Nebikon - Ferme acheter

Wohnhaus-Werkhaus-Atelier

BAULAND: Die Liegenschaft steht auf bebaubarem Land!VERKAUFSPREIS: Jetzt Zuschlagen, wir haben den Preis deutlich gesenkt, greifen Sie zu!Die Liegenschaft steht auf einem Terrainsockel über der Oltnerstrasse, am westlichen Dorfausgang von Niedergösgen, am Fusse einer bewaldeten Grünzone.Der von der Strasse abgewandte Umschwung beinhaltet einen kleinen Baum- und Buschbestand, sowie eine charmante Wegerschliessung, quer verlaufend über den Geländeanstieg bis an die obere Grundstücksgrenze, die sich am Waldrand in einem kleinen verwunschenen Garten auflöst. Das Gebäude repräsentiert in seinem Ursprung die einfache und gängige Architektursprache in der Zeit vom 19ten ins 20ste Jahrhundert hinein, wie sie im Mittelland vielerorts als Generationenhaus anzutreffen war. Baujahr 1900. Das Objekt umfasst zwei Wohnungen. Eine 2 ½ Zimmer (74 m2) im EG, komplett erneuert 2009, sowie eine 10 ½ Zimmer (132 m2) im Obergeschoss, 1987 umgebaut. Verschiedene Eingriffe wurden, in der Wohnung OG laufend erbracht (Bad Ende 1990, verschiedene Zimmer renoviert an Wänden Decke etc., ab 2000). Die Weiteren Räume im EG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werk- und Technikräume im EG, 103 m2: 1 Waschraum/Technik mit WC 1 Werkstatt-Office 1 Tankraum 1 Heizungsraum 1 Eingang Erschliessung OGAnbau Ost, 10 m2: 1 Workout-Room (aktuelle Nutzung)Werkstatt West mit Lager 32 m2: 1 Werkstatt 1 LagerraumWeitere Räume: 1 Kreativ- und Werkraum mit Kachelofen 1 Gewölbekeller (einziger Raum Untergeschoss) 1 Holzschopf 1 Holzlager (Niveau zwischen OG und DG) Das Objekt bietet vor der Frontfassade einen offenen, aber wettergeschützten Unterstand für Zweiräder, 1 Parkplatz für die 2 ½ Zimmer Wohnung und 2 Parkplätzte für die 10 ½ Zimmer Wohnung. Weiter erstreckt auf der Nordostseite der Liegenschaft, ein Hinterhof entlang der gesamte Gebäudelänge. Eingerahmt zwischen Fassadenrückseite und einer langen Naturstein Stützmauer. Das Gebäude beinhaltet im Weiteren ein Grundrissüberspannendes Dachgeschoss mit 5 m Giebelhöhe und einem Raumvolumen von 441 m3 (Bodenfläche 144 m2).Dieses Geschoss ist ausbaufähig und bietet das Potential von zwei weiteren Wohneinheiten.Ein Ausbauprojekt dazu liegt, im Status der Projektplanung, vor.

Historisches Bauernhaus mit Pferdestall an sehr ruhiger und idyllischer Lage

Am Ende des Privatsträsschens, windgeschützt an einen kleinen Hang geschmiegt, erwartet Sie das schmucke Bauernhaus (Baujahr 1800) an absolut idyllischer und sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Haus bietet mit 8.5 Zimmern und rund 190 m2 Wohnfläche, herrlichem Garten, einem Gewölbekeller, Abstellflächen für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder gar ein Wohnmobil komfortabel Platz für eine Familie, ein Paar oder natürlich auch für eine Einzelperson. In Innern empfängt Sie die warme und äusserst charmante Atmosphäre eines traditionellen Hochstudhauses. Neben der Ölheizung sorgen auch der Kachelofen und der Tiba-Herd für behagliche Wärme im Winter. Der Tiba-Herd ist an das Heizungssystem angeschlossen und kann unabhängig von der Ölheizung betrieben werden. Von der eigenen Quelle, die das Bauernhaus autonom mit Wasser versorgt, profitieren Menschen und Tiere gleichermassen. Bei Bedarf ist das Grundstück selbstverständlich an die örtliche Wasserversorgung angeschlossen. Auf dem geschützten Sitzplatz hinter dem Haus geniessen Sie die Ruhe und den Blick in die grüne Weite und auf die Pferde, die im angrenzenden Stallteil mit befestigten Ausläufen in nächster Nähe sind. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Hunden einen perfekten und sicheren Spielplatz. Im Stallteil untergebracht sind drei Pferdeboxen mit direkt anschliessenden Ausläufen, eine vierte Innenbox kann bei Bedarf abgetrennt werden. Der Heuboden über den Pferdeboxen bietet Lagerfläche für etwa einen Jahresbedarf an Heu für drei Pferde. Eine grosszügige, geheizte Sattelkammer sowie ein mit Gummimatten ausgelegter und gedeckter Abspritzplatz im Aussenbereich bieten weiteren Komfort. Die schöne Umgebung lädt zu ausgiebigen Ausritten ein, der mit Vliesschnitzeln belegte pflegeleichte Bewegungsplatz von 16 x 21 Metern lässt sich auch bei nassem Wetter und im Winter nutzen, eine Reithalle ist in weniger als 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.Für Natur-, Tier- und Pferdeliebhaber bietet diese einmalige Liegenschaft die Gelegenheit, sich den Traum vom ruhigen und idyllischen Landleben mit Tieren zu erfüllen.Eine ausführliche Dokumentation lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.Besichtigungen führen wir gerne nach Vorlage einer objektunabhängigen Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstituts durch.Einen ersten Eindruck vermittelt das Objektvideo:

AgentSelly - Bauernhaus Charme mit Waldparzelle

Dieses einmalige Objekt befindet sich im schönen und verkehrsgünstigen Bannwil. Das charmante Bauernhaus umfasst zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem Scheunenteil inkl. Heuboden und zwei Werkstätten. Die Parterrewohnung zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die kontinuierlich modernisierte Wohnung verfügt über eine neuwertige und moderne Küche und ein Speichercheminée. Die Wohnung im Obergeschoss vereint die praktische Wohnfläche mit altem Bauernhaus Charme und einem praktischen Balkon. Der grosszügige und gepflegte Umschwung schafft ausserdem eine einzigartige Harmonie zwischen Wohnen und Natur - ideal für hobbymässige Pferdehaltung. Auf dem grosszügigen Grundstück haben Sie die Möglichkeit bis zu sieben Personenfahrzeuge abzustellen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/pjtfszuss3hisz3d Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Charmantes Bauernhaus in Obersteckholz

Dieses charmante Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen am Habcherig 22 in Obersteckholz/Langenthal. Auf einem Grundstück von 694 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 290 m² sowie einen Garten- und Hofbereich.Das Gebäude präsentiert sich in seinem ursprünglichen Zustand und wurde seit dem Baujahr nicht renoviert. Dadurch bewahrt es seinen authentischen ländlichen Charakter und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung.Dieses charaktervolle Bauernhaus bietet eine ideale Basis für Liebhaber historischer Bausubstanz oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

8.5-Zimmer-Bauernhaus mit grossem Ausbaupotenzial im idyllischen Lotzwil

Dieses historische Bauernhaus auf einem grosszügigen 1600 m² Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück ländischer Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von rund 380 m² und zwei Stockwerken bietet das Gebäude reichlich Raum für kreative Umbau- und Nutzungsideen.Das Haus bietet: • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ideal für den Umbau in ein Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Grosses Grundstück: 1600 m² Land mit Garten, Scheune und Nebengebäuden – perfekt für Tierhaltung, Gartenbau oder Erweiterungen Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Ein Coop-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, das Schulhaus Kirchenfeld in 8 Minuten und der Bahnhof Lotzwil in 8 Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle Lotzwil Unterdorf befindet sich 10 Gehminuten entfernt.Dieses einzigartige Bauernhaus vereint ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung und bietet Familien oder Liebhabern authentischer Architektur ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

Wunderschön ausgebautes Bauernhaus mit Gewerberäumen und Baulandreserve.

Wunderschön ausgebautes Bauernhaus mit Gewerberäumen (z.B. für Therapie oder kreative Projekte), mit Gartenhäuschen, Teich und grosser Baulandreserve. Ideal zum Wohnen und Arbeiten.UmgebungDie Gemeinde Leutwil liegt im Kanton Aargau an ruhiger Lage hoch über dem Hallwilersee. Das Dorf ist mit ÖV gut erschlossen und in wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof Boniswil mit direkten Zugverbindungen nach Luzern und Lenzburg.Den Hallwilersee mit seinen beliebten Badeplätzen, Restaurants und den Kursschiffen ist rasch erreichbar. Wer gerne wandert, erreicht von Leutwil aus mit steten Blick auf den See und in die Berge den Hombergturm oberhalb von Reinach. Auch das beliebte Wasserschloss Hallwil ist in unmittelbarer Nähe.BauernhausDas Bauernhaus hat einen kleinen Vorplatz mit historischem Brunnen. Der Eingangsbereich ist modern verglast, hell und freundlich.Via einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in die offene Küche mit den üblichen Geräten, einem Tiba-Herd und Staudenofen.Der Ess- und Wohnbereich ist offen und hat einen gemütlichen "Choucht". Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit direkt angrenzendem Sitzplatz und Teich.Ebenfalls im Erdgeschoss hat es ein WC mit Lavabo und einer Waschmaschine.Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs gelangt man in einem grossen Raum, welcher bisher als Atelier genutzt wurde und viele kreative Möglichkeiten für private oder berufliche Nutzung bietet. Direkt angrenzend an diesem Raum hat es einen weiteren grossen Bereich, welcher als Lagerraum genutzt wurde.Über eine stilvolle Treppe gelangt man in die 1. Etage des Hauses mit folgenden Räumlichkeiten: • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Dusche und WC • 3 Schlafzimmer • 1 grosser Vorraum Via Holztreppe gelangt man auf einer Zwischenebene in einen grossen Raum mit offener, sichtbarer Dachkonstruktion und einem Schwedenofen.In der obersten Ebene befindet sich das schön ausgebaute Dachgeschoss (Schmuckstück des Hauses.. :-) welches ebenfalls einen Schwedenofen hat. Dieser Raum ist mit seinen diversen Fenstern hell und freundlich und bietet für geschäftliche (z.B. Therapieraum) oder private Nutzung viel kreativen Spielraum.UmschwungDie zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus zwei Parzellen: • Haus mit Umschwung (total: 1'101 m2) • Gartenparzelle - Baulandreserve (906 m2) Es wird angestrebt, Haus und Landparzelle gemeinsam zu verkaufen. Allenfalls besteht trotzdem die Möglichkeit, nur das Land oder nur das Haus zu erwerben.Das Haus liegt direkt angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone und man hat dadurch einen herrlichen Weitblick in die Natur.Im grosszügigen Garten hat es ein Treibhaus, einen Hühnerstall und ein kleines, "herziges" Gartenhaus in dem Gäste übernachten können. Direkt angrenzend an das Haus hat es einen Teich und einen idyllischen Sitzplatz, von dem aus man die Abendsonne geniessen kann und in der Dämmerung Rehe sieht.Der naturnahe Garten bietet viele Möglichkeiten für Natur- und Tierliebhaber. Allenfalls könnte auf diesem Grundstück auch ein weiteres Bauprojekt realisiert werden.Weitere Informationen: • Gewölbekeller • Wärmepumpe • Elektroanlage auf neustem Stand Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. <<<Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Ländliches Bijou mit zwei Wohnungen und weitläufigem Grundstück

In ruhiger, naturnaher Lage von Uerkheim befindet sich dieses charmante und gepflegte Bauernhaus, das mit seinem historischen Charakter, der grosszügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Die Liegenschaft wurde 16115 erbaut und in den Jahren 1992/93 sowie 2000 sorgfältig modernisiert. Sie umfasst zwei separate Wohnungen, eine geräumige Scheune mit Garagen und Nebengebäude auf einem rund 1?1100 m² grossen Grundstück.Das Anwesen eignet sich ideal für Familien, Tierliebhaber oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Dank der grosszügigen Aussenflächen und Nebengebäude bietet es sich besonders für die Haltung von Kleintieren an.Eingebettet am Waldrand und dennoch gut erschlossen, vereint diese Liegenschaft Ruhe, Natur und alltagsnahe Infrastruktur auf harmonische Weise.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage am Waldrand • Grosszügiges Grundstück 1?1100 m² (wird abparzelliert) mit Erweiterungsmöglichkeiten (90 Aare kann dazu gekauft werden) • Zwei separate Wohnungen • Ausbaumöglichkeit • Perfekt für Kleintierhaltung • Ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung • Scheune, Stall, Garagen und Nebengebäude • Vielseitiges Nutzungspotenzial • Gepflegter Zustand mit charmantem Altbaucharakter • Laufend modernisiert • Letzte Sanierung im 2002 • Eigene Wasserquelle und zwei Felsenkeller • Doppelgarage und Carport • Aussenabstellplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauernhaus mit Charme und lebenswerter Umgebung

1Hektar grosser Selbstversorgerhof, ( Lebensmittel und Energie )ideal für kleine Schafhaltung, Obst-und Gemüsegarten, Waldteil • Wohnhaus / Scheune • Keller Kellerraum • Erdgeschoss Entree / Garderobe • Nasszelle mit Dusche • Küche / Essen • Wohnen • 2 Zimmer • S t u b e • Oekonomieteil mit Stall und Heizung • Dachgeschoss Bühne / Reite

GROSSZÜGIGES HAUS MIT AUSGEBAUTER TENN

Sie wünschen sich ein Haus mit viel Platz, sowohl drinnen als auch draussen? Ein Zuhause, das in sehr gutem Zustand ist und keine kostspieligen Renovationen verlangt? Oder suchen Sie zusätzlichen Raum für Ihr Hobby, Ihr Geschäft oder kreative Projekte? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Objekt in Gontenschwil. Das Haus wurde laufend modernisiert und mit Sorgfalt gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, die stilvolle Landhausküche mit angrenzendem Wohnbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten und zum toll ausgebauten, zweistöckigen Anbau, in dem sich auch die Waschküche befindet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein separates Bad mit Dusche und ein weiteres WC. Der Estrich erstreckt sich über beide Gebäudeteile und bietet grosszügigen Stauraum. Der Garten ist sehr grosszügig und hier können Sie den Naturschwimmteich wieder herstellen oder vergrössern die Grünfläche durch Auffüllen. Das weitläufige Vordach eignet sich hervorragend als überdachter Sitzplatz auf der Gartenseite oder. Mehrere Parkmöglichkeiten oder vor dem Haus auch als Autounterstand. Hier gibt es auch Platz, um mehrere Fahrzeuge zu parken. Der praktische Schopf mit Estrich kann als Werkstatt, Lager oder, mit wenig Aufwand, als Garage genutzt werden. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses einladende Zuhause bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Das charmante Bauernhaus befindet sich in Gontenschwil, im schönen Kanton Aargau, und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit viel Grün und natürlicher Landschaft. Die Gemeinde liegt im Wynental und zeichnet sich durch ihre familienfreundliche und naturnahe Atmosphäre aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Dorflebens, umgeben von Feldern und Wäldern, während Städte wie Aarau und Zofingen in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Gontenschwil ist gut erschlossen und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und alle, die eine ländliche, dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.