Bel rustico di 2 piani con progetto approvato e terreno posizione tranquilla con bella vista
6714 Semione, Via Gheggio 24Region: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 245 m2Wohnfläche: ca. 157 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu erneuernWasser: jaKanalisierung: jaStrom: jaParken: auf dem GrundstückLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in MalvagliaEinkäufe: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 2,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 8 kmBeschreibungDieses schöne rustikale 3 ½-Zimmer-Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage am Rande des Dorfes Semione im schönen Bleniotal.Der ehemalige Stall ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen und der Möglichkeit der Schaffung einen ziemlich hohen Dachboden strukturiert. Das rustikale Gebäude ist komplett zu renovieren. Das bereits genehmigte Renovierungsprojekt ist im Preis inbegriffen. Trinkwasser, Abwasser, Strom und Telefonleitung sind bereits an das Rustico angeschlossen. Das Rustico ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem genügender Platz ist, um Parkplätze, einen Garten und eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien zu schaffen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden.Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, 1-2 Parkplätze auf dem Grundstück anzulegen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 12 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 23 Minuten vom Rustico entfernt. Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Post sind nur 8 Autominuten entfernt im Dorf Malvaglia.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussichtgenehmigtes Renovierungsprojektalle Versorgungseinrichtungen bereits angeschlossenHervorragende Autobahn-/ÖPNV-AnbindungPosizione | Dintorni6714 Semione, Via Gheggio 24Regione: Val di BlenioSuperfice terreno: ca 245 m2Superficie abitabile: ca 157 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: siParcheggio: sul terreno di proprietàPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a MalvagliaAcquisti: a Malvaglia, Biasca Trasporto pubblico: 2,5 kmDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 8 kmDescrizione dellimmobileQuesto bel rustico di 3 ½ locali è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Semione, nella bellissima valle di Blenio.Lex stalla è strutturata su due piani con due ingressi separati con possibilità di creare un soppalco abbastanza alto. Il rustico devessere completamente ristrutturato. Vi è il progetto di ristrutturazione già approvato incluso nel prezzo. Acqua potabile, lo scarico di acque luride, elettricità e linea telefonica sono già allacciati al rustico.Il rustico è circondato da un piccolo terreno dove cè abbastanza spazio per creare posti auto, giardino e terrazza per pranzare allaperto. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici.Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche dinverno. Si può creare 1-2 posti auto sul terreno di proprietà. Biasca con lautostrada A2 è raggiungibile in circa 12 minuti. Bellinzona Nord dista a 23 minuti dal rustico. Negozi, farmacia, dottori e posta si trovano a soli 8 minuti di auto nel paese di Malvaglia.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistaprogetto di ristrutturazione approvatotutte le utenze già allacciateterreno di proprietàottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici