3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Siviriez

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Villa en bordure de zone agricole avec vaste jardin et vue dégagée

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Mossel, cette superbe villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et modernité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'500 m², elle séduit par ses volumes généreux, son panorama dégagé sur les Préalpes et ses prestations énergétiques de qualité. • Parcelle de 1'500 m² • Vue panoramique sur les Préalpes • Espaces de vie lumineux et généreux • Studio indépendant polyvalent • Double garage • Excellente efficacité énergétique (CECB B/B)

Ferme authentique à rénover

Ferme Authentique à Rénover Située au coeur de la campagne fribourgeoise, cette ferme traditionnelle à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, de nature et de beaux projets. Située à l'écart du village de Vaulruz, cette ferme bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes.A 2 pas de Bulle et proche de l'entrée d'autoroute, vous rejoindrez rapidement Fribourg et Lausanne.Points clés de cette propriété : • Parcelle plate de 2'460m2, en zone agricole, sortie de la LDFR • Volume de 3850m3 vous permettant de développer un beau projet • 1 appartement existant, à rénover • 3 garages-boxEnvie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder

Villa d'architecte contemporaine de 7.5 pièces avec piscine

Exclusivité BARNES Yverdon ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa d'architecte de 7.5 pièces, construite en 2011, offre des volumes généreux, une architecture moderne et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 340 m² habitables pour un volume de 1'583 m, cette propriété séduit par la qualité de sa conception et son excellent niveau de confort.Implantée sur une parcelle d'environ 1'264 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur aménagé avec soin comprenant jardin, terrasses et piscine chauffée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations de standing. La villa se distingue par ses volumes ouverts et ses grandes surfaces vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte moderne donnant directement sur les terrasses et le jardin. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre les différents niveaux. La distribution inclut 4 chambres confortables ainsi que des espaces polyvalents tels qu'un bureau ou un atelier pouvant s'adapter aux besoins d'une famille ou d'une activité professionnelle à domicile.La villa bénéficie d'équipements techniques performants garantissant un excellent niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que des panneaux solaires assurent le chauffage de la piscine, tout en permettant de réinjecter le surplus d'électricité produit dans l'habitation. L'isolation du bâtiment et les installations techniques permettent d'obtenir une efficacité énergétique classée B pour l'enveloppe du bâtiment et également B pour l'efficacité énergétique globale selon le certificat CECB. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Ils comprennent notamment une piscine chauffée d'environ 10 x 4 mètres ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre agréable et privatif.

Villa d'architecte avec vue panoramique !

Située sur les hauteurs de Lucens dans un quartier résidentiel et calme, comprenant 4 chambres, cette maison individuelle d'architecte de 2017 allie élégance, modernité et confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Points forts : • Lumière et panorama : de larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière et offrent une vue à couper le souffle. • Espaces extérieurs : vaste balcon et terrasse, parfaits pour profiter du panorama et des beaux jours. • Suite parentale : master bedroom avec dressing et salle d'eau privative. • Praticité au quotidien : garage double et espaces de rangement optimisés. • Performance énergétique : maison conçue selon les normes actuelles, pour un confort durable et maîtrisé. • L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduiteIdéale pour les amateurs de design contemporain, de luminosité et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie rare à Lucens, prêt à vous séduire dès la première visite.Lucens bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès rapide aux principales villes de la région. Les axes routiers permettent de rejoindre Lausanne, Fribourg, Berne et Yverdon en moins d'une heure. De plus, la gare de Lucens offre un service régulier de trains pour des déplacements rapides.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au 079 897 72 47

Corps de ferme rénové au cur de la nature

EXCLUSIVITE - Niché dans un écrin de verdure à Bussigny-sur-Oron (à quelques minutes de Oron-la-Ville), cet authentique corps de ferme, édifié en 1780 et intégralement réhabilité, incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. En pleine nature et au calme absolu, cette propriété unique séduit par son atmosphère chaleureuse et sa conception respectueuse des normes énergétiques actuelles.Élevée sur une parcelle de 629 m², elle déploie 280 m² habitables et offre des espaces lumineux, des volumes généreux et un art de vivre où chaque détail a été pensé avec soin.Le hall d'entrée mène à une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale avec poêle à pellets ainsi que deux disponibles.L'espace de vie s'articule en demi-niveaux et bénéficie d'un beau volume, avec poutres apparentes, bibliothèque sur mesure et un second poêle à pellets, apportant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.L'étage nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasques. Une buanderie, une cave et des locaux techniques complètent la distribution.L'extérieur est pensé pour la détente. Le jardin paysagé, aménagé sur plusieurs niveaux, propose différentes ambiances et deux terrasses, dont l'une équipée d'un jacuzzi baigné de soleil tout au long de la journée. Véritable invitation à la détente, il prolonge harmonieusement l'âme authentique de la maison.

Maison familiale moderne de 5,5 pièces avec jardin de rêve

Bienvenue au Chemin du Champ-Cavin 6 à SurpierreIci, vous pouvez profiter d'un cadre de vie moderne dans un environnement rural calme avec beaucoup de nature et une haute qualité de vie. Surpierre offre une atmosphère de vie détendue à l'écart de l'agitation, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui valorisent la vie privée et la relaxation. Le paysage environnant vous invite à prendre des promenades, à faire des tours à vélo et à pratiquer des activités de loisirs à l'air libre, tandis que les centres régionaux et les commodités quotidiennes restent facilement accessibles.Laissez-moi me présenter : une maison familiale moderne de 5,5 pièces qui impressionne par son architecture claire, ses pièces spacieuses et son jardin idyllique. Construite en 2015, je me présente dans un état très bien entretenu et offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur environ 157 m² d'espace de vie et un terrain de 670 m².Mon rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant et vous mène directement au cœur de ma maison : la cuisine moderne et ouverte avec un vaste espace de vie et de repas. La lumière du jour et l'accès direct à la terrasse et au jardin créent un lien merveilleux entre l'intérieur et l'extérieur. C'est ici qu'un espace de vie est créé qui invite à cuisiner, à savourer et à se détendre ensemble.Un bureau lumineux offre des conditions idéales pour travailler à domicile et peut être utilisé de manière flexible. Une salle de bain avec douche, ainsi que ma buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification, complètent confortablement cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez mon espace de retraite spacieux. La chambre principale dispose de son propre placard et d'une salle de bain privée avec baignoire et douche, offrant beaucoup de confort et d'intimité. Deux autres pièces lumineuses sont idéales comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'offre de pièces à cet étage.Mon espace extérieur est un point fort spécial pour les familles et les amoureux des jardins. La terrasse spacieuse se fond harmonieusement dans mon jardin amoureusement conçu et vaste. En 2017, environ 50 000 CHF ont été investis dans la rénovation complète de l'aménagement du jardin, créant un espace extérieur de haute qualité et harmonieux avec beaucoup de qualité de séjour. Ici, les enfants ont beaucoup d'espace pour jouer, tandis que les adultes peuvent savourer des heures détendues dans une atmosphère paisible. Un jardinier pratique et un cheminée extérieur ajoutent de la valeur et offrent les meilleures conditions pour des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis.Je suis également à jour en termes d'énergie. En 2024, un système solaire avec stockage de batterie a été installé, permettant de stocker et d'utiliser directement une partie de l'énergie produite. Je suis chauffé à l'aide d'un système de chauffage au gaz et d'un chauffage au sol confortable.Un emplacement de garage et trois emplacements de parking extérieurs offrent suffisamment d'espace pour les véhicules de la famille et de leurs invités.Mes points forts en un coup d'œil • Maison familiale moderne de 5,5 pièces de 2015 • Environ 181 m² d'espace de vie • Terrain spacieux de 670 m² • État très bien entretenu et moderne • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert • Cuisine moderne ouverte • Chambre principale avec placard et salle de bain privée • Au total trois salles de bain avec douche et/ou baignoire • Bureau séparé au rez-de-chaussée • Buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et système de décalcification • Chauffage au sol • Système solaire avec stockage de batterie (2024) • Terrasse spacieuse et jardin idyllique

Thierrens - Maison de 5.5 pièces avec important potentiel d'agrandissement

Maison villageoise avec rural aménageable - libre rapidement - environnement privilégiéMaillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle propriété située dans le calme de la campagne du Gros-de-Vaud.Érigée en 1880, cette ancienne ferme a été entièrement repensée pour répondre aux besoins actuels. La maison a été isolée, un nouveau chauffage installé et le réaménagement des pièces de vie a été repensé pour être fonctionnel et spacieux. Elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse.L'habitation compte actuellement 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau (dont une à aménager), une cuisine agencée, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Les annexes sont nombreuses ; cave voûtée, cuisine d'été, dépendance, bûcher et un grand rural (environ 1'730 m³) offrant une possibilité de créer de nouveaux logements et bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, un grand jardin en bordure de zone agricole, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée et son orientation plein Sud. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un nouveau cocon familial.A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCESREZ-DE-CHAUSSÉEEntrée avec rangementsSéjourSalle à mangerCuisine ouverte, entièrement aménagéeSalle de douche, wc avec colonne de lavage compriseBalcon1ER ÉTAGEChambres à coucher de 8 m²Chambres à coucher de 11 m²Chambres à coucher de 12 m²Chambres à coucher de 16 m²Salle de bains à terminer selon vos envies (raccordements terminés) - prévoir un budget d'environ 12'000.-ANNEXES Cave voûtéeCuisine d'été ferméeAnnexe comprenant 2 chambres (non chauffée)Combles et rural d'environ 1'730 m² à aménagerEXTÉRIEURAgréable terrasse dallée et partiellement couverteGénéreux jardin sans vis-à-visPlusieurs places de parc

Maison villageoise rénovée

Située dans le village de Villarzel, cette maison villageoise construite en 1887 a été entièrement rénovée en 2013.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un poêle y apporte de la chaleur et du caractère. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau, d'où un escalier en pierre d'origine, soigneusement préservé, conduit à l'étage.L'étage accueille trois chambres, dont une disposant d'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Les combles abritent un grenier et un local technique et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le sous-sol comprend deux caves voûtées.À l'extérieur, la parcelle de 519 m² accueille une terrasse, un jardin, un local de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement, dont deux couvertes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par radiateurs.Libre de tout bail, ce bien conviendra à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie calme, à proximité des axes de communication et des centres régionaux.

Villa individuelle à proximité de Lausanne

Découvrez cette spacieuse villa individuelle implantée sur une grande parcelle dans un quartier résidentiel calme avec vue dégagée.Bénéficiant de deux entrées, cette villa peut facilement être divisée afin de garder une chambre et une salle de bain privatives.Elle se constitue comme suit au rez-de-chaussée : • Entrée avec grand vestibule • Une salle de bain avec douche et WC • Une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) • Un grand séjour avec accès à la terrasse orientée sud-est • Une pièce semi-ouverte avec avec poêle à bois traversant avec le séjour et accès au jardin A l'étage se trouvent : • Une salle de bain avec douche et WC • Deux chambres d'environs 12m2 et 15m2 • Une troisième chambre avec mezzanine et accès à un balcon avec vue dégagée • Une quatrième chambre de 23m2 avec : (possibilité de la rendre privative)-Mezzanine-Salle de bain avec baignoire et WC-Entrée indépendante Le sous-sol se constitue de la manière suivante :-Une buanderie avec accès à une première cave-Un local technique avec chaudière et citernes à mazout • Un grand local de rangement avec accès à deux autres caves individuelles Les extérieurs sont composés de deux garages ainsi que d'une spacieuse place pour y parquer plusieurs véhicules.Le jardin, joliment arboré et bien orienté, est à l'abri des nuisances.

Belle villa individuelle à Carrouge VD

Profitez d'un équilibre idéal entre vie rurale et confort urbainMaillard Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa individuelle offrant un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Située dans un quartier résidentiel prisé de Carrouge (Jorat-Mézières), elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, des commerces et des transports publics.Des espaces de vie lumineux et fonctionnelsRépartie sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire et fonctionnelle des espaces.Rez-de-chausséeLe hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. La cuisine, rénovée en 2022, est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin, agrémentés d'un coin repas extérieur ombragé. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises.ÉtageL'étage se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains familiale. Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire.Sous-solLe sous-sol comprend une buanderie, un local technique, une cave à vin, un espace de séchage, un abri p.c ainsi que de généreux espaces de rangement.ExtérieursLes extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un espace repas extérieur ombragé et verdoyant complète l'ensemble. Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers matures, de haies assurant une belle intimité ainsi que d'un étang de jardin apportant une touche de charme supplémentaire. Un garage couvert complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Les points forts • Environnement calme et familial • Proximité des écoles et commerces (accessibles à pied) • Vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises et le Moléson • Espaces de vie lumineux et généreux • Rénovations énergétiques récentes (2022) : isolation des façades, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques • Grand jardin, maison avec potentiel d'agrandissement Une situation idéale pour la vie quotidienneLa proximité immédiate des écoles et des services facilite grandement la vie de tous les jours. Les transports publics permettent de rejoindre rapidement Lausanne, Épalinges (M2) et les communes environnantes.Cette propriété représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie rural tout en bénéficiant des avantages des commodités urbaines dans un quartier très recherché.ContactContactez David Connolly dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de votre future demeure.david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Élégante propriété familiale au coeur de la verdure

Nichée dans un écrin de verdure sur une généreuse parcelle de 1'561 m², avec en prime une jouissance exclusive de 400 m² de jardin supplémentaire, cette propriété rare séduit par ses volumes spacieux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant mène à un vaste séjour lumineux avec salle à manger, offrant un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Ce niveau propose également une grande chambre, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale aux dimensions exceptionnelles, facilement divisible selon les besoins, et d'un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.Le sous-sol entièrement aménagé comprend plusieurs caves, une salle de douche, un carnotzet convivial, ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir un studio indépendant avec entrée privative.Les extérieurs ont été conçus pour le bien-être et la détente : coin spa, cabanon de jardin, garage, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Les atouts de cette propriété :Parcelle arborée de plus de 1'500 m²Volume généreux et distribution fonctionnellePossibilité de studio indépendantEnvironnement calme, proche des commoditésJardin, terrasses, spa et stationnements Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.