Maison individuelle de 8 pièces - vue imprenable, 760 m² de terrain et usage flexible
À une localisation calme et naturelle à Wald ZH, une maison résidentielle individuelle avec une vue imprenable sur le vert, 760 m² de terrain et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. La propriété offre 175 m² d'espace de vie et 65 m² d'espace utilisable supplémentaire. Au total, 240 m² d'espace de vie et utilisable sont disponibles. En outre, il y a un très grand grenier, un autre espace de grenier séparé, et des caves spacieuses, des pièces de hobby et secondaires, y compris un abri anti-bombes. Le jardin extensif, la haute intimité et la vue libre sur le vert assurent une qualité de vie spéciale.Usage flexible et conçu à l'origine comme une maison à deux famillesLa maison a été conçue à l'origine comme une maison à deux familles et peut être divisée en deux unités résidentielles séparées avec un effort gérable. Les connexions nécessaires sont toujours disponibles.Ainsi, la propriété convient comme une maison familiale spacieuse ainsi que pour un logement multigénérationnel, vivre et travailler sous un même toit, ou une combinaison d'usage personnel et de location séparée.Rénovée de manière complète et équipée techniquement de manière appropriéeEn 2019, la propriété a été rénovée de manière complète et a depuis été améliorée de manière continue. Le volume d'investissement était d'environ 250 000 CHF. La cuisine, les salles de bains, les revêtements de sol, les travaux de peinture et diverses installations techniques ont été renouvelés ou modernisés.La toiture a également été améliorée et équipée d'un système photovoltaïque en toiture. Ensemble avec le stockage d'électricité de 10,7 kWh, cela permet un degré élevé d'autosuffisance.La cuisine spacieuse forme le cœur de l'espace de vie. Les salles de bains modernes disposent d'équipements sanitaires de haute qualité et d'une technique de spatule Naturaflow sans joints dans la zone de douche. Une chambre à coucher séparée et la cheminée de design avec un foyer rotatif complètent l'équipement.Pour l'éclairage et la connectivité, un concept d'éclairage LED et de spot, partiellement avec des détecteurs de mouvement, des points d'accès WLAN ou des amplificateurs sur plusieurs étages, ainsi qu'une solution de faisceau directionnel, sont disponibles.Les données clés les plus importantes de cette propriété à un coup d'œil :• Maison individuelle de 8 pièces avec grand environnement• total 240 m² d'espace de vie et utilisable• 760 m² de terrain• vue imprenable sur le vert• localisation calme et naturelle avec haute intimité• conçu à l'origine comme une maison à deux familles / division en deux unités résidentielles simple• rénovation complète 2019 avec un volume d'investissement d'environ 250 000 CHF• cuisine de haute qualité et salles de bains modernisées• chambre à coucher séparée• système photovoltaïque en toiture avec stockage d'électricité de 10,7 kWh (y compris les travaux de maintenance sur la toiture)• éclairage LED et de spot, partiellement avec des détecteurs de mouvement• infrastructure WLAN sur plusieurs étages et solution de faisceau directionnel• cheminée de design avec foyer rotatif• grand grenier plus espace de grenier séparé• caves spacieuses, pièces de hobby et secondaires• abri anti-bombes• garage spacieux et 6 places de parking extérieures (7+ possibilités de parking)• immédiatement disponibleLa combinaison d'un terrain spacieux, d'une vue imprenable, de beaucoup d'espace de vie et utilisable, et de la possibilité de diviser la maison en deux unités résidentielles à nouveau rend cette propriété particulièrement polyvalente et intéressante à long terme.Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et de vous expliquer les différentes possibilités d'utilisation lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
