1 résultat - Villa acheter: Oftringen

Villa Exclusivité - Une Propriété de Classe Exceptionnelle

Clarté moderne et légèreté harmonieuse Clarté moderne et légèreté harmonieuseLa vue mène sur le hall d'entrée directement dans le salon ouvert avec des surfaces vitrées du sol au plafond. On peut sentir la générosité du niveau, qui est conçu pour la vue d'ensemble, la lumière du jour et les distances courtes : arriver, respirer, regarder.Le salon/salle à manger/cuisine s'ouvre sur la terrasse principale via des éléments coulissants larges et plus loin sur la piscine chauffée. L'intérieur et l'extérieur se fondent dans un paysage de vie fluide ; les meubles trouvent naturellement leur place - longue table, salon, îlot de cuisine comme point de rencontre social. Le panorama sur la colline verte accompagne la journée : doux le matin, lumineux à midi, doucement capturé par l'éclairage extérieur le soir.Art culinaire rencontre design - Cuisiner comme une expérienceLa cuisine d'une marque italienne dans un design clair est linéaire et représentative à la fois. Sans poignée, avec un mur d'appareils précis de V-Zug et une île généreuse, où la cuisine, la préparation et la communication se rejoignent naturellement. Les solutions de stockage cachées préservent l'optique calme, les charnières à fermeture douce soulignent la valeur. La table de cuisson en verre céramique et le capot d'extraction sont de White House. Un pas suffit, et le service se déplace sur la terrasse. Un toilette pour les invités élégant est situé pratiquement dans le hall d'entrée - courtes distances, grand confort.Retraites privées - Dormir comme dans une suite de luxeAu 1er étage, trois chambres à coucher lumineuses convainquent avec des proportions agréables et des meubles intégrés sur mesure. La suite parentale est complétée par une dressing de 26,2 m² et une salle de bain parentale. Le corridor guidé longitudinalement intègre des éléments de stockage supplémentaires ; tout semble organisé, calme et de haute qualité. Un balcon latéral pose un accent extérieur léger sur ce niveau.Polyvalence dans le sous-sol - Vivre, ordre et rythmeLe sous-sol est le moteur fonctionnel de la maison : le hall, une grande pièce de stockage/cave (23,7 m²) pour les meubles de saison et les projets, ainsi qu'une pièce polyvalente/ménage (19,8 m²) avec machine à laver et sèche-linge Miele. Ici, les services de bâtiment travaillent de manière exemplaire organisée : système d'air frais, système Green-Water avec réservoir, décalkification, lignes guidées de manière propre, et lignes de séchage au plafond pratiques. Le système se présente comme rangé et convivial - technologie que l'on remarque à peine dans la vie quotidienne, mais que l'on ressent quotidiennement.Wellness dans vos quatre murs - Salles de bain avec caractère spaDeux salles de bain entièrement équipées sur le niveau de sommeil continuent le récit spa : douches à l'italienne de plain-pied avec verre, éclairage réglable fin, robinetterie précise et meubles de lavabo de valeur. Au rez-de-chaussée, le toilette pour les invités élégant complète l'offre de confort. Les matériaux restent consciemment calmes pour que la lumière, la générosité et les lignes claires puissent prendre effet.Idylle de jardin - Votre paradis privéQue ce soit le petit déjeuner dans la lumière du matin ou le dîner d'été à l'air libre - la terrasse fonctionne comme un second salon. Comme couronnement, le studio au 2e étage s'ouvre directement sur une terrasse de toit de 61,3 m² : salon, salle à manger, vue panoramique - un endroit pour des soirées longues et calmes au-dessus des toits.Plus que stationner - Garage & ExtrasLa villa A est orchestrée de manière intelligente : système KMX avec unité Data-Safe et audio multiroom, chauffage au sol avec refroidissement, système d'air frais, ainsi que des placards et des armoires placés de manière réfléchie jusqu'aux pièces secondaires. Les chemins de l'entrée à la maison sont courts et protégés du mauvais temps ; l'ordre reste un principe et un élément de confort également. Le garage spacieux offre de l'espace pour jusqu'à quatre véhicules et est complété par deux places de stationnement extérieures couvertes supplémentaires - intégrées de manière fonctionnelle et résolues de manière harmonieuse sur le plan architectural.

Villa de campagne exclusive avec annexe à Rothrist

Dans un endroit calme et préféré à Rothrist, cette villa de campagne de haute qualité se présente avec un concept de pièces spacieux, un design intérieur élégant et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété a été construite en 1994 et rénovée de manière globale en 2019.Le concept de vie lumineux et aéré avec galerie, haut plafond, cheminée et grandes fenêtres crée un sentiment de vie exclusive. La zone extérieure bien entretenue avec un espace de séjour couvert invite à la détente.Un point fort particulier est l'annexe préparée dans le sous-sol avec une entrée séparée. La zone est actuellement utilisée comme bureau, mais peut être facilement complétée avec une cuisine et utilisée comme appartement séparé - idéal pour le logement multigénérationnel, les invités ou le travail à domicile/usage commercial.Points forts • Environ 257 m² d'espace de vie • Environ 336 m² de surface utile totale, y compris les pièces annexes et le double garage • Double garage avec accès direct à la maison • Galerie avec un potentiel de développement supplémentaire • Design intérieur de haute qualité • Cheminée et pièces de vie spacieuses • Endroit calme et convivial pour les familles • Année de construction 1994 / rénovation 2019 Pour des raisons de discrétion, ni l'adresse complète ni toutes les photos ne sont publiées publiquement. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente confidentielle avec des informations et des images supplémentaires si vous êtes sérieusement intéressé.

Élégant & exclusif domaine de campagne de 7,5 pièces

Ce domaine de campagne exclusif à Wiliberg AG est un lieu où arriver et respirer. Niché dans un paysage idyllique, il allie la tranquillité rurale à une architecture élégante et à un confort de vie de premier ordre.Les proportions généreuses des pièces et l'état continuellement modernisé créent une atmosphère de sécurité et d'élégance élégante. Que ce soit dans le salon lumineux ou dans le refuge privé, vous pouvez profiter de chaque moment dans un environnement avec un caractère spécial.Le domaine extérieur conçu avec amour avec une piscine chauffée, un étang naturel et une terrasse spacieuse invite à des heures détendues et à des soirées inoubliables. La vue sans obstacle souligne le sentiment de liberté et d'exclusivité, tandis que la bonne connexion rend la vie quotidienne agréable.Points forts : • Vue sans obstacle • Conception intérieure élégante dans le style moderne-classique • Piscine extérieure chauffée, étang naturel et jardin bien entretenu • Salon spacieux et lumineux avec poêle en faïence • Bâtiment de garage séparé pour deux véhicules • Système domotique Un foyer qui ne propose pas seulement un espace mais également une qualité de vie élevée.Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa de 8,5 pièces avec piscine & appartement indépendant à Oberentfelden

Ambiance de vacances au quotidien - cette villa indépendante allie beaucoup d'espace, d'intimité et un emplacement ensoleillé et calme à Oberentfelden. • Surface habitable: environ 270 m² sur 8,5 pièces ; Parcelle: 1178 m² ; Construite en 1983, modernisée en continu • Cuisine/Séjour: spacieuse avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte • Extérieur: jardin entretenu avec grande piscine, espace de séjour couvert/veranda et balcon avec vue sur les montagnes • Pièces & Salle de bains: 5 pièces à l'étage, au total 3 salles de bains • Appartement indépendant: unité de 2,5 pièces flexible - idéale pour les invités, les au-pairs, le télétravail ou les générations • Confort & Énergie: chauffage au sol électrique, sauna ; aménagement intérieur de haute qualité • Stationnement: garage double plus 3 places de stationnement extérieures • Emplacement: convivial pour les enfants, calme et ensoleillé ; gare d'Oberentfelden Engelplatz à environ 600 m ; A1 en quelques minutes • Volume & Pièces annexes: volume de bâtiment d'environ 2263 m ; buanderie/technique, caves et pièces de loisirs au sous-sol • Disponibilité/Prix: sur demande ; CHF 1990000 Ceux qui souhaitent vivre généreusement, confortablement et avec beaucoup d'intimité à Oberentfelden trouveront ici leur maison idéale.

Villa Belvedere - Domaine privé avec réserve de terrain stratégique

Domaine privé avec réserve de terrain à bâtir - une combinaison rare de vie et de développement La «Villa Belvedere» convainc non seulement par son emplacement, mais aussi par une structure de pièces qui combine idéalement la générosité, la fonctionnalité et les possibilités de retraite.Nichée dans un terrain d'environ 3 500 m², la «Villa Belvedere» se présente comme un refuge privé exceptionnel avec un jardin de style parc et de multiples espaces de vie. La propriété combine un espace de vie spacieux avec un degré élevé de confidentialité et de qualité de vie.Dès l'entrée dans la propriété, il devient clair que cette propriété est plus qu'une maison unifamiliale classique. Différents sièges, une pergola pour des soirées de barbecue conviviales, un feu de camp rustique et des espaces de jardin spacieux créent différents retraits dans votre propre parc. Que ce soit des heures détendues dans le fauteuil de jardin, un dîner avec des amis ou des moments calmes au feu ouvert - les environs offrent l'endroit idéal pour chaque humeur.La maison convainc par une structure de pièces généreuse et un concept de vie conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les moments spéciaux. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à des soirées communes avec la famille et les invités.Des points forts spéciaux dans le sous-sol créent des salles d'expérience supplémentaires : une cave à vin élégante pour les dégustations et les soirées conviviales, un home cinéma privé pour les soirées de film et un espace de bien-être avec sauna et zone de relaxation offrent un confort de vie exceptionnel.La propriété comprend également un bâtiment de jardin ou d'économie séparé, un garage double avec accès direct à la maison, un carport et plusieurs places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.La propriété offre également suffisamment d'espace pour d'autres possibilités de conception. Par exemple, une piscine spacieuse pourrait être réalisée dans la zone de jardin sans affecter le caractère de style parc de la propriété.En plus de son utilisation en tant que domaine privé exclusif, la propriété offre également des possibilités de développement à long terme. La propriété est située dans une zone résidentielle avec une construction autorisée de jusqu'à trois étages avec une hauteur de bâtiment maximale de 11 mètres. Cela signifie qu'il existe fondamentalement la possibilité de réaménager la zone à l'avenir ou de la compléter.La «Villa Belvedere» combine ainsi deux qualités dans une combinaison rare : un domaine privé spacieux avec une haute qualité de vie et une propriété attrayante avec un potentiel de développement supplémentaire.Deux scénarios d'utilisation attractifs : • Domicile privé exclusifUne propriété unique avec une installation de style parc et une confidentialité maximale. • Développement stratégique ultérieurLa propriété dispose d'une réserve de terrain à bâtir indépendante (environ 1 280 m² de surface de construction), qui permet un développement supplémentaire ou un développement global futur. Une propriété pour les personnes qui valorisent l'espace, la confidentialité et les moments spéciaux dans leur propre maison. Potentiel de développement (indicatif) Sur la base d'une première étude de faisabilité, les scénarios suivants apparaissent :En cas de conservation du bâtiment existant • Construction neuve de jusqu'à 3 maisons unifamiliales • Alternativement : création d'une maison multifamiliale avec environ 4 unités Revenu de vente possible : environ 3,7 à 3,9 millions de CHF.(indicatif, en fonction du projet et du marché) En cas de démolition du bâtiment existant • Construction neuve de deux ou trois maisons multifamiliales avec jusqu'à 16 unités de logement Revenu de vente possible : environ 11 à 14 millions de CHF. (Indicatif, en fonction du projet et du marché)Une planification de projet plus détaillée est à examiner et à optimiser par l'acheteur si nécessaire. Restriction d'utilisation Structure de parcelle optimisée avec zone de construction clairement définieDans le cadre de la planification spatiale cantonale, une partie de la propriété a été transférée à une zone verte.Cela crée une séparation claire entre l'utilisation résidentielle de haute qualité et la zone verte sécurisée à long terme, qui renforce encore la confidentialité et permet en même temps un développement ciblé dans la zone de construction définie.

Architecture de haute qualité dans un emplacement exclusif

Cette propriété exceptionnelle, rénovée en profondeur en 2022, est située à l'un des points de vue les plus convoités de Trimbach et offre un environnement de vie pour les plus hautes exigences. L'architecture impressionne par son élégance intemporelle et sa générosité.Les points forts suivants vous attendent :- Espace de vie et de repas ouvert- Cuisine moderne avec réfrigérateur à vin- Chambre avec salle de bain attenante- Sauna- Piscine extérieure spacieuse- Vue panoramique- Double garageEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Trimbach est une communauté vibrante et en même temps proche de la nature, qui offre à ses résidents une qualité de vie particulièrement élevée. Nichée entre les hauteurs du Jura et la ville voisine d'Olten, Trimbach combine calme, loisirs et infrastructure excellente. La connexion aux transports en commun est excellente. Des liaisons de bus régulières mènent directement à Olten, où des connexions de train rapides à toute la Suisse sont disponibles. La communauté est également facilement accessible en voiture, car les connexions autoroutières dans les directions de Zurich, Berne, Bâle et Lucerne peuvent être atteintes en quelques minutes. C'est un grand avantage, surtout pour les navetteurs.Dans le village lui-même, il y a de nombreuses installations commerciales pour les besoins quotidiens, complétées par une large gamme de magasins, de restaurants et de services dans la ville voisine d'Olten. Les familles bénéficient également d'une infrastructure scolaire complète. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le cycle d'orientation sont situés directement dans la zone de la communauté et sont facilement accessibles. Cela crée un environnement sûr et pratique pour les enfants et les jeunes.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.