Chalet acheter: Rütihof

Sonniges Wohnerlebnis: Modern und mit grosszügigem Platzangebot

Willkommen in diesem modernen und sonnigen Haus in Leibstadt, das in einer ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr liegt und sich durch seine moderne Bauweise auszeichnet.Das Erdgeschoss dieses Hauses beeindruckt mit einem grosszügigem Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche übergeht. Eine Gästetoilette auf gleicher Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Der überdachte Sitzplatz mit eigenem Grün ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und eine riesige Nasszelle mit Dusche und Badewanne, die eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC mit Dusche, wodurch genügend Platz für die gesamte Familie oder Gäste geboten wird.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige Wohnlage+ Durchdachter Grundriss+ Sehr Sonnig+ Viel Stauraum+ Carport und div. Aussenparkplätze+ Sparsames HeizsystemIm Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche und ein Hobbyraum, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zum Haus gehören ein Carport und diverse Aussenparkplätze, die für bequemes Parken sorgen.Dieses moderne Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige, sonnige Lage – ideal für Familien und alle, die ein zeitgemässes Wohnkonzept schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

7.5 Zi-Haus, 2 Wohnungen oder EFH, Top-Quartierlage, grosszügige Gartenanlage, nahe Aarau & Lenzburg

Ihr neues Zuhause präsentiert sich, inmitten einer grossflächigen und wunderschönen, umzäunten Gartenanlage, mit verschiedenen Bäumen, Kräutergarten, Terrassen- und Gartensitzplatz mit Cheminée sowie einem Gartenhaus, das für die Gerätschaften und auch als Kleinwerkstatt genutzt wurde; zudem hat es einen Unterstand für eine eventuelle Kleintierhaltung – das ist eine echt traumhafte Gelegenheit für eine Familie!Das geräumige 7.5-Zi-EFH, auf einer Grundstückfläche von 831 m², bedarf einer Renovation und bietet Ihnen 144 m² Wohnfläche mit vollständiger Unterkellerung, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weil diese Immobilie mit Potenzial renovationsbedürftig ist, bietet Ihnen dies die hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nachfolgend sehen Sie einige Visualisierungen basierend auf diesem Grundriss, die Ihnen das Potential für Ihr neues Zuhause aufzeigen. BESONDERES: Nebst der beschriebenen Gartenanlage und dem geräumigen Haus, sind die ruhige Quartierlage, zwei vollständig ausgebaute Küchen (es waren 2 Wohnungen), zwei Badezimmer und im OG 1 ein Balkon mit fantastischem Blick über den Garten erwähnenswert; überdies ist die Gemeinde Rupperswil mit 99% Steuerfuss sehr beliebt. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine weitere am Rand des Grundstücks. LAGE: Im östlichen Dorfteil, in genügender Distanz zur Gewerbezone und Bahnlinie, in ruhigem EFH-Quartier, befindet sich die attraktive Liegenschaft, lediglich 950 m vom Dorfzentrum entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Schule, Banken und Post (im Volg). Grössere Einkäufe sind im Wynencenter (5 Km), Telli-Einkaufszentrum (8 Km) oder in den Städten Aarau und dem näheren Lenzburg möglich. In nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar, laden gemütliche Spazierwege im Wald oder entlang der Aare zu entspannten Spaziergängen ein.Die Immobilie ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar – nun ist es Ihre Chance … auf Ihre Anfrage via Kontaktformular freue ich mich.EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur «virtuellen 360° Besichtigung» anzufragen ODER Rufen Sie JETZT an, um bei einem Besichtigungstermin den Charme dieser attraktiven Liegenschaft und des prächtigen Gartens zu erleben … Nicolas Götschi freut sich auf Ihre Anfrage jetzt!

LENGNAU SÜD - SCHÖNES HAUS - 7.5 ZIMMER

In der Nähe von Lengnau verkaufen wir an sonniger und ruhiger Lage ein schönes Haus im Landhausstil. Ob im gemütlichen Wohnzimmer oder im Aussenbereich, hier lässt sich gut Leben und jedes Familienmitglied findet in den Zimmern seinen Rückzugsort. Doppelgarage und 4 Aussenparkplätze vorhanden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chPrès de Lengnau, dans un endroit ensoleillé et calme, nous vendons une belle maison de style campagnard. Que ce soit dans le salon confortable ou à l'extérieur, il y fait bon vivre et chaque membre de la famille trouvera son lieu de retraite dans les chambres. Double garage et 4 places de parc extérieures disponibles.Plus d'informations : tissot-immobilier.chWe are selling a beautiful country-style house in a sunny and quiet location near Lengnau. Whether in the cosy living room or in the outdoor area, this is a great place to live and every member of the family will find their own retreat in the rooms. Double garage and 4 outdoor parking spaces available.More Information : tissot-realestate.chVendiamo una bella casa in stile rustico in una posizione soleggiata e tranquilla vicino a Lengnau. Sia nell'accogliente soggiorno che nell'area esterna, questo è un luogo ideale per vivere e ogni membro della famiglia troverà il proprio rifugio nelle camere. Garage doppio e 4 posti auto esterni disponibili.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Preiswertes Einfamilienhaus für die junge Familie!

In äusserst ruhiger, sonniger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses sehr ansprechende 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Nutzflächen von 164 m² wurde 1995 in Massivbauweise mit Vollunterkellerung erstellt. Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée und grossflächiger Fensterverglasung bietet viel Licht und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse und teilüberdachte Terrasse und in die Gartenanlage. Dank der idealen Hauptausrichtung nach Südwesten lässt sich auf der Terrasse und im Garten den ganzen Tag bis spät in den Abend hinein die Sonne geniessen. An das Wohn/-Esszimmer schliesst sich die Küche an. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einer grosszügigen Waschküche, dem Heiz-/Technikbereich, einem Hobbyraum sowie einem Luftschutzraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 419 m² ist pflegeleicht angelegt mit Gartensitzplatz, Grün­anlage sowie zwei Parkplätzen. Eine separate Garage mit einem grosszügigen Geräteraum rundet dieses interessante Angebot ab.Das Einfamilienhaus ist über eine Anliegerstrasse (Tempo 30) erreichbar, welche an die Landwirtschaftszone angrenzt und deshalb auch sehr ruhig gelegen ist. Direkt vor dem Haus können Sie zu einer herrlichen Wanderung Rich­tung Esterliturm, Aabach und Hallwil­ersee starten. Ideal für Men­schen die angenehmes Woh­nen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorf­zentrum nicht missen möchten. Kindergarten, Schulen und Ein­kaufs­möglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheke, usw.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz mit besten Verbindungen nach Lenzburg bzw. Anschluss nach Zürich kann in 3-8 Gehminuten erreicht werden. Die Autobahn­anschlüsse der A1 in Hunzenschwil und Lenzburg sind in 6-8 Minuten erreichbar.

Einzigartiges Fachwerkhaus mit unendlichem Potenzial

Das traumhaft renovierte Fachwerkhaus wird Sie begeistern. Es eignet sich ideal für eine grosse Familie sowie auch als Zwei-Generationenhaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist in zwei Bereiche aufgeteilt, wobei eine ehemalige Scheune geschmackvoll umgebaut wurde, derzeit als Kosmetikstudio genutzt. Diese Fläche eignet sich jedoch ebenso hervorragend als zusätzlicher Wohnraum. Die beeindruckenden, 4 Meter hohen Decken stellen einen weiteren Pluspunkt dar. Die erste Haushälfte erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über ein eigenes Badezimmer und grosszügige, offene Räume.Die zweite Haushälfte bietet ausreichend Platz für Ihre Familie mit einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche und zwei grosszügigen Badezimmern. Ein Highlight ist der traumhafte Balkon, der das Angebot abrundet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und doch ruhige Lage+ Unendliches Potenzial+ Aussergewöhnliche Raumhöhe+ Einmaliges Grundrisskonzept + Platz für eine grosse Familie, oder Mehrgenerationenhaushalt+ Schöner Gewölbekeller+ Idyllischer Garten Und vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.