Lac-Noir - Maison double acheter

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  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces163m²CHF 950'000.–
Ebnet 30, 1736 St. Silvester

PROJET-NEUF : Villas jumelles de 5.5 pièces situées à St-Sylvestre

Situées à St-Sylvestre, dans un environnement calme et résidentiel, ces villas jumelles offrent chacune une surface brute de plancher de ~217 m², sur des parcelles respectives allant de ~351 à ~439 m². Réparties sur 3 niveaux, elles se présentent comme suit :Rez-de-chaussée inférieur :- Espace technique avec buanderie- Une entrée- Une chambre d'amis / bureau- Salle de douche- Garage doubleRez-de-chaussée supérieur :- Une cuisine ouverte avec îlot- Un séjour lumineux - Un cellier- Accès aux terrasses et jardinÀ l'étage : - Une salle de bain- Deux chambres à coucher- Un réduit- La chambre parentale avec WC-douche et un dressing en option. Chaque villa dispose également de deux terrasses extérieures et de deux places de parking couvertes privatives.Côté vie pratique, Fribourg et Marly sont accessibles en 15 à 20 minutes en voiture, avec un réseau de transports publics permettant de rejoindre Fribourg en 45 minutes à 1 heure. L'école primaire publique est située directement à St-Sylvestre, tandis que le Cycle d'Orientation secondaire se trouve à proximité, à Plasselb. Les structures d'accueil pour les jeunes enfants sont disponibles dans les communes voisines. Commerces de proximité, services postaux et bancaires sont rapidement accessibles, avec un choix plus large à Fribourg et Marly.Ces villas allient ainsi un cadre de vie paisible, un confort moderne et une excellente accessibilité, idéales pour les familles en quête de qualité et de praticité.N'attendez plus pour découvrir votre future villa à St-Sylvestre !

  • Balcon / Terrasse
Durée du trajet
-
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  • Place de parc
5.5 pièces115m²CHF 420'000.–
3766 Boltigen

Maison de vacances et de résidence idyllique

La moitié de la maison s'étend sur deux étages et dispose d'une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans le salon, soulignant le sentiment de vie confortable. La structure de base bien pensée permet une utilisation confortable des pièces et offre en même temps un potentiel pour des idées de rénovation et de conception individuelles. La zone extérieure gérable souligne le caractère peu entretenu de la propriété et laisse de la place pour une vie relaxante sans grands efforts d'entretien.La situation surélevée assure la confidentialité et un environnement de vie calme. Dans le même temps, la propriété bénéficie de sa proximité avec une variété d'activités de loisirs et de plein air ainsi que d'une bonne accessibilité. En tant qu'objet de rénovation, cette demi-maison offre un potentiel attractif d'augmentation de valeur et convient à la fois comme retraite personnelle et comme opportunité d'investissement intéressante, notamment dans le domaine de la location à court terme.Cette offre spéciale combine le charme du chalet confortable, le potentiel de développement et une situation calme au-dessus du village - idéale pour tous ceux qui recherchent une demi-maison avec du caractère et de la perspective dans l'Oberland bernois. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement attractif dans l'Oberland bernois • Environnement de vie agréable et calme • Nature et panorama de montagne • Activités de plein air variées • Maison en bois historique, charme de chalet • Accès facile : train et route • Objet de rénovation avec augmentation de valeur • Tourisme de loisirs important • 1 x salle de bain • 1 x cuisine • 1 x espace de parking extérieur • Surface habitable nette : environ 97 m² • Surface habitable brute : environ 115 m² • Potentiel de rendement et de location • Demande élevée, faible risque • Intéressant pour la location à court terme (par exemple Airbnb) Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
Ibony Hug

Ibony Hug

Immobilienvermittler

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5.5 pièces163m²CHF 950'000.–
1736 St. Silvester

ENTRE NATURE & MODERNITÉ, VILLAS D'EXCEPTION

Élégantes villas contemporaines proches de Fribourg NOUVELLE PROMOTION À ST-SYLVESTRE2 magnifiques villas jumelées contemporaines avec jardin & terrassesDécouvrez une nouvelle façon de vivre, où confort moderne et environnement naturel se rencontrent harmonieusement.Nichées dans un quartier résidentiel paisible de St-Sylvestre, ces élégantes villas jumelées contemporaines de 5.5 pièces offrent des espaces généreux, une magnifique luminosité naturelle et une architecture soignée aux lignes actuelles.Conçues pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elles proposent env. 163 m² habitables et une surface brute de plancher d'env. 217 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin.Les atouts de la promotion : • Grande pièce de vie baignée de lumière • Cuisine moderne avec îlot central • Accès direct aux terrasses et au jardin • Suite parentale avec possibilité de dressing et salle de douches • Une salle de bains + 2ème salle de douches • Trois chambres à coucher • Cellier et buanderie • Place de parc couverte double • Environnement calme et verdoyant • Architecture moderne et prestations actuelles • Parcelles de 351 à 439 m² • Panneaux solaire • Cadre résidentiel et paisible • Fribourg & Marly à env. 15-20 min • Disponibilité automne 2026 Dossier complet sur demande

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5.5 pièces169m²CHF 870'000.–
1634 La Roche FR

DERNIERE OPPORTUNITE VILLA NEUVE EN GRUYERE

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - LIVRAISON IMMÉDIATEImaginez vivre dans une villa neuve, baignée de lumière, entre lac et montagnes... à quelques minutes de Fribourg et Bulle.Située à La Roche, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa jumelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, modernité et confort absolu.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Les atouts qui font la différence : • Cuisine haut de gamme avec îlot central et finitions premium • Parquet massif nouvelle génération, durable et élégant • Pompe à chaleur + panneaux solaires (performance énergétique optimale) • 2 places de parc intérieures avec borne électrique • Quartier calme, familial et verdoyant • Villa neuve disponible immédiatement Un avantage financier unique :Plus-values offertes (~20'000 CHF)Économie de frais de notaire (~15'000 CHF)Charges maîtrisées grâce à une excellente performance énergétiqueUne maison neuve au prix d'un appartement -- opportunité rare sur le marché actuel.Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, natureCadre de vie idéal pour familles et investisseurs***************************************************************************LAST AVAILABLE UNIT - IMMEDIATE DELIVERYImagine owning a brand-new villa filled with natural light, perfectly located between lake and mountains, just minutes from Fribourg and Bulle.Set in La Roche, within a sought-after residential area, this 5.5-room semi-detached villa offers an exceptional lifestyle combining nature, comfort, and contemporary design.From the moment you enter, the generous volumes and brightness create a warm and elegant atmosphere.The open living area seamlessly connects to the outdoor spaces, ideal for modern family living. Key selling points: • Premium kitchen with central island and high-end finishes • New-generation solid wood flooring • Heat pump + solar panels (excellent energy efficiency) • 2 indoor parking spaces with electric charging • Quiet, green and family-friendly neighborhood • Brand-new villa - ready to move in immediately Financial advantages: • Approx. CHF 20,000 upgrades included • Around CHF 15,000 savings on notary fees • Low operating costs thanks to energy efficiency A brand-new home at the price of an apartment - a rare opportunity. Last villa available - book your private viewing now*********************************************************LETZTE VERFÜGBARE VILLA - SOFORT BEZUGSBEREITStellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer neuen, lichtdurchfluteten Villa zwischen See und Bergen - nur wenige Minuten von Freiburg und Bulle entfernt.Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in La Roche befindet sich in einem begehrten, familienfreundlichen Wohnquartier und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und modernem Wohnen.Die grosszügigen Räume und die natürliche Helligkeit schaffen sofort ein Gefühl von Wohlbefinden.Der offene Wohnbereich verbindet Innen- und Aussenräume ideal. Highlights: • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Moderner Massivparkett • Wärmepumpe & Solaranlage • 2 Innenparkplätze mit E-Ladestation • Ruhige, grüne Lage • Neubau - sofort bezugsbereit Finanzielle Vorteile: • Ca. CHF 20'000 Mehrwerte inklusive • Rund CHF 15'000...

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5.5 pièces189m²CHF 870'000.–
1634 La Roche FR

Une dernière villa disponible - Promotion achevée

Implantées sur une magnifique parcelle de 4'694 m², dans un quartier calme et verdoyant, ces villas font partie d'une promotion désormais entièrement réalisée.Il ne reste plus qu'une maison à la vente -- une opportunité rare dans un ensemble résidentiel déjà finalisé.Chaque villa propose 5.5 pièces réparties sur deux niveaux avec sous-sol, offrant des espaces généreux et une organisation optimale pour la vie familiale.Des espaces pensés pour le confortAu rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante s'intègre harmonieusement à la salle à manger et s'ouvre sur la terrasse.Le séjour, lumineux et modulable, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'étage, l'espace nuit propose deux variantes possibles :o 3 chambres spacieuses,o ou 3 chambres avec espace dressing dédié.Chaque villa dispose d'un accès direct à sa terrasse et à son jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur.Sous-sol fonctionnelo Local techniqueo Caveo Buanderie avec lavaboDeux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 50'000.-).Chaque bâtiment bénéficie des standards actuels en matière de performance énergétique et de confort moderne, garantissant une habitation durable et efficiente.Une promotion achevée, un environnement déjà structuré, et seulement une villa restante.Une occasion à ne pas manquer.Diese Villen befinden sich auf einer wunderschönen Parzelle von 4'694 m² in einem ruhigen und grünen Viertel und gehören zu einer Promotion, die nun vollständig realisiert wurde.Es steht nur noch ein Haus zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit in einem bereits fertiggestellten Wohnkomplex.Jede Villa bietet 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilen. Sie bieten großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben.Auf Komfort ausgelegte RäumeIm Erdgeschoss fügt sich eine elegante offene Küche harmonisch in das Esszimmer ein und öffnet sich zur Terrasse hin.Das helle und flexible Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei mögliche Varianten:- Drei geräumige Schlafzimmer,- oder 3 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich.Jede Villa verfügt über einen direkten Zugang zu ihrer Terrasse und ihrem Privatgarten, die eine echte Verlängerung nach außen bieten.Funktionales Untergeschoss- Technischer Raum- Keller- Waschraum mit WaschbeckenZwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50'000.-) zur Verfügung.Jedes Gebäude profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Komfort, was ein nachhaltiges und effizientes Wohnen garantiert.Eine abgeschlossene Promotion, eine bereits strukturierte Umgebung und nur noch eine Villa übrig.Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen solltenSet on a magnificent 4,694 m² plot in a quiet, leafy neighborhood, these villas are part of a development that has now been fully completed.Only one house remains for sale - a rare opportunity in a residential complex that has already been completed.Each villa offers 5.5 rooms on two levels with basement, providing generous space and optimal organization for family life.Spaces designed for comfortOn the first floor, an elegant open kitchen blends harmoniously with the dining room and opens onto the terrace.The bright, flexible living room also benefits from direct access to the outdoors, with the possibility of creating an additional bedroom to suit your needs.Upstairs, the sleeping area offers two possible variations:- 3 spacious bedrooms,- or 3 bedrooms with dedicated dressing areas.Each villa has direct access to its own terrace and private garden, offering a true outdoor extension.Functional basement- Utility room- Cellar-...

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