Maison double acheter: Saint-Ours (St. Ursen)

Villa Individuelle de 5 pièces comprenant une ancienne menuiserie à Massonnens - Une opportunité exceptionnelle pour entrepreneurs!

Située dans le charmant village de Massonnens, à seulement 10 minutes de Romont, 20 minutes de Bulle et 25 minutes de Fribourg, cette villa individuelle offre bien plus qu'une simple résidence. C'est une opportunité unique pour les entrepreneurs visionnaires cherchant à fusionner vie professionnelle et personnelle dans un cadre idyllique.Description Détaillée:L'Atelier et la Menuiserie:Une ancienne menuiserie, transformée en un atelier de stockage vous accueille avec ses vastes 369m2 d'espace. Les anciennes machines de menuiserie existantes sur place offrent une opportunité inestimable pour les artisans et les entrepreneurs cherchant un espace de travail adapté à leurs besoins.Espace de Stockage:Un garage spacieux de 53 mètres carrés est disponible, parfait pour abriter votre fourgon d'entreprise et assurer la sécurité de votre matériel professionnel.La Résidence Principale:Divisée en deux appartements distincts, la partie résidentielle offre une flexibilité et un potentiel considérables.L'appartement du rez-de-chaussée, actuellement loué, se compose de 2,5 pièces offrant environ 60 mètres carrés d'espace de vie confortable. Il comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle d'eau moderne avec douche, WC et lavabo.À l'étage, l'appartement de 4,5 pièces vous accueille avec un hall de distribution, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, un vaste séjour avec accès au balcon offrant une vue panoramique, une cuisine équipée et deux terrasses, dont une immense de 150m2. La surface habitable totale de cet appartement s'élève à environ 115 mètres carrés, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les professionnels.Espace Supplémentaire:Des combles d'environ 50 mètres carrés sont disponibles pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires, offrant ainsi une solution pratique pour garder votre domicile organisé et sans encombre.Historique d'entretien et de rénovation:Construite en 1955, cette villa a été méticuleusement entretenue tout au long des années, avec une série de rénovations majeures et d'améliorations apportées à la propriété :En 1958, la création de l'atelier a marqué le début d'une opportunité commerciale lucrative.En 1986, l'ajout d'un dépôt a offert un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de stockage.En 2006, le remplacement des fenêtres et des volets a amélioré l'efficacité énergétique et la sécurité de la propriété.En 2006, la cuisine a été entièrement rénovée, intégrant des équipements modernes pour un confort accru.En 2010, l'installation d'un steamer dans la cuisine a ajouté une touche de confort à la résidence.En 2008, la rénovation de la salle d'eau du premier étage a amélioré le confort et l'esthétique.En 2015, l'appartement du rez-de-chaussée a été entièrement rénové, offrant ainsi un espace moderne et accueillant aux locataires.En 2009, le remplacement de la porte de garage, de l'atelier et le goudronnage devant la villa ont amélioré la fonctionnalité et l'esthétique de la propriété.En 2020, la réfection des boiseries et des sols des chambres enfants a été effectuée, assurant ainsi une résidence impeccablement entretenue.En 2010, l'ajout de moustiquaires partout a amélioré le confort et la sécurité de la propriété.En 2022, l'installation de panneaux solaires et d'une batterie a marqué une étape importante dans la transition vers une énergie plus durable et économique.Divers :La propriété est au bénéfice d'une source d'eau partagée avec plusieurs autres propriétés.Un ancien silo à sciure est également encore existant.Investissement avantageux:Cette villa, avec son atelier et ses appartements résidentiels, représente bien plus qu'une simple résidence. C'est une opportunité d'investissement lucrative pour les entrepreneurs cherchant à créer une entreprise prospère tout en profitant du confort et de la commodité d'une maison bien entretenue.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle:Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir. N'attendez pas, saisissez cette opportunité dès maintenant pour réaliser vos rêves !

Villa individuelle contemporaine de 4.5 pièces en construction avec vue imprenable sur le Moléson et le Cousimbert

Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique sur le majestueux Moléson et le Cousimbert.Cette villa contemporaine en cours de construction est une invitation à vivre dans un environnement calme et verdoyant, proche du Lac, de la la station de ski de la Berra et du Golf le tout à quelques minutes seulement de Fribourg, Bulle et de toutes ses commodités.Points Forts :Vue Panoramique :Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, le Moléson et le Cousimbert, depuis votre jardin, votre terrasse-loggia de 20 m², ou même depuis l'intérieur grâce aux grandes baies vitrées.Modernité et confort :Cette villa de standing offre des finitions haut de gamme et une architecture contemporaine, avec des espaces lumineux et une distribution harmonieuse sur 3 niveaux.Proximité et accessibilité :Située à La Roche, à seulement 15 minutes de Bulle et de Fribourg, vous êtes à quelques pas des écoles, des transports en commun, et des commerces.Possibilité de personnalisation :Les finitions intérieures sont au choix des acquéreurs, offrant ainsi la possibilité de créer un espace qui vous ressemble. De plus, une terrasse supplémentaire à l'Est peut être construite selon vos préférences.Extras inclus :2 places de parc couvertesStores à lamelles électriques pour votre confortModalités :La construction de la villa est en cours, et les finitions seront adaptées selon vos préférences. Les matériaux de haute qualité, tels que le bois pour la façade ventilée et le parquet dans toutes les pièces, ajoutent une touche d'élégance à cette résidence moderne. La villa est composée comme suit :Sous-sol :- 1 couvert à voitures deux places- 1 hall d'entrée- 1 grand local technique de 30 m2- 1 escalierRez-de-chaussée :- 1 cuisine entièrement équipée- 1 salle à manger conviviale- 1 chaleureux séjour- 1 WC visiteur- 1 économat- 1 escalier1er étage :- 1 spacieux hall de distribution- 3 chambres à coucher- 1 chambre "suite" avec une salle d'eau comprenant 1 WC, 1 lavabo, 1 douche- 1 salles de bains comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo, 1 colonne de lavage.Caractéristiques Principales :Surface habitable : Environ 220 m²Surface terrain : Environ 519 m²Surface jardin : Environ 133 m²Surface terrasse : 20 m²Surface utile : Environ 320 m²Volume SIA 416 : 1050m3Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 4Nombre de sanitaires : 3Année de construction : 2024Type de chauffage : Pompe à chaleur air-eauEau chaude sanitaire : Pompe à chaleur air-eauVivez l'expérience du luxe moderne dans un cadre naturel d'exception !Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un foyer où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Propriété de rêve à Lully : habiter dans la maison principale, se détendre dans la maison d'été et fêter dans l'ancien grenier

Propriété de rêve à Lully : habiter dans la maison principale, se détendre dans la maison d'été et fêter dans l'ancien grenierLa propriété située à Lully se trouve à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et dans un environnement calme. L'offre se compose de trois unités : la maison principale, la maison d'été (annexe) et l'ancienne étable avec un grenier impressionnant pour de multiples utilisations.La maison principale: construite en 1910 et entièrement rénovée en 2002, offre une surface habitable totale de 227 m² (actuellement 160 m²). Un vaste espace salon et salle à manger peut être séparé si nécessaire. La cuisine spacieuse et bien équipée et la cheminée chaleureuse, crée une atmosphère accueillante. Un accès direct au vaste jardin souligne le lien avec la nature. Une salle de bain spacieuse avec une baignoire, douche et toilette ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC visiteur est à votre disposition. Les trois chambres à coucher sont particulièrement lumineuses. Le grenier aménageable offre un potentiel pour une extension de l'unité avec des raccordements existants pour le chauffage au sol et une salle d'eau. La buanderie spacieuse avec lave-linge, sèche-linge et séchoir, ainsi que la cave à vin spacieuse au sous-sol de la maison sont des points forts supplémentaires.La maison d'été (maison annexe): D'une surface habitable nette de 71 m² et une cave/débarras supplémentaire de 21 m², la maison d'été impressionne avec une cuisine moderne et bien équipée. L'espace salon/bar avec un bar en pierre marquant et un espace de vie généreux est une invitation à la détente. Un coin repas/jardin d'hiver vitré offre une vue charmante sur le jardin et les environs verdoyants. Le four en pierre pour pizzas et autres créations culinaires apporte une touche particulière.L'ancienne étable avec la grange: En traversant le jardin, vous accédez à l'ancienne étable d'une surface de 279 m², y compris l'ancienne grange à foin, qui a été aménagée avec un plancher en bois rustique. Cet espace offre une multitude de possibilités d'utilisation et beaucoup de place pour différentes activités et idées d'aménagement créatives. Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et à vos idées.L'espace extérieur: L'espace extérieur a été aménagé avec beaucoup d'amour pour les détails. Une remise à outils verrouillable, un garage spacieux, un carport et quatre places de parc extérieures offrent toutes possibilités. L'installation photovoltaïque existante fournit de l'énergie renouvelable non seulement à la maison, mais aussi au garage et au carport. De plus, il y a un réservoir d'eau de pluie de 50'000 litres pour l'arrosage durable du jardin. La propriété dispose de sa propre source, mais aussi d'un raccordement à l'eau de la commune. Le vaste jardin avec divers parterres de pierre, une charmante fontaine et des chemins pavés idylliques offre de l'espace pour de multiples activités et pour se détendre en plein air. Un endroit parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.Rénovations: L'ensemble de la propriété a été rénové de fond en comble en 2002. La "maison d'été" a été remise en état en 2007. L'installation photovoltaïque a été mise en place en 2019. En 2022, la façade a été rénovée, y compris tous les volets. D'autres détails ont été maintenus en état au fil du temps.Laissez-vous convaincre et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!

Maison Cosy continuellement rénovée

Belle maison de 4.5 pièces située dans un quartier résidentiel en PPE.Elle vous séduira de par son charme à l'anglaise, agrémentée d'une belle terrasse et d'un jardin privatif de 50 m2.Idéalement située dans le canton de Fribourg elle se trouve près de toutes commodités, ainsi que de la gare de Givisiez et des écoles.DESCRIPTIFRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Séjour lumineux grâce à ses baies vitrées- Espace dinatoire- Cuisine fermée avec électroménagers de qualité- wc visiteursLes deux salons et l'espace dinatoire donnent accès à la terrasse et au jardin privatif1er étage :- 2 chambres avec un balcon qui donne sur le jardin- 1 autre chambre donnant sur le jardin central de la copropriété- 2 salles de bain fraîchement rénovées2ème étage :- Spacieuse suite parentale- Une véranda, atelier- Un dressing pouvant être transformé en salle de bainSous-sol :- Salon TV avec parquet en bambou- Bureau- Buanderie avec colonne de lavage- Salle de stockageExtérieurs :- Balcon sur la longueur totale de la maison avec accès depuis 2 chambres- Agréable jardin au calme- terrasse type teck de plus de 15 m2- Partie engazonnée- Magnifiques arbustes et arbres maturesCette atmosphère reposante appelle tout naturellement à y passer d'agréables moments de détente et de plaisir, à l'abri de tous regards indiscrets.Un garage box et une place de parc extérieure complètent ce bien : CHF 20'000.- en susListe des rénovations :- Un walking-closet a été agencé au 2ème étage en 2005- Le sous-sol a été aménagé avec du parquet en bambou en 2005- Installation d'armoires murales au sous-sol en 2005- Le wc visiteurs a été entièrement rénové en 2016- Le lave-vaisselle a été changé en 2018- Toutes les fenêtres (triple vitrage) ont été changées en 2020- En conséquence, certains radiateurs ont dû être déplacés et changés- L'aménagement de l'entrée est neuf, 2020 et 2023- La peinture refaite en 2021- Le balcon a été isolé (rouleau bitume) et de nouvelles dalles ont été posées en 2021- La façade a été entièrement isolée et un nouveau crépi y a été appliqué en 2021- Pose de deux stores électriques sur la terrasse et le balcon en 2022- Rénovation complète des deux salles de bain en 2023Energie :- chaudière à mazout- distribution par radiateursUn fonds de rénovation substantiel est disponible pour d'éventuels futurs travaux !Situation :Située dans le district de la Sarine, Givisiez est une commune suisse qui fait partie du périmètre de l'agglomération de Fribourg.Elle est limitrophe de Fribourg, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz et Granges-Paccot.- Transports publics : bus à 50 mètres- Gare CFF de Givisiez à 1 kilomètre- Gare de Fribourg à 2 kilomètres- Ecole primaire à 650 mètres- Ecole secondaire de Fribourg à 2,4 kilomètres- Divers commerces à moins de 2 kilomètresContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

CALME, SPACIEUSE AVEC VUE

Tentlingen1734 Tentlingen se situe dans le Bezirk Sense, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Tinterin a varié au cours des cinq dernières années de -0,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 336 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,8% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +21,9% au cours des cinq dernières années (canton: +18,6%).Maison mitoyenne de 4.5 piècesÀ quelques pas de Marly, dans un cadre idyllique offrant toutes les commodités, se dévoile cette spacieuse villa mitoyenne en triplex de 4.5 pièces, pensée pour accueillir parfaitement votre famille. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette demeure vous invite à la quiétude avec son jardin offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Son emplacement privilégié dans une zone résidentielle, au bout d'un chemin en impasse, garantit une tranquillité absolue. Entièrement rénovée en 2017, cette propriété allie charme authentique et modernité raffinée, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et confortable pour ses heureux résidents. • Spacieux séjour avec cheminée et accès jardin • Cuisine ouverte entièrement agencée • Une chambre à coucher avec balcon • Une chambre à coucher avec dressing • Deux chambres à coucher • Trois pièces en sous-sol et buanderie • Deux salles-de-bains • Un WC séparé • Un garage box • Deux places de parc extérieure • disponibilité à convenir