Ferme acheter: Neuägeri

LOFT VILLA N° 24 | mit Studio & Seesicht

Sind Sie ein Architekturliebhaber, der eine klare, minimalistische Formensprache bevorzugt, gerne unter einem Flachdach wohnt und auch beim Innenausbau auf Überflüssiges verzichtet? Wenn ja, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden.Die ruhige Hanglage mit einzigartigem Ausblick trägt zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis bei.Beschrieb:- Puristische Architekten-Villa im Loftstil mit dreiseitig verglaster Fassadenfront- Minimalistischer Innenausbau im Rohbeton-Stil mit Hartbeton-Boden- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (Option Freecooling via Erdsonde)- Offene Küche mit Chromstahlabdeckung und eingebautem Betontisch- Gepflegter Garten mit Baumbestand und charmantem SitzplatzAllgemein:- Keller/Weinkeller- Hobbyraum/Fitness- 4-5 Garagenplätze und 2-3 AussenstellplätzeInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Beck oder Frau von Freeden zur Verfügung.__________________________________________________LOFT VILLA N° 24 | with Studio & Lake ViewAre you an architecture lover who appreciates a clean minimalist design language , enjoys living under a flat roof and renounces superfluous interior fittings? If so, then you have found your new home here.The quiet hillside location with its unique view contributes to an exceptional residential experience.Description:- Purist architect-designed villa in loft style with glazed facade on three sides- Minimalist interior design in raw concrete style with hard concrete floor- Comfort ventilation with heat recovery (optional freecooling via earth probe)- Open kitchen with stainless steel island and built-in concrete table- Well-maintained garden with trees and charming seating areaGeneral:- Cellar/Wine cellar- Hobby room/fitness- 4-5 Garage parking spaces and 2-3 outdoor parking spacesInformation:The selling price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing.If you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please contact Ms Anja Beck or Mrs. von Freeden.

Traumhaftes 7.5-Zimmer Terrassenhaus mit atemberaubender See- und Bergsicht ? Inklusive 537m² Bauland!

Entdecken Sie Ihr neues Traum-Zuhause mit atemberaubendem Blick über den Zugersee und die majestätische Rigi! Dieses exklusive 7.5-Zimmer Terrassenhaus in Walchwil bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und ein Ambiente zum Verlieben. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 112 m² Wohnfläche und zusätzlich 20 m² Kellerfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Das Baujahr 1981 garantiert solide Bauqualität, während die Renovierung im Jahr 2014 für modernen Komfort und zeitgemässes Wohnen sorgt. Erleben Sie das behagliche Ambiente und lassen Sie sich jeden Tag aufs neue durch die spektakuläre Aussicht begeistern, die durch die grossen Fensterfronten in jedem Zimmer geboten wird. Entspannen Sie sich an den kalten Winterabenden vor dem Cheminée, das für wohlige Wärme und eine unvergleichbare Stimmung sorgt. Besonders schön ist es, vor dem prasselnden Feuer zu sitzen und dabei den Blick nach draussen auf den Zugersee oder die Rigi zu geniessen. Geniessen Sie sonnige und entspannte Stunden auf der grosszügigen Terrasse oder im privaten Garten und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Walchwil bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Wohnjuwel begeistern.Die übrigen Drei an die Liegenschaft grenzenden Parzellen bilden eine gemeinschaftliche Kooperation für die Erschliessung und den Unterhalt der voneinander unabhängigen Einheiten. Die monatlichen allgemeinen Kosten betragen CHF 400.- inkl. der Heiz- sowie sämtlicher weiterer Nebenkosten. Dieses exklusive Angebot in Walchwil bietet Ihnen absolute Flexibilität. Bei diesem Kaufangebot bleiben Ihnen sämtlichen Möglichkeiten offen, bzgl. Nutzung oder Ausbaus der bestehenden Liegenschaft respektive eines modernen Neubaus. Auf dem 537m² grossen Grundstück, welches sich in der Zone W1 befindet, lässt sich eine Erweiterung, respektive ein Neubau mit einer Hauptnutzfläche von 171m² exklusive Nebenräume erstellen. Die sich auf dem Grundstück befindende Wohneinheit, welche mittels eines Grenz / Überbaurecht an die hangseitige Nachbarsparzelle gebaut ist lässt Ihre Träume wahr werden. Die solide Bausubstanz ermöglicht es Ihnen die bestehende Liegenschaft problemlos und grosszügig zu erweitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlights der Wohnung: • 10 Gehminuten bis zur Bahnstation • 4 Gehminuten bis zum Busstation • Terrasse 50m2 • Eigener Garten 400m2 • Cheminée • Einmalige Aussicht • Privatsphäre • Familienfreundlich • Steuergünstig • Garagenplatz & Aussenparkplatz inklusive

Bestandesliegenschaft zu verkaufen

An begehrter Lage, mitten im Ortszentrum von Unterägeri im Kanton Zug, steht ein bestehendes Objekt mit Sanierungspotential zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich direkt am Fluss "Lorze", welcher in Gehdistanz in den "Ägerisee" mündet. Der Dorfkern ist in unmittelbarer Nähe und der Standort verzaubert mit herrlicher Bergsicht. Die Lage direkt an der Lorze in Seenähe ist einmalig.Das Gebäude wurde 1975 zum letzten Mal renoviert und präsentiert sich dadurch in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es bietet viel Potential für eine Sanierung. Das Gebäude ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die auch in den kältesten Monaten für Wärme sorgt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Vertraulich zu verkaufen Einfamilienhaus

Vertraulich zu verkaufen Einfamilienhaus in Cham - HünenbergIn unmittelbarer Nähe zum schönen Zugersee - befindet sich, an einer leicht erhöhten, ruhigen Lage, mit herrlicher Fernsicht zur Rigi und teilweise zum Zugersee, in der Landwirtschaftszone dieses einmalige Juwel.Das Haus wurde vor über 100 Jahren erbaut, je nach Wunsch des neuen Eigentümers kann es als Einfamilienhaus mit viel Potential und bewilligtem Bauprojekt für einen Innenumbau genutzt werden.Das Haus hat Natursteinfassaden und ein Giebeldach mit Ziegeln. Es besitzt einen über 500 m² grossen Garten mit schönem Rasen, Hecken, Bäume, Unterstand und einen grossen Granittisch.Das Haus befindet sich im Verzeichnis der geschützten Häuser, es enthält ein Untergeschoss/Keller, ein Hochparterregeschoss, zwei Zwischengeschoss Toiletten, ein Ober- und ein Dachgeschoss mit Badezimmer und zwei Küchen.Das Haus beinhaltet 2 Küchen, 3 Nasszellen, 2 Wohnzimmer und 7 Schlafzimmer. Das Haus ist mit einer Erdsonden-Heizung mit Wärmespeicher ausgerüstet, Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und Bodenheizung.Nebst den normalen Unterhaltsarbeiten, die regelmässig und gut ausgeführt wurden, wurde seit dem Erstellungsjahr bei der Bausubstanz grösseren Investitionen zwischen 1977 und 2006 getätigt. Dies beinhaltete innen und aussen Dachsanierung, Kombiboiler, Wärmepumpenheizung mit Wärmespeicher, Küche, Dachstockumbau/Ausbau.Highlights dieses Hauses sind der grosse Aussenbereich, der jederzeit zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die schönen zwei Kachelöfen und die alten Decken- und Dachbalken sind weitere Highlights dieses Hauses, sie geben dem Haus den speziellen Charme aus der Epoche seiner Entstehung.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

PANORAMA - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

PANORAMA RESIDENZ - Einfamilienhaus in Unterägeri ZGWillkommen zu einem Leben in vollendeter Harmonie und Eleganz in der bezaubernden Gemeinde Unterägeri. Die PANORAMA RESIDENZ, ein schönes 12-Zimmer-Einfamilienhaus auf 4 Etagen, inklusive einer stilvollen 2.5 -Zimmer-Einliegerwohnung und einem eigenen Schwimmbad, erwartet Sie mit einem umfassenden Angebot an Komfort und Schönheit. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase des Lebens und des Wohlbefindens, in der Sie Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben können.Raumprogramm: - 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus: 223.6 m2 Nettowohnfläche- 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung: 90 m2 Nettowohnfläche= Total Nettowohnfläche Einfamilienhaus (7.5 Zimmer und 2.5 Zimmer): 313.6 m2 NWF= Total Bruttowohnfläche: 378.6 m2 BWFDas Einfamilienhaus wurde 2008 teilrenoviert und ausserdem gut gewartet. Ein Hauch von Eleganz:Tauchen Sie ein in die Welt der Grosszügigkeit und Gemütlichkeit, die dieses schöne Anwesen auszeichnet. Gelegen in einem malerischen Einfamilienhausquartier, strahlt die PANORAMA RESIDENZ von aussen wie von innen eine beeindruckende Grösse und Schönheit aus. Die Fassade verbindet gekonnt traditionelle Elemente mit modernem Flair, während das Innere des Hauses mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung beeindruckt.Einladendes Erdgeschoss:Betreten Sie das Herzstück des Hauses ? das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin. Hier erleben Sie eine behagliche Atmosphäre und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die grosse Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre Gäste mit kulinarischen Meisterwerken verwöhnen.Komfortables Untergeschoss:Das erste Untergeschoss ist ein Raum der Ruhe und Entspannung, mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Der grosszügige Flur verbindet elegant die verschiedenen Bereiche des Hauses und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den Wohnräumen.Entspannung pur im zweiten Untergeschoss:Das zweite Untergeschoss ist ein wahres Paradies für Wellness-Enthusiasten. Der Indoor-Pool ist ein Leckerbissen. Aktuell ist der Pool mit einer Bodenabdeckung versehen, jedoch ist er voll funktionsfähig und einsatzbereit, inklusive aller notwendigen Apparaturen. Mit seinen grosszügigen Abmessungen und dem direkten Zugang in den schönen Garten eignet sich der Pool perfekt für private Schwimmübungen, Familienunterhaltung oder entspannte Stunden in Ihrem eigenen Heim. Eine Sauna sowie ein Umkleideraum und eine Nasszelle mit Dusche runden das Angebot ab. Schalten Sie ab und gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag in Ihrem eigenen privaten Spa-Bereich.Separate 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss:Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist perfekt für Familienangehörige oder als Mieteinnahmequelle geeignet. Mit einer offenen Küche, einem geräumigen Wohn-/Essbereich und einem komfortablen Schlafzimmer bietet sie einen Rückzugsort mit Stil und Eleganz. Ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner vervollständigt diese luxuriöse Einheit.Gepflegte Atmosphäre und moderne Ausstattung:Das gesamte Einfamilienhaus strahlt eine Atmosphäre des Wohlbefindens aus, dank der Pflege und Instandhaltung. Die Bodenbeläge verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die gut isolierten Fenster eine angenehme Wohnatmosphäre das ganze Jahr über gewährleisten. Zusätzlicher Stauraum ist reichlich vorhanden, dank zahlreicher Schränke und Räume im gesamten Anwesen.Sanierungen / Technische Details und Annehmlichkeiten: Es stehen keine Renovationen oder dringende Sanierungen an.- Energieeffizienz / Solar - PV: Eine Solar PV Anlage, strategisch auf dem Dach und im Garten platziert, versorgt Ihr Zuhause optimal mit umweltfreundlicher Energie.- Heizung: Gut gewartete und neuwertige Ölheizung.- Fenster: Alle Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert.- Dach: Das Dach wurde stets gewartet und befindet sich in gutem Zustand.- Nachhaltige Materialien: Die Verwendung von nachhaltigen und umweltfreundlichen Baumaterialien garantiert ein Wohnen mit geringem ökologischen Fussabdruck. - Grüne Landschaftsgestaltung: Die Gestaltung des Gartens und des Aussenbereiches ist gut durchdacht. - Indoor-Pool: Gedeckter Indoor-Pool im 2. UG, aktuell nicht in Betrieb jedoch voll funktionsfähig.- Garage / Elektroanschluss: Die Garage mit Elektroanschluss bietet Ihnen die bequeme Möglichkeit, Ihr Elektrofahrzeug bequem von zu Hause aus aufzuladen, während Sie gleichzeitig zur nachhaltigen Mobilität beitragen. Ein modernes und zukunftsorientiertes Feature, das Flexibilität und Umweltbewusstsein vereint.Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Gemütlichkeit in der PANORAMA RESIDENZ und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern.