1 résultat - Ferme acheter: Wald ZH

Ferme avec potentiel

EmplacementLa propriété est située en dehors du centre du village, dans la zone agricole, n'a pas de voisins directs et offre un environnement naturel avec beaucoup d'intimité. Entourée de champs et de prairies étendus, l'emplacement est idéal pour l'élevage ou le travail calme. En même temps, Sirnach et les centres environnants sont à courte distance. La propriété comprend également un droit d'eau gratuit à partir de sa propre source (3 m³ / jour).Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée combine vie et utilisation de manière pratique. Le séjour avec cuisine est complété par un beau poêle en faïence et des planchers en bois caractéristiques, donnant à la maison un charme d'origine. En outre, plusieurs pièces, un bureau, une salle de bain avec toilettes, lavabo et douche, ainsi que des pièces annexes sont disponibles. Un élément important est constitué par les pièces fonctionnelles pour l'élevage avec accès direct aux sorties spacieuses et au jardin. Les espaces extérieurs sont tournés away de la rue et orientés nord-ouest - avec beaucoup d'espace pour se déployer et profiter du soleil du soir.Étage supérieurA l'étage supérieur, il y a plusieurs pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou salles de jeux. L'une des pièces dispose également d'une dressing séparée. L'étage est complété par une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Dans la zone arrière, au-dessus des pièces commerciales supplémentaires, il y a un espace spacieux avec un potentiel de développement supplémentaire. Que ce soit comme studio, espace de travail ou espace de vie supplémentaire - la structure existante offre une variété de possibilités pour une conception individuelle.GrenierLe grenier s'étend sur le bâtiment résidentiel réel et sert de loft avec un espace de stockage pratique.Sous-sol Dans le sous-sol, il y a plusieurs pièces de cave, une pièce supplémentaire et une salle technique disponibles. Les pièces sont idéales comme espaces de stockage ou de travail et complètent parfaitement l'utilisation polyvalente de la propriété.GrangeLa grange adjacente offre une gamme énorme de pièces et élargit considérablement les possibilités d'utilisation de la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs garages et places de parking avec des options de parking suffisantes. L'étage supérieur ou le grenier spacieux est excellently adapté comme espace de stockage, atelier ou pour des fins commerciales.Grâce à la structure existante, des concepts tels qu'un bureau, une salle de vente ou une salle d'événement sont également concevables. La grange souligne le caractère de la propriété et offre des perspectives particulièrement intéressantes pour les indépendants ou les artisans.Remarque : La propriété est une propriété protégée. Elle n'est pas soumise à la loi sur le sol agricole (BGBB) et peut donc être acquise à la fois par des particuliers et des entreprises.

Perle de la campagne de Toggenburg - Paradis naturel unique avec vues majestueuses

Cette maison de campagne de Toggenburg, que nous proposons en mandat exclusif, est un véritable joyau et offre une expérience de vie unique pour les plus hautes exigences. Encastrée dans un domaine impressionnant avec 8 384 m² de terrain, cette propriété combine une absolue intimité, une nature intacte et le charme de l'architecture traditionnelle suisse.La propriété, construite en 1982 dans un style de construction solide dans le style classique de Toggenburg, est privilégiée pour être située dans la zone agricole (non soumise au BGBB) et convainc par sa générosité extraordinaire : 8,5 pièces, dont 6 chambres, s'étendent sur environ 242 m² d'espace habitable et plus de 1 750 m³ de volume. Pour les personnes ayant leur résidence en Suisse, il existe également l'occasion rare de utiliser cette propriété comme résidence secondaire exclusive.Points forts en un coup d'œil :- Propriété de rêve et nature pure : un vaste espace de 8 384 m² garantit un niveau élevé d'intimité. La propriété comprend sa propre forêt, son propre biotope et un puits en pierre naturelle avec sa propre source.- Vue panoramique à couper le souffle : profitez de la vue sans obstacle sur les impressionnants Churfirsten et le majestueux Säntis dans toute leur gloire.- Technologie de maison durable et moderne : chauffage géothermique écologique avec chauffage au sol agréable et capteurs solaires pour aider à la préparation de l'eau chaude.- Offre de pièces exclusive :- Cuisine/salle à manger ouverte très spacieuse- Salle à manger séparée avec poêle à tiles confortable- Salon élégant avec cheminée atmosphérique- Bien-être et détente : sauna personnel pour des heures de détente- Cave à vin : cave à vin naturelle authentique pour les amateurs de vins fins- Espace invité : chambre d'invité séparée avec son propre accès- 2 salles de bain stylées et deux toilettes pour invités supplémentaires- Espace extérieur : espace de siège protégé du vent avec vue spectaculaire et paix absolue, ainsi qu'un abri à bois pratique pour le bois de feu et les outils de jardin. Un robot de gazon diligent prend soin du court gazon devant l'espace de siège.- Parking et aires de service : garage double et places de parking extérieures suffisantes, pièces auxiliaires et de cave pratiques, un abri anti-aérien et de nombreux autres points forts.Cette maison extraordinaire combine un emplacement naturel, une conception spatiale généreuse et des moments de bien-être privés pour créer un refuge exclusif à Nesslau - idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient la paix, le confort et la vie alpine.- Note sur l'IA : la modification occasionnelle de l'IA ne sert qu'à supprimer les objets personnels des images individuelles. Toutes les pièces sont présentées dans leur état d'origine.Intimité au niveau le plus élevé : encastrée dans le paysage de collines élevées et courbes du Toggenburg supérieur, vous pouvez profiter d'un emplacement de haute altitude ensoleillé de rêve avec une vue panoramique sans obstacle sur les impressionnants Churfirsten et le majestueux Säntis. En raison de l'emplacement dans la zone agricole et du vaste terrain privé de plus de 8 384 m², vous êtes garanti de bénéficier d'un maximum de paix, de nature intacte et d'intimité non perturbée.Malgré l'emplacement de retraite naturel, les routes d'approvisionnement et la vie sociale sont merveilleusement proches :- Possibilités de shopping : le centre du village de Nesslau offre une infrastructure excellente avec des supermarchés (Coop, Volg), des boulangeries, des boucheries, des banques, des bureaux de poste et des pharmacies/médecins pour les besoins quotidiens.- Écoles et éducation : les familles sont bien prises en charge - Nesslau dispose d'une offre éducative complète directement dans le village (jardin d'enfants, école primaire et école secondaire). Les écoles cantonales de formation continue sont situées dans le Wattwil voisin.- Transport public : la gare de Nesslau-Neu St. Johann vous relie confortablement en train et en bus à tout le réseau de transport public suisse.Paradis pour les activités et les sports tout au long de l'année et right à votre porte :- Stations de ski de premier plan : les zones de sports d'hiver renommées de Wildhaus et Unterwasser / Alt St. Johann (Chäserrugg / Toggenburg) sont accessibles en quelques minutes.