Oberthal - Ferme acheter

Ferme à Arni BE

Un lieu pour les visionnaires – ferme isolée avec vue dégagée sur les Alpes bernoisesDans l'expanse pittoresque de l'Emmental, nichée dans des collines douces et une tranquillité absolue, une opportunité rare se présente : une ferme parcellisée avec un potentiel de développement impressionnant. Sur le terrain de 1 550 m², un espace de vie expansible d'environ 350 m² se déploie, prêt à être conçu selon vos propres idées. L'offre est complétée par un garage double et un grenier.Que ce soit une élégante demeure de campagne, une maison à plusieurs générations ou un lieu de retraite exclusif – à cet endroit magique, à seulement 30 minutes de route de Berne, les rêves de vie peuvent devenir réalité. Prix de vente : CHF 998 000.–. Informations sur demande 076 529 58 08Un objet pour les personnes ayant une vision – au sens le plus vrai du terme.

Grande maison de ferme avec 2 appartements

Important:- Il n'y a pas de possibilité de terrain supplémentaire.- Le manège à côté de la propriété ne peut pas être loué ou acheté.- Une entreprise (comme une pension pour chiens ou chevaux, etc.) n'est pas autorisée. Cette charmante maison de ferme offre une occasion rare d'acquérir une propriété unique dans un emplacement solitaire pittoresque. La propriété est située sur un terrain spacieux de 3 900 m², qui n'est pas soumis à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB).La partie résidentielle de la propriété comprend deux appartements, l'un au-dessus de l'autre, chacun avec des entrées séparées. Les deux appartements offrent des plans d'étage spacieux et une atmosphère de vie agréable. Ils peuvent être utilisés soit séparément, soit combinés en une grande unité de vie, selon les besoins individuels.À côté de la partie résidentielle se trouve le vaste bâtiment agricole, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il se compose d'une étable, d'une salle de sellerie, d'un salon, d'une grande grange à foin et de pièces de stockage et de service supplémentaires. L'ensemble de la structure est adapté à la fois à l'agriculture de loisir et à l'usage artisanal ou créatif.Sur le plan technique, la propriété est bien équipée. Actuellement, la propriété dispose de son propre système de traitement et d'assainissement des eaux. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois de feu de qualité durable, qui peut être exploité de manière respectueuse de l'environnement et rentable.L'emplacement de la propriété est extrêmement attractif : dans un endroit calme, légèrement surélevé, avec des vues imprenables sur le paysage environnant, vous pouvez profiter d'une vie privée et de détente complètes. Dans le même temps, le centre de Belp avec ses installations commerciales, ses écoles et ses connexions de transport en commun est à quelques minutes de route.Dans l'ensemble, cette propriété offre une combinaison extrêmement attrayante de nature intacte, de substance de bâtiment fonctionnelle, de potentiel de développement et d'indépendance. Un objet idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, les individualistes, les autosuffisants et les familles.

Maison bifamiliale sur un grand terrain

La maison bifamiliale, construite en 1902, est située à l'entrée de Worb sur le Wiselboden. Le bâtiment se compose de la maison principale, comprenant deux ailes de bâtiment, un grand hangar et un garage. La maison principale dispose de deux belles appartements en duplex, l'un avec 140 m2 et l'autre avec 80 m2 d'espace de vie. La plus grande unité de logement est située au rez-de-chaussée/étage supérieur, accessible via la cour intérieure au rez-de-chaussée et via un escalier extérieur directement dans l'étage supérieur. L'appartement dispose de 6 pièces et de deux cellules humides (salle de bain et toilettes séparées), et est orienté sud-est. Le cœur de cet appartement est le grand salon ouvert avec poêle suédois et cuisine adjacente (total 42 m2) au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse couverte sud-ouest. L'appartement est actuellement inoccupé. La deuxième unité de logement est située aux étages supérieur et mansardé, dispose de 4 pièces, d'un réduit et de deux cellules humides (salle de bain et toilettes séparées). L'appartement est orienté est et est actuellement loué. De plus, il y a un grenier et un espace de comble au niveau du grenier. La maison est chauffée avec un système de chauffage au mazout, et la production d'eau chaude est assurée par deux chaudières. Le hangar abrite également un petit atelier.Le terrain est très spacieux avec une superficie de 1 065 m2. L'accès est situé dans la partie nord-ouest du terrain et mène à un parking appartenant à la commune. La cour de la maison est très spacieuse et offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules. Dans la partie sud-est du terrain, il y a un beau jardin d'environ 600 m2 avec une grande surface verte, des lits de jardin et divers arbres fruitiers. Cette partie du terrain borde la ligne de chemin de fer de la RBS. Puisque la gare de Worb Dorf est à seulement environ 300 mètres, les trains passent le terrain à faible vitesse. Le terrain est situé dans la zone agricole. Les travaux de rénovation et de transformation dans le volume sont autorisés. Les nouvelles constructions ou extensions nécessitent une autorisation d'exception. Les idées de projet correspondantes peuvent être soumises à l'AGR (Office des communes et de l'aménagement du territoire) via une demande préalable.