7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Wolhusen

MONTE CASTELLO - FANTASTIQUE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES ET VIGNOBLE

Située sur une magnifique pente sud-ouest à Wolhusen vous attend une propriété toute particulière avec beaucoup de charme, un espace généreux et des possibilités d'utilisation attractives. Sur 1;852 m² de terrain se réunissent un habitat de style, un cadre de vie proche de la nature et des possibilités de rendement intéressantes en un ensemble exceptionnel.La maison principale offre un vaste 7,5 pièces avec environ 166 m² de surface habitable. L'aménagement intérieur rustique avec maçonnerie apparente et éléments en bois crée une atmosphère chaude et accueillante. Une cheminée confortable dans le salon ainsi que la cuisine semi-ouverte menuiserie avec des éléments bûchés ;et l'élément bar et la cuisinière à bois soulignent le caractère unique de la maison.La chambre à coucher principale avec une construction en bois visible et un dressing intégré donne une sensation particulièrement confortable à vivre.En outre, l'immeuble dispose de trois appartements attrayants avec un total de 92 m² de surface habitable qui sont actuellement loués avec succès et génèrent des revenus supplémentaires intéressants.Ainsi le bien convient idéalement pour l'habitat multigénérationnel, l'habitat et le travail sous un même toit ou comme investissement à haut&rendement.La vaste offre de pièces annexes avec atelier, local d'appareils sur deux étages, cave, local technique et buanderie offre un confort supplémentaire et beaucoup d'espace de rangement.L'espace extérieur est également enthousiasmant environ 110 vignes du type ; "Cabernet Monte Castello" confèrent à la propriété une ambiance méditerranéenne.Plusieurs places assises dans le jardin, deux balcons, une vaste pelouse, une piazza ainsi qu'un abri de jardin séparé créent de nombreuses possibilités pour se détendre et profiter. Avec une surface utile totale de 334 m², diverses places de parking extérieures et une combinaison unique ;de qualité d'habitation, nature et potentiel de rendement cette propriété offre une rare opportunité dans la région Wolhusen.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Maison avec grand jardin

Au bout d'une impasse calme se trouve cette maison mitoyenne familiale avec grand jardin et sécurité pour les enfants. La propriété dispose d'un double garage spacieux, d'un sous-sol avec salle de loisirs et a été récemment équipée d'une nouvelle pompe à chaleur air.De plus, il existe la possibilité d'agrandir les combles et de les intégrer dans l'espace de vie.L'objet offre un potentiel de rénovation supplémentaire et convient idéalement aux familles qui valorisent l'espace, la vie privée et les options de conception individuelles. Le quartier de Kommetsrüti dispose d'une bonne infrastructure avec accès à des zones de loisirs, des installations sportives, des aires de jeux et des bibliothèques. De plus, deux cabinets médicaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6110-26-1

Gastronomie avec perspective - Restaurant et chambres à louer sous un même toit

Cette propriété exceptionnelle à Wolhusen offre une combinaison rare de revenus locatifs en cours, d'options d'utilisation polyvalentes et de potentiel de développement important. Que ce soit comme investissement à long terme, votre propre entreprise de gastronomie ou une combinaison de location et d'hôtellerie, de nombreuses perspectives s'ouvrent ici. Le bâtiment historique s'étend sur quatre étages et comprend 11 chambres louées ainsi qu'un vaste restaurant et un bar au rez-de-chaussée. La surface habitable et utilisable est d'environ 900 m² et est située sur un terrain impressionnant de 54'725 m². Avec un volume de bâtiment d'environ 4'983 m³, la propriété offre beaucoup d'espace pour les concepts d'utilisation existants et futurs. Un point fort particulier est la zone de gastronomie modernisée en 2025. Le restaurant et le bar se présentent dans un état contemporain et peuvent être soit exploités en propre, soit, si désiré, pris en charge avec le contrat de location. Dans le même temps, les installations électriques ont été modernisées et la chaudière remplacée, ce qui signifie que des investissements importants ont déjà été réalisés. La zone spacieuse offre environ 60 places de parking et crée ainsi des conditions idéales pour la gastronomie, l'hébergement ou les événements. L'offre est complétée par un espace d'entraînement pour chiens, un local de loisirs et deux terrasses, qui augmentent encore l'attrait de la propriété. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs. L'emplacement convainc également : le centre de Wolhusen avec ses installations commerciales, ses écoles et tous les services est à quelques minutes. La gare est à seulement 1,3 km et offre une excellente connexion vers Lucerne et Entlebuch. Dans le même temps, les résidents et les invités apprécient la proximité avec la nature unique de la biosphère de l'UNESCO Entlebuch. Que ce soit comme investissement à rendement élevé, votre propre entreprise de gastronomie ou un objet d'investissement polyvalent, cette propriété combine des rendements en cours, un grand potentiel d'utilisation et un emplacement attractif de manière unique. Organisez maintenant votre rendez-vous de visite ! Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Prix Top : Maison unifamiliale avec potentiel (Zone centrale C, 18m) directement sur la rivière.

Le rez-de-chaussée dispose d'un coin cuisine, salle à manger et salon ouvert, qui convainc par son atmosphère lumineuse et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse d'environ 45m², dont environ 15m² sont couverts - un endroit idéal pour profiter d'heures détendues à l'extérieur. L'étage supérieur dispose de trois chambres et d'une salle de bain avec un évier à laver pratique. Les combles offrent également un potentiel de développement supplémentaire avec environ 30m² d'espace de plancher. Le terrain d'environ 349m² est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, directement sur la rivière Emme, et offre un environnement de vie agréable avec beaucoup de nature à proximité immédiate. En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure excellente : les commerces et l'arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, et la gare est également facilement accessible en environ 15 minutes à pied. Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Maison unifamiliale détachée avec beaucoup de charme • Rénovation du noyau en 2012 - modernisée de manière complète • Nouvelle pompe à chaleur air/eau (2023) • Terrasse spacieuse avec toit partiel • Emplacement calme et ensoleillé directement sur la rivière Emme avec un ruisseau • Commerces et transports en commun à proximité • Combles avec environ 30m² de potentiel de développement • Fenêtres s'ouvrant sur le ruisseau • Place de parking privée • Disponible pour une occupation immédiate • Possibilités de rénovation : Zone centrale C, zone de Werthenstein, 18m de hauteur, 14m de façade, facteur d'utilisation 0,3 Cette propriété attrayante combine le confort de vie avec un environnement calme et naturel, offrant un foyer idéal pour ceux qui valorisent la qualité de vie. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété personnellement et nous attendons avec impatience votre contact. Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Un foyer pour les générations. Vivre, vie et espace libre sur plus de 54 000 m²

Certaines maisons offrent de l'espace pour une famille. Cette propriété offre de la place pour plusieurs générations, des expériences partagées et des conceptions de vie très personnelles. Dans un endroit calme et naturel à Wolhusen, une propriété exceptionnelle avec plusieurs pièces, environ 300m2 d'espace de vie et un total d'environ 900m2 d'espace utilisable vous attend. À cela s'ajoute un terrain qui, avec 54 725 m², dépasse largement ce que l'on connaît d'une maison unifamiliale classique. Ici, les grandes familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes ayant un besoin d'espace particulièrement élevé trouveront une occasion rare : plusieurs générations sous un même toit, sans avoir à sacrifier l'intimité et les options de retrait. Le bâtiment, qui a été construit avant 1900, a été généreusement rénové ces dernières années et s'étend sur quatre étages. Plusieurs toilettes/salles de bains, 11 chambres, deux cuisines (plus une cuisine de restaurant au rez-de-chaussée) et des espaces utilisables spacieux créent de nombreuses possibilités pour concevoir la maison selon les besoins individuels. Que ce soit une salle de famille, des zones séparées pour les grands-parents, des chambres d'amis, un bureau à domicile ou des pièces de loisirs, le logement peut être organisé de manière individuelle ici. Et puis, il y a les pièces qui rendent cette propriété vraiment unique...Dans le sous-sol, il y a une piste de bowling privée. Un point fort exceptionnel pour les soirées en famille, les anniversaires, les heures partagées avec des amis ou simplement pour le plaisir personnel. Au rez-de-chaussée, il y a également un espace spacieux, autrefois utilisé à des fins gastronomiques, avec une section de restaurant. L'exploitation est actuellement suspendue. Les pièces existantes offrent des possibilités excitantes pour une utilisation individuelle, comme un espace communautaire spacieux, une salle d'événements ou de loisirs, un studio, un atelier, un espace de séminaire ou une utilisation gastronomique further. Le cœur de la propriété est cependant le terrain.Avec 54 725 m² de terrain, une dimension s'ouvre qui est à peine trouvée aujourd'hui. Les prairies, la forêt et la nature entourent la maison et créent une atmosphère spéciale de calme, d'intimité et de liberté. Un pont privé appartient également à la propriété et souligne le caractère exceptionnel de cette propriété. Ici, les enfants peuvent jouer à l'extérieur, plusieurs générations peuvent passer du temps ensemble, les loisirs peuvent être vécus ou la paix de la nature peut simplement être appréciée. Dans le même temps, le grand terrain offre de l'espace pour des idées et des concepts de vie très personnels. Malgré les environs calmes et naturels, Wolhusen est facilement accessible. La gare est à environ 1,3 km. Les installations commerciales, les écoles et l'infrastructure de la vie quotidienne sont situées dans la commune. Dans le même temps, les environs offrent un accès aux diverses possibilités de loisirs et de détente du Lucerne hinterland. Une propriété pour les personnes ayant des idées spéciales Cet objet ne s'adresse pas à ceux qui veulent simplement une maison. Il s'adresse à des personnes qui cherchent plus d'espace, plus d'intimité et plus de possibilités. À une grande famille qui veut enfin avoir suffisamment d'espace pour toutes les générations. À une famille qui veut combiner vie et travail. Ou à plusieurs générations qui veulent vivre ensemble et conserver leurs propres zones. Est-ce que cela ressemble à votre maison de rêve ?Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier. Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Estimez maintenant gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

NOUVELLE MAISON MITOYENNE AVEC POSSIBILITÉ DE PARTICIPATION

L'immobilier est construit dans un endroit calme, non poussiéreux. Le bus scolaire et la gare sont accessibles en quelques minutes. Le début de la construction est prévu pour mars 2026, et vous pourrez emménager dans votre maison le 1er septembre 2027. Pendant la phase de construction, vous aurez la possibilité de déterminer le style de la conception intérieure dans le cadre du prix d'achat. Nous serons ravis de vous expliquer les détails correspondants dans les documents de vente. La maison mitoyenne est située sur une pente et offre une vue magnifique sur la montagne. Un système photovoltaïque est inclus dans le prix d'achat. Nous serons ravis de vous envoyer la description de la construction avec les documents de vente.Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants :- le prix d'achat est vérifié par la banque- emplacement calme et central- nouvelle construction avec possibilité de participation- deux cellules humides et trois toilettes- architecture de toit plat moderne- garage avec porte électronique (inclus dans le prix d'achat)- chauffage géothermique- photovoltaïque d'environ 10 KW inclus- trois places de parking extérieures privées- places de parking pour visiteurs disponibles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !