Maison individuelle avec grand terrain et bord de ruisseau

Située sur la Willisauerstrasse 50 à Alberswil, cette charmante et bien entretenue maison individuelle vous attend sur un terrain exceptionnellement spacieux d'une superficie de 1'198 m². Un point fort particulier est le bord de ruisseau direct, qui donne à la propriété une atmosphère idyllique et naturelle.

La maison individuelle, construite en 1966, offre une surface habitable d'environ 114 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La propriété a été continuellement entretenue et améliorée de manière ciblée au fil des ans. Ainsi, le toit a été complètement rénové en 2022. En 2024, toutes les fenêtres ont été remplacées et un système photovoltaïque moderne a été installé.

La maison se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps beaucoup de potentiel pour des modernisations individuelles. Les acheteurs particulièrement habiles de leurs mains trouveront ici la base idéale pour réaliser leurs propres idées de vie et agrandir la maison selon leurs idées personnelles.

Un poêle à bois/électricité TIBA traditionnel dans la cuisine assure une atmosphère de vie confortable, qui chauffe également le foyer de sitting-room accueillant dans le salon. La salle de bain au premier étage ainsi que les toilettes séparées avec tour de lavage (lave-linge et sèche-linge) ont déjà été modernisées de manière appropriée.

Un autre point fort est le système photovoltaïque haute performance de 2024 avec une puissance de 9,1 kWp et une production d'électricité annuelle d'environ 8'000 kWh.

La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic entre Willisau et Alberswil. Les connexions autoroutières Sursee et Dagmersellen peuvent être atteintes en moins de 15 minutes en voiture. De plus, l'arrêt de bus « Alberswil, Burgrain » est à seulement environ 200 mètres et assure une bonne connexion aux transports publics.

Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.