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Maison de rang familiale à Magden

Description Maison de rang avec plan d'étage optimalLa maison de rang de la Magdalenastrasse 48 offre environ 150 m² d'espace de vie avec cinq pièces, beaucoup de lumière et une disposition de pièces ouverte qui convient parfaitement aux familles dans la vie quotidienne.En tant que maison de coin, la propriété bénéficie de fenêtres supplémentaires et donc de beaucoup de lumière du jour et d'une orientation ensoleillée. Les pièces apparaissent claires et spacieuses, les espaces de vie s'ouvrent les uns aux autres. Le niveau de construction est bon, la maison est bien entretenue et prête à être occupée. L'année de construction est 1999. Le grenier agrandi crée un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé de manière flexible, comme une chambre d'enfants, une chambre d'invités ou un bureau à domicile. Le vaste sous-sol avec abri anti-aérien offre également un espace de stockage supplémentaire.La propriété comprend 222 m². Elle offre un espace pour un jardin, un espace de détente et des jeux en plein air sans les efforts d'entretien d'un grand terrain. Un espace de stationnement souterrain et un espace de stationnement extérieur sont disponibles.MicrolocalisationLa Magdalenastrasse 48 est située dans un quartier résidentiel qui est calme et adapté aux enfants. Les commerces, l'école et le jardin d'enfants, ainsi que les arrêts de bus, sont à courte distance. Le voisinage est caractérisé par des familles, l'emplacement dans le village est parfait.MacrolocalisationMagden est situé dans la région du Fricktal dans le canton d'Argovie, entre Rheinfelden et la région de Bâle. La commune combine la vie villageoise avec des distances courtes vers la région : Rheinfelden et Bâle sont facilement accessibles en voiture et en transports en commun, ainsi que l'autoroute. Ceux qui veulent vivre à la campagne et encore faire la navette trouveront un bon équilibre ici.En un coup d'œilMaison de rang, construite en 1999- 5 pièces, environ 150 m² de surface habitable nette- Terrain 222 m²- Grenier agrandi- 1 espace de stationnement souterrain, 1 espace de stationnement extérieur- Plan d'étage clair, orientation ensoleillée Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre calmement, aimer la nature - Votre maison près du Rhin !

Cette maison en rangée dans un quartier calme et familial à Sisseln offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui veulent combiner le mode de vie nature avec une haute qualité de vie. La proximité du Rhin, le quartier résidentiel agréable et le plan d'étage bien pensé créent une base attrayante pour les couples, les petites familles ou quiconque veut réaliser son rêve de maison avec ses propres idées.La propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux avec accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire offre des possibilités d'utilisation flexibles - par exemple, en tant que bureau, chambre d'ami ou salle de loisirs.À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et un balcon avec une belle vue. Le sous-sol complète l'offre de pièces avec une garde-robe pratique, des toilettes pour les invités, une pièce de cave et une buanderie.La zone de sièges du jardin partiellement couverte avec store d'ombre vous invite à passer des heures agréables à l'extérieur. Le jardin offre un espace pour se détendre, jouer ou pour la conception personnelle.Entre 2010 et 2018, diverses rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine, les fenêtres, les revêtements de sol, les stores d'ombre et d'autres modernisations. Ainsi, la maison se présente comme une base solide avec un potentiel supplémentaire pour des ajustements individuels.L'offre comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain et un espace de stationnement supplémentaire - un confort pratique dans la vie quotidienne.Profitez de cette opportunité et découvrez une maison avec du charme et un emplacement très recherché près du Rhin.Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés et organisez une visite sur place avec nous ! Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

Pour les créateurs et les individualistes : objet de rénovation avec environ 1900 m² de terrain

Recherchez-vous une propriété qui ne soit pas standard, mais un objet avec une histoire, un caractère et un potentiel de développement ? Alors cette ferme pourrait être exactement ce qu'il vous faut.ObjetUne ferme attenante d'un seul côté avec un sous-sol et un grenier aménageable, construite à l'origine autour de 1910, avec un volume de 919 m, et un terrain d'environ 1902 m² (dont environ 307 m² sont dans la zone centrale du village et 1595 m² sont dans la zone de protection des eaux)Emplacement à UekenLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et rural. L'emplacement offre un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie. Grâce à la situation sans trafic sans circulation, vous pouvez profiter de la paix et du repos dans un cadre naturel.Caractéristique spécialeQue ce soit une modernisation soigneuse, une transformation créative ou la création d'un refuge très personnel - ici, vous pouvez laisser votre marque et créer quelque chose d'unique. Pour qui l'objet est-il adapté?Idéal pour les artisans ou les individualistes qui recherchent un projet de rénovation. Programme de piècesSous-sol:Sous-sol 70,0 m²Rez-de-chausséeEntrée 11,0 m²Salon 43,2 m²Cuisine/Salle à manger 14,7 m²Douche/WC 4,3 m²Escalier 4,0 m²Carport (en option)Étage supérieur:Porch 8,8 m²Pièce 17,7 m² Pièce 25,2 m²Cuisine/Salle à manger 15,4 m²Douche/WC 4,0 m²Porch 13,0 m²Grenier:Grenier 79,0 m²Agrandissement et étatLa propriété est dans un état simple et seulement modérément habitable. Cependant, elle offre un grand potentiel pour une rénovation complète.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Votre projet dans le centre du village de Zeiningen: maison d'angle avec un grand potentiel

ObjetAu cœur du centre du village de Zeiningen, cette charmante maison d'angle avec une grange attenante se dresse sur un terrain de 289 m². La propriété convainc par sa localisation centrale à proximité immédiate des commerces, de l'école, du jardin d'enfants et de l'arrêt de bus.Le bâtiment a été construit en construction solide avec une façade en pierre de rubble et dispose d'un volume d'environ 1478 m. La propriété comprend, outre la maison d'habitation, une grange ainsi que plusieurs possibilités de stationnement avec un garage, un garage à tracteur et deux places de parking extérieures.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi des conditions idéales pour les acheteurs qui veulent rénover et concevoir une maison selon leurs propres idées.EmplacementLa maison d'angle est située au cœur du centre du village de Zeiningen sur une rue à sens unique. Grâce à l'orientation sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'une excellente lumière du jour tout au long de la journée.À quelques pas de distance se trouvent un Volg avec un bureau de poste et une boulangerie avec un café. L'école et le jardin d'enfants sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus juste au coin de la rue offre des connexions régulières à Möhlin avec d'autres commerces ainsi qu'à la gare CFF avec diverses connexions de train. L'accès à l'autoroute à Rheinfelden en direction de Bâle et de Zurich peut être atteint en environ 8 minutes en voiture.Pour qui la propriété est-elle adaptée?La propriété est idéale pour les architectes, les investisseurs, les développeurs de projets, ainsi que pour les personnes qui aiment rénover ou reconcevoir des biens plus anciens.Expansion et étatLa propriété est en besoin de rénovation. Avant de déménager, des rénovations correspondantes doivent être prévues.Intéressé? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider davantage à l'adresse https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten