Wohlen AG - Villa acheter

Exklusive Villa an Toplage vor den Toren Zürichs

Panoramavilla direkt bei Zürich - Ruhe, Luxus und Weitsicht vereint Willkommen in einem Anwesen, das Luxus, Privatsphäre und Aussicht auf höchstem Niveau bietet - eine aussergewöhnliche Villa in Islisberg, direkt an der Zürcher Kantonsgrenze.Diese exklusive Liegenschaft mit über 3'900 m² Landfläche liegt eingebettet in der Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Fernsicht auf die Alpen, den Zugersee und den Uetliberg. Die rund 287 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf drei hochwertig ausgebaute Wohneinheiten - jedoch alle unter einem Dach und nahtlos miteinander verbunden. Ohne bauliche Massnahmen lässt sich das Haus jederzeit als grosszügiges Einfamilienhaus nutzen.Der grosszügige Aussenbereich mit gepflegter Gartenanlage, stilvollem Pool, Poolhaus mit Dusche und WC sowie einer Sauna schafft ein einmaliges Ambiente für Ruhe, Genuss und geselliges Beisammensein - umgeben von mediterraner Bepflanzung, Palmen und Olivenbäumen.Das Haus wurde 1939 erbaut und 2002 umfassend kernsaniert sowie fortlaufend modernisiert. Heute präsentiert sich die Villa in einem stilvollen, gepflegten Zustand - mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und architektonischer Klarheit.Von nahezu jedem Raum geniessen Sie einen atemberaubenden Blick - und das nur 5 Kilometer von der Stadtgrenze Zürich entfernt. Highlights für höchste Ansprüche • Ruhige Höhenlage in der Landwirtschaftszone mit unverbaubarer Aussicht und maximaler Privatsphäre • Weitblick auf Alpen, Zugersee, Albiskette und Uetliberg • Gepflegte Gartenanlage mit Pool, stilvollem Poolhaus (Dusche/WC), Sauna und diversen Sitzplätzen • Drei lichtdurchflutete Wohnbereiche (4.5-Zi, 3.5-Zi, 3-Zi), aktuell autonom genutzt - jederzeit als Einfamilienhaus bewohnbar • Parkett- und Plattenböden, Wintergärten, Bodenheizung, modernes Lichtkonzept • Ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten • Parkplätze: Mindestens 12 Aussenstellplätze vorhanden Islisberg - exklusiv und stadtnahIslisberg liegt ruhig und sonnig im Säuliamt, umgeben von Feldern und Wäldern, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: Zürich erreichen Sie in rund 15 Minuten, der Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten vom Haus, der Autobahnanschluss ist in 4 km erreichbar.Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in Bonstetten, Arni und Affoltern am Albis. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Golfrunden oder Kulturausflügen nach Zürich und Zug ein - eine seltene Kombination aus Ruhe, Nähe und Lebensqualität.Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Meisterwerk verführen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine private Besichtigung. Erleben Sie Extravaganz, die keine Grenzen kennt.Selbst eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und individuellen Vermarktungskonzepten - professionell, transparent und erfolgsorientiert.

Wunderschönes, einzigartiges Anwesen mit unverbaubarer Aussicht

Auf der Krone des privilegierten Sonnenhangs in einem Villenquartier hoch über dem Hallwilersee liegt die herrschaftliche Residenz mit Swimmingpool und parkartigem Garten. In ungestörter Privatsphäre geniesst man die atemberaubende 180°-Aussicht bis hin zu den prominenten Gipfeln von Rigi, Pilatus, und Jungfrau. Die grosszügige und lichtdurchflutete Luxus- Villa inszeniert die grandiose Aussicht mit einer spektakulären Sichtachse. Im riesigen Garten laden ein beheizbarer Pool und ein stilvolles Gartenhaus mit dem faszinierenden Koi-Teich zu rauschenden Festen ein. Mit der Villa erwirbt man nicht nur Prestige und ein einzigartiges Architektur-Juwel auf einem grossartigen Grundstück, sondern auch das unschätzbare Privileg einer unverbaubaren Aussicht.Besonderheiten • Schweizweit einzigartige Wohnresidenz • Repräsentative Einfahrt mit Vorfahrt • High-End Innenausbau • Alle Bäder mit Salvatori Naturstein ausgestattet • SPA-Bereich mit Sauna (Küng), Solarium, Dampfbad und DU / WC • Pendelleuchte von »Moooi Raimond« Modell R163 • Voll ausgestattetes Gartenhaus (kann als eigenständiges Haus genutzt werden) • Mehrere Cheminées • Garagengebäude (4 Plätze) Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Luxuriöse Villa mit Pool, Seesicht und modernster Ausstattung im Seetal

Die Villa in der Überbauung beeindruckt mit modernem Design, nachhaltiger Bauweise und höchstem Komfort. Zudem besticht Sie durch Ihre erhöhte Position und bietet somit eine unvergleichliche, freie Sicht auf die Umgebung.Smart- home-Technologie, ein privater Aufzug, Solaranlage und eine barrierefreie Tiefgarage mit E-Ladestationen erfüllen höchste Ansprüche. Das Herzstück bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Designerküche, während Pool, Wellnessbereich und Garten eine Oase der Erholung schaffen. Ein Meisterwerk zeitloser Eleganz und Wohnkultur im Seetal.Besonderheiten: • Traumhafte See- und Bergsicht • Attraktiver Steuerfuss • Luxuriöser Ausbaustandard • Erstklassige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung • Mildes Klima • Naturnahe Umgebung • Privater Pool • Modernes Smarthome-System • Weinkeller und Fitnessraum Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Exklusive Laundhausvilla mit grosszügigem Garten und viel Privatsphäre an sonniger Lage direkt an der Landwirtschaftszone

Exklusive Landhausvilla an sonniger Lage direkt an der Landwirtschaftszone Willkommen am Ahornweg 4 in Möriken (AG) Am Ahornweg 4 in Möriken erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause - perfekt für Paare oder Familien, die Raum, Privatsphäre und Qualität schätzen. Diese grosszügige Landhausvilla mit über 610 m² Nutzfläche und 330 m² Wohnfläche überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den gepflegten Zustand und zahlreiche Highlights.Highlights • Erstklassige Mikrolage: direkt an der Landwirtschaftszone, mit einer der besten, sonnigsten Lagen im Quartier • Grosszügiges Raumprogramm: über 610 m² Nutzfläche, 330 m² Wohnfläche und ein funktionaler Grundriss. Garage und Gartenschopf zusätzlich. • Exzellenter Zustand: laufend gepflegt und modernisiert • Offener Wohn-/Essbereich auf 80 m2 mit Marmor-Cheminée und Schiebetüren zum Pool, die Innen- und Aussenraum verschmelzen • Gartenparadies mit Pinie, Ahornbaum, Thujahecke, Palmengruppe, Rasenfläche mit Mähroboter, Kräutergarten und gepflegter Bepflanzung • Parzelle mit optimiertem Sichtschutz für Privatsphäre • Gedeckter Sitzplatz mit Möbeln, Grill/Cheminée und Markisen - ideal für Sommerabende • Exklusiver mit Renolit-Alkorplan-Folie gezogener Betonpool, Römertreppe, Gegenstromanlage und vollautomatischer Wasserkontrolle • Aussendusche mit Warmwasser • Jacuzzi im Gartenbereich (2025) • Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie in 5.20m Höhe • 4 Schlafzimmer, inkl. Master-Bedroom mit Ankleide, Bad und Balkon Richtung Landwirtschaftszone • Büro / 5. Zimmer im Erdgeschoss • 6 Parkplätze: 2 in Garage, 4 im Aussenbereich • Grosszügiger Gartenschopf für Geräte und Zubehör • Sauna mit Duschen und Liegeraum mit Tageslicht (diese Duschen im UG sind zusätzlich zu den 3 Nasszellen im EG und OG) • Weinkeller mit professioneller Kühlanlage • Viel Stauraum im Untergeschoss • Grosser Estrich-Bereich mit Ausbaupotenzial (115m2) • Hobby-, Fitness- oder Spielraum (45 m²) im UG mit Tageslicht • Steuerfuss in Möriken, AG liegt bei 94% Zustand & Ausstattung • Das Haus ist technisch wie optisch in sehr gepflegtem Zustand dank laufendenden Investitionen. Rennovationen und Modernisierungen wurden im Jahr 2006/2011/2020/2024 vorgenommen. • Gästebad im Obergeschoss 2011 vollständig erneuert • Totalsanierung und Aussenanstrich im Aussenbereich im Jahr 2020 • Parkett im Obergeschoss & Natursteintreppe 2011 neu verlegt • Rolläden, Weinkeller-Kühlung, Pooltechnik & Folie neuwertig • Küche 2020 saniert: Sub-Zero Kühlschrank, Gaggenau-Geräte • Innenanstrich im Jahr 2024 • Eingangsbereich & Küche mit Valser Quarzitboden • Alarmanlage mit Tür- und Fenstersensoren sowie Bewegungsmelder im ganzen Haus inkl. App-Steuerung - Modernisierung Okt. 2025 • UG mit neuem Parkett & Platten (2012) • Bodenheizung inkl. Untergeschoss. Wärmepumpe könnte Ölheizung (8'000 L) ersetzen • Wohnräume und Schlafräume/Büro klimatisiert - 2023 • Waschmaschine / Tumbler 2019 • Eingebauter Tresor (>100kg) • Sämtliche Rollladen sind motorisiert und verfügen über eine Zentral- sowie App-Steuerung Verfügbarkeit & Verkauf • Bezugsbereit ab 02.02.26 oder nach Vereinbarung • Verkauf totalmöbliert oder nach Vereinbarung - Bilder können separat vereinbart werden

Halllwilersee...Berge..und ein traumhaftes Wohnen

Fernab der grauen Eintönigkeit erleben Sie hier die ganze Schönheit des individuellen, nicht alltäglichen Wohnens. Hoch über dem See thronend, bietet Ihnen diese Villa all das, was die moderne Wohnkultur heute ausmacht.Die durchdachte Architektur und die gehobene Ausstattung verbunden mit der grandiosenAussicht auf den Hallwiler- und Baldegger-See und die Innerschweizer Berge wird Sie begeistern!Birrwil ist eine steuergünstige (95%) Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees.- Minergie Standard- Heller Wohnbereich mit Cheminée- Böden Wohnbereich und Zimmer Eiche massiv- Moderne Küche mit Weinschrank, Teppanyaki- 3 hochwertige Nasszellen- Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer - Riesige Terrasse von 100 m2- überdurchschnittliche Raumhöhe 2.80m2 im EG- Ankleideraum- Entkalkungsanlage- Klimatisierter Weinkeller- Dachgeschoss mit Klimaanlage Dusche/WC - (Möglichkeit für Therapieraum oder Büro)- B&O Anlage im ganzen Haus- Estrich Abteil- 3 geschlossene Garagen- 4 Aussenparkplätze- auf dem Grundstück besteht ein Quellenrecht!Das Haus kann problemlos auf 8-9 Zimmer ausgebaut werdenVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein

RESERVIERT! Herrschaftliches Wohnhaus in Boniswil am Hallwilersee

Die 1904 erbaute Fabrikantenvilla zeigt als besondere künstlerische Auszeichnung qualitätvolle Fassadenmalereien des bekannten Lenzburger Freskanten Werner Büchli. Mit rund 3 Zimmern verteilt auf drei Etagen sowie zusätzlich ausbaubarem Unter- und Dachgeschoss bietet die Villa eine ideale Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus oder ein grosszügiges Eigenheim mit der Möglichkeit zur Teilvermietung. Das Gartenhaus mit ca. 72 m2 Hauptnutzfläche bietet ausserdem die Möglichkeit ganz ungestört seinem Hobby nachgehen zu können.

Wohnen und Arbeiten in einem repräsentativem Patrizierhaus.

Die LageSeon AG liegt im Herzen der Schweiz und vereint zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Der Ort bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe: Zürich, Luzern, Basel und Bern sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Mitten im schönen Aargau gelegen, profitiert Seon von einer ausgezeichneten Infrastruktur, guten Verkehrsanbindungen sowie einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld. Umgeben von Natur, Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Gleichzeitig ist Seon ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit Tradition und Zukunft. Wer hier eine repräsentative Immobilie besitzt, geniesst die Vorteile, Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu vereinen – stilvoll, effizient und mit unver-gleichbarer Lebensqualität. Das WichtigsteDieses prachtvolle Patrizierhaus in Seon vereint historischen Charme mit moderner Nutzbarkeit. Die oberste Etage beherbergt eine grosszügige Wohnung, während die beiden unteren Stockwerke als elegante Büroräume genutzt werden. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal zum Wohnen und Arbeiten, perfekt für Ärzte, Hedge Funds, Family Offices oder ähnliche Nutzungskonzepte. Die opulenten, denkmalgeschützten Räume beeindrucken mit wertvollen historischen Details, hohen Decken und reich verzierten Stuckelementen. Das BesondereDieses denkmalgeschützte Patrizierhaus in Seon ist mehr als eine klassische Wohn-Arbeits-Immobilie: Es vereint luxuriöse Historie mit flexibler Nutzung. Die obere Etage bietet eine grosszügige, stilvolle Wohnung, während die beiden unteren Stockwerke als repräsentative Büroräume dienen – eine Kombination, die in dieser Qualität selten ist. Die opulenten, historisch wertvollen Räume mit hohen Decken, Stuckdetails und grosszügigen Fenstern schaffen ein Ambiente, das sowohl für private Wohnansprüche als auch für professionelle Nutzung wie Arztpraxis, Hedge Fund oder Family Office aussergewöhnlich ist.