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Pièces
6.5
Surface habitable
337 m2
Prix de vente
CHF 2'500'000.–
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"Villa de campagne avec vue panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
337 m2
Superf. d. terrain:
1106 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1964

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Niederwangen, près de Berne, une résidence vous attend qui combine générosité, intimité et une belle vue de manière spéciale. Située sur un terrain ensoleillé de 1 106 m² sur la pente sud, cette propriété bien entretenue offre un foyer avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et un sentiment agréable de paix et de sécurité.

La propriété élégante convainc par une surface habitable nette de plus de 300 m² et une offre de pièces polyvalente. Les espaces de vie spacieux, les différentes chambres ainsi que plusieurs salles de bains et toilettes pour les invités créent les meilleures conditions pour une vie de famille confortable, pour les invités ou pour combiner vie et travail. L'offre de pièces est complétée par un appartement séparé au niveau d'entrée. Que ce soit comme espace de vie séparé pour les proches, pour les invités ou pour une utilisation individuelle par les propriétaires : cette unité supplémentaire offre une flexibilité précieuse.

Les intérieurs bien entretenus et les matériaux de haute qualité utilisés confèrent à la résidence un caractère élégant et intemporel. Les cheminées créent une atmosphère accueillante et forment un centre pièce atmosphérique les jours plus froids. De la situation ensoleillée sur la pente sud, vous bénéficiez également d'une grande quantité de lumière du jour et d'une vue imprenable sur le paysage environnant et les montagnes.

Le jardin spacieux avec plus de 800 m² de surface complète l'offre de vie de manière idéale. Il offre un espace pour des heures détendues à l'extérieur, des rencontres sociales et des retraites personnelles dans le vert. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité et des avantages de vivre dans votre propre maison à plein temps.

Même dans la vie quotidienne, la situation convainc par sa proximité avec les installations importantes. Les écoles, les possibilités de shopping et la gare de Niederwangen sont facilement accessibles. Dans le même temps, vous bénéficiez de la proximité avec la ville de Berne et les offres diverses de la région.

Cette offre attractive est complétée par un grand garage et plusieurs places de parking extérieures, qui garantissent des options de stationnement confortables pour les résidents et les visiteurs.

Cette villa de campagne combine une offre d'espace exceptionnellement généreuse avec une situation ensoleillée, beaucoup d'intimité et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité, l'individualité et un environnement bien entretenu.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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André Sauser
André SauserBeratung und Verkauf
No. d'annonce
4003590976
Réf. de l'objet
78a83846-cbd6-11f1-b574-0e90ca4da74f
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