Chalet acheter: Spreitenbach

Attraktives Bauernhaus mit fast 300 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial

LeibstadtBauernhaus mit grossem Potenzial; viel Stauraum für Wohnmobil und Autos Das Haus eignet sich hervorragend: Option 1: Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchtenOption 2: Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschenOption 3: Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbarOption 4: Ihr ?Home-Office?; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die ?Decke auf den Kopf?; hier haben Sie mehr als genügend FreiraumOption 5: Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles GewerbeOption 6: Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhanden Die Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 15 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann sofort bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 360 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen. Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss+Geeignet für stilles Gewerbe+Genug Platz für Tierliebhaber+Zentralstaubsauger+Sauna mit Dusche/WC+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil+Viel Umschwung+Gedeckter Sitzplatz+Dolby-Sourroundanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Sie!

Mehrfamilienhaus saniert und zentral | BR bei 4.7%

Das Mehrfamilienhaus wurde dieses Jahr frisch saniert. Es sind daraus moderne und einladende Wohnungen entstanden. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und es kann einen Parkplatz dazu gemietet werden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gasheizung.Die aktuellen Nettomietzinseinnahmen p.a. betragen CHF 124'320.00.Der Bahnhof, der Autobahnanschluss, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die deutsche Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar.Liegenschaftsbeschrieb: 1x Studio, 5x 1.5-Zimmerwohnung, 2x 2.5-Zimmerwohnung, 11x Aussenparkplatz, 1x Doppelgarage/BastelraumHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte._______________________________________________________________________________________________ • LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand.Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren, finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung.Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und die marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können.Wir bieten: • Kaufkräftige Interessenten • schnelle Abwicklung • Diskretion • Professionalität • interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

Attraktives und lukratives Wohn- und Gewerbehaus in Reinach (AG)

Lage Die schöne Gemeinde Reinach liegt im oberen Wynetal im Kanton Aargau und grenzt an den Kanton Luzern. Reinach bietet Ihnen eine hervorragende Ausgangslage für Arbeit, Erholung und Sport. Wer hier wohnt, hat sowohl den Wald für schöne Spaziergänge, den Homberg für Wanderungen wie auch den traumhaften Hallwilersee direkt vor der Nase. Darüberhinaus fungiert Reinach mit Menziken als das wirtschaftliche Zentrum des südlichen Aargaus und üben daher eine grosse Anziehungskraft auf Zuzügler und Pendler aus. Hier sind zahlreiche etablierte Industriebetriebe ansässig sowie ein Krankenhaus mit regionalem Gesundheitszentrum. Das Dorf besteht aus zwei Zentren, dem Oberdorf und dem Unterdorf. Hier finden Sie alle grossen Einzelhändler wie Coop, Migros, Denner Aldi, Lidl, und Landi sowie eine vielfältige Auswahl an Fachgeschäften. Gebäude Die Immobilie setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen. Das kleinere Objekt in rosa wurde 1879 erstellt und das grössere im Jahr 1960. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets gut unterhalten und fortlaufend saniert. Die Geschäfte profitieren von der erstklassigen Passantenlage und die Bewohner oberhalb schätzen diese angenehme und einzigartige Umgebung. Wohnungsmix:Kleines Gebäude (rosa) • EG: Ladenlokal (110m2) • 1. OG: 7.5 Zimmer (110m2) Grosses Gebäude (hellgelb) • UG, EG, 1. OG: Ladenlokal (450m2) • 2. OG: 3.5 Zimmer (87m2) • 2. OG: 4.5 Zimmer (103m2) • 3. OG: 3.5 Zimmer (75m2) Nettomietzinseinnahmen • CHF 322773.00 Bruttorendite • 5.99%

Neues und modernes Einfamilienhaus

La SIERRA - Ruhig, modern und naturnah mit 250 m² Wohn- & Nebenfläche – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt sind zwei edle und moderne Einfamilienhäuser entstanden. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet.Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 163 m² befinden sich 3.5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines individuellen Budgets mitbestimmt werden.Pro Haus sind zwei Einstellhallenplätze sowie ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREIS

Familienfreundlich mit viel Platz

Gemütliches Einfamilienhaus zum Verkauf in RietheimWillkommen in diesem charmanten Haus in Rietheim! Dieses Eckhaus verfügt über 3.5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC ist genügend Komfort für alle Bewohner garantiert. Der offene Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, ideal zum Entspannen. • Zimmer: 3.5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 1 • WC: 1 • Wohnfläche: 150 m2 • Grundstücksfläche: 360 m2 • Balkonfläche: 5 m2 • Inneparkplätze: 2 exkl. 50000.- • Baujahr: 1994 • Renovierungsjahr: 2015 • Aussicht: Ja • Heizung: ZentralheizungGeniessen Sie die Aussicht von Ihrem eigenen Balkon und entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Garten. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, dieses Juwel zu besichtigen und sich selbst davon zu überzeugen!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Warten Sie nicht zu lange, dieses Angebot wird bald weg sein!