Veltheim AG - Maison contiguë acheter

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Lukas Müller

Lukas Müller

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Lukas Müller

Lukas Müller

  • Garage
  • Vue
5.5 pièces, 141m², CHF 990'000.–
Birrhard, 5244 Birrhard

Spacieuse maison de rangée de 5,5 pièces avec beaucoup d'espace à Birrhard

Cette maison de rangée de 5,5 pièces, bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme de Birrhard, offre environ 141m² d'espace de vie et une disposition de pièces polyvalente sur plusieurs étages. Des espaces de vie spacieux, des espaces extérieurs attractifs et des pièces de service supplémentaires créent des conditions idéales pour différents besoins de vie. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec un toilette pour les invités vous accueille. Le cœur de la maison est le spacieux salon avec environ 31m², qui profite de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse de plus de 32m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures agréables à l'air frais. La cuisine séparée et la salle à manger adjacente complètent ce niveau de vie. Au 1er étage, il y a trois chambres bien découpées. La plus grande chambre avec environ 18m² a son propre balcon. Deux autres chambres et une salle de bain offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Un point fort particulier est l'étage supérieur agrandi. Ici, vous pouvez vous attendre à une autre pièce avec environ 16m², une salle de bain privée et un balcon spacieux. Cet étage est parfaitement adapté en tant que retraite privée, chambre d'invités ou bureau à domicile. La cave impressionne également par son espace supplémentaire précieux. Outre la buanderie et la pièce de stockage, un atelier et un deuxième hall d'entrée, accessible via le garage souterrain, avec une garde-robe sont disponibles. Deux places de parking souterraines complètent l'offre généreuse de cette propriété. Points forts en un coup d'œil • 5,5 pièces avec environ 141m² d'espace de vie • Salon spacieux avec environ 31m² • Terrasse avec plus de 32m² directement au niveau de vie • Trois chambres au 1er étage • Étage supérieur agrandi avec salle de bain privée • Balcon spacieux avec environ 24m² à l'étage supérieur • Beaucoup d'espace de service et de stockage supplémentaire dans la cave • Deux places de parking souterraines à 30 000.- par place de parking Convincez-vous des avantages de cette maison polyvalente. Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/5244-26-1

  • Garage
  • Vue
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5.5 pièces, 123m², CHF 1'040'000.–
Saalhofstrasse 15d, 5015 Erlinsbach

Maison mitoyenne moderne convainc par son cadre idyllique et central - optimal pour les familles

Maison mitoyenne moderne 5,5 pièces avec vue sur la verdure Cette maison mitoyenne moderne et conviviale de 5,5 pièces convainc par son emplacement ensoleillé et idyllique directement sur la zone agricole et une répartition des pièces généreuse et bien pensée.Le séjour lumineux, sur un étage et demi, avec une grande façade vitrée crée un lien harmonieux avec le jardin. Du siège du jardin et de la pelouse adjacente, s'ouvre une vue magnifique et dégagée sur la verdure.La cuisine moderne avec îlot de cuisine et la salle à manger spacieuse forment le cœur de l'étage supérieur. Cet étage est complété par une chambre, un WC avec douche et un retrait pratique.À l'étage des combles, se trouvent deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un retrait avec WC, sèche-linge et chaudière à pompe à chaleur. La terrasse sur le toit avec vue sur la verdure invite à se détendre et à séjourner.Pour les véhicules, deux places de parking couvertes dans le carport avec chaque ayant une boîte murale peuvent être achetées.L'environnement communautaire offre une valeur supplémentaire : la propriété borde directement l'Erzbach et la zone agricole. La zone communautaire comprend un pont nouvellement construit, six places de parking pour visiteurs, une salle de vélos et la salle technique.Un foyer attractif pour tous ceux qui veulent combiner le mode de vie moderne, la vie privée et la qualité de vie liée à la nature. Avez-vous une propriété à commercialiser ? Nous convainquons par des conditions équitables et transparentes !Appelez-nous et laissez-nous évaluer professionnellement et placer votre propriété de manière optimale sur le marché.

Durée du trajet
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Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
4.5 pièces, 136m², CHF 1'230'000.–
Sommerhaldenstrasse 19A, 5405 Baden

Le Morceau de Coeur - Au Milieu. Partout à la Maison.

Bienvenue dans votre nouveau bonheur de vivre. Le salon et la salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond forment le coeur de la maison et sont complétés par la cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage. Le jardin méditerranéen avec une maison d'été confortable crée une atmosphère de vacances et invite à la détente. Un toilette pour les invités complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une a une superficie de 27,5 m² et son propre balcon, ainsi qu'une salle de bain intemporelle avec une baignoire d'angle et une douche séparée. Le grenier offre un espace supplémentaire pour travailler, se détendre ou se retirer avec la petite galerie et la chambre supplémentaire.Cette offre LIVING ESTATES marque des points avec les faits suivants : • Emplacement attractif avec de bons transports en commun et une vue dégagée sur la campagne • Possibilités de réaliser vos désirs d'agrandissement • Salon et salle à manger lumineux avec des fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne et spacieuse • Chambre spacieuse qui peut être divisée - de 1 à 2 • Petite galerie avec utilisation idéale comme bureau • Jardin méditerranéen et confortable • Fourniture de chaleur efficace via le chauffage urbain, le chauffage par le sol et le système solaire • Accès direct au garage souterrain et de nombreux autres atouts ... Le sous-sol impressionne également par son espace. La pièce de environ 34 m² pour le cellier et la buanderie avec tour de lavage offre un espace de stockage ample. Un vestibule supplémentaire d'environ 9,5 m² peut être utilisé de différentes manières et mène directement au garage souterrain. Deux places de parking peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune.Êtes-vous intéressé par cette opportunité ? Alors n'hésitez pas à nous contacter directement. Nous nous réjouissons de votre prise de contact. RÉNOVATIONS 2026 : • Système solaire propre 2024 : • Bornes de recharge dans le garage souterrain • Chaudière à pompe à chaleur installée • Système d'adoucissement de l'eau installé 2022 : • Mur de protection pour le jardin à gauche 2017 : • Revêtement de sol renouvelé du rez-de-chaussée au 1er étage • Salle de bain du 1er étage rénovée • Nouvelle cuisine 2015 : • Mur de protection pour le jardin à droite

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +2
Durée du trajet
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4 pièces, 90m², CHF 465'000.–
Weberweg 9, 5702 Niederlenz

Maison mitoyenne historique de 4 pièces

Cherchez-vous une maison charmante avec histoire à Niederlenz ? Voulez-vous combiner le caractère spécial d'une maison ouvrière historique avec vos propres idées de vie et profiter d'un emplacement central près de Lenzburg ?Les faits sur la maisonAu Weberweg 9 à Niederlenz, une maison individuelle historique avec beaucoup de charme et des opportunités de développement attractives vous attend. La maison d'angle, construite en 1918, est l'une des anciennes maisons ouvrières de la filature/tisserie historique et convainc par son caractère authentique. Sur environ 90 m² d'espace de vie, la propriété offre un foyer chaleureux pour les couples, les petites familles ou les amoureux des anciens bâtiments. La disposition des pièces existante avec 4 pièces offre une base solide pour des idées de modernisation et de conception individuelles. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de toilettes. La propriété est chauffée par un système de chauffage au gaz renouvelé en 2018 avec distribution de chaleur via des radiateurs. Deux places de parking extérieures appartiennent à la propriété.Emplacement à NiederlenzLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Niederlenz. La gare de Lenzburg peut être atteinte à vélo ou en transports en commun en quelques minutes et offre d'excellentes connexions avec Aarau, Zurich, Bâle et Baden. Les installations commerciales, les écoles, les activités de loisirs et les zones de détente locales sont à courte distance. Programme de piècesPièce de vie : 17 m²Cuisine : 11 m²Archive : 5 m²Salle de bain/toilettes : 5 m²Pièce 1 : 11 m²Pièce 2 : 17 m²Pièce 4 : 16 m²Cave : 39 m²Espace de vie : environ 90 m²ÉtatLa propriété se présente selon son âge et montre un besoin de rénovation et de modernisation. C'est précisément là que se trouve une opportunité spéciale pour les acheteurs ayant des visions qui veulent préserver le caractère d'une maison historique et le combiner avec un confort de vie moderne.Caractéristique spéciale SubstanzschutzLa propriété est un objet culturel avec protection de substance. La structure de base historique, la conception de la façade et les éléments essentiels de la disposition des pièces intérieures sont protégés. Les possibilités de reconstruction et d'extension sont généralement possibles mais sont réalisées en consultation avec la commune et en tenant compte des règlements de protection applicables. Cela garantit que le caractère historique unique de cette maison est préservé à long terme.Une opportunité rare pour les amoureux des propriétés historiques : Donnez à cette maison historique un nouvel éclat et créez un foyer avec du caractère, de l'histoire et du potentiel.Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

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Bonni Kuruvilla

Bonni Kuruvilla

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Bonni Kuruvilla

Bonni Kuruvilla

  • Balcon / Terrasse
5 pièces, 160m², CHF 1'425'000.–
Luegetshalde 16, 5703 Seon

Près de l'A1 et de Lenzburg, 4 REFH, situation en pente avec vue lointaine, pièce penthouse en mansarde, terrasse et jardin

Ruralement et centralement situé ; idéal pour les acheteurs avec un lieu de travail ou une zone de référence dans les régions d'Aargauer-Mittelland et Seetal, ainsi que pour les navetteurs vers Aarau, Lenzburg et Zurich. Ou également pour les personnes locales de la région qui cherchent un foyer calme dans un environnement naturel et central ... La sortie d'autoroute A1 "Aarau-Ost" est à 6 km, et Lenzburg est à 8 km, avec les transports en commun vers la gare SBB de Lenzburg prenant 13 minutes et vers Zurich prenant 40 minutes.PROJET : Dans un emplacement en pente ensoleillé préféré à la Luegetshalde, 4 maisons en rangée sont prévues avec des vues partielles sur les toits du village jusqu'au Eichberg, Seetal et Alpes suisses centrales. Le projet est exclusivement initié et commercialisé par RE/MAX Immobilien Aarau, planifié et pré-vérifié par Ehrler Architektur & Baumanagement ; les propriétaires fonciers/vendeurs ne sont pas responsables ni redevables de cela, donc les questions sur le projet seront répondues exclusivement par nous, RE/MAX Immobilien Aarau, en tant que commercialisateurs.STATUT : Les maisons en rangée sont planifiées avec un niveau de détail élevé dans la phase de planification grossière terminée, et les parties intéressées à l'achat/investisseurs pour l'ensemble du projet peuvent soumettre une demande de construction pour clarification et approbation après avoir acheté le terrain ; le projet est réalisable et planifié conformément aux réglementations. Le démarrage de la construction est toujours prévu pour 2026, en fonction de la vente.La planification comprend :REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, espace de vie ouvert (cuisine, repas, séjour), toilettes pour invités, accès à la terrasse et aux espaces de pelouse.ÉTAGE SUPÉRIEUR : 3 chambres, dont une avec balcon, deux salles de bains avec douche/toilettes.ÉTAGE DES GRENIRS : Pièce en mansarde avec salle de bain en suite et terrasseSOUS-SOL : 3 pièces de cave (buanderie, technique, cave) chacune.PARKING :4 places de parking intérieur et 2 places de parking extérieur sont disponiblesLes quatre maisons en rangée (2 maisons d'angle, 2 maisons du milieu) de gauche à droite (de haut en bas) Maison A, B, C, D, seront construites dans un standard moyen élevé et une construction écologiquement durable, avec une architecture moderne et un concept de vie bien pensé. Les maisons combinent un design intemporel avec une technologie économe en énergie et offrent un foyer attractif pour les familles et les couples avec des exigences élevées en matière de qualité de vie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur (air-eau, éventuellement sonde géologique en fonction du rapport géologique), et la distribution de chaleur se fait par le plancher chauffant.LOCALISATION : La Luegetshalde est à environ 850 mètres au-dessus du centre du village avec les transports en commun (Seetalbahn), l'école et les commerces (pharmacie, droguerie, bureau de poste, Coop, Denner, Migros, Prima, boucher, fleuriste, boulanger, coiffeur, etc.) ; le temps de trajet en transports en commun pour Lenzburg est de 13 minutes, pour Aarau 25 minutes, et pour Zurich 40 minutes. Distances : Lenzburg 6 km, Aarau 14 km, Brugg 21 km, Baden 24 km, localisation rurale et accessible en environ 1 heure à BS, LU, ZG et ZH.ACCÈS : Le terrain de construction est situé entre les propriétés Luegetshalde 16 et 18 et peut être visité librement.PRIX : Les investigations préalables ont montré que nous pouvons les étiqueter comme APPROUVÉS PAR LA BANQUE. Maison A 1 475 000.- / Maison B 1 425 000.- / Maison C 1 425 000.- / Maison D 1 525 000.- CHFPlaces de parking dans le garage intérieur en option pour 40 000.- chacune, parking extérieur pour 15 000.-RESPONSABILITÉ : L'idée de planification pour le projet a été créée chez RE/MAX Immobilien Aarau en étroite collaboration avec "Ehrler Architektur & Baumanagement". Les propriétaires fonciers ou vendeurs n'ont pas commandé et ne portent donc pas de responsabilité ni de responsabilité pour la planification et l'exécution ! Avant que le permis de construire ne soit demandé par les acheteurs, la vente du terrain à ces futurs constructeurs aura lieu.INVITATION : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander l'exposé par courriel ou via le formulaire de publicité, RE/MAX Immobilien Aarau se réjouit de votre demande estimée.

  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 104m², CHF 680'000.–
Geuggewegli 5, 5413 Birmenstorf AG

Vivre avec l'histoire - un foyer plein de charme et de caractère

Charme historique rencontre confort de vie Cette maison de rangée spéciale de 1867 raconte une histoire - et combine le charme inimitable des époques passées avec un sentiment de vie confortable et des éléments modernes. En 1987, la propriété a été rénovée en profondeur et se présente aujourd'hui comme une maison caractéristique pour les personnes qui apprécient l'espace de vie historique, mais qui ne veulent pas renoncer complètement au confort moderne.Dès l'entrée, il devient clair ce qui distingue cette maison : les poutres en bois visibles, les plafonds en bois chauds, les matériaux traditionnels et les détails aimés donnent aux pièces une atmosphère remplie de chaleur et de confort. Dans le même temps, des éléments modernes ont été intégrés au fil du temps, qui s'intègrent parfaitement dans l'image d'ensemble historique.Le cœur de la maison est la zone de dining confortable, qui est directement adjacente à la cuisine spacieuse. Dans l'esprit des formes de vie anciennes, un centre de vie central est créé ici, où la cuisine, la nourriture et le temps passé ensemble ont lieu. La construction de poutres visible et le poêle en tuiles avec siège intégré créent une ambiance qui invite à la détente. Surtout pendant la saison plus froide, cette zone est susceptible de devenir un endroit préféré - un endroit pour les longues soirées, les bonnes conversations et les heures détendues dans une atmosphère confortable. La cuisine adjacente, spacieuse, offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et se fond harmonieusement dans le caractère de la maison avec ses façades en bois et son apparence traditionnelle. En plus du poêle historique Tiba, qui rappelle l'utilisation originale de la maison et donne à la cuisine une note inimitable, un poêle en céramique est également disponible pour la cuisine moderne. Directement adjacent se trouve une toilette séparée et une buanderie pratique avec machine à laver, sèche-linge et évier.À l'étage, une pièce spacieuse avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles est située. Cela peut être meublé, par exemple, comme une chambre à coucher ou un salon confortable, selon les besoins personnels. Aussi à cet étage se trouve la salle de bain avec toilette, lavabo et baignoire.Une autre atmosphère unique s'ouvre dans les combles. Deux autres pièces sous la pente du toit en bois offrent des retraites charmantes et sont adaptées, par exemple, comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Entre les deux pièces des combles se trouve un petit grenier qui a le caractère d'un petit grenier ou d'un espace de stockage supplémentaire. Les lucarnes fournissent de la lumière naturelle et donnent aux pièces une habitabilité agréable malgré les pentes du toit.Les particularités constructives typiques d'une maison de cet âge ont également été préservées : La cave est accessible par une trappe dans le plancher de la zone de dining. Là, se trouvent le chauffage au gaz plus récent et la préparation d'eau chaude. Cela montre également la connexion entre la substance de construction historique et l'équipement moderne dans le domaine technique.La maison comprend deux garages individuels avec portes à ouverture électrique et deux places de parking supplémentaires à l'extérieur, directement devant les garages.Un autre petit morceau de qualité de vie attend à environ 40 mètres de la maison : Un jardin de 134 m² également appartient à la propriété. Ici, un espace est créé pour un refuge personnel dans le vert - que ce soit pour des journées d'été confortables, un petit jardin potager, des fleurs et des herbes, ou simplement pour des heures détendues sous le ciel ouvert.L'emplacement central de la propriété offre des distances courtes et donc un niveau élevé de confort de vie. Les transports en commun, l'école et diverses installations commerciales se trouvent à distance de marche confortable. La bonne accessibilité rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient un emplacement de vie central avec des distances courtes.Cette maison individuelle vit de son histoire, des éléments en bois chauds, du poêle en tuiles traditionnel, et de nombreux détails charmants qui ont été préservés pendant de nombreuses décennies. Dans le même temps, des éléments modernes ou contemporains offrent un confort supplémentaire. Ceux qui aiment le caractère de vie authentique et qui prennent plaisir à préserver les choses existantes et à les développer avec leurs propres idées trouveront une propriété ici où le passé et le présent sont connectés d'une manière spéciale.

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4.5 pièces, 148m², CHF 420'000.–
Flaschenbach 10, 5028 Ueken

Pour les créateurs et les individualistes : objet de rénovation avec environ 1900 m² de terrain

Recherchez-vous une propriété qui ne soit pas standard, mais un objet avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement ? Alors cette ferme pourrait être exactement ce qu'il vous faut.ObjetUne ferme attenante d'un seul côté avec un sous-sol et un grenier aménageable, construite à l'origine autour de 1910, avec un volume de 919 m, et un terrain d'environ 1902 m² (dont environ 307 m² sont dans la zone centrale du village et 1595 m² sont dans la zone de protection des eaux)Emplacement à UekenLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et rural. L'emplacement offre un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie. Grâce à la situation sans trafic sans circulation, vous pouvez profiter de la paix et du repos dans un cadre naturel.Caractéristique spécialeQue ce soit une modernisation soigneuse, une transformation créative ou la création d'un refuge très personnel - ici, vous pouvez laisser votre marque et créer quelque chose d'unique. Pour qui l'objet est-il adapté?Idéal pour les artisans ou les individualistes qui recherchent un projet de rénovation. Programme de piècesSous-sol:Sous-sol 70,0 m²Rez-de-chausséeEntrée 11,0 m²Salon 43,2 m²Cuisine/Salle à manger 14,7 m²Douche/WC 4,3 m²Escalier 4,0 m²Carport (en option)Étage supérieur:Porch 8,8 m²Pièce 17,7 m² Pièce 25,2 m²Cuisine/Salle à manger 15,4 m²Douche/WC 4,0 m²Porch 13,0 m²Grenier:Grenier 79,0 m²Agrandissement et étatLa propriété est dans un état simple et seulement modérément habitable. Cependant, elle offre un grand potentiel pour une rénovation complète.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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6.5 pièces, 210m², CHF 1'250'000.–
Bahnhofstrasse 71A, 5605 Dottikon

Charmant maison en rangée de 6,5 pièces sur la Bahnhofstrasse à Dottikon

Bienvenue dans cette maison de rangée bien entretenue et spacieuse de la communauté idyllique de Dottikon ! La maison, construite en 1987 et rénovée de manière complète en 2022, convainc avec 6,5 pièces, 3 salles de bain et une surface habitable de 210 m² sur 3 étages – idéal pour les familles qui cherchent de l'espace et du confort.La maison offre, entre autres choses : • Chambre moderne : Avec plancher en bois, lit blanc élégant et une porte coulissante qui mène directement au balcon – un refuge lumineux et invitant. • Balcon : Un espace extérieur cosy à l'étage supérieur avec vue ensoleillée. • Garage et parking : Un stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison. • Cheminee : Pour des soirées conviviales en période froide. • Laverie pratique : Avec machine à laver, chauffe-eau et possibilités de stockage généreuses. • Zone d'entrée lumineuse : Hallway moderne avec sol en carreaux et porte noire élégante. • Lave-vaisselle, télévision par câble et autres équipements inclus. La maison avec sa facade jaune clair et son apparence bien entretenue est située sur un terrain de 364 m² et offre des proportions de pièces agréables avec une hauteur de plafond de 2,4 m. Grâce à la rénovation de 2022, la propriété se présente dans un état moderne et contemporain.Emplacement et environnement : • L'emplacement est calme – idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient la détente. • En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire. • Arrêt de bus Güterstrasse : à seulement 2 minutes à pied. • Gare de Dottikon-Dintikon : accessible en seulement 4-5 minutes à pied – connexion parfaite aux transports en commun. • Volg Dintikon : le supermarché le plus proche est à environ 13 minutes à pied. • Jardin d'enfants Nassacker : à seulement 10 minutes à pied – parfaitement adapté aux familles avec de jeunes enfants. Cette maison de rangée immédiatement disponible combine confort de vie, environnement familial et infrastructure excellente. Une occasion rare à Dottikon – assurez-la pour vous

Durée du trajet
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5.5 pièces, 188m², CHF 1'270'000.–
Seetalstrasse 124, 5503 Schafisheim

Un chez-soi qui ne laisse aucun désir insatisfait !

Ici, plus qu'un simple espace de vie est en train de être créé - votre nouveau bonheur familial est en train de être créé. Dans un bâtiment neuf élégant, nous réalisons quatre maisons mitoyennes exclusives qui combinent design moderne, construction durable et confort de vie de haut niveau. Grâce au standard Minergie-P certifié, vous vivez non seulement de manière particulièrement économe en énergie, mais aussi de manière saine et respectueuse de l'environnement - un chez-soi qui se sent bien partout. Un point fort particulier est l'emplacement unique au cœur du village : Ici, vous vivez calmement et en sécurité - et pourtant avec tout ce qui est important juste à votre porte. L'école, le jardin d'enfants et les commerces sont à quelques pas. Les enfants peuvent aller à l'école en toute sécurité, tandis que les parents apprécient la vie quotidienne sans longs déplacements. Les aires de jeux, les activités de loisirs et la vie du village sont également à proximité immédiate - un endroit où la communauté et la qualité de vie sont palpables. Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres, les avantages suivants : - Conception intérieure personnalisable selon vos idées - Standard de construction Minergie-P durable pour un logement économe en énergie - Emplacement de rêve au cœur du village - école, jardin d'enfants et commerces à proximité immédiate - Pompe à chaleur géothermique respectueuse de l'environnement en tant que système de chauffage - Ventilation contrôlée avec fonction de refroidissement pour un climat de pièce agréable toute l'année - Places de parking souterraines avec stations de recharge pour véhicules électriques disponibles. Pour d'autres questions ainsi que pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition. Vous trouverez d'autres informations et offres sur www.gruener-sonnenhof.ch

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Jürg Furter

Jürg Furter

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Jürg Furter

Jürg Furter

  • Place de parc
4.5 pièces, 121m², CHF 695'000.–
5036 Oberentfelden

Un foyer avec charme, potentiel et avenir

Cette maison de rang de 4,5 pièces à Oberentfelden combine un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et un emplacement calme et familial. Avec environ 121 m² d'espace de vie, elle offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou quiconque souhaite réaliser son rêve de posséder sa propre maison. La substance solide et le plan d'étage fonctionnel offrent une excellente base pour développer davantage la maison selon vos propres idées et lui donner une touche très personnelle.Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé, qui étend de manière harmonieuse l'espace de vie. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante et font du jardin une partie de l'espace de vie tout au long de l'année. Que ce soit comme salle à manger, coin retiré ou lieu de réunion, cette pièce offre des usages polyvalents et donne à la maison un caractère très spécial. L'accès direct au jardin crée une transition fluide vers l'extérieur et invite à profiter des mois chauds dans une atmosphère privée.À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces bien découpées ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux avec plusieurs pièces de cave et un atelier, et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme atelier, salle de hobby, salle de fitness ou simplement comme espace de stockage pratique. Une boîte de garage séparée pour 45 000 CHF supplémentaires et l'ascenseur déjà installé complètent de manière sensée l'offre d'espace.Si vous cherchez une maison qui ne propose pas seulement un espace pour vivre mais qui laisse également de la place pour vos propres idées, vous trouverez ici les meilleures conditions. Avec des rénovations ciblées, le charme existant peut être combiné avec un confort de vie moderne, selon vos idées et besoins personnels.L'image globale est complétée par l'emplacement attractif dans un quartier résidentiel calme. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et la connexion autoroutière sont tous à distance de marche, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Une propriété avec du caractère, beaucoup de potentiel et un emplacement où vous pouvez vous sentir chez vous à long terme.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je, Jürg Furter, serais ravi de vous fournir la documentation complète de vente et de vous montrer la propriété attractive en personne sur place. Pour cela, veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

  • Place de parc
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4 pièces, 75m², CHF 450'000.–
5722 Gränichen

Maison abordable à rénover en centre-ville

Dans un endroit calme, ensoleillé et central à Gränichen, une maison de rangée de 4,5 pièces avec un environnement beau et un potentiel d'expansion est disponible à l'achat ! Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la zone de sièges ou l'espace vert à côté de la propriété. En quelques pas, vous pouvez rejoindre le centre du village avec jardin d'enfants, école, tramway et commerces. La Wyna et les environs verts sont également situés à proximité immédiate. La propriété a une base solide et a été bien entretenue, mais quelques investissements sont nécessaires pour un nouveau propriétaire. Emplacement Jardin d'enfants 200 m, école 700 m, magasins 200 m Arrêt de tramway 550m, entrée d'autoroute 7,1 km Emplacement naturel : courte distance de la Wyna pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et lave-linge, hauteur de plafond au rez-de-chaussée environ 2,05 m Étage supérieur : escalier et couloir, 3 pièces (dont une de passage), hauteur de plafond à l'étage environ 1,90 m, accès au grand grenier haut via escalier pliant Le grenier est spacieux et a une bonne hauteur de plafond. Un espace de vie supplémentaire pourrait être créé ici. Pour cela, il faudrait isoler, accéder à la zone avec un escalier et installer des fenêtres. Les règlements de construction et de zonage applicables permettent cette expansion. Environnement et stationnement Garage pour un véhicule Place de stationnement pour 2 véhicules devant le garage Cabane à outils derrière le garage Place de stationnement et chemin d'accès à l'entrée Zone de sièges pavée Zone de jardin utilitaire Espace vert avec fleurs et buissons Possibilités d'expansion La propriété est située dans la zone WA3 avec une utilisation pour vivre de 0,6. En conséquence, 177 m2 d'espace de vie brut peuvent être générés sur la propriété. De ce point de vue, rien ne s'oppose à une extension de toit. Une extension ou un bâtiment supplémentaire pour des bâtiments résidentiels n'est pas possible en raison de la forme étroite de la propriété et des distances de limite applicables. Type d'objet : maison de rangée Année de construction : 1911 État : bien entretenu Spécialités : Beau jardin Emplacement calme près du centre Potentiel d'expansion Nombre de pièces : 4,0 Surface habitable nette : environ 75 m2 Cubature : 482 m3 Salle de bains 1 : douche, WC, lavabo et lave-linge Grenier : oui Nombre de places de garage : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : électrique Type de chauffage : chauffage électrique Nombre d'étages : 2 Lave-linge : oui Lave-vaisselle : oui Calme : oui Ensoleillé : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,7 km Distance au jardin d'enfants : 0,2 km Distance aux commerces : 0,2 km Distance au tramway : 0,55 km Distance à l'autoroute : 7,1 km Distance à l'aéroport : 51,2 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et nous organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

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5.5 pièces, 185m², Prix sur demande
5442 Birr

Maison de rang de 5½ pièces attrayante avec grenier aménagé et climatisé

Cette maison de rang de 5½ pièces, bien entretenue, séduit par son atmosphère de vie chaleureuse, son agencement familial et son espace supplémentaire sur plusieurs étages.Au rez-de-chaussée, vous attend un vaste séjour avec sol en bois chaud et cheminée confortable. La cuisine, une garde-robe pratique et deux espaces de jardin, l'un sur le côté de l'entrée et l'autre dans le jardin protégé, font de ce niveau de vie le centre d'accueil de la maison.L'étage supérieur offre une vaste chambre parentale et deux chambres d'enfants avec accès direct au balcon partagé. La salle de bain familiale est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et de toilettes, et offre un confort agréable pour la vie quotidienne.Un point fort particulier est le grenier d'environ 50 m², situé derrière une porte séparée et verrouillable. Les panneaux de bois, le parquet, les fenêtres de toit et la climatisation créent une atmosphère conviviale. Que ce soit comme salle de télévision et de cinéma, paradis de jeux, bureau à domicile ou retraite privée, de nombreuses possibilités s'offrent ici. Selon le permis correspondant, l'utilisation est possible jusqu'à 22h00. Toutes les canalisations d'eau ont déjà été posées jusqu'au grenier et créent de bonnes conditions pour les idées d'expansion ultérieures, sous réserve des permis requis.Le sous-sol offre également une valeur ajoutée réelle : le vaste espace de loisirs chauffé peut être utilisé de diverses manières comme espace de fitness, bureau, chambre d'invité ou espace de retraite, mais ne compte pas dans le nombre officiel de pièces. La douche, les toilettes, les installations de lavage et une pièce de cave séparée complètent ce niveau pratique.Un foyer avec beaucoup de charme, un espace généreux et un potentiel précieux - idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent un espace pour leurs idées de vie personnelles.

Mauro Cariati

Mauro Cariati

Albin Suma

Albin Suma

1 / 9
Albin Suma

Albin Suma

  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
6.5 pièces, 170m², CHF 1'190'000.–
5242 Birr

Début de construction réussi - Maison neuve de 6,5 pièces avec concept de pièces bien conçu à Birr

Avec 6,5 pièces et environ 170 m² d'espace de vie, la Maison D offre une gamme de pièces polyvalente pour les familles et les couples qui veulent vivre spacieusement et profiter en même temps des avantages d'un bâtiment neuf moderne.La construction a déjà commencé et la réalisation du projet est en plein essor. Cela offre déjà aujourd'hui l'opportunité de s'assurer l'une de ces maisons de haute qualité. L'achèvement et la disponibilité sont prévus pour le printemps 2028.Les différents niveaux de vie créent une structure claire à l'intérieur de la maison. Alors que la zone commune sert de centre pour vivre, manger et se réunir, les autres pièces offrent suffisamment d'opportunités pour que chaque membre de la famille puisse se retirer.La zone de vie et de repas lumineuse crée une atmosphère de vie agréable et s'ouvre sur la zone extérieure privée. La terrasse prolonge l'espace de vie et crée un lien direct avec le jardin. Cela crée une transition sans heurt entre l'intérieur et l'extérieur, en particulier pendant les mois les plus chauds.Le jardin privé offre un espace pour un refuge personnel dans la verdure. Une table à manger, un petit salon ou une plantation individuelle peuvent être intégrés ici, ainsi qu'une zone pour les enfants. La séparation prévue par des haies soutient la vie privée.Grâce aux 6,5 pièces, la Maison D peut être utilisée de différentes manières. En plus des chambres parentales et des chambres d'enfants, des pièces supplémentaires peuvent être aménagées, par exemple, en bureau à domicile, chambre d'ami, salle de jeux ou espace de loisirs. Cela donne à la maison une flexibilité suffisante pour les différentes phases de la vie.Même en termes de technologie de bâtiment, un standard moderne a été pris en compte. Une pompe à chaleur air/eau, une ventilation de pièce à vivre contrôlée et l'installation photovoltaïque soutiennent une exploitation énergétiquement efficace et offrent en même temps un confort de vie agréable.Particulièrement pratique est la connexion directe entre le bâtiment d'habitation et le sous-sol. Les caves et les pièces auxiliaires disposées là, ainsi que le stationnement, peuvent être atteints directement et protégés des intempéries.La Maison D devrait être achevée au printemps 2028 et offre un ensemble équilibré de disposition de pièces spacieuse, d'espace extérieur privé et de technologie de bâtiment moderne.Cette maison est l'une des cinq maisons familiales à Birr. Toutes les maisons avec leurs prix, leur statut de vente et leurs plans d'étage peuvent être trouvées sur le site Web du projet : birr.emperio.ch

  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
Albin Suma

Albin Suma

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Albin Suma

Albin Suma

  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
6.5 pièces, 172m², CHF 1'160'000.–
5242 Birr

"DÉBUT DES TRAVAUX" Maison en rangée moderne de 6,5 pièces avec jardin privé d'environ 91 m²

La maison C est l'une des trois maisons en rangée familiales du projet de construction neuve situé à la Pestalozzistrasse 9 à Birr. Avec 6,5 pièces, environ 172 m² d'espace habitable et un jardin privé d'environ 91 m², la maison offre des conditions spacieuses pour la vie familiale moderne.Les travaux de construction ont déjà commencé et la réalisation du projet est en plein essor. Cela signifie qu'il y a déjà une opportunité aujourd'hui de sécuriser l'une de ces maisons de haute qualité. L'achèvement et la disponibilité sont prévus pour le printemps 2028.L'aménagement des pièces s'étend sur plusieurs niveaux et permet une structuration claire de la maison. La zone de vie commune forme le centre, tandis que les autres étages offrent suffisamment d'espace pour les chambres, les chambres d'enfants, les bureaux ou les chambres d'invités. Cela signifie que la maison peut être adaptée non seulement à la situation actuelle de la vie mais aussi aux besoins futurs.Dans la zone de vie, les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et un lien direct avec l'extérieur. La transition vers la terrasse et le jardin élargit la zone de vie pendant les mois les plus chauds et crée un endroit supplémentaire pour les repas partagés, les après-midi détendus ou le temps avec la famille et les amis.Avec environ 91 m² d'espace de jardin, la maison C dispose d'une zone extérieure privée attrayante. L'espace de jardin offre suffisamment de place pour différentes idées de conception - d'un coin de sieste confortable à un salon ou des aires de jeux et de verdure. Les haies prévues assurent une séparation agréable entre les parcelles individuelles.À l'intérieur, les 6,5 pièces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. En plus des chambres et des chambres d'enfants classiques, un bureau à domicile ou une chambre d'invités séparée peut être réalisé, par exemple. Cela rend la maison également adaptée aux familles dont les exigences en matière d'espace de vie changent au fil des ans.L'équipement technique comprend une pompe à chaleur air/eau, une ventilation de la pièce de vie contrôlée et un système photovoltaïque. La combinaison assure un standard de construction moderne et un confort de vie agréable.Grâce à un accès direct, la maison est également connectée au sous-sol. Il y a les zones secondaires et de cave associées ainsi que le stationnement, ce qui permet des trajets quotidiens confortables et protégés contre les intempéries.Avec l'achèvement prévu au printemps 2028, une maison unifamiliale moderne est en construction ici, qui combine des espaces intérieurs spacieux avec un jardin privé attrayant et une technologie de construction moderne.Cette maison est l'une des cinq maisons familiales à Birr. Toutes les maisons avec leurs prix, leur statut de vente et leurs plans de sol peuvent être trouvées sur le site web du projet : birr.emperio.ch

  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
1 / 13
4.5 pièces, 122m², CHF 790'000.–
5503 Schafisheim

Le style rencontre la liberté : maison mitoyenne avec concept de vie polyvalent

La propriété est située à Schafisheim, dans un quartier résidentiel calme, bien entretenu et agréablement familial, niché dans un voisinage discret avec un environnement de vie protégé, ce qui rend la vie privée et l'arrivée détendue dans la vie quotidienne tout à fait naturelles. Un plus particulier est la proximité avec les espaces verts et ouverts, qui confère aux environs une qualité de vie agréable et rend les sorties spontanées à l'air frais sans complication. Malgré la micro-situation calme, l'infrastructure est très adaptée aux familles, car les achats et les courses peuvent être organisés à courte distance, laissant du temps pour l'essentiel. Les possibilités de shopping comme Lidl ou le marché frais VOLG sont facilement accessibles, et les services postaux et la gastronomie sélectionnée à proximité complètent l'environnement pratique. Pour les enfants et les parents, l'emplacement est particulièrement harmonieux, car la garderie et l'école sont à proximité, ce qui résulte en des itinéraires courts et facilement planifiés, et les aires de jeux sont également rapidement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne entre les soins, l'école et les loisirs nettement plus facile. Pour l'exercice et la détente, le parc du château de Lenzburg offre une possibilité proche pour des promenades, des moments de jeu et de petites routines familiales dans le vert, permettant de combiner confortablement la vie quotidienne et l'équilibre. La mobilité reste flexible : les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied, et avec les gares ferroviaires à proximité, comme à Hunzenschwil ou Lenzburg, la région est bien connectée, également pour les déplacements ou les excursions. En voiture, l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, assurant une connexion rapide aux centres environnants ; l'aéroport de Zurich est à environ 30 à 45 minutes, selon la circulation, ce qui crée une mobilité supplémentaire. Remarque : La propriété est située sur un droit de construction d'une fondation ; la propriété est offerte en conséquence sur un terrain de droit de construction, ce qui permet une utilisation claire et réglementée à long terme de la propriété jusqu'en 2093.

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