Energy self-sufficient (heating and electricity)+++ Impeccable condition+++ Ideal for a familyLocated in a pleasant family and residential area of Épalinges, this 5.5 rooms enjoys an ideal location, close to all amenities: buses, schools, shops, M2 metro, access to downtown Lausanne, freeway access etc.The particularly well-kept garden is planted with trees, fully fenced and easy to maintain. A pleasant 30 m² paved terrace, with a wooden pergola, faces west.Transversing and bright, the house is well laid out. The ground floor hosts the living rooms, open to the outdoors. Upstairs are four comfortable bedrooms and two bathrooms.Perfectly maintained and presented in immaculate condition, this property requires no work. Charges are very low thanks to geothermal heating and solar panels, offering excellent energy comfort (CECB: C, A and A).Plot size: env. 535 m2Usable floor area: env. 208 m2Number of bedrooms:4 Number of bathrooms:2 A garage (one space - Price extra) and two outdoor parking spaces complete the house.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Durée du trajet
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5.5 pièces200m²CHF 1'790'000.–
Chemin de la Possession, 1066 Épalinges

Villa familiale entièrement rénovée avec jardin et vue dégagée - Epalinges

Située sur les hauteurs de Lausanne, dans un quartier résidentiel recherché d'Epalinges, cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de la ville.Rénovée en 2022, la villa propose aujourd'hui des espaces modernes, lumineux et parfaitement entretenus. Les grandes baies vitrées du séjour apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent sur une spacieuse terrasse ainsi que sur un jardin arborisé.Répartie sur trois niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol entièrement isolé et chauffé, la maison offre environ 200 m² habitables et des volumes généreux adaptés à la vie de famille.Le sous-sol propose notamment une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma, un espace fitness ou un salon supplémentaire.Le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement aux espaces de vie.DistributionRez-de-chausséeHall d'entréeSpacieux séjour avec cheminéeCuisine moderne entièrement équipéeAccès direct à la terrasse et au jardinÉtagePlusieurs chambres lumineusesSuite parentale avec dressing/bureauSalles d'eau modernesSous-sol (isolé et chauffé)Grande pièce polyvalente (salle de jeux, cinéma, fitness...)Buanderie / local techniqueCaveExtérieursParcelle d'environ 540 m²Grande terrasse dalléeJardin arboriséVue dégagéeCaractéristiquesVilla mitoyenne5.5 piècesSurface habitable env. 200 m²Volume : 670 mConstruction : 1991Rénovation complète : 2022Pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesGarage box et 3 places de parc extérieures (CHF 40'000.-)SituationLa commune d'Epalinges est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lausanne.Le terminus du métro Lausanne Metro Line M2 se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou le CHUV.La région offre également un accès direct aux espaces naturels du Jorat, idéals pour les promenades et les activités en plein air.Prix de vente : CHF 1'790'000.-Places de parc en susUne villa idéale pour une famille désirant allier qualité de vie et proximité immédiate de Lausanne.Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
5 pièces306m²CHF 5'100'000.–
En bordure du Golf de Lausanne, 1066 Epalinges

En bordure du Golf de Lausanne - Réserve à bâtir importante

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle villa individuelle située en bordure du prestigieux golf de Lausanne.Construite en 1995 sur une parcelle exceptionnelle de 4'000 m², cette propriété rare à la vente incarne à la perfection l'art de vivre dans un cadre raffiné, calme et discret.Un espace de vie généreux et lumineuxLe rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. Deux terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le domaine et la végétation luxuriante, parfaites pour profiter de moments de détente en toute intimité.Intimité et confort au rez-inférieurLe rez-inférieur abrite deux suites spacieuses et confortables, une avec salle de bains et son dressing privatif.Une grande salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche, sauna, baignoire et WC, complète cet espace.On y trouve également le local technique, la buanderie et un abri atomique, gage de sécurité et de praticité.Stationnement et extensions possiblesLes futurs propriétaires disposeront d'un garage fermé pour plusieurs véhicules, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures.Située en zone de villa 1 avec un CUS de 0,125, cette propriété offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, selon vos envies et besoins.Un cadre de vie uniqueCette villa se distingue par son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant, offrant tranquillité, discrétion et raffinement, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un lieu d'exception, à l'atmosphère paisible et luxuriante.Nous nous réjouissons de vous faire découvrir cette propriété unique, véritable joyau au bord du golf.

  • Place de parc
  • Garage
Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Garage
6.5 pièces220m²Prix sur demande
Vaud, 1066 Épalinges

Villa individuelle contemporaine d'exception au coeur d'Epalinges

Élégance contemporaine & volumes exceptionnels aux portes de LausanneSituée dans un environnement résidentiel recherché des hauts d'Epalinges, cette superbe villa individuelle entièrement rénovée séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de lumière naturelle et de tranquillité.Érigée sur une magnifique parcelle privative de près de 3'000 m², dont une importante partie boisée (entretenue directement par la commune) offrant intimité et cadre verdoyant exceptionnel, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de Lausanne.Entièrement transformée en 2024, la villa se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf avec des prestations modernes et une excellente efficience énergétique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le spectaculaire séjour cathédrale, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées, offre une atmosphère unique baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.Les espaces de vie ont été conçus pour allier confort et convivialité. Une élégante cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au vaste séjour, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété développe environ 220 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle.Cette villa se compose de 4 chambres à coucher ainsi que d'un spacieux bureau (aisément aménageable en chambre supplémentaire). Un des grands atouts de cette villa également réside dans son rez inférieur qui offre un espace de vie supplémentaire avec jardin et entrée indépendante. Nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace professionnel, salle de sport, logement pour adolescent ou rendement complémentaire. La propriété profite également d'un excellent confort énergétique grâce à sa pompe à chaleur air/eau récente, son chauffage au sol ainsi que ses fenêtres triple vitrage.Les atouts de la propriété • Très belle hauteur sous plafond • Possibilité de création d'un studio indépendant • Parcelle de près de 3'000 m², sans vis-à-vis et partiellement boisé • Orientation optimale et excellent ensoleillement • Pompe à chaleur récente, chauffage au sol • A proximité de l'Ecole Hôtelière de Lausanne • Excellent CECB B / B / A • Garage box + nombreuses places de parcUne propriété rare sur le marché d'Epalinges, idéale pour une clientèle recherchant un cadre de vie exclusif, contemporain et verdoyant aux portes de Lausanne.

  • Place de parc
  • Garage
Durée du trajet
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