Wünnewil - Villa acheter

Villa de 8,5 pièces pleine de possibilités

Cette résidence exclusive de 8,5 pièces à Gurbrü allie calme rural, architecture moderne et confort de vie généreux au niveau le plus élevé. Entourée de champs, de forêts et de collines douces, la résidence impressionne par sa conception d'espace ouvert, son design intérieur élégant et son extérieur de rêve avec piscine, cuisine en plein air et jardin soigné. Les salons lumineux, un bureau séparé, plusieurs chambres et un grenier aménagé créent un espace pour la famille, le retrait et l'inspiration. Un terrain généreux (1 170 m²), 13 places de parking et des détails raffinés tels que la façade en pierre naturelle, la galerie ou le bar intégré dans le sous-sol font de cette propriété une véritable rareté dans le Seeland bernois.Autres points forts de la propriété • Jardin privé avec piscine, cuisine en plein air et divers espaces de sièges • Architecture représentative avec façade en pierre naturelle et galerie aérée • Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec cuisine élégante • Grand bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le travail à domicile • Chambre principale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse ensoleillée • Grenier avec loggia - parfait pour la créativité ou le retrait • Deux aires de garage séparées, l'une avec bar intégré • Emplacement calme et naturel avec vue et haute qualité de vie • 13 places de parking (7 dans le garage), idéales pour les invités et les familles Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Magnifique Villa récente - Courtaman

COURTAMAN - VILLA CONTEMPORAINE ENTRE CONFORT ET SÉRÉNITÉ De beaux volumes, une lumière généreuse et une ouverture sur la campagne : cette villa individuelle achevée en 2020 offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel calme de Courtaman.Implantée sur une parcelle de 471 m², elle développe une surface habitable annoncée de 163,9 m², comprenant les espaces du niveau inférieur. Son architecture contemporaine et sa distribution sur trois niveaux composent un lieu de vie accueillant, pensé pour le quotidien d'une famille.Des pièces de vie ouvertes sur l'extérieurLe rez-de-chaussée réunit des espaces aux proportions généreuses. La cuisine contemporaine de 13,7 m² bénéficie d'un réduit attenant de 3,9 m² et s'ouvre sur une salle à manger de 15,9 m². Le séjour de 30,7 m² profite de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière et mettent en valeur les dégagements extérieurs.Accessible directement depuis la salle à manger, la terrasse de 39,7 m² prolonge naturellement cet espace de réception. Partiellement couverte, elle permet d'aménager un coin repas et un espace détente face aux espaces naturels et agricoles voisins.Un WC visiteurs complète ce niveau.Un espace nuit chaleureuxL'étage accueille trois chambres de 12,1 m², 15,3 m² et 13,8 m², cette dernière communiquant avec un dressing de 4,1 m². Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces privés.La salle de bains de 11,4 m² dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC : un agencement confortable pour la vie de famille.Un niveau inférieur aux usages variésL'entrée principale se situe au niveau inférieur et comprend un espace vestiaire. Une pièce disponible de 21,5 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou espace dédié à une activité indépendante.Des conduites préinstallées permettent également d'envisager la création d'une salle d'eau d'environ 4,6 m² avec douche et WC. Cet aménagement reste à réaliser.Une buanderie de 10,6 m², une cave de 7,6 m² et un local technique de 8,5 m² complètent ce niveau. La surface utile totale annoncée s'élève à 226,6 m², hors terrasse.Un garage de 36 m² et une place de parc extérieure assurent le stationnement.Un confort contemporainLe chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure le confort thermique de la maison. Les stores à lamelles permettent d'ajuster la luminosité et de préserver l'intimité.Le certificat énergétique joint au dossier attribue la classe B à l'enveloppe du bâtiment ainsi qu'à l'efficacité énergétique globale.La tranquillité, à proximité des commoditésRattaché à la commune bilingue de Courtepin, Courtaman conjugue un environnement résidentiel verdoyant et la proximité des commerces, des écoles et des transports publics.Le centre et la gare de Courtepin se trouvent à environ 3 minutes en voiture, Morat à 10 minutes, Fribourg à 15 minutes et Berne à 30 minutes, selon les conditions de circulation. Les liaisons en bus vers la gare, l'offre scolaire francophone et germanophone ainsi que les structures d'accueil et les équipements sportifs de la commune complètent les atouts de cette situation.Disponibilité : de suite ou selon entente.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

PROPRIETE DIVINE DE 10 PIECES AVEC VUE IMPRENABLE

Perchée sur les hauteurs de la commune de Sorens, à 900 mètres d'altitude et à 30 minute du centre de la ville de Fribourg, cette somptueuse propriété de 10 pièces bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle à plus de 180 sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises.Édifiée sur une magnifique parcelle de 4'375 m², elle offre environ 580 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité remarquable de ses finitions. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de confort et de performance énergétique grâce notamment à ses fenêtres triple vitrage, son isolation renforcée et sa pompe à chaleur.Desservie par un ascenseur reliant tous les niveaux, la propriété offre un confort de vie optimal. Son vaste garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, avec accès direct à la maison, complète les prestations de ce bien d'exception.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare allie prestations de standing, intimité et panorama spectaculaire.DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Vaste séjour • Salle à manger • Cuisine • Bureau • WC visiteurs • Terrasses et espaces extérieurs 1er étage • 1 suite parentale avec salle de bains • 4 chambres • 4 salles de bains • Espaces de rangement ANNEXES • Garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules • Locaux techniques • Cave • Buanderie • Espaces de rangement • Accès direct à la maison • Ascenseur desservant tous les niveaux Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Propriété de caractère avec piscine intérieure et accès privé à la forêt

Propriété de caractère avec piscine intérieure et accès privé à la forêt Un havre de paix aux portes de Fribourg !À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier résidentiel de villas particulièrement recherché. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un accès privé à la forêt permettant de rejoindre directement le Jardin botanique, tout en profitant d'une magnifique vue sur le Moléson.Développant environ 250 m² habitables, cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif et sa luminosité omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures.Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. Les nombreuses terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du jardin soigneusement arboré.L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace bien-être comprenant une piscine intérieure, offrant un potentiel exceptionnel après rénovation pour créer un véritable espace de détente privé.La maison dispose également d'un garage box fermé, de plusieurs places de parc extérieures ainsi que de nombreux espaces de rangement.Si cette propriété nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, elle représente une opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Fribourg et de lui redonner tout son prestige.Les points forts:Environ 250 m² habitablesQuartier résidentiel de villas très recherchéÀ seulement 10 minutes à pied du centre de FribourgVue sur le MolésonAccès privé à la forêt et au Jardin botaniqueBelle hauteur sous plafondParquet en bois massifTrès belle luminositéPlusieurs terrassesJardin arboréPiscine intérieureGarage box fermé et plusieurs places de parc extérieuresFort potentiel de rénovation et de valorisationUne propriété rare alliant charme, volumes et emplacement d'exception, offrant un potentiel unique pour créer une résidence prestigieuse au coeur d'un environnement privilégié.Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Grande maison d'architecte modulable à 19' de Fribourg

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2023, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant.Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché.L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité :elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants.Rez supérieur4 places de parc extérieuresGarage double (type box)Hall d'entrée avec dressingGrand salon lumineuxSalle à mangerLoggiaCheminéeAccès direct au jardin avec un magnifique étang(Possibilité de créer une chambre supplémentaire)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé2 chambres confortablesRez inférieurAccès direct à la terrasseEntrée indépendanteCouloir (bureau)2 chambresWC séparéSuite parentale avec salle de bains, WC et douche attenanteCave à vinCaveBuanderie local techniqueLe rez inférieur peut être modulé selon vos besoins :en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité.Le studio peut également être utilisé comme cabinetprofessionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreusespossibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative.Situation et commoditésLa villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dansun cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités :Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne)Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutesCommerces et services à 7 minutesTransports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied)Centre de Fribourg accessible en 15 minutesCadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillitéPoints fortsMaison entièrement rénovée en 2023 - garantie cédéeArchitecture contemporaine et surfaces vitrées généreusesEnvironnement calme et verdoyant avec étang privéCheminée et espaces extérieurs soignésPossibilité de double habitation ou d'espace professionnelGarage double et plusieurs places extérieuresExcellente situation, proche des axes et commoditésDiscrétionQuesta splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2023, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato.Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità:può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.Piano rialzato4 posti auto esterniGarage doppio (tipo box)Ingresso con spogliatoioAmpio salone luminosoSala da pranzoLoggiaCaminoAccesso diretto al giardino con un magnifico laghetto(Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doccia e vascaWC separato2 camere da letto confortevoliPiano seminterratoAccesso diretto alla terrazzaIngresso indipendenteCorridoio (ufficio)2 camere da lettoWC separatoSuite padronale con bagno, WC e doccia annessiCantina per viniCantinaLavanderia e locale tecnicoIl piano seminterrato può essere adattato in base alle vostre esigenze:come monolocale indipendente o come...

Habiter dans un endroit merveilleusement calme à Spiegel près de Berne

Dans un quartier résidentiel très calme et très demandé à Spiegel près de Berne, cette propriété indépendante avec charme, espace généreux et possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. La maison, construite en 1945, a été rénovée avec soin et entretenue de manière continue après son acquisition par le propriétaire de longue date, qui est également architecte.La propriété est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces et une chambre mansardée séparée (copropriété) et convient idéalement comme maison de famille spacieuse, maison à deux générations ou pour combiner vie privée et travail. Grâce à la zone résidentielle WIIa, il existe également un potentiel d'expansion attractif avec la possibilité d'agrandir à trois unités de logement (étage mansardé).L'appartement du rez-de-chaussée offre un potentiel de rénovation et un espace pour des idées de vie individuelles, tandis que l'appartement de l'étage supérieur a été rénové de manière complète en 2006 et se présente dans un état entretenu et moderne. Les dernières rénovations majeures ont été effectuées en 2020.L'offre d'espace comprend deux appartements spacieux avec des zones de vie lumineuses, un total de 5 chambres, des cellules humides modernes ou pouvant être agrandies, ainsi que des pièces annexes extensives dans le sous-sol avec 2 caves, une buanderie, une cave à vin et un garage individuel très spacieux - 4 places de parking extérieures sont également disponibles.Un point fort particulier est le jardin de 664 m² avec deux sièges ensoleillés, une pergola couverte et beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. Ici, vous pouvez profiter de la vie privée, de la paix et du calme, et de la qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés près de Berne.Cette propriété combine caractère, potentiel de développement et emplacement exceptionnel - une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un foyer avec un avenir.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec tous les détails et plus d'impressions - veuillez remplir le formulaire de contact de manière complète - merci - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien

Demeure de prestige aux volumes généreux avec jardin, piscine et dépen

Implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m² dans un environnement résidentiel prisé, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et modulable selon vos envies. • Villa de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, avec agencement flexible (bureaux, salle de jeux, réception, télétravail) • Spacieux séjour lumineux avec larges baies vitrées, ouvert sur le jardin • Cuisine moderne, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité • Jardin aménagé avec piscine chauffée, offrant un cadre de détente privilégié • Espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bains et plusieurs chambres avec balcon et vue dégagée • Appartement indépendant de 2.5 pièces avec terrasse + sous-sol complet (caves, atelier, pièce de travail) et stationnement (3 garages box + places extérieures)