8 résultats - Maison acheter: Rupperswil

Charmantes 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Rupperswil

Entdecken Sie dieses wunderschöne, historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922, das laufend renoviert wurde. Mit 2 Zimmern auf 240 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 254 m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnbereich: Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse • Moderne Küche: Offene Küche mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsplatten, Elektroherd und Geschirrspüler • Vielseitige Raumaufteilung: 2 Zimmer auf 3 Etagen, inklusive Dachgeschoss mit charmanten Holzbalken • Mehrere Badezimmer: Ausstattung mit Dusche, Badewanne und separaten WCs • Terrassen und Balkone: Überdachte Terrasse mit Dachfenstern und schöner Aussicht • Parkplätze: Weitere Stellplätze auf dem Grundstück Familienfreundlicher Aussenbereich:Der grosse Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet eine Schaukel, Rutsche, Trampolin, Spielhaus und sogar eine Tischtennisplatte. Ein hölzerner Gartenschuppen und eine Regenwassertonne ergänzen die praktische Ausstattung.Zentrale und sonnige Lage:Das Haus liegt in einer zentralen Wohngegend. Der Bahnhof Rupperswil befindet sich direkt nebenan, ebenso wie die Bushaltestelle. Tägliche Besorgungen können Sie bequem beim Denner (2 Minuten), Volg (3 Minuten) oder in der Apotheke (3 Min) erledigen. Auch die Primarschule befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt, ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen.Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf neue Bewohner/Innen, die das besondere Ambiente dieses Schmuckstücks zu schätzen wissen.

Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter in Rupperswil

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus an der Käterlistrasse 43 in Rupperswil, das Tradition und moderne Annehmlichkeiten perfekt vereint. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 810 m².Highlights: • 1 Zimmer und 2 Badezimmer für optimalen Wohnkomfort • Geräumiges Wohnzimmer • Grosse gepflegte Gartenfläche für entspannte Momente im Freien • Garage für sicheres Parken • Kinderfreundliche Umgebung Das Haus besticht durch seinen Charme als Altbau, der durch die Renovierung mit modernem Komfort ausgestattet wurde. Der grosszügige Wohnbereich mit Holzböden und -decke schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ein zusätzlicher Raum im UG bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerraum.Lage und Umgebung: • Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer und mittlerer im Winter • Ruhige Umgebung mit geringer Lärmbelastung • Bahnhof Rupperswil in 9 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Haldenweg in 6 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten: Denner Supermarkt in 9 Gehminuten • Schulen: Turnhalle Jurastrasse in 7 Gehminuten • Gesundheitsversorgung: Lindenapotheke Rupperswil in 11 Gehminuten Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Funktionalität. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die zentrale Lage in Rupperswil mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten macht es zu einem idealen Zuhause für alle, die das Stadtleben mit der Ruhe des Landlebens verbinden möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter mittels Kontaktformular.

Einfamilienhaus in Rupperswil zu verkaufen

Ihr neues Zuhause in Rupperswil – Grosszügiges 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Traumgarten Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 vereint Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine wunderbar ruhige Lage. Mit 1.5 Zimmern, einer Wohnfläche von 170 m² und einem weitläufigen Garten bietet diese Liegenschaft alles, was das Herz begehrt – und sogar noch mehr. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Bereits beim Betreten spürt man die harmonische Atmosphäre dieses Hauses. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ein offenes Wohngefühl, während grosse Fensterflächen viel natürliches Licht hineinlassen und den Blick ins Grüne freigeben.Der grosszügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Die angrenzende, funktionelle Küche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Rückzugsorte zum Entspannen Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Schlafzimmer, die Freiraum für individuelle Einrichtungsideen bieten. Die klassisch gehaltenen Badezimmer fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein und unterstreichen den zeitlosen Charakter der Liegenschaft. Ein Garten, der begeistert Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der grosszügige Garten. Auf 723 m² Grundstücksfläche finden Kinder viel Platz zum Spielen, während Gartenliebhaber sich kreative Freiräume entfalten können. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Grillfeste mit Freunden oder das pure Geniessen der Natur – dieser Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Ihre Highlights im Überblick • 1.5 Zimmer • 170 m² Nettowohnfläche • Traumhaft grosser Garten – ideal für Familien • Helle, einladende Raumaufteilung • Zeitlose Badezimmer • Ruhige Terrasse für entspannte Stunden • Grundstücksfläche: 723 m² • Baujahr: 1979 • Familienfreundliche, zentrale Lage Ein Zuhause mit Herz – präsentiert von der Nietlispach Immobilien GmbH Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Liegenschaft persönlich zu erleben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näherzubringen!

Endlich Platz für alle: Grosses EFH an zentralster Lage

Dieses herausragende Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Komfort und zeitlose Wohnqualität. Mit seinen vielseitig nutzbaren Räumen und der grosszügigen Wohnfläche über mehrere Etagen bietet es ideale Voraussetzungen für ein erfülltes Familienleben. Gleichzeitig eignet es sich hervorragend als repräsentatives Mehrgenerationenhaus mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und schafft ein angenehmes, wohnliches Ambiente für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Die geräumige Küche bietet viel Platz für den Familienalltag sowie gemeinsame Koch- und Genussmomente. Auf den oberen Etagen stehen zahlreiche Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume einrichten lassen. Das grosszügige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Rückzugsbereich, Atelier oder individuelle Wohnsuite. Der weitläufige Kellerbereich mit separatem Technikraum bietet ausreichend Stauraum und schafft Ordnung und Struktur.Dank kontinuierlicher Pflege und regelmässiger Erneuerungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und bietet gleichzeitig weiteres Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus, Mehrgenerationen-Wohnsitz oder Renditeobjekt • Weitläufiger Gartenumschwung • Überdachte Terrasse und grosser Hobbyraum • Solide Bauweise mit attraktiven Erweiterungs- und Ausbauoptionen • Zweifach Verglasung • Renovationen in Küche (2004), Dach (2009), Badezimmer (2013) • Neuer Sitzplatzanbau (2021) • Tolle Schreinerarbeiten im ganzen Haus • Schöner Schwedenofen für gemütliche Stunden • Mehrere Autoabstellplätze vor dem Haus • Perfekt zugeschnitten für Familien oder Investoren Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit Substanz, Charakter und Zukunftsperspektive zu erwerben. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie ein Zuhause, das Raum für Leben, Wachstum und persönliche Entwicklung bietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Raum zum Leben - modernes Einfamilienhaus mit Stil

Dieses moderne 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien erbaut. Es präsentiert sich in einem ruhigen Quartier in der 30er-Zone, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus überzeugt durch eine klare Architektur und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Ein Gäste-WC sowie die helle, moderne Küche mit angrenzendem Essbereich und Ausgang zur Terrasse schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Decke aus Sichtbeton im Bereich Entrée, Korridor, Essbereich und Küche unterstreicht den modernen Charakter. Der weitläufige Wohnbereich mit hohen Decken, bodentiefen Fenstern und einem stilvollen Cheminée bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz.Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie, die flexibel genutzt werden kann. Ein separates Büro mit Zugang zur Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick in den Jura. Die Statik der Terrasse erlaubt zudem das Aufbauen eines (Whirl)pools.Die drei Schlafräume liegen im angenehm kühlen Untergeschoss. Eines davon ist mit Bad en suite und einer Ankleide ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich steht ein beheizter Raum mit separatem Eingang zur Verfügung. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder für gewerbliche Nutzung.Der Aussenbereich begeistert mit einem weiteren Sitzplatz, einer gepflegten Rasenfläche mit Rasenroboter sowie einem Regenwassertank zur nachhaltigen Gartenpflege. Für Sicherheit sorgen die Alarmanlage und ein Fingerprint-Türschloss. Ein Carport für ein Fahrzeug, ein abschliessbarer Fahrradunterstand sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

IMMEUBLE D'HABITATION ET DE BUREAUX COMME OBJET D'INVESTISSEMENT

Profitez de l'opportunité d'acquérir à des conditions attractives un bien immobilier en tant que sale & lease-back (vente avec rétrocession de loyer) comme objet d'investissement. Vous accordez aux propriétaires actuels, un homme (79 ans) et une femme (73 ans), un droit à vie de rester locataires dans "leur" appartement pour un loyer de CHF 1'475.-/mt (charges non comprises). L'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est actuellement loué pour CHF 1'250, charges comprises.La surface commerciale au sous-sol peut être louée ou utilisée par le propriétaire. En tant qu'investisseur, vous profitez d'un rendement stable sans changement de locataire et vous vous assurez ainsi, à un prix attractif, un bien immobilier qui, en temps normal, n'apparaîtrait guère sur le marché.Important: en tant que nouveau propriétaire, vous prenez uniquement en charge les frais d'assurance du bâtiment et les éventuels investissements importants, pour autant qu'ils soient nécessaires. Aucun investissement n'est prévu et s'il devait y avoir un retard d'investissement, celui-ci est déjà inclus dans le prix de vente.Immeuble d'habitation et de commerce à usage multiple à Rupperswil comme objet d'investissementAppartement de 3 1/2 pièces à l'étage, 107 m2 (sera loué aux propriétaires actuels en modèle sale & lease-back)Appartement de 2 1/2 pièces au rez-de-chaussée, 50 m2 (meublé), de style campagnard, a été fabriqué sur mesure par une menuiserie de la Forêt- Noire - cet appartement est déjà loué et génère des revenus locatifs.Ainsi qu'une surface commerciale supplémentaire de 110 m 2 (au sous-sol avec accès séparé) et au rez-de- chaussée. Cette surface peut être louée en plus ou occupée par l'acheteur lui-même.Lieu:L'immeuble d'habitation et commercial se trouve à Rupperswil, une commune pittoresque du canton d'Argovie, dans un endroit facile d'accès, à quelques centaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute Aarau-Ost.La proximité des commodités telles que les magasins, les écoles, les transports publics et l'idyllique zone de loisirs du parc de protection des zones alluviales le long de l'Aar rend cet emplacement particulièrementattractif. A seulement 1 minute de la sortie d'autoroute Aarau-Ost, on atteint Zurich (40km), Bâle (70 km) ouBerne (80 km) en moins d'une heure de voiture à chaque fois.Description de l'immeuble:L'immeuble résidentiel et commercial est un charmant bâtiment qui comprend à la fois des zones résidentielles et commerciales. Il s'agit d'un bien immobilier fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un acheteur/investisseur souhaitant combiner vie et travail sous un même toit.Zones d'habitation:L'immeuble dispose de 2 zones d'habitation individuelles, chacune accessible par des entrées séparées. L'appartement lumineux de 3,5 pièces (env . 107 m 2) à l'étage supérieur avec sa grande terrasse dégage un charme particulier grâce à la hauteur des pièces et à la cheminée. Cet appartement est loué avec un contrat de location à long terme aux propriétaires actuels, qui paient un loyer fixe. L'appartement de 2,5 pièces (env.50 m2) au rez-de-chaussée a été transformé à grands frais, dans le style maison de campagne, avec beaucoup de goût et offre une ambiance chaleureuse.Les espaces commerciaux:Le local commercial au rez-de-chaussée (env . 20 m 2) peut être utilisé par exemple comme bureau ou atelier , tandis que le grand sous-sol (hauteur de plafond de 2,9 m) d'environ 90 2moffre de la place pour des surfaces commerciales pouvant convenir à différentes fins commerciales. Grâce à l'accès séparé par la route d'accès, cette zone peut être séparée des zones d'habitation. Le rez-de-chaussée avec le superbe appartement de 2,5 pièces ainsi que les locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol peuvent être utilisés immédiatement par l'acheteur lui-même. Cela offre une opportunité unique et de multiples possibilités pour l'investisseur.Résumé:Cet immeuble résidentiel et commercial à...

Ihre Familie verdient das Beste

Dieses charmante Zuhause vereint Stil, Komfort und Lebensqualität. Schnell wird der 2021 angebaute, überdachte Sitzplatz zum Lieblingsort für entspannte Sommerabende und gemeinsame Momente.Im grossen, kinderfreundlichen Garten eröffnen sich unzählige Möglichkeiten: Spiel, Abenteuer, Gemüsegarten oder einfach Ruhe in der Natur ? ein echtes Paradies für Gross und Klein.Mit flexiblem Grundriss, der sich Ihren Wünschen anpasst, sowie Keller und Hobbyraum entsteht viel Platz für Stauraum, Kreativität oder Projekte.Atmosphäre, Privatsphäre und das gewisse Etwas machen dieses Zuhause bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr zentrale und ruhige Lage • Kinderfreundliches Wohnquartier • Befindet sich an einer 30er-Zone • Heller, durchdachter Grundriss • Zeitlose und praktische Küche • Grosszügige abgedeckte Terrasse • Gigantischer Gartenumschwung • Grosser Hobbyraum • Bruttowohnfläche 280 m² • Nettowohnfläche 210 m² • Bahnhof in unmittelbarer Nähe • 3 - 4 Autoabstellplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.